Ο «Άρχοντας του Λόφου» Country Garden παλεύει στο τέλμα της κρίσης

Σε μια σύνοψη των μη ελεγμένων λειτουργικών στοιχείων για τον τελευταίο μήνα του 2023, η Country Garden δήλωσε ότι τα συμβατικά της έσοδα τον Δεκέμβριο έφτασαν τα 6,91 δισεκατομμύρια γιουάν (περίπου 23.700 δισεκατομμύρια VND) σε αξία και τα 680.000 τετραγωνικά μέτρα σε έκταση.

Οι πωλήσεις βάσει συμβολαίων, η κύρια πηγή εσόδων της εταιρείας, μειώθηκαν σχεδόν κατά 70% σε ετήσια βάση τον Δεκέμβριο, σηματοδοτώντας τη μεγαλύτερη πτώση εδώ και ένα χρόνο, σύμφωνα με τα στοιχεία που κατατέθηκαν στο Χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ.

Η Country Garden, κάποτε μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στην Κίνα, παλεύει τώρα με χρέη. Τα έσοδα από συμβάσεις είναι η πιο σημαντική πηγή μετρητών για την αποπληρωμή των χρεών της.

Κεντρικά γραφεία της Country Garden στη Σαγκάη της Κίνας (Φωτογραφία: Reuters).

Οι πωλήσεις της Country Garden άρχισαν να μειώνονται σημαντικά τον Απρίλιο του περασμένου έτους. Στην ενδιάμεση έκθεσή της που δημοσιεύθηκε στα τέλη Σεπτεμβρίου 2023, η εταιρεία παραδέχτηκε ότι αντιμετώπιζε δυσκολίες με την κατάσταση των εσόδων της.

Τα συνολικά συμβατικά έσοδα της Country Garden το 2023 ανήλθαν σε 174,3 δισεκατομμύρια γιουάν, μειωμένα κατά 51% από το 2022. Τα έσοδα που επιτεύχθηκαν το 2023 μειώθηκαν κατά 69% σε σχέση με τα έτη πριν από την κρίση.

Ο συνολικός δανεισμός της εταιρείας στα τέλη Ιουνίου ανήλθε σε 257,9 δισεκατομμύρια γιουάν, με τη μορφή ομολόγων και τραπεζικών δανείων.

Κάποτε κινητήρια δύναμη ανάπτυξης για την οικονομία , η βιομηχανία ακινήτων της Κίνας έχει βυθιστεί σε κρίση από τότε που το Πεκίνο αυστηροποίησε τον δανεισμό για επενδύσεις και αγορές ακινήτων το 2020.

Η περιορισμένη ρευστότητα έχει θέσει σε κίνδυνο αθέτησης πληρωμών μια σειρά από κινεζικές επιχειρήσεις ακινήτων και έχει προκαλέσει στασιμότητα σε πολλά έργα.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chua-chom-country-garden-chat-vat-trong-vung-lay-khung-hoang-20240106160145153.htm