Τα ακίνητα στην Κίνα μπορεί να χρειαστούν 10 χρόνια για να καθαρίσουν τα αποθέματά τους

[διαφήμιση_1]

Σύμφωνα με τον Χάο Χονγκ, οικονομολόγο στην GROW Investment Group, η Κίνα έχει περίπου 6 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα ακινήτων υπό κατασκευή.

«Με τον τρέχοντα ρυθμό, θα μπορούσε να χρειαστούν περισσότερα από 10 χρόνια για να ξεκαθαριστεί αυτό το συσσωρευμένο έργο. Επομένως, θα μπορούσε να χρειαστούν πολλά χρόνια για να ξεκαθαριστούν όλα τα προβλήματα σε αυτόν τον τομέα», δήλωσε ο Χονγκ στο CNBC .

Επί του παρόντος, οι πωλήσεις και οι τιμές κατοικιών παραμένουν πολύ χαμηλές στο πλαίσιο της κρίσης που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις ακινήτων από το 2020, όταν το Πεκίνο εφάρμοσε την πολιτική των τριών κόκκινων γραμμών.

Οι Evergrande και Country Garden έχουν γίνει οι δύο πιο αξιοσημείωτοι «άρχοντες» της εκστρατείας μείωσης του χρέους της Κίνας. Τα ακίνητα και οι συναφείς τομείς συμβάλλουν στο ένα τρίτο της οικονομικής δραστηριότητας της Κίνας.

Bất động sản Trung Quốc có thể cần 10 năm để giải quyết hàng tồn kho - 1 — Ένα έργο διαμερισμάτων υπό κατασκευή στην επαρχία Jiangsu της Κίνας (Φωτογραφία: CNBC).

«Η Κίνα μπορεί να χρειαστεί πολύ χρόνο για να διαχειριστεί τα αποθέματά της. Ταυτόχρονα, πρέπει επίσης να βρει νέους μοχλούς ανάπτυξης για να ενισχύσει την οικονομία, αντί να βασίζεται υπερβολικά στα ακίνητα», συμφώνησε ο κ. Χονγκ.

Σε προηγούμενες οικονομικές υφέσεις, ο τομέας των ακινήτων ανταποκρίθηκε γρήγορα σε πακέτα τόνωσης της οικονομίας και ανέκαμψε μέσα σε λίγα μόλις τρίμηνα.

«Αυτή τη φορά, φαίνεται ότι η πτωτική τάση του τομέα των ακινήτων θα παραταθεί. Η αγορά δεν είναι προετοιμασμένη για μια παρατεταμένη διόρθωση επειδή έχει συνηθίσει σε γρήγορες ανακάμψεις όπως σε προηγούμενες περιόδους, επομένως αισθάνεται έκπληξη», δήλωσε ο κ. Hong.

Παρά τη λήψη μιας σειράς μέτρων στήριξης, η κρίση στον τομέα των ακινήτων είχε ισχυρό αντίκτυπο στην καταναλωτική εμπιστοσύνη και άσκησε τεράστια πίεση στην οικονομία. Ως εκ τούτου, μια σειρά από ειδικούς κάλεσαν την κυβέρνηση να τονώσει την οικονομία πιο δυναμικά για να αποτρέψει τον κίνδυνο μιας βαθύτερης ύφεσης.

[διαφήμιση_2]
Πηγή