Επί του παρόντος, 14/63 Τμήματα Κατασκευών σε όλη τη χώρα έχουν εξετάσει έγγραφα, έχουν συντάξει έναν κατάλογο επιλέξιμων έργων για να υποβάλουν στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή προς εξέταση και έχουν ανακοινώσει έναν κατάλογο 39 έργων με συνολική επένδυση 43.406,28 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων η ζήτηση δανείου είναι 17.869,48 δισεκατομμύρια VND.

Παράλληλα, 9 επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές ανακοίνωσαν μια λίστα με 17 έργα που είναι επιλέξιμα για δάνεια στο πλαίσιο του προγράμματος πίστωσης ύψους 120 τρισεκατομμυρίων VND. Αυτά τα έργα έχουν συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 16.839,1 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων η ζήτηση δανείων είναι 8.920,45 δισεκατομμύρια VND.

Εικονογραφημένη φωτογραφία.

Συγκεκριμένα, ο αριθμός των έργων σε αυτές τις τοποθεσίες περιλαμβάνει: Binh Duong 4 έργα, Da Nang 3· An Giang, Kien Giang, Tra Vinh έχουν από 2 έργα η καθεμία· οι υπόλοιπες επαρχίες είναι Tay Ninh, Ha Tinh, Ba Ria - Vung Tau, Bac Giang έχουν από 1 έργο η καθεμία.

Ο κ. Hoang Hai, Διευθυντής του Τμήματος Στέγασης και Διαχείρισης Αγοράς Ακινήτων (Υπουργείο Κατασκευών), δήλωσε ότι μέχρι στιγμής, τα εγκεκριμένα έργα θα εκταμιεύσουν περίπου το 7,4% του κεφαλαίου του πακέτου πίστωσης των 120 τρισεκατομμυρίων VND. Εάν οι επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές συνεχίσουν να εγκρίνουν τον κατάλογο που υπέβαλε το Τμήμα Κατασκευών, θα υπάρχουν επιπλέον 9 τρισεκατομμύρια VND - περίπου το 7,4% αυτού του πακέτου πίστωσης που θα εκταμιευθούν.

Από τις αρχές Απριλίου, το πρόγραμμα πίστωσης ύψους 120 τρισεκατομμυρίων VND έχει εφαρμοστεί σύμφωνα με το ψήφισμα 33/NQ-CP της 11ης Μαρτίου 2023 σχετικά με μια σειρά λύσεων για την άρση των εμποδίων και την προώθηση της ασφαλούς, υγιούς και βιώσιμης ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων.

Αυτό το πακέτο πιστώσεων εφαρμόστηκε για να υποστηρίξει τη χορήγηση δανείων σε επενδυτές και αγοραστές κατοικιών σε έργα κοινωνικής στέγασης και έργα εργατικής στέγασης με επιτόκια 1,5-2% χαμηλότερα από τα μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα επιτόκια δανεισμού στην αγορά. Ωστόσο, μέχρι τα τέλη Μαΐου, αυτή η ροή κεφαλαίων δεν είχε ακόμη εκταμιευτεί. Το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε επίσης από 22 βασικές περιοχές να υποβάλουν έκθεση σχετικά με τη ζήτηση δανείων και τις δυσκολίες και τα εμπόδια στην εφαρμογή του πακέτου προτιμησιακών δανείων.

Συνεπώς, το πρόβλημα στην εκταμίευση του πακέτου πίστωσης των 120 τρισεκατομμυρίων VND αντικατοπτρίζεται, καθώς δεν υπάρχουν έργα για δανεισμό. Ως εκ τούτου, το Υπουργείο Κατασκευών έχει επίσης εξετάσει και επικοινωνήσει απευθείας με τις τοπικές αρχές και τους επενδυτές για να διαπιστώσει την αιτία.

Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι παρόλο που έχουν ανακοινωθεί 108 έργα, οι τοπικές αρχές βρίσκονται ακόμη στη διαδικασία σύνθεσης και ανακοίνωσής τους. Παράλληλα, τα περισσότερα από τα υπόλοιπα έργα βρίσκονται ακόμη στη διαδικασία εφαρμογής των επενδυτικών διαδικασιών. Μέχρι στιγμής, το Υπουργείο Κατασκευών δεν έχει λάβει σχόλια από επενδυτές σχετικά με δυσκολίες που σχετίζονται με τις διαδικασίες και τα έγγραφα δανεισμού - ενημέρωσε ο κ. Hoang Hai.

Στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Κατασκευών δείχνουν ότι κατά τα δύο πρώτα τρίμηνα του 2023, ξεκίνησαν 9 έργα κοινωνικής στέγασης και εργατικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο, με κλίμακα σχεδόν 18.800 μονάδων. Εκ των οποίων, υπήρχαν 6 έργα κοινωνικής στέγασης με κλίμακα άνω των 7.700 μονάδων και 3 έργα εργατικής στέγασης με περίπου 11.000 μονάδες.

Η Κρατική Τράπεζα επιβεβαίωσε ότι οι τοπικές αρχές που έχουν χορηγήσει άδειες κατασκευής για έργα κοινωνικής στέγασης έχουν προετοιμαστεί από πιστωτικά ιδρύματα για την παροχή δανείων. Μέχρι σήμερα, ορισμένες τράπεζες, όπως η Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development of Vietnam ( BIDV ) και η Bank for Agriculture and Development of Vietnam (Argibank), έχουν αρχίσει να παρέχουν δάνεια στο πλαίσιο του πακέτου πίστωσης των 120 τρισεκατομμυρίων VND.

Μεταξύ αυτών, η BIDV είναι η πρώτη τράπεζα που υπογράφει σύμβαση πίστωσης για τη χρηματοδότηση ενός έργου κοινωνικής στέγασης στο πλαίσιο του προγράμματος των 120 τρισεκατομμυρίων VND. Συγκεκριμένα, η BIDV θα χρηματοδοτήσει 99 δισεκατομμύρια VND για το έργο κοινωνικής στέγασης χαμηλού ύψους στο οικόπεδο N02 (στην περιοχή στέγασης και εμπορικών υπηρεσιών Minh Phuong, στην πόλη Viet Tri, στο Phu Tho), συμπεριλαμβανομένης πίστωσης 95 δισεκατομμυρίων VND και εγγύησης για την πώληση και μίσθωση-αγορά μελλοντικών κατοικιών ύψους 4 δισεκατομμυρίων VND.

Νέα και φωτογραφίες: VNA

*Επισκεφτείτε την ενότητα Οικονομικά για να δείτε σχετικά νέα και άρθρα.