Η Χα Ναμ επιταχύνει τον αγώνα για την προσέλκυση ξένων επενδυτικών κεφαλαίων

Με την προώθηση της ανάπτυξης των υποδομών μεταφορών και τις ταχείες μεταρρυθμίσεις στις διοικητικές διαδικασίες, η Χα Ναμ έχει σταδιακά γίνει ένα φωτεινό σημείο προσέλκυσης άμεσων ξένων επενδύσεων στο Βορρά.

Η αγορά ακινήτων γενικότερα και τα βιομηχανικά ακίνητα στο Χα Ναμ ειδικότερα γίνονται ολοένα και πιο ελκυστικά, προσελκύοντας πολλές πιθανές επιχειρήσεις να συμμετάσχουν.

Τρισδιάστατη προοπτική του βιομηχανικού συμπλέγματος Yen Lenh – πόλη Duy Tien – Ha Nam

Σύμφωνα με το Συμβούλιο Διαχείρισης Βιομηχανικών Πάρκων (IPB) της επαρχίας Ha Nam, στις 31 Οκτωβρίου 2024, ολόκληρη η επαρχία είχε 362 έργα άμεσων ξένων επενδύσεων από χώρες και εδάφη που επενδύουν, με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 6,27 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ.

Από αυτά, 89 έργα σχετίζονται με την Κίνα, με συνολική επένδυση άνω των 2,5 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ. Μόνο η Ταϊβάν αντιπροσωπεύει 54 έργα, με συνολικό κεφάλαιο 2,19 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ. Η ηπειρωτική Κίνα έχει 16 έργα και το Χονγκ Κονγκ έχει 19 έργα…

Εξηγώντας την ελκυστικότητα των επενδύσεων στο Χα Ναμ

Λίγο πάνω από 50 χλμ. από το Ανόι , η Χα Ναμ είναι γνωστή ως η νότια πύλη της πρωτεύουσας Ανόι, διαθέτοντας το πλεονέκτημα της κυκλοφοριακής σύνδεσης μέσω της Εθνικής Οδού 1Α και της οδού ταχείας κυκλοφορίας Cau Gie - Ninh Binh, σε συνδυασμό με τους περιφερειακούς δρόμους 3 και 4, σχηματίζοντας ένα τέλειο δίκτυο σύνδεσης στα νότια του Ανόι.

Η επαρχία Χα Ναμ προωθεί επίσης συνεχώς την ολοκλήρωση των υποδομών κυκλοφορίας, ολοκληρώνοντας επειγόντως τον κόμβο Φου Θου - ένα σύγχρονο τριώροφο έργο κυκλοφορίας που αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το 2025 ή το έργο της γέφυρας Λιέμ Τσινχ, φάση 2, για να καλύψει την αυξανόμενη ζήτηση μεταφορών όταν ο δρόμος 68 μέτρων παραδοθεί στην κυκλοφορία από την πόλη Ντούι Τιέν - την πόλη Φου Λι - την περιοχή Ταν Λιέμ.

Η έγκαιρη αναβάθμιση του δικτύου υποδομών μεταφορών, σε συνδυασμό με την υποστήριξη της προσέλκυσης άμεσων ξένων επενδύσεων σε βιομηχανικές ζώνες, βοήθησε την Ha Nam να κάνει ένα νέο βήμα προς τα εμπρός για την αγορά ακινήτων της επαρχίας. Η αγορά κατοικιών και γης έχει αναπτυχθεί στο πλαίσιο των υψηλών τιμών του χρυσού και των χαμηλών επιτοκίων τραπεζικών καταθέσεων, με πολλούς ανθρώπους να τείνουν να επιλέγουν τα ακίνητα ως επενδυτικό κανάλι. Επιπλέον, η ζήτηση για ενοικίαση βιομηχανικής γης, εργοστασίων και έτοιμων αποθηκών συνεχίζει να αυξάνεται, συμβάλλοντας στην αύξηση των τιμών ενοικίασης γης.

Ωστόσο, σε σύγκριση με τις βόρειες περιοχές, η αγορά βιομηχανικών ακινήτων της Χα Ναμ έχει ανταγωνιστικές τιμές, μόνο 1/3 - 2/3 σε σύγκριση με γειτονικές επαρχίες όπως η Μπακ Νιν και η Μπακ Τζιανγκ , επομένως έχει ισχυρή επενδυτική έλξη και εξαιρετικό αναπτυξιακό δυναμικό για ξένους επενδυτές.

Μεταξύ αυτών, πολλές επιχειρήσεις από την Κίνα, την Ταϊβάν και τη Νότια Κορέα έχουν επενδύσει στη Χα Ναμ, όπως οι Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (Νότια Κορέα), AVC Science and Technology Co., Ltd., Wistron Infocomm Co., Ltd. (Ταϊβάν) κ.λπ.

Ευκαιρίες για κατασκευαστές βιομηχανικών ακινήτων

Η κατασκευή βιομηχανικών πάρκων με σύγχρονη υποδομή και η δημιουργία ενός ευνοϊκού επιχειρηματικού περιβάλλοντος θα προωθήσει τις επενδύσεις στην Χα Ναμ. Εκτός από τα σύγχρονα βιομηχανικά πάρκα που έχουν κατασκευαστεί στην επαρχία, όπως: Επέκταση Βιομηχανικού Πάρκου Dong Van I (Plaschem Ha Nam Industrial Park Investment and Development Co., Ltd.), Βιομηχανικό Πάρκο Dong Van IV (Viglacera Corporation), Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Mac (Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company), η επαρχία Ha Nam έχει επίσης συντάξει ένα νέο βιομηχανικό ταμείο γης.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της επαρχίας Χα Ναμ για την περίοδο 2021 - 2030, με όραμα έως το 2050, η επαρχία σχεδιάζει να δημιουργήσει 10 νέα βιομηχανικά πάρκα συνολικής έκτασης περίπου 2.111 εκταρίων. Συνεπώς, τα προτεινόμενα νέα βιομηχανικά πάρκα περιλαμβάνουν: Βιομηχανικό Πάρκο Ντονγκ Βαν V & Βιομηχανικό Πάρκο Ντονγκ Βαν VI (Western Pacific Joint Stock Company), Βιομηχανικό Πάρκο Κιμ Μπανγκ Ι (Kim Bang Industrial Park Development Construction Investment Company Limited)...

Η επαρχία Χα Ναμ θα σχεδιάσει βιομηχανικά πάρκα που θα συνδέονται με αστικές περιοχές και περιοχές παροχής υπηρεσιών με προσανατολισμό την προσέλκυση βιομηχανιών υψηλής τεχνολογίας, υψηλής προστιθέμενης αξίας και φιλικών προς το περιβάλλον.

Τα έργα που αναπτύσσονται και κατασκευάζονται από αξιόπιστους επενδυτές σε βιομηχανικά πάρκα με πολυετή εμπειρία, όπως η Viglacera, η Western Pacific, η Hoa Phat..., σχεδιάζονται με ολοκληρωμένο τρόπο με σύγχρονες και σύγχρονες υποδομές σύμφωνα με τη γενική κατεύθυνση της επαρχίας, δημιουργώντας ένα δυναμικό βιομηχανικό οικοσύστημα. Ταυτόχρονα, δημιουργείται ένα διαφανές και επαγγελματικό επενδυτικό περιβάλλον, προσελκύοντας εγχώριες και ξένες επιχειρήσεις στην Ha Nam. Δημιουργούνται έτσι χιλιάδες θέσεις εργασίας, από ανειδίκευτους έως άκρως εξειδικευμένους εργάτες, αυξάνοντας το εισόδημα και βελτιώνοντας τη ζωή των ανθρώπων, συμβάλλοντας στην προώθηση της συνολικής οικονομικής ανάπτυξης της επαρχίας.

Επιπλέον, αναμένεται από αξιόπιστους επενδυτές να φέρουν ένα δίκτυο συνεργατών, πελατών και επενδυτών από το εξωτερικό, συμβάλλοντας στη σύνδεση της επαρχίας Ha Nam με τη διεθνή αλυσίδα αξίας και αγορά, όχι μόνο ενισχύοντας την ανταγωνιστικότητα της επαρχίας αλλά και προωθώντας τις οικονομικές και πολιτιστικές ανταλλαγές με την περιοχή.

Πηγή: https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html