Εγκεκριμένος σχεδιασμός 3 σημαντικών υποδιαιρέσεων σε 16.312 εκτάρια

Προηγουμένως, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Khanh Hoa εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίθηκε το σχέδιο χωροταξίας (κλίμακα 1/2000) της παράκτιας ζώνης, της κεντρικής αστικής ζώνης και της βόρειας αστικής ζώνης της Νέας Αστικής Περιοχής Cam Lam.

Οι επικεφαλής του Τμήματος Κατασκευών, εξουσιοδοτημένοι από τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Khanh Hoa, παρουσίασαν 3 αποφάσεις που ενέκριναν το σχέδιο πολεοδομίας 3 υποζωνών στους επικεφαλής της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Cam Lam. Φωτογραφία: Trung Nhan

Αυτές είναι τρεις συγκεκριμένες σημαντικές υποζώνες για την εφαρμογή του Γενικού Σχεδιασμού της νέας αστικής περιοχής του Cam Lam, στην επαρχία Khanh Hoa έως το 2045, που εγκρίθηκε από την κυβέρνηση με την απόφαση αριθ. 205/QD-TTg της 28ης Φεβρουαρίου 2024.

Συγκεκριμένα, η κεντρική αστική υποδιαίρεση έχει συνολική έκταση περίπου 5.652 εκταρίων, με στόχο την ανάπτυξη ενός νέου αστικού διοικητικού- πολιτικού κέντρου Cam Lam· διερεύνηση της επαναχρησιμοποίησης της υπάρχουσας γης του διοικητικού-πολιτικού κέντρου της περιοχής Cam Lam για σκοπούς κοινωφελούς εργασίας... Το μέγεθος του πληθυσμού είναι περίπου 325.000 άτομα· η έκταση της οικιστικής μονάδας είναι περίπου 2.256 εκτάρια, η έκταση της οικιστικής ομάδας είναι περίπου 1.611 εκτάρια.

Σύμφωνα με το σχέδιο, η κεντρική περιοχή της κεντρικής υποδιαίρεσης περιλαμβάνει το κέντρο καινοτομίας, το οποίο αποτελεί μέρος του περιφερειακού συγκροτήματος κέντρου που βρίσκεται ξεχωριστά από το κεντρικό οικοδομικό τετράγωνο μικτής χρήσης κατά μήκος του κύριου αστικού άξονα, που βρίσκεται στο νησί Tri Tue.

Αυτή η περιοχή είναι εμπνευσμένη από την εικόνα του ήλιου με ένα κεντρικό πάρκο 50 εκταρίων - την καρδιά του έργου. Στα νότια του κέντρου βρίσκεται μια οικολογική νησιωτική αστική περιοχή που περιλαμβάνει ένα κεντρικό νησί σε σχήμα αστερία και τα γύρω μικρά νησιά που σχηματίζουν ένα μοντέλο μιας μοναδικής αστικής περιοχής που συνδέεται με το υδάτινο τοπίο της λιμνοθάλασσας Thuy Trieu...

Άνθρωποι παρακολουθούν τον σχεδιασμό νέων αστικών περιοχών του Καμ Λαμ στην Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Καμ Λαμ. Φωτογραφία: Trung Nhan

Η βόρεια αστική υποδιαίρεση, με έκταση 7.057 εκταρίων, στοχεύει στην ανάπτυξη ενός νέου βόρειου αστικού κέντρου με τη λειτουργία ενός ολοκληρωμένου αστικού κέντρου. Ταυτόχρονα, σχηματίζει μια αλυσίδα γηπέδων γκολφ, πάρκων ψυχαγωγίας και θεματικών πάρκων στους πρόποδες του βουνού Cu Hin.

Πρόκειται για μια υποδιαίρεση που στοχεύει στην ανάπτυξη νέων αστικών οικιστικών περιοχών, σύμφωνα με τους κανονισμούς πυκνότητας ζωνών. Ανάπτυξη οικιστικών περιοχών χαμηλής πυκνότητας κατά μήκος της λιμνοθάλασσας Thuy Trieu σύμφωνα με το μοντέλο της «πόλης με γιοτ»... Όσον αφορά το μέγεθος του πληθυσμού, εκτιμάται ότι είναι περίπου 264.000 άτομα. η οικιστική έκταση είναι περίπου 1.800 εκτάρια. η οικιστική έκταση είναι περίπου 1.200 εκτάρια.

Στις 26 Αυγούστου, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Khanh Hoa υπέγραψε απόφαση με την οποία εγκρίθηκε το Σχέδιο Ζωνοταξίας (κλίμακα 1/2000) της Παράκτιας Αστικής Υποζώνης - Νέας Αστικής Περιοχής Cam Lam, με έκταση 3.603 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων 47,5 εκταρίων των νησιών Hon Noi και Hon Ngoai.

Η Cam Lam διαθέτει αυτή τη στιγμή περίπου 40 τουριστικά έργα σε θέρετρα. Φωτογραφία: Trung Nhan

Η παράκτια υποδιαίρεση στοχεύει στη διασφάλιση της αρμονίας μεταξύ των τουριστικών δραστηριοτήτων και της προστασίας και ανάπτυξης των δασών, της διατήρησης του τοπίου και της οικολογικής προστασίας· στην ενίσχυση των οδών πρόσβασης στην ακτή· στη διασφάλιση της δημόσιας πρόσβασης στους παράκτιους χώρους· στην ολοκλήρωση της γραμμής παροχής υπηρεσιών τουριστικού ρεύματος παράκτιων θέρετρων ανατολικά της οδού Nguyen Tat Thanh με διεθνή προσανατολισμό, δημιουργώντας ένα τυπικό αρχιτεκτονικό ανάγλυφο τοπίου...

Η φύση αυτής της υποδιαίρεσης είναι μια παράκτια αστική περιοχή με τουριστικές - υπηρεσίες· αποτελεί την πύλη πλωτών οδών της νέας αστικής περιοχής του Καμ Λαμ. Ο πληθυσμός της υποδιαίρεσης είναι περίπου 95.000 άτομα με οικιστική έκταση περίπου 606 εκταρίων.

Τέλος, η παράκτια αστική περιοχή χωρίζεται σε 4 κύριες περιοχές, με λύσεις αξιοποίησης του τοπίου κατάλληλες για τα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής.

Νέος πολεοδομικός σχεδιασμός Cam Lam. Στιγμιότυπο οθόνης

Συγκεκριμένα, η περιοχή ανατολικά της οδού Nguyen Tat Thanh, με έκταση 685,3 εκταρίων, περιλαμβάνει τουριστικές περιοχές, θέρετρα, πάρκα και παραθαλάσσιες πλατείες.

Η ορεινή περιοχή Cu Hin, με έκταση 1.615,40 εκταρίων, θα διατηρήσει και θα αναβαθμίσει το φυσικό τοπίο του όρους Cu Hin, θα αναπτύξει τουριστικές περιοχές και οικολογικές ψυχαγωγικές υπηρεσίες κάτω από το θόλο του δάσους.

Η περιοχή υπηρεσιών αστικού τουρισμού δυτικά της οδού Nguyen Tat Thanh έχει έκταση 1.255,3 εκταρίων, προσανατολισμένη στη διαφοροποίηση των τουριστικών υπηρεσιών, σχηματίζοντας δρόμους προς το Φράγμα, εστιάζοντας σε δημόσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες και διαθέτοντας ελκυστικά τοπία, συμπεριλαμβανομένης της διαδρομής εκατέρωθεν του καναλιού Thuy Trieu, της γέφυρας Thuy Trieu 1 και της γέφυρας Thuy Trieu 2...

Οι περιοχές Hon Noi και Hon Ngoai, με έκταση 47,5 εκταρίων, θα οργανώσουν συγκεντρωμένα πράσινα πάρκα και γραμμικά πάρκα μεταξύ των οικιστικών συγκροτημάτων, δημιουργώντας ανοιχτούς χώρους και χώρους διαβίωσης για τους κατοίκους στην κατοικημένη περιοχή και θα συγκλίνουν στο κέντρο της γης για να δημιουργήσουν ένα ανάγλυφο...

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html