Το πρωί της 30ής Ιουλίου, ο κ. Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) προήδρευσε της δεύτερης ετήσιας γενικής συνέλευσης των μετόχων για το 2024, αφού ανέλαβε τη θέση του Γενικού Διευθυντή της Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) για να αντικαταστήσει τη μητέρα του, κα Nguyen Thi Nhu Loan. Η κα Loan συνελήφθη και διώχθηκε στις 19 Ιουλίου σε σχέση με τη μεταβίβαση του έργου 39-39B Ben Van Don, Ward 12, District 4, Ho Chi Minh City.

Επιστρέφοντας στο διοικητικό συμβούλιο μετά από 6 χρόνια αποχώρησής του από την Quoc Cuong Gia Lai (QCGL), ο κ. Nguyen Quoc Cuong αναμένεται να χειριστεί το έργο Phuoc Kien με την Van Thinh Phat, καθώς και να επιλύσει προβλήματα σε άλλα έργα ακινήτων.

Σύμφωνα με την απόφαση του δικαστηρίου, η QCGL κατέβαλε στην Van Thinh Phat το ποσό των 2,880 δισεκατομμυρίων VND που η Sunny Land (μια εταιρεία που ανήκει στο οικοσύστημα Van Thinh Phat) κατέβαλε προκαταβολικά για την πώληση του έργου Phuoc Kien. Μόνο τότε η QCGL θα μπορούσε να πάρει πίσω το έργο που είχε κατασχεθεί.

Ωστόσο, τα 2.880 δισεκατομμύρια VND είναι ένα μεγάλο ποσό και θα χρειαστεί χρόνος για να συγκεντρωθούν αρκετά. Η δυσκολία έγκειται στο ότι τα νομικά έγγραφα του έργου είναι προς το παρόν παγωμένα και δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως εγγύηση για οποιοδήποτε δάνειο.

Μέχρι το τέλος του πρώτου τριμήνου του 2024, η QCG είχε μετρητά και ισοδύναμα μετρητών κάτω των 30 δισεκατομμυρίων VND. Μεγάλα αποθέματα, άνω των 7.000 δισεκατομμυρίων VND, αλλά τα περισσότερα από αυτά βρίσκονταν σε έργα που είχαν κολλήσει. Το συνολικό χρέος ήταν πάνω από 5.000 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων δάνεια και χρέος χρηματοδοτικής μίσθωσης ήταν περίπου 570 δισεκατομμύρια VND.

Δεν είναι γνωστό τι θα συμβεί με την Phuoc Kien και πολλά άλλα έργα της QCG μετά τη σύλληψη της κας Nguyen Thi Nhu Loan και την ανάληψη των καθηκόντων από τον κ. Nguyen Quoc Cuong, αλλά οι μετοχές της QCG έχουν αυξηθεί ξανά στο ανώτατο όριο σε δύο συνεδριάσεις, αφού είχαν υποχωρήσει σχεδόν 30% προηγουμένως.

Οι επενδυτές αναμένουν τον οδικό χάρτη για την πώληση 3 υδροηλεκτρικών σταθμών, την επιτάχυνση της διαχείρισης των αποθεμάτων με ολοκληρωμένα έργα και την πώληση του έργου Marina Da Nang , ώστε η QCG να μπορέσει να εισπράξει αρκετά χρήματα για να πληρώσει την Van Thinh Phat και να ανακτήσει το έργο Phuoc Kien.

Ωστόσο, από την άλλη πλευρά, ορισμένοι επενδυτές ανησυχούν ότι η έρευνα για την κα. Λοάν βρίσκεται σε εξέλιξη, επομένως χρειάζεται περισσότερος χρόνος για να αξιολογηθούν οι προοπτικές της εταιρείας. Επιπλέον, ο τομέας των ακινήτων γενικότερα εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες και προβλήματα που πρέπει να επιλυθούν.

Την τελευταία δεκαετία, η QCG έχει επίσης αντιμετωπίσει πολλά σκάνδαλα, όχι μόνο σχετικά με τα έργα που έχει υλοποιήσει, αλλά και πολλές παραβιάσεις που σχετίζονται με την αποκάλυψη πληροφοριών. Τα επιχειρηματικά αποτελέσματα ήταν επίσης αδύναμα.

Μπάου Ντουκ Κουόνγκ Ντόλα 5.jpg
κ. Doan Nguyen Duc - Πρόεδρος Hoang Anh Gia Lai. Φωτογραφία: KTĐT

Με την Hoang Anh Gia Lai Joint Stock Company - HAGL Group (HAG) υπό την προεδρία του κ. Doan Nguyen Duc (Bau Duc), η επιχείρηση αυτή αντιμετώπισε πρόσφατα λιγότερες δυσκολίες όταν πούλησε τον γεωργικό της τομέα (HAGL Agrico - HNG) στην Thaco του δισεκατομμυριούχου Tran Ba ​​​​Duong, κερδίζοντας ένα μεγάλο χρηματικό ποσό για την αποπληρωμή χρεών, ενώ παράλληλα έλαβε κεφάλαια από τους ομίλους LPBank και Thaiholdings του κ. Nguyen Duc Thuy.

Η HAG έχει ενεργά αποπληρώσει το χρέος της και έχει επωφεληθεί από την επέκταση των οπωρώνων durian, με τις αυξανόμενες τιμές του durian.

Ωστόσο, το συνολικό χρέος της HAGL εξακολουθεί να είναι αρκετά μεγάλο. Στις 30 Ιουνίου, η HAG καθυστέρησε την πληρωμή περισσότερων από 4,364 δισεκατομμυρίων VND σε κεφάλαιο και τόκους ομολόγων, επειδή δεν μπόρεσε να λάβει πλήρη αποπληρωμή από την Thaco κατά την πώληση της HAGL Agrico.

Η HNG μόλις αναγκάστηκε να διαγραφεί από το χρηματιστήριο λόγω ζημιών για 3 συνεχόμενα έτη.

Οι επενδυτές αναμένουν ότι με την εμφάνιση μιας νέας ομάδας μετόχων, η HAGL θα επανέλθει σε άνοδο. Οι μετοχές της HAG έχουν διπλασιαστεί στα 15.000 VND/μετοχή. Πρόσφατα, όμως, η HAG δέχεται πιέσεις πώλησης και έχει υποχωρήσει στα 12.300 VND/μετοχή.

Η Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) είναι επίσης μια μεγάλη και διάσημη επιχείρηση στο Gia Lai, ξεκινώντας από τη βιομηχανία επεξεργασίας ξύλου για εγχώρια κατανάλωση και εξαγωγή (αρκετά παρόμοια με την HAGL). Η επιχείρηση του προέδρου Bui Phap επέκτεινε τις δραστηριότητές της σε πολλούς κλάδους και κάποτε συγκλόνισε την χρηματιστηριακή αγορά με την εξαγορά της αμερικανικής εταιρείας εξαρτημάτων Mass Noble το 2015. Η εταιρεία αυτή διαθέτει εργοστάσιο στην Κίνα.

Τώρα, η Duc Long Gia Lai έχει περάσει την ακμή της, υποφέρει από συσσωρευμένες ζημίες αρκετών τρισεκατομμυρίων, η τιμή της μετοχής της είναι η μισή τιμή ενός φλιτζανιού παγωμένου τσαγιού και εξετάζει το ενδεχόμενο πώλησης του εργοστασίου της στην Κίνα.

Στις δύο συνεδριάσεις 29-30 Ιουλίου, οι μετοχές της DLG κατέγραψαν μία συνεδρίαση κατώτατης τιμής και μία συνεδρίαση πτώση άνω του 4,1%, στα 1.620 VND/μετοχή.

Η Duc Long Gia Lai βρίσκεται σε πτωτική πορεία και παρουσιάζει ζημίες τα τελευταία δύο συνεχόμενα έτη. Στο τέλος του πρώτου τριμήνου του 2024, η DLG είχε συσσωρευμένες ζημίες ύψους 2.637 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με το εταιρικό κεφάλαιο των 2.993 δισεκατομμυρίων VND. Η τρέχουσα κεφαλαιοποίηση υπερβαίνει τα 595 δισεκατομμύρια VND. Η DLG έχει ένα τεράστιο χρέος, το οποίο μέχρι τα τέλη Μαρτίου ανερχόταν σε πάνω από 2.722 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων σχεδόν 1.073 δισεκατομμύρια VND αφορά βραχυπρόθεσμα δάνεια και χρέος χρηματοδοτικής μίσθωσης.

Ο Duc Long Gia Lai δανείστηκε επίσης αρκετές χιλιάδες δισεκατομμύρια VND από πολλές τράπεζες όπως η BIDV, η VietinBank, η Sacombank. Στα τέλη Μαρτίου 2024, η DLG είχε ακόμη ένα ανεξόφλητο χρέος περίπου 1.700 δισεκατομμυρίων VND από την BIDV Bank, συμπεριλαμβανομένων σχεδόν 1.329 δισεκατομμυρίων VND σε μακροπρόθεσμα δάνεια.

Το πρόβλημα της Duc Long Gia Lai είναι ότι έχει πολλά χρέη, κακή ταμειακή ροή και της ζητείται επανειλημμένα από τον πιστωτή Lilama 45.3 να κινήσει διαδικασίες πτώχευσης μόνο και μόνο λόγω χρέους άνω των δέκα εκατομμυρίων ντονγκ.

Στην πραγματικότητα, το ποσό που οφείλει η DLG στη Lilama 45.3 δεν είναι μεγάλο, το συνολικό κεφάλαιο και οι τόκοι είναι 17 δισεκατομμύρια VND. Και σύμφωνα με την DLG, κατά το πρώτο και το δεύτερο τρίμηνο του 2024, η εταιρεία αυτή πλήρωσε 1 δισεκατομμύριο VND/τρίμηνο. Το συνολικό ποσό που πλήρωσε η DLG στη Lilama 45.3 είναι 6 δισεκατομμύρια VND.

Πρόσφατα, το Διοικητικό Συμβούλιο της Duc Long Gia Lai ενέκρινε ψήφισμα για την πώληση του 97,73% του κεφαλαίου (που ισοδυναμεί με επένδυση 249 δισεκατομμυρίων VND) που ανήκει στην Mass Noble Investments Limited Company - μια μονάδα που δραστηριοποιείται στον τομέα των ηλεκτρονικών εξαρτημάτων. Αυτή είναι η εταιρεία που έχει συμβάλει τα περισσότερα στα έσοδα της Duc Long Gia Lai από το 2016 έως σήμερα.

Μετά από μια περίοδο χρέους δισεκατομμυρίων δολαρίων, η επιχείρηση του κ. Duc ανέφερε τα υψηλότερα κέρδη της δεκαετίας . Η επιχείρηση του κ. Doan Nguyen Duc (κ. Duc) κατέγραψε τα υψηλότερα κέρδη των τελευταίων 12 ετών χάρη στις απαλλαγές από τόκους, τις πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων και τα εκτοξευόμενα έσοδα από τον τομέα των οπωροφόρων δέντρων - έναν τομέα στον οποίο στοιχηματίζει ο επικεφαλής της HAGL την επόμενη περίοδο.