Η Ντα Νανγκ προσελκύει μια νέα γενιά άμεσων ξένων επενδύσεων.

Σύμφωνα με την Savills Vietnam, με μια σημαντική μετατόπιση από μια τουριστική πόλη σε μια ολοκληρωμένη οικονομική πόλη, με πυλώνες τη βιομηχανία υψηλής τεχνολογίας, τα χρηματοοικονομικά και την καινοτομία, η Ντα Νανγκ γίνεται ένας ελκυστικός προορισμός για τη νέα γενιά άμεσων ξένων επενδύσεων.

Στις 4 Σεπτεμβρίου, η Savills Vietnam (μέρος του ομίλου υπηρεσιών ακινήτων Savills, Ηνωμένο Βασίλειο) δημοσίευσε μια έκθεση σχετικά με τον βιομηχανικό τομέα στο Κεντρικό Βιετνάμ. Η έκθεση σημείωσε ότι οι άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) επεκτείνονται πέρα ​​από τα παραδοσιακά κέντρα στο Βορρά ή στο Νότο, με την Ντα Νανγκ να διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στην προσέλκυση μιας νέας γενιάς ΑΞΕ.

Το έργο για την επένδυση, την κατασκευή και τη λειτουργία υποδομών στη λειτουργική ζώνη αρ. 5 της ελεύθερης ζώνης Da Nang, η οποία πραγματοποιήθηκε στην τελετή έναρξης των εργασιών στις 27 Αυγούστου, παρουσιάζεται στην απεικόνιση.

Από πύλη εισόδου στο εμπόριο σε κέντρο μεταποίησης και χρηματοδότησης.

Σύμφωνα με την Savills Vietnam, με τη στρατηγική της θέση στον οικονομικό διάδρομο Βορρά-Νότου, κοντά σε διεθνείς ναυτιλιακές οδούς και ως κρίσιμος σύνδεσμος μεταξύ των Κεντρικών Υψιπέδων, του Λάος και της Βορειοανατολικής Ταϊλάνδης, η Ντα Νανγκ αποτελεί βασικό κόμβο για το εμπόριο αγαθών στην περιοχή. Το πρόσφατο κύμα επενδύσεων σε υποδομές και ισχυρών πολιτικών κινήτρων έχει πραγματικά ωθήσει την πόλη σε έναν ολοκληρωμένο μετασχηματισμό.

Σύμφωνα με την Savills, οι επενδυτές άμεσων ξένων επενδύσεων στην Ντα Νανγκ πρόσφατα δεν προέρχονται μόνο από ασιατικές χώρες όπως η Ιαπωνία, η Σιγκαπούρη και η Ταϊβάν, αλλά έχουν επίσης επεκταθεί ώστε να συμπεριλάβουν επιχειρήσεις από την Αμερική και την Ευρώπη, καταδεικνύοντας διαφοροποίηση και αυξανόμενη εμπιστοσύνη στην περιοχή. Επί του παρόντος, η Ντα Νανγκ διαθέτει 3 νέα βιομηχανικά πάρκα και 6 υπάρχοντα βιομηχανικά πάρκα με συνολική έκταση άνω των 1.160 εκταρίων, παίζοντας κρίσιμο ρόλο στη στρατηγική οικονομικής ανάπτυξης της πόλης.

Επιπλέον, ένας από τους κύριους παράγοντες που προσελκύουν τις επιχειρήσεις να επενδύσουν είναι το έργο της Ζώνης Ελεύθερων Συναλλαγών (ΖΕΣ) του Ντα Νανγκ, το οποίο εγκρίθηκε τον Ιούνιο του 2025 και καλύπτει σχεδόν 1.900 εκτάρια. Η ΖΕΣ του Ντα Νανγκ θα εφαρμόσει ειδικά φορολογικά κίνητρα, θα απλοποιήσει τις τελωνειακές διαδικασίες και θα ενσωματωθεί στενά με το λιμάνι Lien Chieu και τη ζώνη υψηλής τεχνολογίας, σχηματίζοντας ένα οικοσύστημα για την παραγωγή, τις εξαγωγές και την εφοδιαστική.

Ταυτόχρονα, το Διεθνές Χρηματοοικονομικό Κέντρο του Βιετνάμ στο Ντα Νανγκ αναπτύσσεται σε τρεις φάσεις, με τον πρώτο πύργο γραφείων (27.000 τ.μ.) να αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία μέχρι το τέλος του 2025. Πρόκειται για μια προσπάθεια οικοδόμησης ενός σύγχρονου χρηματοοικονομικού και τεχνολογικού οικοσυστήματος, δημιουργώντας ένα θεμέλιο για την προσέλκυση χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, υπηρεσιών ψηφιακών περιουσιακών στοιχείων και στρατηγικών επενδυτών.

Το λιμάνι βαθέων υδάτων Lien Chieu, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τα τέλη του 2025, θα αντικαταστήσει το υπερφορτωμένο λιμάνι Tien Sa, εξυπηρετώντας τις ανάγκες μεταφοράς μεγάλου όγκου εμπορευμάτων από τις εγχώριες στις διεθνείς αγορές. Το λιμάνι θα διαθέτει πολυτροπικές συνδέσεις με οδικές, σιδηροδρομικές και την επεκτεινόμενη περιφερειακή οδό, δημιουργώντας μια σύγχρονη πλατφόρμα logistics για ολόκληρη την περιοχή.

Ένας ελκυστικός προορισμός για τη νέα γενιά άμεσων ξένων επενδύσεων.

Σύμφωνα με την Savills Vietnam, η Ντα Νανγκ έχει πρόσφατα δείξει μια σημαντική μετατόπιση στον πολεοδομικό σχεδιασμό και την ανάπτυξη – από μια τουριστική πόλη σε μια ολοκληρωμένη οικονομική πόλη, με πυλώνες τις βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας, τα χρηματοοικονομικά και την καινοτομία.

Το Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας Ντα Νανγκ, που εκτείνεται σε πάνω από 3.600 εκτάρια, προσελκύει μεγάλες εταιρείες τεχνολογίας όπως η Universal Alloy (ΗΠΑ), μαζί με πολυάριθμους επενδυτές από την Ιαπωνία, τη Νότια Κορέα και τη Σιγκαπούρη. Οι προτιμησιακές πολιτικές σχετικά με τα τέλη μίσθωσης γης και τον φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων δημιουργούν ένα σαφές ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Η ραγδαία ανάπτυξη αυτής της περιοχής έχει οδηγήσει σε ισχυρή ζήτηση για υποστηρικτικά ακίνητα, από κατοικίες για εργαζόμενους και ειδικούς, διαμερίσματα με υπηρεσίες εξυπηρέτησης, έως κέντρα logistics και γραφεία.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Da Nang International DC, το μεγαλύτερο κέντρο δεδομένων στο Da Nang, ξεκίνησε την κατασκευή του τον Απρίλιο του 2025 στο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας του Da Nang. Με έκταση 2 εκταρίων, διαθέτει σχεδιασμένη χωρητικότητα 18,5 MW και πληροί τα πρότυπα Tier III. Πρόκειται για μια κρίσιμη πλατφόρμα για τον ψηφιακό μετασχηματισμό των εγχώριων και διεθνών επιχειρήσεων και σηματοδοτεί την ετοιμότητα του Da Nang να υποδεχτεί ένα κύμα επενδύσεων υψηλής τεχνολογίας.

Ο κ. Thomas Rooney, Αναπληρωτής Διευθυντής Υπηρεσιών Βιομηχανικής Συμβουλευτικής στη Savills Vietnam, σχολίασε ότι η σύγκλιση των υποδομών μεταφορών, της εφοδιαστικής, των ψηφιακών υποδομών, των πολιτικών ανοιχτών επενδύσεων και του σαφούς προσανατολισμού σχεδιασμού δημιουργεί μια δυναμική για να γίνει η Ντα Νανγκ ένας ελκυστικός προορισμός για τη νέα γενιά επενδυτών Ξένων Άμεσων Επενδύσεων. Δεν αναζητούν μόνο χαμηλό κόστος, αλλά ενδιαφέρονται και για την επιχειρησιακή ικανότητα, το νομικό περιβάλλον και την ποιότητα του εργατικού δυναμικού.

Ωστόσο, ο εν λόγω εμπειρογνώμονας πιστεύει ότι η Ντα Νανγκ εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές προκλήσεις στην προσπάθειά της να επιτύχει μια πραγματική πρόοδο. Αυτές περιλαμβάνουν την αναβάθμιση της εφοδιαστικής ικανότητας, την αντιμετώπιση του αργού ρυθμού εκχέρσωσης και τη βελτίωση της ποιότητας του τεχνικού και διοικητικού ανθρώπινου δυναμικού. Οι διοικητικές μεταρρυθμίσεις θα διαδραματίσουν επίσης καθοριστικό ρόλο στη βελτίωση του επενδυτικού περιβάλλοντος.

«Εν μέσω της αναδιάρθρωσης των παγκόσμιων αλυσίδων εφοδιασμού, σε συνδυασμό με την τάση «Κίνα + 1» που συνεχίζει να διώχνει το μεταποιητικό κεφάλαιο από την Κίνα, η Ντα Νανγκ -αν αδράξει την ευκαιρία- θα μπορούσε σίγουρα να γίνει η «νέα πρωτεύουσα άμεσων ξένων επενδύσεων» του Κεντρικού Βιετνάμ και το επόμενο φωτεινό σημείο στον επενδυτικό χάρτη του Βιετνάμ», τόνισε ο κ. Thomas Rooney.

Χάι Τσάου

Πηγή: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875