Ο Μπακ Τζιάνγκ εγκρίνει μια σειρά σχεδίων αστικής χωροταξίας που καλύπτουν σχεδόν 26.000 εκτάρια

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Bac Giang μόλις εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνει το σχέδιο πολεοδομίας της υποδιαίρεσης 6, στην αστική περιοχή Bac Giang.

Συνεπώς, η περιοχή σχεδιασμού ανήκει στα διοικητικά όρια της πόλης Tan An και των κοινοτήτων Lao Ho, Xuan Phu και μέρους της κοινότητας Huong Gian. Τα όρια οριοθετούνται βόρεια από την κοινότητα Thai Dao, στην περιοχή Lang Giang, νότια από τον ποταμό Thuong, ανατολικά από την κοινότητα Quynh Son, στις περιοχές Lang Son και Luc Nam, και δυτικά από την κοινότητα Huong Gian, στον ποταμό Thuong.

Η έκταση της ερευνητικής περιοχής είναι περίπου 2.048 εκτάρια. Το μέγεθος του πληθυσμού έως το 2045 είναι περίπου 60.000 άνθρωποι. Στη φύση, πρόκειται για μια βοηθητική αστική περιοχή που συνδέεται με την αγροτική πύλη, το ρέμα Man που εκβάλλει στον ποταμό Luc Nam, τους χαμηλούς λόφους στο Lao Ho, την Quynh Son και την τουριστική περιοχή Tay Yen Tu. Το συγκρότημα κέντρου υπηρεσιών υποστηρίζει τα γύρω βιομηχανικά πάρκα.

Το σχέδιο λειτουργικής χωροταξίας της αστικής περιοχής 6, αστική περιοχή Bac Giang, επαρχία Bac Giang χωρίζεται σε 4 περιοχές σχεδιασμού, ανάλογα με το φυσικό έδαφος και τις δυνατότητες, την εσωτερική ανάπτυξη κάθε περιοχής, για να προταθούν ξεχωριστές λειτουργίες για κάθε περιοχή ανάπτυξης και να διασφαλιστούν τα πρότυπα για τη διαμόρφωση οικιστικών μονάδων και στόχων σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Περιοχή Α: Περιοχή Ανατολικής Πύλης. Βρίσκεται στα ανατολικά της περιοχής σχεδιασμού. Νοτιοδυτικά συνορεύει με την Περιφερειακή Οδό 5 της περιοχής της Πρωτεύουσας. Πρόκειται για ένα πάρκο ψυχαγωγίας που συνδυάζει άυλες πολιτιστικές μορφές και μια μεγάλη υδάτινη επιφάνεια - το ρέμα Man, το οποίο αποτελεί σύμβολο της πόλης Bac Giang στην περιοχή Ανατολικής Πύλης. Η συνολική έκταση της Περιοχής Α είναι περίπου 186,43 εκτάρια, με πληθυσμό περίπου 400 κατοίκους.

Περιοχή Β: Περιοχή της κοινότητας Λάο Χο. Ανατολικά συνορεύει με την Περιφερειακή Οδό 5 της περιοχής της πρωτεύουσας. Δυτικά συνορεύει με την Περιφερειακή Οδό 2. Νότια συνορεύει με την κοινότητα Κουίν Σον. Βόρεια συνορεύει με την κοινότητα Τάι Ντάο, στην περιοχή Λανγκ Τζιανγκ. Είναι μια οικολογική αστική περιοχή που συνδυάζει τη διατήρηση της υπάρχουσας χωροταξικής δομής και την ανάπτυξη υπηρεσιών αγροτικού οικοτουρισμού , με χαμηλά λοφώδη τοπία της κοινότητας Λάο Χο να συνδέονται με το πάρκο ψυχαγωγίας Νγκόι Μαν στα ανατολικά. Η συνολική έκταση της περιοχής Β είναι περίπου 333,61 εκτάρια, με πληθυσμό περίπου 9.500 κατοίκους.

Περιοχή C: Κέντρο πόλης Tan An. Ανατολικά συνορεύει με τον 2ο περιφερειακό δρόμο. Δυτικά συνορεύει με την κοινότητα Huong Gian. Νότια συνορεύει με τον σχεδιαζόμενο δρόμο με διατομή 50 μέτρων. Βόρεια συνορεύει με την κοινότητα Thai Dao, στην περιοχή Lang Giang. Είναι μια βοηθητική αστική περιοχή που παρέχει 3 αποτελεσματικές υπηρεσίες στις γύρω περιοχές, αναπτύσσεται με βάση το υπάρχον κέντρο της πόλης Tan An, συμπληρώνοντας κοινωνικές υποδομές και τεχνικές υποδομές, σχηματίζοντας ένα νέο διοικητικό κέντρο σε επίπεδο περιφέρειας που πληροί τα κριτήρια για την ουσιαστική ολοκλήρωση της διευθέτησης των διοικητικών μονάδων σε επίπεδο κοινότητας στην πόλη Bac Giang έως το 2030. Η συνολική έκταση της περιοχής C είναι περίπου 678,92 εκτάρια, με πληθυσμό περίπου 34.000 κατοίκους.

Περιοχή D: Περιοχή της κοινότητας Xuan Phu. Ανατολικά συνορεύει με την κοινότητα Quynh Son. Δυτικά και νότια συνορεύει με τον ποταμό Thuong. Βορράς συνορεύει με την κοινότητα Huong Gian, με λειτουργία αστικής περιοχής, κέντρου υπηρεσιών, μικτής και βοηθητικής για το Περιφερειακό Γενικό Νοσοκομείο, δημιουργώντας ένα συγκρότημα υγειονομικής περίθαλψης. Οργάνωση ανοιχτών χώρων που συνδέουν την περιοχή του ποταμού Thuong, οι οποίοι αποτελούν γεωργικές οικολογικές ζώνες προστασίας, δημιουργώντας χώρους πρασίνου, βελτιώνοντας την ποιότητα του περιβάλλοντος διαβίωσης στην περιοχή. Η συνολική έκταση της περιοχής D είναι περίπου 738,51 εκτάρια, με πληθυσμό περίπου 16.100 κατοίκους.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Bac Giang μόλις εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνει το έργο προσαρμογής του σχεδιασμού της υποδιαίρεσης 2, υποδιαίρεσης 8 της αστικής περιοχής Bac Giang, επαρχίας Bac Giang, κλίμακας 1/2.000.

Η Ζώνη 2 ανήκει στα διοικητικά όρια των περιφερειών και των κοινοτήτων: Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien, Dinh Tri της πόλης Bac Giang και των κοινοτήτων Huong Gian, Xuan Phu, Tan An της περιοχής Yen Dung. Τα όρια περιορίζονται στα βορειοανατολικά από την κοινότητα Thai Dao (περιοχή Lang Giang), στα νότια και νοτιοδυτικά από το ανάχωμα του ποταμού Thuong, στα ανατολικά από τον πολεοδομικό δρόμο Tan An (στην πόλη Tan An, περιοχή Yen Dung) και στα βορειοδυτικά από τον αυτοκινητόδρομο Hanoi - Lang Son.

Η σχεδιαζόμενη έκταση είναι περίπου 2.247 εκτάρια. Ο συνολικός πληθυσμός έως το 2030 είναι περίπου 66.000 άτομα· έως το 2045 ο συνολικός πληθυσμός είναι περίπου 105.000 άτομα.

Η Ζώνη 2, αστική περιοχή Bac Giang, είναι μια σύνθετη αστική περιοχή, ένα νέο πολυλειτουργικό κέντρο της πόλης Bac Giang, με οικολογικό αστικό χώρο που συνδέεται με το πράσινο τοπίο, την επιφάνεια του νερού και τα αστικά έργα κοινής ωφέλειας.

Εν τω μεταξύ, η υποδιαίρεση 8, στην αστική περιοχή Bac Giang, έχει διοικητικά όρια που ανήκουν στην πόλη Nham Bien και στις κοινότητες Yen Lu, Canh Thuy, Tien Dung. Τα όρια περιορίζονται βόρεια από τους πρόποδες του βουνού Nham Bien και τον ποταμό Thuong, νοτιοδυτικά από τον ποταμό Cau και την πόλη Que Vo, στην επαρχία Bac Ninh, και ανατολικά από την κοινότητα Duc Giang και την κοινότητα Tu Mai. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, η υποδιαίρεση 8 έχει έκταση περίπου 4.378 εκταρίων. Το μέγεθος του πληθυσμού έως το 2045 είναι 90.000 κάτοικοι.

Η Ζώνη 8, η αστική περιοχή Bac Giang, είναι η νότια αστική περιοχή-πύλη, ένας σημαντικός συγκοινωνιακός κόμβος που συνδέει τις επαρχίες Bac Ninh, Hai Duong και Quang Ninh. Η δημιουργική και παραγωγική αστική περιοχή, ο νέος πόλος οικονομικής ανάπτυξης της αστικής περιοχής Bac Giang με έναν ελκυστικό και σύγχρονο οικολογικό αστικό χώρο.

Στα τέλη Δεκεμβρίου 2023, ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την απόφαση αριθ. 1685/QD-TTg, εγκρίνοντας το Γενικό Αστικό Σχέδιο Bac Giang έως το 2045, σε κλίμακα 1/10.000. Συνεπώς, το πεδίο εφαρμογής και τα όρια του σχεδιασμού περιλαμβάνουν ολόκληρη τη φυσική έκταση της πόλης Bac Giang και την υφιστάμενη περιοχή Yen Dung. Η περιοχή σχεδιασμού είναι περίπου 25.830 εκτάρια. Εκ των οποίων η πόλη Bac Giang είναι περίπου 6.656 εκτάρια, ενώ το υπόλοιπο είναι η περιοχή Yen Dung.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html