Προσαρμογή του έργου Gio Hai Tourist Service Area του Ομίλου T&T

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Tri μόλις εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνεται η προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής και εγκρίνεται ο επενδυτής του έργου Gio Hai Service - Tourism Area της T&T Land Gio Hai Company Limited.

Συνεπώς, η πρώτη προσαρμογή είναι η αλλαγή του νόμιμου εκπροσώπου του επενδυτή.

Η δεύτερη προσαρμογή αφορά την προσαρμογή των στόχων του έργου. Το έργο στοχεύει στην επένδυση στην κατασκευή μιας περιοχής τουριστικού θέρετρου υψηλής ποιότητας, με συνοδευτικές βοηθητικές υπηρεσίες, όπως: Κατασκευή εμπορικής περιοχής εξυπηρέτησης· ξενοδοχεία 4-5 αστέρων και βοηθητικά αντικείμενα· περιοχή βίλας θέρετρου σε συνδυασμό με εμπορικά έργα για επιχειρήσεις, ώστε να διασφαλίζεται η συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς· επιχειρήσεις εστίασης, beach club, υπηρεσίες ψυχαγωγίας, πισίνα· υγειονομική περίθαλψη, συνεδριακό κέντρο και συναφείς υπηρεσίες σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς και ένα σύγχρονο σύστημα τεχνικής υποδομής.

Η τρίτη προσαρμογή, όσον αφορά την κλίμακα του έργου, είναι η σχεδιασμένη δυναμικότητα ενός 15όροφου τουριστικού ξενοδοχείου, με κλίμακα 400-500 δωματίων, κατηγορίας 4-5 αστέρων. Ο εμπορικός χώρος εξυπηρέτησης περιλαμβάνει κτίρια εμπορικής εξυπηρέτησης, με κλίμακα 2-3 ορόφων. Ο χώρος του συνεδριακού κέντρου διοργανώνει σεμινάρια και εκδηλώσεις, με κλίμακα 2-6 ορόφων. Ο χώρος του γαστρονομικού εστιατορίου παρέχει υπηρεσίες εστίασης, εστίασης και ποτών, με κλίμακα 3-5 ορόφων.

Το έργο Gio Hai Service - Tourism Area υλοποιείται στην κοινότητα Gio Hai, στην περιοχή Gio Linh, στην επαρχία Quang Tri . Φωτογραφία: Ngoc Tan

Η περιοχή του κέντρου υγειονομικής περίθαλψης παρέχει υπηρεσίες υγειονομικής περίθαλψης, ομορφιάς και γυμναστικής σε 2-3 ορόφους. Η πλατεία και η πράσινη περιοχή με τα δέντρα, την επιφάνεια του νερού και την πισίνα περιλαμβάνει την τετράγωνη έκταση με χώρο μνημείου, διαμορφωμένους χώρους πρασίνου, εξωτερική πισίνα και βοηθητικές εγκαταστάσεις υπηρεσιών. Η περιοχή τεχνικών υποδομών περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης, μονάδα επεξεργασίας λυμάτων και σταθμό μετασχηματιστή.

Τα προϊόντα και οι υπηρεσίες του έργου περιλαμβάνουν βραχυπρόθεσμη διαμονή, εστιατόρια και υπηρεσίες catering, συνεδριακό κέντρο, υγειονομική περίθαλψη και εμπορικές υπηρεσίες.

Η τέταρτη προσαρμογή αφορά την έκταση γης που χρησιμοποιείται από το έργο, το οποίο έχει κλίμακα 13,45 εκταρίων στην Περιοχή Γενικών Υπηρεσιών - Τουρισμού Gio Hai 1, η οποία ανήκει στην Περιοχή Υπηρεσιών - Τουρισμού κατά μήκος της παράκτιας διαδρομής Cua Tung - Cua Viet.

Το πέμπτο περιεχόμενο προσαρμογής, το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου μετά την προσαρμογή είναι 3.690.952 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων, το κεφάλαιο που συνεισφέρθηκε για την υλοποίηση του έργου είναι 738,91 δισεκατομμύρια VND. Το κεφάλαιο δανείου είναι 2.952.761 δισεκατομμύρια VND.

Η έκτη προσαρμογή αφορά την πρόοδο υλοποίησης του έργου. Στην οποία, η πρόοδος της βασικής κατασκευής τεχνικών υποδομών είναι από το τέταρτο τρίμηνο του 2020 έως το τέταρτο τρίμηνο του 2024. Κατασκευή χαμηλών εμπορικών έργων παροχής υπηρεσιών και θερέτρων από το δεύτερο τρίμηνο του 2023 έως το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Άλλα χαμηλά έργα περιλαμβάνουν: Εμπορικές υπηρεσίες, έργα μνημείων, έργα υγειονομικής περίθαλψης, έργα μαγειρικής, έργα συνεδριακού κέντρου, έργα G1 Gate από το δεύτερο τρίμηνο του 2024 έως το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Κατασκευή ξενοδοχειακών έργων από το τέταρτο τρίμηνο του 2024 έως το τέταρτο τρίμηνο του 2026.

Ολοκλήρωση τεχνικών υποδομών το τέταρτο τρίμηνο του 2024. Ολοκλήρωση χαμηλών έργων εμπορικών υπηρεσιών και έργων θερέτρων-βίλων το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Ολοκλήρωση άλλων χαμηλών έργων το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Ολοκλήρωση ξενοδοχειακών έργων το τέταρτο τρίμηνο του 2026.

Ολοκλήρωση και θέση σε λειτουργία ολόκληρου του έργου το τέταρτο τρίμηνο του 2026.

Με την παρούσα απόφαση, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Tri ζήτησε από την T&T Land Company Limited να εφαρμόσει ορθά τις δεσμεύσεις που περιέχονται στα έγγραφα της 31ης Μαΐου 2024 της T&T Land Gio Hai Company Limited, στα οποία εξηγούνται οι απόψεις των τμημάτων σχετικά με το έργο, και στο έγγραφο της 11ης Ιουνίου 2024 της T&T Group Joint Stock Company σχετικά με τη δέσμευση της μητρικής εταιρείας να παράσχει οικονομική υποστήριξη για την υλοποίηση του έργου Gio Hai Service - Tourism Area.

Ταυτόχρονα, οι επενδυτές πρέπει να συμμορφώνονται με τους ισχύοντες νομικούς κανονισμούς σχετικά με τις επενδύσεις, τις κατασκευές, τη γη, την προστασία του περιβάλλοντος, την εργασία, την επιστήμη και την τεχνολογία και άλλους σχετικούς νομικούς κανονισμούς... Προκαταβολή για τη διασφάλιση της υλοποίησης του έργου και δεν επιτρέπεται να επενδύσουν στην κατασκευή κατοικιών προς πώληση, μίσθωση-αγορά ή ενοικίαση.

Είναι γνωστό ότι το έργο Gio Hai Service - Tourism Area έλαβε την πρώτη Απόφαση Επενδυτικής Πολιτικής από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Tri με την Απόφαση Αρ. 1173/QD-UBND της 8ης Μαΐου 2020, με συνολική επένδυση άνω των 1.650 δισεκατομμυρίων VND. Η πρώτη προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής έγινε στην Απόφαση Αρ. 2898/QD-UBND της 7ης Οκτωβρίου 2020 (επέκταση του έργου σε περισσότερα από 21 εκτάρια, αύξηση του συνολικού επενδυτικού κεφαλαίου του έργου σε περισσότερα από 4.470 δισεκατομμύρια VND). Η δεύτερη προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής έγινε στην Απόφαση Αρ. 2238/QD-UBND της 24ης Αυγούστου 2021.

Προηγουμένως, στις 8 Δεκεμβρίου 2023, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης της Επαρχίας Quang Tri πραγματοποίησε συνεδρίαση εργασίας με την T&T Land Gio Hai Company Limited και τα σχετικά τμήματα, υποκαταστήματα και τοπικές αρχές για να επανεξετάσει και να εξετάσει την εφαρμογή της φάσης 2 του έργου Gio Hai Tourism - Service Area.

Σε αυτή τη συνάντηση, με βάση τις απόψεις των κατοίκων της περιοχής, των οποίων η γη βρίσκεται εντός του πεδίου εφαρμογής των 8.476 εκταρίων της φάσης 2 του έργου Gio Hai Service - Tourism Area, η T&T Land Gio Hai Company Limited συμφώνησε να ζητήσει από το Διοικητικό Συμβούλιο της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης Quang Tri να υποβάλει έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Tri για εξέταση και έγκριση, ώστε να προσαρμοστεί και να μειωθεί η έκταση της φάσης 2 (8.476 εκτάρια) εκτός του πεδίου εφαρμογής του έργου Gio Hai Service - Tourism Area. Ταυτόχρονα, να προσαρμοστεί η πρόοδος υλοποίησης του έργου, η κλίμακα και το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html