Αξιολόγηση της εφαρμογής του Ψηφίσματος 18 ως βάσης για την τροποποίηση του Νόμου περί Γης του 2024.

(NLĐO) - Ο πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ τόνισε αρκετά εξαιρετικά αποτελέσματα μετά από ένα έτος εφαρμογής του νόμου περί γης του 2024.

Το πρωί της 10ης Ιουλίου, το μέλος του Πολιτικού Γραφείου , ο Γραμματέας της Επιτροπής του Κυβερνητικού Κόμματος και ο Πρωθυπουργός Pham Minh Chinh προήδρευσαν σε διάσκεψη για την αναθεώρηση της τριετούς εφαρμογής του Ψηφίσματος αριθ. 18-NQ/TW (Ψήφισμα 18) και της μονοετούς εφαρμογής του Νόμου περί Γης του 2024, και για την πρόταση προσαρμογών και προσθηκών σε ορισμένα περιεχόμενα του Ψηφίσματος 18, ως βάση για την τροποποίηση του Νόμου περί Γης του 2024.

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ προήδρευσε της συνεδρίασης το πρωί της 10ης Ιουλίου. Φωτογραφία: Νχατ Μπακ

Στις εναρκτήριες παρατηρήσεις του, ο Πρωθυπουργός Pham Minh Chinh τόνισε ότι οι πολιτικές και οι νόμοι που σχετίζονται με τη γη έχουν ολοκληρωμένο και σφαιρικό αντίκτυπο σε ολόκληρο τον πληθυσμό. Μετά από τρία χρόνια εφαρμογής του Ψηφίσματος Αρ. 18 και ένα χρόνο επιβολής του Νόμου περί Γης του 2024, οι πολιτικές και οι νόμοι περί γης έχουν εφαρμοστεί ταυτόχρονα, αποφέροντας θετικά αποτελέσματα.

Σύμφωνα με τον Πρωθυπουργό, οι πολιτικές και οι νόμοι για τη γη εφαρμόζονται σταδιακά, ξεπερνώντας τις δυσκολίες και τα εμπόδια, βελτιώνοντας την αποτελεσματικότητα της κρατικής διαχείρισης, συμβάλλοντας στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, διασφαλίζοντας την εθνική άμυνα και ασφάλεια και τη βιώσιμη ανάπτυξη της χώρας, και ενισχύοντας την εμπιστοσύνη των ανθρώπων, των επιχειρήσεων και των επενδυτών.

Πέρα από τα επιτεύγματα, ο Πρωθυπουργός επεσήμανε με ειλικρίνεια ότι οι πολιτικές και οι νόμοι περί γης εξακολουθούν να έχουν ορισμένους περιορισμούς και ελλείψεις, δεν ευθυγραμμίζονται με την πολιτική αναδιοργάνωσης των τοπικών αυτοδιοικήσεων σε δύο επίπεδα και δεν ανταποκρίνονται πλήρως στις αναπτυξιακές απαιτήσεις της χώρας στη νέα περίοδο.

Σύμφωνα με τους ηγέτες της κυβέρνησης, οι πολιτικές απαλλοτρίωσης γης εξακολουθούν να κάνουν διάκριση μεταξύ έργων που χρησιμοποιούν δημόσια επενδυτικά κεφάλαια και έργων που χρησιμοποιούν ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια. Οι διαδικασίες για την απαλλοτρίωση γης, την αποζημίωση, την υποστήριξη, την επανεγκατάσταση, την κατανομή γης, την μίσθωση γης και τη μετατροπή χρήσης γης εξακολουθούν να είναι χρονοβόρες.

Επιπλέον, ορισμένες καινοτόμες πολιτικές χρηματοδότησης γης σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 18 δεν έχουν θεσμοθετηθεί πλήρως. Ο ρόλος του Κράτους στη λήψη αποφάσεων και τον έλεγχο των τιμών της γης ως αντιπροσωπευτικού ιδιοκτήτη της γης δεν έχει καθοριστεί με σαφήνεια. Επιπλέον, η εκμετάλλευση των πλειστηριασμών γης για κερδοσκοπία, πληθωρισμό και χειραγώγηση των τιμών, που προκαλεί διαταραχές στην αγορά, εξακολουθεί να συμβαίνει σε πολλά μέρη...

Ο επικεφαλής της κυβέρνησης επεσήμανε επίσης αρκετές αιτίες των προαναφερθέντων περιορισμών. Σε αυτές περιλαμβάνονται η ελλιπής και ασυνεπής κατανόηση του ρόλου και της σημασίας της γης σε μια σοσιαλιστική οικονομία της αγοράς και ο ρόλος του Κράτους ως αντιπροσωπευτικού ιδιοκτήτη και ενιαίου διαχειριστή της γης.

Επιπλέον, οι νομικοί κανονισμοί που σχετίζονται με τη γη στερούνται ομοιομορφίας και συνέπειας και συχνά προσαρμόζονται και συμπληρώνονται. Οι επενδύσεις, η έρευνα, ο σχεδιασμός, η ορθολογική κατανομή και η άρση των εμποδίων για την απελευθέρωση των χερσαίων πόρων για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της χώρας έχουν μερικές φορές αντιμετωπιστεί ανεπαρκώς σε ορισμένους τομείς...

Ανταποκρινόμενη στις πρακτικές απαιτήσεις και σύμφωνα με τις οδηγίες των αρμόδιων αρχών, η Κομματική Επιτροπή της Κυβέρνησης προήδρευσε σε αξιολόγηση της τριετούς εφαρμογής του Ψηφίσματος αριθ. 18 και της μονοετούς εφαρμογής του Νόμου περί Γης του 2024. Με βάση αυτήν την αξιολόγηση, πρότεινε προσαρμογές και προσθήκες στο Ψήφισμα αριθ. 18, οι οποίες χρησίμευσαν ως βάση για την τροποποίηση και συμπλήρωση του Νόμου περί Γης του 2024.

Σύμφωνα με τον Πρωθυπουργό, πρόκειται για ένα πολύ σημαντικό και επείγον έργο που πρέπει να υλοποιηθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα, αλλά πρέπει να διασφαλίσει την ποιότητα προκειμένου να αρθούν τα εμπόδια και να θεσπιστούν μηχανισμοί για την περαιτέρω αξιοποίηση των χερσαίων πόρων, και θα πρέπει να υποβληθεί σύντομα στην Κεντρική Επιτροπή για εξέταση.

Στη συνάντηση, ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τους αντιπροσώπους να αξιολογήσουν με ειλικρίνεια την κατάσταση και τα αποτελέσματα της εφαρμογής του Ψηφίσματος Αρ. 18 και του Νόμου περί Γης του 2024, ιδίως να εξετάσουν αντικειμενικά ζητήματα που προκύπτουν από πραγματικές καταστάσεις, ιδίως εκείνα που σχετίζονται με τον χωροταξικό σχεδιασμό, την κατανομή γης, την μίσθωση γης, την αποκατάσταση γης, τις αποζημιώσεις και την επανεγκατάσταση· την αποκατάσταση γης για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη προς εθνικό και δημόσιο όφελος· τις προσαρμογές και προσθήκες σε λύσεις για τον καθορισμό των τιμών γης· και ζητήματα που σχετίζονται με τη γη με ξένα στοιχεία...

Το ψήφισμα αριθ. 18 με τίτλο «Συνέχιση της καινοτομίας και της βελτίωσης των θεσμών και των πολιτικών, ενίσχυση της αποτελεσματικότητας και της αποδοτικότητας της διαχείρισης και χρήσης γης και δημιουργία δυναμικής για να καταστεί το Βιετνάμ μια ανεπτυγμένη χώρα με υψηλό εισόδημα» εκδόθηκε από την 13η Κεντρική Επιτροπή στις 16 Ιουνίου 2022.

Με βάση τη θεσμοθέτηση των απόψεων και των πολιτικών του Κόμματος και το περιεχόμενο του Ψηφίσματος Αρ. 18, ο Νόμος περί Γης του 2024 ψηφίστηκε από την 15η Εθνοσυνέλευση στις 18 Ιανουαρίου 2024, αντικαθιστώντας τον Νόμο περί Γης του 2013 και τίθεται σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024.

Πηγή: https://nld.com.vn/danh-gia-thuc-hien-nghi-quyet-18-lam-co-so-sua-doi-luat-dat-dai-2024-196250710094922447.htm