Κοντινό πλάνο των παραβατικών έργων του «μεγιστάνα του καπνού» Le Thanh Than

Αύριο το πρωί (10 Αυγούστου), το Λαϊκό Δικαστήριο του Ανόι θα ξεκινήσει την πρωτοβάθμια ποινική δίκη του κατηγορουμένου Le Thanh Than - Προέδρου του Ομίλου Muong Thanh για εξαπάτηση πελατών.

Συνεπώς, ο κ. Le Thanh Than διώχθηκε για το έγκλημα της «εξαπάτησης πελατών» βάσει των διατάξεων της παραγράφου 2 του άρθρου 198 του Ποινικού Κώδικα, με την υψηλότερη ποινή φυλάκισης έως και 5 ετών για το έγκλημα της εξαπάτησης πελατών λόγω παραβάσεων που σχετίζονται με το έργο CT6 Kien Hung (περιοχή Ha Dong, Ανόι).

Έργο Kien Hung CT6.

Μαζί με τον κ. Le Thanh Than, έξι άλλοι κατηγορούμενοι διώχθηκαν για το έγκλημα της «Έλλειψης ευθύνης που προκαλεί σοβαρές συνέπειες», συμπεριλαμβανομένων των: Do Van Hung - πρώην Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Kien Hung, Nguyen Duy Uyen και Bui Van Bang - και οι δύο πρώην Αντιπρόεδροι της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Kien Hung, Nguyen Van Nam - πρώην Αρχιεπιθεωρητής Κατασκευών της Περιφέρειας Ha Dong, Vuong Dang Quan - πρώην Αναπληρωτής Αρχιεπιθεωρητής Κατασκευών της Περιφέρειας Ha Dong και Mai Quang Bai - πρώην υπάλληλος της Επιθεώρησης Κατασκευών της Περιφέρειας Ha Dong.

Το κατηγορητήριο της Λαϊκής Εισαγγελίας του Ανόι ανέφερε ότι ο κ. Le Thanh Than ήταν Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Γενικός Διευθυντής της εταιρείας Bemes. Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι επέτρεψε στην εταιρεία αυτή να αλλάξει τον σκοπό χρήσης γης, αλλά ο κατηγορούμενος Than διηύθυνε την κατασκευή κατά σοβαρή παραβίαση του σχεδιασμού κατασκευής. Ο κ. Than άλλαξε αυθαίρετα τον σκοπό χρήσης γης και έχτισε κατά σοβαρή παραβίαση του σχεδιασμού που είχε εγκριθεί από την αρμόδια αρχή.

Για το πολυώροφο κτίριο, ο κ. Than έδωσε εντολή να αυξηθεί η επιφάνεια κατασκευής, να αυξηθεί το ύψος του κτιρίου και να αλλάξει η λειτουργία χρήσης. Η εταιρεία Bemes κατασκεύασε επίσης περισσότερα διαμερίσματα και ένα επιπλέον κτίριο CT6C το οποίο δεν περιλαμβανόταν στον εγκεκριμένο σχεδιασμό. Για το χαμηλό κτίριο, η εταιρεία Bemes αύξησε την επιφάνεια κατασκευής και τον αριθμό των χαμηλών διαμερισμάτων, παραβιάζοντας την κόκκινη γραμμή.

Το κτίριο CT6C δεν περιλαμβάνεται στον εγκεκριμένο σχεδιασμό.

Από τον Μάρτιο του 2011, ο κ. Than έχει δώσει εντολή στους υφισταμένους του να διαφημίζουν ψευδείς πληροφορίες σχετικά με τη νομιμότητα του έργου για την πώληση παράνομα κατασκευασμένων διαμερισμάτων. Ο πρόεδρος του Muong Thanh διαφήμισε ότι το έργο είχε εγκριθεί, ότι ο σχεδιασμός και η κατασκευή του διαμερίσματος ήταν σύμφωνες με τους κανονισμούς δόμησης, ότι η τιμή πώλησης του διαμερίσματος περιελάμβανε την αξία των δικαιωμάτων χρήσης γης...

Διαμερίσματα στο κτίριο CT6C.

«Τα αποτελέσματα της έρευνας κατέληξαν στο συμπέρασμα ότι ο κατηγορούμενος Le Thanh Than πούλησε 488 διαμερίσματα σε 488 πελάτες των οποίων τα δικαιώματα χρήσης γης, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη δεν αναγνωρίζονταν από το κράτος, αποκομίζοντας παράνομα συνολικά περισσότερα από 481 δισεκατομμύρια VND», ανέφερε το κατηγορητήριο.

Νωρίτερα, το 2016, η Επιθεώρηση της Πόλης του Ανόι ανακοίνωσε την ολοκλήρωση μιας ολοκληρωμένης επιθεώρησης των επενδύσεων, της διαχείρισης και της χρήσης γης σε έργα στέγασης στα οποία επενδύθηκε η Ιδιωτική Κατασκευαστική Επιχείρηση Αρ. 1 της επαρχίας Dien Bien στο πλαίσιο του Ομίλου Muong Thanh ή στο πλαίσιο συμβάσεων επενδυτικής συνεργασίας στο Ανόι και ανακάλυψε πολλές παραβάσεις.

Τα έργα HH1, HH2, HH3, HH4 ανήκουν στο οικοδομικό τετράγωνο CC6 της περιοχής γενικής εξυπηρέτησης και κατοικιών της λίμνης Linh Dam.

Ο Όμιλος Muong Thanh επένδυσε σε 12 έργα στο Ανόι. Η Επιθεώρηση του Ανόι επιθεώρησε 9 έργα, συμπεριλαμβανομένων των: CT5 Tan Trieu, VP6 Linh Dam, HH1, HH2, HH3, HH4 στο μπλοκ CC6 της περιοχής υπηρεσιών και κατοικιών του συμπλέγματος Linh Dam Lake, CT6 Kien Hung, VP5 Linh Dam και VP3 Linh Dam. Τα υπόλοιπα τρία έργα (συμπεριλαμβανομένης της αστικής περιοχής Xa La, των έργων CT11, CT12 της αστικής περιοχής Kim Van - Kim Lu, στην περιοχή Hoang Mai, και του έργου Dai Thanh, στην περιοχή Thanh Tri) επιθεωρήθηκαν από την Κυβερνητική Επιθεώρηση .

Έργο CT11, CT12 Kim Van - Kim Lu αστική περιοχή.

Η επιθεώρηση έδειξε ότι και τα 9 έργα παρουσίαζαν πολλές σοβαρές παραβιάσεις του Νόμου περί Επενδύσεων, του Νόμου περί Γης, του Νόμου περί Στέγασης, του Νόμου περί Ακινήτων και του Νόμου περί Φορολογικής Διοίκησης.

Συγκρίνοντας τον λεπτομερή σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500, τα 9/9 έργα παρουσιάζουν σοβαρές παραβιάσεις σχεδιασμού, όπως: αύξηση του ύψους του κτιρίου, αύξηση της επιφάνειας κατασκευής του βασικού οικοδομικού τετραγώνου, του ουρανοξύστη, του υπογείου, αλλαγή του σκοπού χρήσης από γραφεία, εμπορικές υπηρεσίες σε διαμερίσματα κατοικιών, κατασκευή μεγάλου αριθμού διαμερισμάτων, με ορισμένα έργα να αυξάνουν τον αριθμό των εγκεκριμένων διαμερισμάτων κατά 6 φορές.

VP3, VP5 Έργο Φράγματος Linh.

Συγκεκριμένα, το έργο VP3 του φράγματος Linh αύξησε το ύψος από 29 σε 32 ορόφους, αυξάνοντας τον αριθμό των διαμερισμάτων από 192 σε 451, υπερβαίνοντας τον προγραμματισμό κατά 259 διαμερίσματα. Το έργο VP5 του φράγματος Linh αύξησε επίσης το ύψος από 29 σε 33 ορόφους, αυξάνοντας τον αριθμό των διαμερισμάτων από 216 σε 805 διαμερίσματα.

Έργο VP6 του φράγματος Linh.

Το έργο VP6 Linh Dam αύξησε το ύψος από 25 σε 37 ορόφους, αυξάνοντας τον αριθμό των διαμερισμάτων από 138 σε 840, ξεπερνώντας τα 702 διαμερίσματα. Τα κτίρια HH3 και HH1 εγκρίθηκαν ώστε να έχουν 816 διαμερίσματα το καθένα, με αποτέλεσμα κάθε κτίριο να έχει 2.000 διαμερίσματα. Ο συνολικός αριθμός διαμερισμάτων σε 12 κτίρια είναι πάνω από 8.896 με πληθυσμό περίπου 26.688 ατόμων, υπερβαίνοντας 4 φορές το εγκεκριμένο μέγεθος πληθυσμού των 6.300 ατόμων.

Με έκταση μόλις 42.260 τ.μ., τα κτίρια HH έχουν πληθυσμό ίσο με ολόκληρη την περιοχή Hoang Liet, παραβιάζοντας τους στόχους σχεδιασμού, προκαλώντας υπερφόρτωση των υποδομών κυκλοφορίας, των κοινωνικών υποδομών, των σχολείων και των νηπιαγωγείων στην περιοχή.

Το έργο CT5 Tan Trieu κατασκεύασε επίσης περισσότερα διαμερίσματα από 492 σε 846, ξεπερνώντας κατά 354 διαμερίσματα.

Έργο Tan Trieu CT5.

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/can-canh-cac-du-an-vi-pham-cua-dai-gia-dieu-cay-le-thanh-than-a620970.html