Η ευκαιρία έχει δοθεί σε όσους έχουν πραγματικές ανάγκες στέγασης.

[διαφήμιση_1]

Αφού η Κρατική Τράπεζα προσάρμοσε τα επιτόκια, πολλές εμπορικές τράπεζες άρχισαν να μειώνουν τα επιτόκια δανεισμού.

Το πιο προνομιακό επιτόκιο δανεισμού ανήκει επί του παρόντος στην Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) με 4,99%/έτος. Ωστόσο, η MSB καθορίζει αυτό το επιτόκιο μόνο για τους πρώτους 3 μήνες για δάνεια με διάρκεια άνω των 24 μηνών. Από τον τέταρτο μήνα και μετά, η τράπεζα θα εφαρμόζει κυμαινόμενο επιτόκιο σύμφωνα με το επιτόκιο της αγοράς, το οποίο θα κυμαίνεται γύρω στο 13,75%/έτος.

Στην Hong Leong Bank, σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα, το επιτόκιο δανεισμού της τράπεζας μειώθηκε κατά 1%, από 11,7%/έτος σε 10,7%/έτος και είναι σταθερό για το πρώτο έτος.

Στην Shinhan Bank, το επιτόκιο μειώθηκε επίσης κατά 2,81%, από 10,8%/έτος σε 7,99%/έτος. Ωστόσο, αυτό το προνομιακό επιτόκιο εφαρμόζεται μόνο για τους πρώτους 6 μήνες, ενώ τους επόμενους μήνες το επιτόκιο θα είναι 10,5%/έτος. Σε αυτό το μεσαίου εύρους τμήμα επιτοκίων βρίσκεται επίσης η Oriental Bank με επιτόκιο 8,49%/έτος βραχυπρόθεσμα.

Στην ABBank, το επιτόκιο για δάνεια για τη στήριξη της παραγωγής και των επιχειρήσεων έχει επίσης μειωθεί σε περίπου 8,3%/έτος, τα δάνεια για την αγορά κατοικιών είναι 9,9%/έτος, αλλά μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα θα είναι 11,9%/έτος.

Το προεξοφλητικό επιτόκιο αυξάνει τις ευκαιρίες για όσους θέλουν να αγοράσουν σπίτι τύπου 1 — Πολλοί θετικοί παράγοντες δημιουργούν ευκαιρίες για άτομα που έχουν την ανάγκη να αγοράσουν ακίνητα.

Η μείωση των επιτοκίων δανεισμού από ορισμένες τράπεζες αποτελεί θετικό σημάδι για το άνοιγμα πηγών κεφαλαίου για τους αγοραστές κατοικιών. Ειδικά στο τρέχον πλαίσιο, η αγορά ακινήτων εξακολουθεί να είναι ήρεμη, επειδή πολλοί άνθρωποι θέλουν να αγοράσουν σπίτι, αλλά δεν είναι έτοιμοι να ξοδέψουν χρήματα επειδή περιμένουν την αγορά να φτάσει στον πάτο ή φοβούνται τα υψηλά επιτόκια από τις τράπεζες.

Αντιμέτωπες με δυσκολίες στην αγορά, ορισμένες επιχειρήσεις προσπάθησαν επίσης να σώσουν τον εαυτό τους λανσάροντας πολλές ελκυστικές πολιτικές πωλήσεων με υψηλές εκπτώσεις.

Συγκεκριμένα, ο επενδυτής του έργου διαμερισμάτων Hanoi Melody Residences στην αστική περιοχή Tay Nam Linh Dam (περιοχή Hoang Mai, Ανόι) προσφέρει υψηλή έκπτωση έως και 38%. Για να επωφεληθούν από αυτήν την έκπτωση, οι πελάτες πρέπει να καταβάλουν εκ των προτέρων το 95% της αξίας του διαμερίσματος.

Ομοίως, στο κτίριο διαμερισμάτων Masteri West Heights Tay Mo (περιοχή Nam Tu Liem, Ανόι), εφαρμόζεται έκπτωση έως και 13,5% για τους πελάτες που πληρώνουν προκαταβολικά το 95% της αξίας του διαμερίσματος με διαθέσιμα μετρητά.

Ή στο έργο Binh Minh Garden (Long Bien, Hanoi), οι αγοραστές θα λάβουν έκπτωση έως και 22,5% στην αξία του διαμερίσματος όταν συνδυάζονται όλα τα κίνητρα. Αυτή η έκπτωση εφαρμόζεται μόνο όταν οι πελάτες καταβάλουν το 95% του συνολικού ποσού. Σε περίπτωση που ο αγοραστής κατοικίας επιλέξει να λάβει τραπεζικό δάνειο για την αποπληρωμή, η έκπτωση θα είναι 11,5% και οι τόκοι του δανείου θα παραγράφονται για 18 μήνες.

Πολλές απόψεις λένε ότι αυτή είναι η κατάλληλη στιγμή για όσους έχουν πραγματικές ανάγκες να εξετάσουν στεγαστικά έργα, ειδικά έργα με σαφές νομικό καθεστώς, βολικές τοποθεσίες και τιμές κοντά στην πραγματική αξία.

Με τη μείωση των τραπεζικών επιτοκίων, οι αγοραστές κατοικιών μπορούν εύκολα να δέχονται δάνεια χωρίς την πίεση των προηγούμενων υψηλών επιτοκίων. Οι αγοραστές κατοικιών μπορούν να μάθουν για τον συνδυασμό δανείων και την εφαρμογή ελκυστικών εκπτώσεων από επενδυτές για να έχουν πρόσβαση σε έργα ακινήτων σε λογικές τιμές.

Πολλοί ειδικοί πιστεύουν επίσης ότι οι τιμές των διαμερισμάτων θα παραμείνουν σταθερές χωρίς απότομη μείωση λόγω της μείωσης της προσφοράς και του τρέχοντος υψηλού κόστους εισροών. Στο μέλλον, η ζήτηση για αγορά κατοικιών προβλέπεται να αυξηθεί όταν η αγορά δείξει σημάδια ανάκαμψης λόγω των πολιτικών και των πηγών πίστωσης που αρχίζουν να «απορροφούν», γεγονός που θα προκαλέσει ελαφρά αύξηση των τιμών των κατοικιών.

[διαφήμιση_2]
Πηγή