Οι τιμές των κατοικιών στην Κίνα μειώνονται απότομα

VTV.vn - Οι τιμές των νέων κατοικιών στην Κίνα μειώθηκαν κατά 0,4% τον Σεπτέμβριο, καταγράφοντας τη μεγαλύτερη πτώση εδώ και σχεδόν ένα χρόνο, δείχνοντας ότι η αγορά ακινήτων εξακολουθεί να καταρρέει παρά τα πολλά μέτρα στήριξης.

Ημιτελή έργα διαμερισμάτων στην πόλη Ναντζίνγκ, επαρχία Τζιανγκσού, Κίνα. Φωτογραφία: Getty Images

Η δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία στον κόσμο, η Κίνα, συνεχίζει να αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις στην αναζωογόνηση της αγοράς ακινήτων της, καθώς οι τιμές των νέων κατοικιών στη χώρα συνέχισαν να μειώνονται κατά 0,4% τον Σεπτέμβριο - η μεγαλύτερη πτώση σε 11 μήνες, σύμφωνα με στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας της Κίνας.

Οι τιμές των νέων κατοικιών μειώθηκαν επίσης κατά 2,2% σε ετήσια βάση, αν και η πτώση περιορίστηκε τον Αύγουστο. Οι τιμές των νέων κατοικιών μειώθηκαν σε 63 από τις 70 πόλεις που συμμετείχαν στην έρευνα, ενώ οι τιμές μεταπώλησης μειώθηκαν επίσης, ειδικά στις πόλεις δεύτερης και τρίτης κατηγορίας. Αυτό δείχνει ότι παρά τη χαλάρωση των μέτρων σε πολλές περιοχές, η αγορά κατοικίας της Κίνας εξακολουθεί να είναι αδύναμη.

Πολλοί ειδικοί λένε ότι οι αρχές της χώρας πρέπει να εισαγάγουν ισχυρότερες πολιτικές στήριξης για να βοηθήσουν τον τομέα των ακινήτων να ξεπεράσει την τρέχουσα παγωμένη περίοδο.

Ο τομέας των ακινήτων, που κάποτε αποτελούσε βασικό μοχλό οικονομικής ανάπτυξης στην Κίνα, έχει γίνει σημαντικό εμπόδιο. Τα τελευταία δύο χρόνια, οι κινεζικές αρχές έχουν επανειλημμένα δεσμευτεί να σταθεροποιήσουν την αγορά ακινήτων και έχουν εφαρμόσει μια σειρά πολιτικών, συμπεριλαμβανομένων μειώσεων των επιτοκίων στεγαστικών δανείων και μιας εκστρατείας για την επιτάχυνση της αστικής ανάπλασης. Ωστόσο, η αγορά παραμένει αδύναμη και οι αναλυτές προειδοποιούν ότι θα μπορούσε να χρειαστεί ένα έτος ή και περισσότερο για να ανακάμψουν οι τιμές των κατοικιών και οι επενδύσεις.

Η επίμονη αδυναμία στην αγορά ακινήτων επηρεάζει την καταναλωτική εμπιστοσύνη και μειώνει τις δαπάνες των νοικοκυριών, ωθώντας τους υπεύθυνους χάραξης πολιτικής να εντείνουν την υποστήριξή τους για την ενίσχυση της ανάπτυξης εν μέσω των απειλών του παγκόσμιου εμπορίου. Καθώς η κρίση ακινήτων διαρκεί εδώ και χρόνια, πολλά νοικοκυριά έχουν χάσει τις «αποταμιεύσεις» τους από τα ακίνητα. Η μείωση των δαπανών των ανθρώπων έχει προκαλέσει αύξηση των λιανικών πωλήσεων της Κίνας μόνο κατά περίπου 3% τον Σεπτέμβριο του 2025 - η μικρότερη αύξηση από τον Νοέμβριο του 2024. Εν τω μεταξύ, η συνολική επενδυτική δραστηριότητα στην οικονομία έχει ξαφνικά περιέλθει σε κατάσταση συρρίκνωσης.

Πηγή: https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm