Οι αρχές του Φου Κουόκ θα λάβουν αποφασιστικά μέτρα εάν οι παράνομοι τουριστικοί χώροι δεν κατεδαφιστούν οικειοθελώς.

Ο επικεφαλής της κυβέρνησης της πόλης Φου Κουόκ στην επαρχία Κιέν Τζιανγκ δήλωσε ότι γνωρίζει ότι το The Peak, ένα τουριστικό αξιοθέατο που χτίστηκε παράνομα στον λόφο Ντιέν Τιέν, έχει ανοίξει για τους επισκέπτες. Οι αρχές θα λάβουν μέτρα εάν οι παραβάτες δεν διορθώσουν την κατάσταση εντός 30 ημερών.

Σχετικά με το παράνομα κατασκευασμένο τουριστικό αξιοθέατο, The Peak, στον λόφο Dien Tien (Phu Quoc, Kien Giang), το οποίο έχει ανοίξει για τους επισκέπτες τις τελευταίες ημέρες, ο κ. Tran Minh Khoa, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Phu Quoc, δήλωσε: «Η πόλη Phu Quoc εξακολουθεί να λαμβάνει περαιτέρω μέτρα. Εάν, εντός της προθεσμίας των 30 ημερών, οι παραβάτες δεν διορθώσουν τις συνέπειες ή δεν αποσυναρμολογήσουν οι ίδιοι την κατασκευή, οι αρχές θα συνεχίσουν να παρεμβαίνουν», επιβεβαίωσε ο κ. Khoa.

Πανοραμική θέα της Κορυφής, ενός παράνομα κατασκευασμένου τουριστικού αξιοθέατου στον λόφο Ντιέν Τιέν. Φωτογραφία που τραβήχτηκε στις 25 Δεκεμβρίου 2024, αφότου οι αρχές της περιφέρειας Ντουόνγκ Ντονγκ, στην πόλη Φου Κουόκ, εξέδωσαν αναφορά παράβασης.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ντουόνγκ Ντονγκ, ο κ. Tran Van Luong (γεννημένος το 1974, κάτοικος της πόλης Χο Τσι Μινχ) μίσθωσε το δικαίωμα χρήσης 3 εκταρίων γης από τον κ. Le Trong Dai (γεννημένος το 1982, από την επαρχία Nam Dinh ) στο Dien Tien Hill, Quarter 1, Duong Dong Ward, Phu Quoc City (επαρχία Kien Giang), και αυτό πιστοποιήθηκε από το Συμβολαιογραφικό Γραφείο Nguyen Ngoc, Phu Quoc, με αριθμό 02752, με ημερομηνία 2 Ιουλίου 2024.

Στις 26 Νοεμβρίου 2024, ο κ. Luong απέστειλε ένα έγγραφο στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Phu Quoc σχετικά με τη χρήση γεωργικής γης για πολλαπλούς σκοπούς σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης του 2024 στο οικόπεδο 3 εκταρίων που μόλις είχε μισθώσει, αλλά δεν εγκρίθηκε από την αρμόδια αρχή.

Στις 12 Δεκεμβρίου 2024, ο κ. Luong υπέβαλε άλλη μια αίτηση στην κυβέρνηση της πόλης Phu Quoc ζητώντας άδεια χρήσης γεωργικής γης για πολλαπλούς σκοπούς, αλλά η αίτηση δεν είχε ακόμη εγκριθεί. Ωστόσο, στη συνέχεια προχώρησε στην κατασκευή διαφόρων εγκαταστάσεων για την ανάπτυξη του τουριστικού αξιοθέατου The Peak στον λόφο Dien Tien.

Ο κ. Dai δήλωσε ότι αρχικά, ο κ. Luong μίσθωσε τη γη για να κατασκευάσει σκηνές κάμπινγκ προς πώληση. Ωστόσο, στις 24 Δεκεμβρίου 2024, όταν οι αρμόδιοι για τη γη και τις κατασκευές υπάλληλοι από την περιφέρεια Duong Dong ήρθαν στην περιοχή του λόφου Dien Tien για να καταγράψουν διοικητικές παραβάσεις, οι περισσότερες από τις παράνομα κατασκευασμένες κατασκευές ήταν ολοκληρωμένες κατά 90%.

Οι αρμόδιοι για τη γη και τις κατασκευές της περιφέρειας Duong Dong εξέδωσαν αναφορές διοικητικών παραβάσεων εναντίον του κ. Le Trong Dai και του κ. Tran Van Luong.

Οι παραβάσεις περιλαμβάνουν: Μετατροπή γεωργικής γης σε μη γεωργική γη ή γη για παραγωγή και επιχειρήσεις· αλλοίωση της τοπογραφίας, αλλαγή της κλίσης της επιφάνειας του εδάφους, ισοπέδωση και ανύψωση της επιφάνειας της γεωργικής γης· οργάνωση κατασκευαστικών έργων που δεν συμμορφώνονται με τα σχέδια κατασκευής και τον πολεοδομικό σχεδιασμό· καταπάτηση γης που διαχειρίζεται το Κράτος· καταπάτηση προστατευόμενης δασικής γης.

Ωστόσο, τις επόμενες ημέρες, η παράνομη κατασκευή συνεχίστηκε με ακόμη ταχύτερους ρυθμούς.

Στις 22 Ιανουαρίου 2025, ο κ. Tran Minh Khoa, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Phu Quoc, υπέγραψε απόφαση επιβολής διοικητικών κυρώσεων στον κ. Le Trong Dai και στον κ. Tran Van Luong για πολυάριθμες παραβάσεις στον τομέα της χρήσης γης.

Η πύλη εισόδου στο τουριστικό αξιοθέατο The Peak χτίστηκε παράνομα στον λόφο Dien Tien.

Σε αυτήν την περίπτωση, στον κ. Ντάι επιβλήθηκε πρόστιμο συνολικού ύψους 120 εκατομμυρίων VND και διατάχθηκε να επιστρέψει σχεδόν 30 εκατομμύρια VND από τα παράνομα κέρδη που αποκόμισε από τις παραβάσεις.

Ο κ. Ντάι υποχρεούται να επαναφέρει το οικόπεδο στην αρχική του κατάσταση πριν από την παράβαση για περιοχές 257,1 τ.μ. και 501,2 τ.μ. και να κατεδαφίσει το παράνομα κατασκευασμένο τμήμα του κτιρίου που καλύπτει έκταση 69,7 τ.μ. Η προθεσμία για την εφαρμογή των διορθωτικών μέτρων είναι 30 ημέρες.

Στον κ. Luong επιβλήθηκε πρόστιμο 175 εκατομμυρίων VND για τέσσερις παραβάσεις. Επιπλέον, ο κ. Luong πρέπει να επιστρέψει 200 ​​εκατομμύρια VND, τα οποία αποτελούν το παράνομο κέρδος που αποκόμισε από τη διάπραξη των παραβάσεων.

Το τουριστικό σημείο συνεχίζει να υποδέχεται επισκέπτες καθημερινά, παρά το γεγονός ότι οι αρχές του Φου Κουόκ του επέβαλαν πρόστιμο για παράνομη κατασκευή και διατάχθηκαν να κατεδαφίσουν τις παραβατικές κατασκευές.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το τουριστικό αξιοθέατο εξακολουθεί να πουλάει εισιτήρια και να καλωσορίζει επισκέπτες. Το απόγευμα της 21ης ​​Φεβρουαρίου, ο Duy, κάτοικος του Phu Quoc, αγόρασε ένα εισιτήριο για το τουριστικό αξιοθέατο The Peak για 70.000 dong.

Σύμφωνα με τον πωλητή εισιτηρίων, ο Duy έλαβε έκπτωση επειδή είναι κάτοικος του Phu Quoc. «Το πρωί και το απόγευμα, έρχονται πολλοί τουρίστες για να βγάλουν φωτογραφίες», είπε ο υπάλληλος, προσθέτοντας ότι εκατοντάδες επισκέπτες αγοράζουν εισιτήρια για να το επισκεφτούν και να βγάλουν φωτογραφίες κάθε μέρα.

Όταν επικοινώνησαν τηλεφωνικά με τον κ. Tran Van Luong, ο κ. είπε ότι ήταν απασχολημένος και θα τηλεφωνούσε αργότερα. Ωστόσο, εδώ και αρκετές ημέρες, οι δημοσιογράφοι δεν μπορούν να επικοινωνήσουν τηλεφωνικά με τον κ. Luong.

Το πρωί της 21ης ​​Φεβρουαρίου, το εισιτήριο εισόδου στο τουριστικό αξιοθέατο The Peak για τους κατοίκους του Φου Κουόκ ήταν 70.000 dong.

3 εκτάρια γης εξαιρετικής ποιότητας προς ενοικίαση στα 10 εκατομμύρια VND ανά μήνα;

Ο κ. Le Trong Dai δήλωσε ότι αγόρασε 42 παρακείμενα οικόπεδα για πολυετείς καλλιέργειες, συνολικής έκτασης 3 εκταρίων και αξίας εκατοντάδων δισεκατομμυρίων VND, τον Οκτώβριο του 2023. Στη συνέχεια, ο κ. Dai κατασκεύασε ένα ψηλό κτίριο στη νεοαγορασμένη γη, αλλά οι αρχές εξέδωσαν έκθεση διοικητικής παράβασης, αναγκάζοντάς τον να το κατεδαφίσει ή να το απομακρύνει βίαια.

«Ήταν λάθος να χτίσουμε χωρίς άδεια κατασκευής. Η γη είναι εξαιρετικής ποιότητας ακίνητο, και το να την αφήσουμε έτσι είναι τεράστια σπατάλη. Μετά από αυτό, νοίκιασα ολόκληρα τα 3 εκτάρια στον κ. Luong γύρω στον Ιούνιο του 2024, σε προσωπική βάση. Η τιμή ενοικίασης ήταν 10 εκατομμύρια VND ανά μήνα για ολόκληρα τα 3 εκτάρια. Η περίοδος μίσθωσης ήταν 5, 10 χρόνια, ή όποτε ο κ. Luong σταματούσε να ασχολείται με την επιχείρησή του, μπορούσε να επιστρέψει τη γη», είπε ο κ. Dai.

Όταν ρωτήθηκε για την παράλογη τιμή ενοικίασης των μόλις 10 εκατομμυρίων VND για ολόκληρη την έκταση των 3 εκταρίων, ο κ. Dai είπε ότι έχει άλλα 3-6 εκτάρια γης και είναι πρόθυμος να τη δανείσει σε όποιον τη χρειάζεται (!?).

Πηγή: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm