Η δημοπρασία γης στην περιοχή Quoc Oai οδεύει προς παύση, η υψηλότερη τιμή είναι σχεδόν 77 εκατομμύρια VND/m2

(Dan Tri) - Η περιοχή Quoc Oai (πόλη του Ανόι ) μόλις έβγαλε σε πλειστηριασμό 26 οικόπεδα στην κοινότητα Tan Phu, με την υψηλότερη τιμή να είναι 76,7 εκατομμύρια VND/m2, 18 εκατομμύρια VND/m2 χαμηλότερη από τη δημοπρασία που πραγματοποιήθηκε τον Νοέμβριο του 2024.

Η περιοχή Quoc Oai (πόλη του Ανόι) μόλις διοργάνωσε δημοπρασία για το δικαίωμα χρήσης 26 οικοπέδων (περιοχές LK2, LK6) που ανήκουν στο έργο κατασκευής τεχνικής υποδομής για τη γη που δημοπρατήθηκε για δικαιώματα χρήσης γης στην DG 31, στο χωριό Yen Quan, στην κοινότητα Tan Phu.

Η έκταση των οικοπέδων είναι 73-101,5 τ.μ./οικόπεδο. Η τιμή εκκίνησης είναι 4,7 εκατομμύρια VND/τ.μ., που ισοδυναμεί με 344 εκατομμύρια VND έως 477 εκατομμύρια VND/οικόπεδο. Το κοινό βήμα τιμής που εφαρμόζεται στα οικόπεδα και στους γύρους δημοπρασίας είναι 3 εκατομμύρια VND/τ.μ. Η δημοπρασία γίνεται με άμεση ψηφοφορία σε πολλαπλούς γύρους κατά τη δημοπρασία και τουλάχιστον μέσω 6 υποχρεωτικών γύρων.

Μετά από σχεδόν 14 ώρες οργάνωσης, ολοκληρώθηκε η δημοπρασία 26 οικοπέδων στο χωριό Yen Quan DG31/2019, στην κοινότητα Tan Phu. Στην οποία, το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή ήταν 76,7 εκατομμύρια VND/m2 και η χαμηλότερη ήταν 40,7 εκατομμύρια VND/m2. Το χρηματικό ποσό που εισέπραξε η περιφέρεια Quoc Oai από τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης σε αυτόν τον γύρο ήταν σχεδόν 133 δισεκατομμύρια VND, υψηλότερο από την τιμή εκκίνησης των άνω των 121 δισεκατομμυρίων VND.

Ένα οικόπεδο που πωλήθηκε σε πλειστηριασμό στα προάστια του Ανόι (Εικονογράφηση: Tran Khang).

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Quoc Oai δήλωσε ότι το 2024, η περιφέρεια διοργάνωσε με επιτυχία 7 δημοπρασίες σε 7 έργα με 161 οικόπεδα, έκτασης άνω των 14.900 τετραγωνικών μέτρων, με το νικητήριο ποσό της δημοπρασίας να ξεπερνά τα 825,3 δισεκατομμύρια VND.

Προηγουμένως, στα τέλη Νοεμβρίου 2024, η περιφέρεια Quoc Oai διοργάνωσε επίσης δημοπρασία 20 οικοπέδων (περιοχές LK3, LK4) που ανήκουν στο έργο κατασκευής τεχνικής υποδομής για τη δημοπρασία γης για δικαιώματα χρήσης γης στην DG 31, στο χωριό Yen Quan, στην κοινότητα Tan Phu. Αυτά τα οικόπεδα έχουν έκταση από 80,1m2 έως 105,4m2, με τιμή εκκίνησης 4,7 εκατομμύρια VND/m2. Η συνολική έκταση των 20 δημοπρατούμενων οικοπέδων είναι μεγαλύτερη από 1.740m2.

Η Περιφέρεια Quoc Oai και ο διοργανωτής της δημοπρασίας συμφώνησαν να διεξάγουν τη δημοπρασία χρησιμοποιώντας τη μέθοδο άμεσης ψηφοφορίας πολλαπλών γύρων, με ελάχιστο αριθμό 6 υποχρεωτικών γύρων. Η κοινή τιμή για τα οικόπεδα είναι 3 εκατομμύρια VND/m2. Η δημοπρασία θα ολοκληρωθεί μόνο όταν δεν θα υπάρχουν άλλοι πελάτες που συμμετέχουν στην υποβολή προσφορών.

Ως αποτέλεσμα, μεταξύ των 20 οικοπέδων που τέθηκαν σε δημοπρασία, το οικόπεδο με την υψηλότερη τιμή νίκης ήταν 94,7 εκατομμύρια VND/m2, περισσότερο από 20 φορές την τιμή εκκίνησης, και το χαμηλότερο ήταν 70,7 εκατομμύρια VND/m2, 15 φορές την τιμή εκκίνησης. Το χρηματικό ποσό που εισέπραξε η περιοχή Quoc Oai από τη δημοπρασία ήταν σχεδόν 141,9 δισεκατομμύρια VND, μια διαφορά σχεδόν 133,7 δισεκατομμυρίων VND από την τιμή εκκίνησης.

Σύμφωνα με την προηγούμενη ανακοίνωση, στις 18 Ιανουαρίου, η περιφέρεια Quoc Oai (Ανόι) θα διοργανώσει δημοπρασία για το δικαίωμα χρήσης 26 οικοπέδων (περιοχές LK1, LK2) που ανήκουν στο έργο κατασκευής τεχνικής υποδομής για τη γη που δημοπρατείται για δικαιώματα χρήσης γης στην DG 31, στο χωριό Yen Quan, στην κοινότητα Tan Phu.

Τα οικόπεδα έχουν εμβαδόν 85-122 τ.μ./οικόπεδο. Η τιμή εκκίνησης των οικοπέδων είναι 4,7 εκατομμύρια VND/τ.μ., που ισοδυναμεί με 400 εκατομμύρια VND έως περισσότερα από 573 εκατομμύρια VND/οικόπεδο. Η δημοπρασία διεξάγεται με άμεση ψηφοφορία σε πολλαπλούς γύρους στη δημοπρασία και τουλάχιστον 6 υποχρεωτικούς γύρους. Η άμεση ψηφοφορία σε πολλαπλούς γύρους στη δημοπρασία λήγει όταν κανείς δεν συμμετέχει στην υποβολή προσφορών.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm