Το Υπουργείο Κατασκευών προτείνει μείωση των επιτοκίων για δάνεια ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων δολαρίων

Κατά τη διάρκεια της συνέντευξης Τύπου για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, ο κ. Hoang Hai, Διευθυντής του Τμήματος Στέγασης και Διαχείρισης της Αγοράς Ακινήτων ( Υπουργείο Κατασκευών ), δήλωσε ότι η προσφορά και η έναρξη κατασκευής νέων έργων κοινωνικής στέγασης έχουν αυξηθεί σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη.

κ. Hoang Hai, Διευθυντής του Τμήματος Διαχείρισης Στέγασης και Αγοράς Ακινήτων (Υπουργείο Κατασκευών)

Σύμφωνα με τη σύνοψη των αναφορών από τις τοπικές αρχές, σε εθνικό επίπεδο, έχουν υλοποιηθεί 503 έργα κοινωνικής στέγασης σε κλίμακα 418.200 μονάδων (αύξηση 4 έργων, 6.950 μονάδων σε σύγκριση με την ημερομηνία υποβολής αναφορών στις 15 Μαρτίου).

Από αυτά, έχουν ολοκληρωθεί 75 έργα κλίμακας 39.884 μονάδων, έχουν ξεκινήσει την κατασκευή 128 έργων κλίμακας 115.379 μονάδων και έχουν εγκριθεί για επένδυση 300 έργα κλίμακας 262.937 μονάδων.

Ωστόσο, η εφαρμογή εξακολουθεί να αντιμετωπίζει ορισμένες δυσκολίες και προβλήματα σχετικά με τα κονδύλια γης, τις πηγές κεφαλαίου και τις διαδικασίες επένδυσης για έργα κοινωνικής στέγασης.

Για να διασφαλιστεί η ολοκλήρωση του στόχου του 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών, εκτός από τις τέσσερις κρατικές ανώνυμες τράπεζες, το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε στην Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ να κατευθύνει και να ενθαρρύνει περισσότερες εμπορικές τράπεζες να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα κεφαλαιακής στήριξης δανεισμού ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND και να ανοίξει πιστωτικά δωμάτια για να διευκολύνει τις τράπεζες στην εφαρμογή του.

Συγκεκριμένα, συνεχίστε την έρευνα και εξετάστε το ενδεχόμενο μείωσης του επιτοκίου δανεισμού για την πηγή κεφαλαίου στήριξης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND σύμφωνα με την πρακτική κατάσταση.

Οι τοπικές αρχές πρέπει επειγόντως να θεσπίσουν, να τροποποιήσουν και να συμπληρώσουν προγράμματα και σχέδια ανάπτυξης κατοικιών, διευκρινίζοντας τους στόχους κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα, εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα και τις λαϊκές ένοπλες δυνάμεις.

Σχεδιασμός και οργάνωση ανεξάρτητων έργων κοινωνικής στέγασης σε κατάλληλες και βολικές τοποθεσίες, με κατάλληλη κλίμακα, διασφαλίζοντας την κοινωνική ασφάλεια και πλήρη τεχνική και κοινωνική υποδομή.

Παρότρυνση και αίτημα προς τους επενδυτές εμπορικών κατοικιών και αστικών περιοχών να υλοποιήσουν επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στο 20% του χερσαίου κεφαλαίου αυτών των έργων σύμφωνα με το εγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα. Σε περίπτωση που ο επενδυτής δεν υλοποιήσει, το 20% του χερσαίου κεφαλαίου θα ανακτηθεί για να επιλεγούν άλλοι επενδυτές για την υλοποίηση.

Επιπλέον, υπάρχουν συγκεκριμένοι μηχανισμοί και λύσεις για τη συντόμευση των διοικητικών διαδικασιών για την κατάρτιση, την έγκριση, την κατανομή γης, τη μίσθωση γης, την εκκαθάριση του χώρου, τις διαδικασίες επενδύσεων σε κατασκευές κ.λπ., με σκοπό την υποστήριξη και την ενθάρρυνση των επιχειρήσεων να υλοποιήσουν επενδύσεις και κατασκευές σε έργα.

Για τους επενδυτές, μετά την έναρξη ενός έργου κοινωνικής στέγασης, είναι απαραίτητο να παρέχουν και να ανακοινώνουν δημόσια όλες τις πληροφορίες που σχετίζονται με το έργο, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να εγγραφούν για αγορά, μίσθωση ή ενοικίαση. Να ξεκινήσουν επειγόντως την κατασκευή και να διασφαλίσουν την ολοκλήρωση των έργων στο ταμείο γης 20% για κοινωνική στέγαση.

Εξετάστε προληπτικά τα θέματα και τους όρους, εγγραφείτε στις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων για να ανακοινωθείτε στον κατάλογο των προτιμησιακών δανείων από το πακέτο στήριξης των 120.000 δισεκατομμυρίων VND.

Πηγή: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm