Σήμερα, 11 Ιουνίου, στο Ανόι , ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha προήδρευσε σε διαδικτυακή συνάντηση για τη συλλογή απόψεων, την ανταλλαγή ιδεών και τη συζήτηση σχεδίων διαταγμάτων που ρυθμίζουν την αποζημίωση και την υποστήριξη επανεγκατάστασης όταν το Κράτος ανακτά γη, καθώς και ενός διατάγματος που περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή διαφόρων άρθρων του Νόμου περί Γης σχετικά με την αποτίμηση της γης, τα τέλη χρήσης γης και τα τέλη μίσθωσης γης. Ο Μόνιμος Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Quang Tri, Ha Sy Dong, παρευρέθηκε στη συνάντηση από το παράρτημα της επαρχίας Quang Tri.
Το σχέδιο διατάγματος που ρυθμίζει την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη αποτελείται από 3 κεφάλαια και 32 άρθρα. Το παρόν διάταγμα παρέχει λεπτομερείς κανονισμούς και οδηγίες για την εφαρμογή της ρήτρας 3, του άρθρου 87, των άρθρων 92, 94, 95, 96, 98, 99, 100, 102, 106, 107, 108, 109 και 111 του Νόμου περί Γης σχετικά με την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη. Το διάταγμα ισχύει για κρατικούς φορείς που ασκούν την εξουσία και την ευθύνη της εκπροσώπησης του λαού ως ιδιοκτητών γης, εκτελούν το καθήκον της ενοποιημένης κρατικής διαχείρισης της γης, και για υπαλλήλους διοίκησης γης σε επίπεδο κοινότητας· μονάδες και οργανισμούς που εκτελούν καθήκοντα αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης· άτομα των οποίων η γη ανακτάται και ιδιοκτήτες περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με την ανακτημένη γη. Άλλα συνδεδεμένα μέρη...
Σύνεδροι που παρευρέθηκαν στη συνάντηση στην τοποθεσία Quang Tri - Φωτογραφία: Παρέχεται
Το σχέδιο διατάγματος που περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή διαφόρων άρθρων του Νόμου περί Γης περιλαμβάνει 10 κεφάλαια και 114 άρθρα. Το παρόν διάταγμα παρέχει λεπτομερείς κανονισμούς και οδηγίες για την εφαρμογή πολλών σημείων, ρητρών και άρθρων που σχετίζονται με τον Νόμο περί Γης. Το διάταγμα ισχύει για τις κρατικές υπηρεσίες που ασκούν την εξουσία και την ευθύνη της εκπροσώπησης του λαού ως ιδιοκτητών γης, που εκτελούν το καθήκον της ενοποιημένης κρατικής διαχείρισης της γης· τους χρήστες γης όπως ορίζεται στο Άρθρο 4 του Νόμου περί Γης· και άλλες σχετικές οντότητες...
Το σχέδιο διατάγματος που ρυθμίζει τις τιμές της γης έχει 6 κεφάλαια και 39 άρθρα, τα οποία ορίζουν τις μεθόδους για την αποτίμηση της γης· την κατάρτιση, προσαρμογή, τροποποίηση και συμπλήρωση πινάκων τιμών γης· και τους όρους άσκησης συμβουλευτικής για την αποτίμηση γης... Συγκεκριμένα, ορίζει τα εφαρμοστέα θέματα: φορείς που εκτελούν κρατικές λειτουργίες διαχείρισης σχετικά με τη γη· φορείς που είναι υπεύθυνοι για την κατάρτιση, προσαρμογή, τροποποίηση, συμπλήρωση, εκτίμηση και λήψη αποφάσεων σχετικά με τους πίνακες τιμών γης· φορείς και άτομα που είναι εξουσιοδοτημένα να καθορίζουν, να εκτιμούν και να αποφασίζουν για συγκεκριμένες τιμές γης· οργανισμούς συμβούλων για την αποτίμηση γης και άτομα που ασκούν συμβουλευτική για την αποτίμηση γης· και άλλους σχετικούς οργανισμούς και άτομα.
Το σχέδιο διατάγματος που ρυθμίζει τα τέλη χρήσης γης και τα τέλη μίσθωσης γης αποτελείται από 5 κεφάλαια και 54 άρθρα, τα οποία καθορίζουν πολλά περιεχόμενα, όπως το πεδίο εφαρμογής, τα θέματα εφαρμογής, τους κανονισμούς για τον υπολογισμό, την είσπραξη και την καταβολή τελών χρήσης γης, τους κανονισμούς για τον υπολογισμό, την είσπραξη και την καταβολή τελών μίσθωσης γης, τους κανονισμούς για τις ευθύνες των φορέων και των χρηστών γης και τις διατάξεις εφαρμογής.
Όσον αφορά το διάταγμα που ρυθμίζει την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτά γη και το διάταγμα που περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή ορισμένων άρθρων του Νόμου περί Γης, ορισμένες γνωμοδοτήσεις προτείνουν προσαρμογές σε ορισμένα άρθρα, όπως: αποζημίωση για ζημιές σε περιουσιακά στοιχεία και υπόλοιπο κόστος επένδυσης σε γη· ρυθμίσεις υποστήριξης και επανεγκατάστασης· κατανομή κεφαλαίων και καταβολή αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης... Όσον αφορά το πεδίο εφαρμογής της ρύθμισης, ορισμένες γνωμοδοτήσεις προτείνουν ότι το πεδίο εφαρμογής των σχεδίων διαταγμάτων πρέπει να επανεξεταστεί και να διευκρινιστεί, διακρίνοντάς το σαφώς από το πεδίο εφαρμογής άλλων σχεδίων εγγράφων που περιγράφουν λεπτομερώς την εφαρμογή του Νόμου περί Γης. Οι προτάσεις περιλαμβάνουν την προσθήκη περιεχομένου σε σημεία, ρήτρες και άρθρα· τη συγχώνευση ορισμένων άρθρων και ρητρών· την αναθεώρηση των τεχνικών σύνταξης, της γλώσσας και της μορφής· και την αναθεώρηση των αναφορών και των παραπομπών για την καταλληλότητά τους...
Όσον αφορά τα διατάγματα που σχετίζονται με την αποτίμηση της γης, τα τέλη χρήσης γης και τα τέλη μίσθωσης γης, η πλειοψηφία των αντιπροσώπων συμφώνησε με τους κανονισμούς στα σχέδια διαταγμάτων που αποσκοπούν στην υπέρβαση και την επίλυση των ελλείψεων και των εμποδίων των τρεχουσών πολιτικών γης, διευκολύνοντας την εφαρμογή τους από τις τοπικές αρχές, τους πολίτες και τις επιχειρήσεις.
Επιπλέον, με βάση την τρέχουσα κατάσταση, ορισμένοι αντιπρόσωποι ζήτησαν επίσης από το Υπουργείο Οικονομικών και το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να διευκρινίσουν περαιτέρω ορισμένα ζητήματα που σχετίζονται με τη μέθοδο αποτίμησης γης με τη χρήση της μεθόδου πλεονάσματος· τις αρχές για την εφαρμογή απαλλαγών και μειώσεων από τα τέλη χρήσης γης· τα ποσοστά μίσθωσης γης· την περίοδο σταθερών ετήσιων πληρωμών μίσθωσης γης (συμπεριλαμβανομένων των περιπτώσεων δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης)...
Μιλώντας στη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha ζήτησε από το Γραφείο της Κυβέρνησης να συντονιστεί με το Υπουργείο Οικονομικών, το Υπουργείο Δικαιοσύνης και το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος για την παραλαβή, τη σύνθεση, την αναθεώρηση και την οριστικοποίηση του σχεδίου, διασφαλίζοντας ότι κληρονομεί τους ισχύοντες κανονισμούς με βάση την πρακτική εφαρμογή και είναι σύμφωνο με τις απαιτήσεις του έργου, διασφαλίζοντας ομοιομορφία και συνέπεια με τον Νόμο περί Γης του 2024 και υψηλή σκοπιμότητα. Οι τοπικές αρχές, οι ενώσεις και οι επιχειρήσεις θα πρέπει να υποβάλουν άμεσα γραπτά σχόλια με βάση την πρακτική τους κατάσταση, ώστε τα αρμόδια υπουργεία και οι υπηρεσίες να μπορούν να μελετήσουν, να συμπληρώσουν και να οριστικοποιήσουν το διάταγμα πριν το υποβάλουν στην Κυβέρνηση.
Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε, πριν από την υποβολή των σχεδίων διαταγμάτων στον Πρωθυπουργό για υπογραφή, οι συντακτικές μονάδες να τα εξετάσουν και να τα ελέγξουν προσεκτικά και να ζητήσουν τη γνώμη του Υπουργείου Δικαιοσύνης για να επιβεβαιώσουν ότι τα εν λόγω διατάγματα καλύπτουν πλήρως το πεδίο εφαρμογής, συντάχθηκαν με τη σωστή σειρά και διαδικασίες και διασφαλίζουν τη συνοχή και αποφεύγουν τις συγκρούσεις με άλλα διατάγματα και κανονισμούς.
Τάι Λονγκ - Χα Τρανγκ
Πηγή
Σχόλιο (0)