Η αποζημίωση γης για τον περιφερειακό δρόμο 2 της πόλης Χο Τσι Μινχ είναι η υψηλότερη, ξεπερνώντας τα 111 εκατομμύρια VND/m2.

Σήμερα το απόγευμα (28 Οκτωβρίου), η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Thu Duc πραγματοποίησε συνέδριο για να ανακοινώσει το προσχέδιο του σχεδίου αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης για 2 έργα που αφορούν την επένδυση στην κατασκευή του περιφερειακού δρόμου 2 της πόλης Χο Τσι Μινχ που διασχίζει την πόλη Thu Duc.

Το έργο έχει 2 τμήματα: το Τμήμα 1, από τη γέφυρα Phu Huu έως την οδό Vo Nguyen Giap, με μήκος μεγαλύτερο από 3,5 χλμ. και το Τμήμα 2 από την οδό Vo Nguyen Giap έως την Pham Van Dong, με μήκος σχεδόν 2,5 χλμ. Το πεδίο εφαρμογής περιλαμβάνει 1.166 νοικοκυριά, άτομα και οργανισμούς που επηρεάζονται, η ανακτημένη περιοχή είναι περίπου 61 εκτάρια, το συνολικό κεφάλαιο αποζημίωσης και υποστήριξης είναι περίπου 7.600 δισεκατομμύρια VND.

Μέχρι σήμερα, η ανεξάρτητη συμβουλευτική μονάδα έχει προτείνει περισσότερες από 122 τοποθεσίες τιμών γης στο έργο, οι οποίες έχουν εξεταστεί και αξιολογηθεί από εξειδικευμένα τμήματα και γραφεία της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Thu Duc και του Συμβουλίου Αποζημιώσεων του έργου...

Η πόλη Thu Duc σχεδιάζει να αρχίσει να καταβάλλει αποζημιώσεις γης σε άτομα για την κατασκευή του περιφερειακού δρόμου 2 της πόλης Χο Τσι Μινχ έως τον Δεκέμβριο του 2024. Φωτογραφία: Nguyen Hue .

Η τιμή γης Thu Duc City θα είναι υψηλότερη από τον τιμοκατάλογο γης που ανακοίνωσε η πόλη Χο Τσι Μινχ, πολλές τοποθεσίες είναι 30-97% υψηλότερες, κατά μέσο όρο 50%. Συγκεκριμένα, η τιμή αποζημίωσης για οικιστική γη (γήπεδα) έχει το υψηλότερο επίπεδο, άνω των 111 εκατομμυρίων VND/m2, στην πρόσοψη της οδού Pham Van Dong. Οι τοποθεσίες στο στενό αυτού του δρόμου κυμαίνονται επίσης από 46,9 έως 78,5 εκατομμύρια VND/m2.

Κύριοι δρόμοι όπως οι Kha Van Can, Do Xuan Hop, Nguyen Van Ba ​​​​και Dang Van Bi έχουν τιμές αποζημίωσης γης άνω των 100 εκατομμυρίων VND/m2.

Η περιοχή με τη χαμηλότερη τιμή αποζημίωσης, άνω των 26 εκατομμυρίων VND/m2, είναι μικρά στενά όπως η Οδός 22 (Περιφέρεια Phuoc Long B) και η Οδός Alley 147 (Περιφέρειες Phuoc Long B και Tang Nhon Phu).

Για τις γεωργικές εκτάσεις, το υψηλότερο επίπεδο αποζημίωσης είναι πάνω από 9,4 εκατομμύρια VND/m2 για γη για πολυετείς καλλιέργειες σε μεγάλους οδικούς άξονες όπως οι Pham Van Dong, Kha Van Can, παράλληλοι με την εθνική οδό Hanoi, Duong Dinh Hoi, Tang Nhon Phu, Do Xuan Hop, Dang Van Bi και Nguyen Van Ba.

Για γη για ετήσιες καλλιέργειες ή υδατοκαλλιέργεια σε αυτές τις διαδρομές, η τιμή αποζημίωσης είναι μεγαλύτερη από 7,78 εκατομμύρια VND ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η χαμηλότερη τιμή για γεωργική γη για πολυετείς καλλιέργειες είναι πάνω από 6,7 εκατομμύρια VND/m2, και εφαρμόζεται σε τοποθεσίες που δεν γειτνιάζουν με τους δρόμους αρ. 2, αρ. 8 και αρ. 11, ενώ η χαμηλότερη τιμή για γη για ετήσιες καλλιέργειες και υδατοκαλλιέργεια εδώ είναι πάνω από 6,4 εκατομμύρια VND ανά m2.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Thu Duc, η παραπάνω τιμή γης δεν περιλαμβάνει αρχιτεκτονικά έργα, κατασκευαστικά έργα και είναι ουσιαστικά σύμφωνη με την τιμή της αγοράς.

Το προσχέδιο του σχεδίου αποζημίωσης θα αναρτηθεί δημόσια στα κεντρικά γραφεία των Λαϊκών Επιτροπών των περιφερειών και των διοικητικών συμβουλίων των οικιστικών περιοχών εντός του πεδίου εφαρμογής του έργου από τις 28 Οκτωβρίου έως τις 27 Νοεμβρίου.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Thu Duc, Hoang Tung, μιλάει στο συνέδριο. Φωτογραφία: TK

Η καταβολή των αποζημιώσεων θα ξεκινήσει στις αρχές Δεκεμβρίου 2024

Μιλώντας στο συνέδριο, ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Thu Duc, Hoang Tung, δήλωσε ότι η πόλη θέτει τα έννομα συμφέροντα των επηρεαζόμενων ατόμων και επιχειρήσεων πάνω απ' όλα.

Πρότεινε οι δημοτικές περιφέρειες να ακούσουν τα σχόλια και να λάβουν υπόψη τις επιθυμίες των ατόμων που συμμετέχουν στο έργο, με βάση τις ανάγκες των ατόμων, ώστε να γίνουν οι κατάλληλες ρυθμίσεις για τις ανάγκες διαβίωσης και εργασίας. Από εκεί και πέρα, η πόλη θα υποστηρίξει επίσης τους ανθρώπους στην ολοκλήρωση των διαδικασιών για την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης· διαδικασίες ολοκλήρωσης...

«Προσπαθήστε να εκταμιεύσετε τα χρήματα των αποζημιώσεων έως τις αρχές Δεκεμβρίου 2024 και να παραδώσετε τον χώρο για την υλοποίηση του έργου τον Ιούνιο του 2025», τόνισε ο κ. Tung.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ ολοκληρώνει το σχέδιο κατασκευής της Περιφερειακής Οδού 2 - της διασταύρωσης Φαμ Βαν Ντονγκ

Σύμφωνα με το σχέδιο που μόλις επέλεξε η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, η διασταύρωση της Περιφερειακής Οδού 2 με την οδό Φαμ Βαν Ντονγκ θα έχει τριώροφο σχεδιασμό με 3 άνω διαβάσεις και 1 υπόγεια διάβαση.

Γιατί το τμήμα των 2,7 χιλιομέτρων του περιφερειακού δρόμου 2 της πόλης Χο Τσι Μινχ εξακολουθεί να καθυστερεί, παρά το γεγονός ότι δαπανήθηκαν περισσότερα από 2.000 δισεκατομμύρια VND;

Παρόλο που οι κάτοικοι έχουν παραδώσει τη γη, το έργο του Περιφερειακού Δρόμου 2, μήκους 2,7 χιλιομέτρων, το οποίο κόστισε περισσότερα από 2.000 δισεκατομμύρια VND, εξακολουθεί να έχει καθυστερήσει λόγω των διαδικασιών των τμημάτων και των παραρτημάτων της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ χρειάζεται περισσότερα από 30.000 δισεκατομμύρια VND για να κλείσει την Περιφερειακή Οδό 2

Για την ανάπτυξη των υπόλοιπων 3 τμημάτων των 11,3 χιλιομέτρων για την ολοκλήρωση ολόκληρου του Περιφερειακού Δρόμου 2, η πόλη Χο Τσι Μινχ εκτιμά ότι θα χρειαστούν περισσότερα από 30.000 δισεκατομμύρια VND.

Πηγή: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html