Ανόι: Το "κορυφαίο" εμπορικό τμήμα διαμερισμάτων στο Νότο, το Hanoi Melody Residences είναι το πιο ελκυστικό

ANTD.VN - Οι ειδικοί λένε ότι τα εμπορικά διαμερίσματα θα ηγηθούν της αγοράς ακινήτων στο νότιο Ανόι τόσο στις ανάγκες ακινήτων όσο και στις επενδυτικές ανάγκες. Τα έργα πολλαπλών χρήσεων, ακολουθώντας την τάση «όλα σε ένα», θα είναι πιο ελκυστικά για τους πελάτες.

Τα εμπορικά διαμερίσματα ηγούνται της αγοράς

Κατά τη διάρκεια του εργαστηρίου με τίτλο «Αγορά διαμερισμάτων στο Ανόι: Ποια είναι η επιλογή βιώσιμης διαβίωσης και επένδυσης;», οι ειδικοί συμφώνησαν ότι το νότιο τμήμα του Ανόι θα αποτελέσει το νέο φωτεινό σημείο της αγοράς του Ανόι.

Η βάση για αυτήν την αξιολόγηση είναι η ταχεία ολοκλήρωση και ο συγχρονισμός του σχεδιασμού της περιοχής. Ο κ. Bui Van Doanh, Διευθυντής του Ινστιτούτου Έρευνας Ακινήτων του Βιετνάμ, αναγνώρισε στο Εργαστήριο ότι η νότια περιοχή του Ανόι διαθέτει πολλά πλεονεκτήματα όσον αφορά την τοποθεσία, τις εγκαταστάσεις και τις υποδομές, τόσο τις υπάρχουσες όσο και τις δυνητικές.

Το νότιο τμήμα του Ανόι θα προσελκύσει επενδύσεις και βιώσιμους οικισμούς (Φωτογραφία: Trong Hieu)

Όσον αφορά τις τεχνικές υποδομές, ιδίως τις υποδομές κυκλοφορίας, η περιοχή αυτή εξασφαλίζει αρκετά εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης, τις γειτονικές περιοχές μέσω της Περιφερειακής Οδού 3 και ιδιαίτερα την κατεύθυνση της κίνησης προς τις νότιες επαρχίες μέσω της οδού ταχείας κυκλοφορίας Phap Van - Cau Gie. Η περιοχή διαθέτει επίσης μια σειρά από βασικά έργα οδικής κυκλοφορίας που έχουν υλοποιηθεί και υλοποιούνται, όπως: η Περιφερειακή Οδός 2.5, η διαδρομή που συνδέει το Giai Phong με το Truong Dinh μέσω του σταθμού λεωφορείων Giap Bat, ο νότιος άξονας του Ανόι με επένδυση 7.500 δισεκατομμυρίων VND, το έργο της Περιφερειακής Οδού 4, η Περιφερειακή Οδός 3.5...

«Μόλις ολοκληρωθούν οι παραπάνω διαδρομές με σύγχρονες συνδέσεις μέσω του ακτινικού άξονα και άλλων δρόμων τύπου αράχνης, θα δημιουργηθεί έλξη για την αγορά ακινήτων σε αυτήν την περιοχή. Συγκεκριμένα, ο Περιφερειακός Δρόμος 4, ο Περιφερειακός Δρόμος 2.5 και ο Περιφερειακός Δρόμος 3.5 θα διασπάσουν τη ροή της κυκλοφορίας, θα μειώσουν το φορτίο στο υπάρχον σύστημα κυκλοφορίας, θα ξεπεράσουν τη συμφόρηση και θα δημιουργήσουν ομαλή κίνηση από το φράγμα Linh προς όλες τις κατευθύνσεις», δήλωσε ο κ. Bui Van Doanh.

Οι υποδομές θα ενισχύσουν τη ζήτηση για ακίνητα στη νότια περιοχή, ιδίως στον τομέα των εμπορικών διαμερισμάτων. Περιοχές όπως η Χοάνγκ Μάι και η Ταν Τρι αναμένεται να ηγηθούν της αγοράς με μέσες τιμές που κυμαίνονται από 60-70 εκατομμύρια VND/m2 λόγω της περιορισμένης προσφοράς στο πλαίσιο της αυξανόμενης ζήτησης για κατοικίες και επενδύσεις. Οι ειδικοί προβλέπουν μάλιστα ότι το επίπεδο τιμών των ακινήτων στη νότια περιοχή σύντομα θα «καλύψει» τη διαφορά με τις δυτικές και ανατολικές περιοχές, αποτελώντας ένα φωτεινό σημείο που θα προσελκύσει επενδυτές στο εγγύς μέλλον.

Ο τομέας των εμπορικών διαμερισμάτων θα ηγηθεί της ζήτησης ακινήτων στο νότιο Ανόι

Το Hanoi Melody Residences είναι το πιο ελκυστικό στο νότιο Ανόι

Λόγω της ραγδαίας ανάπτυξης της περιοχής, οι ειδικοί λένε ότι η περιοχή του Νότιου Ανόι έχει αυτή τη στιγμή μεγάλη ανάγκη από έργα διαμερισμάτων, ειδικά από έργα στέγασης "όλα σε ένα", τα οποία είναι καλά σχεδιασμένα και επαρκούς κλίμακας.

Η πραγματικότητα δείχνει ότι η έλλειψη πρωτογενούς προσφοράς εμπορικών διαμερισμάτων καθίσταται εξαιρετικά επείγουσα στο νότιο Ανόι. Με ολοκληρωμένα έργα διαμερισμάτων, πολλά έργα δεν έχουν εξασφαλίσει σύγχρονη τεχνική υποδομή και συστήματα κοινωνικής υποδομής. Αυτό φαίνεται ξεκάθαρα από την έλλειψη υπόγειου χώρου στάθμευσης, τους υπερφορτωμένους ανελκυστήρες... Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο τα εμπορικά διαμερίσματα "όλα σε ένα" αποτελούν το πιο υποσχόμενο τμήμα σε αυτήν την περιοχή.

Αξιολογώντας το προϊόν, η κα Nguyen Minh Chi, Αναπληρώτρια Γενική Διευθύντρια της Phu Tai Land, δήλωσε ότι προς το παρόν η αγορά δεν έχει μεγάλη προσφορά. Στην περιοχή Hoang Mai, δίπλα στο Thanh Xuan, για τα προϊόντα πολυώροφων κτιρίων, το Hanoi Melody Residences είναι το μόνο έργο που υλοποιείται και πληροί τα κριτήρια «όλα σε ένα».

Στο Hanoi Melody Residences, το έργο διαθέτει εσωτερικό νηπιαγωγείο σχεδόν 3.000 τετραγωνικών μέτρων, παιδικό πάρκο, πισίνα τύπου θέρετρου σχεδόν 1.000 τετραγωνικών μέτρων, 3 έξυπνους υπόγειους ορόφους στάθμευσης, πολυχρηστικό αθλητικό χώρο, υπόγειο κατάστημα... καλύπτοντας πλήρως τις οικιστικές ανάγκες των οικογενειών.

Το Hanoi Melody Residences ξεχωρίζει στα νότια του Ανόι

Ένα από τα απαραίτητα κριτήρια ενός έργου all-in-one είναι η τοποθεσία του, η οποία είναι εύκολη στη σύνδεση και βολική για μετακίνηση. Το Hanoi Melody Residences βρίσκεται στο κέντρο του Southwest Linh Dam (περιφέρεια Hoang Liet, Hoang Mai).

Από εδώ, οι μελλοντικοί κάτοικοι του έργου μπορούν να απολαύσουν άνετα τις βασικές εμπορικές, εκπαιδευτικές και ιατρικές εγκαταστάσεις της πόλης. Σε αυτές περιλαμβάνονται μεγάλα νοσοκομεία όπως το Μπαχ Μάι, Κεντρικό Ωτορινολαρυγγολογικό Νοσοκομείο Βιετνάμ - Γαλλία, Γηριατρική, Κεντρικό Τροπικό Νοσοκομείο...· πανεπιστήμια όπως το Μπαχ Κόα, το Ιατρικό Πανεπιστήμιο του Ανόι, το Οικονομικό Πανεπιστήμιο , το Πανεπιστήμιο Κατασκευών, το Πανεπιστήμιο Τανγκ Λονγκ...

Το έργο κληρονομεί επίσης τις γύρω δημόσιες περιοχές πρασίνου με περίπου 300 εκτάρια πρασίνου, επιφάνεια ποταμών και λιμνών, ώστε να καταστεί ένα βιώσιμο έργο για μια βιώσιμη γενιά κατοίκων. Σε σύγκριση με τις εγκαταστάσεις και τα έργα στην περιοχή, η τιμή πώλησης του έργου θεωρείται λογική, από 62 εκατομμύρια VND/m2.

Στην πραγματικότητα, η κατηγορία διαμερισμάτων που πληροί τα κριτήρια «όλα σε ένα» συμβάλλει στην ελκυστικότητα της αγοράς ακινήτων στο νότιο Ανόι, καθώς η ζήτηση αυξάνεται και τα πρότυπα για την επιλογή έργων για κατοικία και επένδυση σε αυτήν την περιοχή βελτιώνονται ολοένα και περισσότερο.

Δείτε περισσότερες λεπτομέρειες στο: Hanoi Melody Residences

Πηγή: https://www.anninhthudo.vn/ha-noi-phan-khuc-can-ho-thuong-mai-dinh-noc-o-khu-nam-hanoi-melody-residences-hap-dan-nhat-post598567.antd