Ο εκπρόσωπος Luu Quang Huy (περιφέρεια Soc Son) αμφισβήτησε την ανάγκη για τη διευθέτηση των κονδυλίων γης και στέγασης για δημόσιους σκοπούς, όπως κοινοτικά κέντρα, ιατρικούς σταθμούς κ.λπ. στις κεντρικές περιοχές της πόλης. Στις 10 Μαρτίου 2023, το Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης εξέδωσε το ψήφισμα 06-NQ/HDND, με το οποίο εγκρίθηκε το έργο για τη διαχείριση, χρήση και αποτελεσματική αξιοποίηση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων της πόλης του Ανόι, για την περίοδο 2023 - 2025, με προσανατολισμό την περίοδο 2026 - 2030. Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εξέδωσε την απόφαση 2189 με ημερομηνία 3 Απριλίου 2023, με την οποία εγκρίθηκε το έργο και το Σχέδιο 155-KH/UBND με ημερομηνία 26 Μαΐου 2023 για την υλοποίηση του έργου.
Συνεπώς, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ανέθεσε στο Τμήμα Κατασκευών την υλοποίηση ορισμένων θεμάτων, συμπεριλαμβανομένου του περιεχομένου της προεδρίας και του συντονισμού με τις αρμόδιες μονάδες για την αναθεώρηση ολόκληρου του τομέα παροχής υπηρεσιών σε διαμερίσματα επανεγκατάστασης και εμπορικά διαμερίσματα που παραδόθηκαν από τον επενδυτή στην πόλη, με σκοπό την εξυπηρέτηση των δημόσιων χώρων της πόλης. Ωστόσο, τα αποτελέσματα της υλοποίησης εξακολουθούν να είναι περιορισμένα. Ο εκπρόσωπος ρώτησε για τα συγκεκριμένα αποτελέσματα της υλοποίησης των παραπάνω ανατεθειμένων καθηκόντων.
Απαντώντας στους εκπροσώπους, ο Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών του Ανόι, Βο Νγκουγιέν Φονγκ, δήλωσε ότι όσον αφορά την αναθεώρηση του ταμείου στέγασης του πρώτου ορόφου, το Τμήμα έχει ολοκληρώσει την αναθεώρηση 201 διαμερισμάτων επανεγκατάστασης. Εκ των οποίων, 130 διαμερίσματα διαθέτουν εμπορικούς χώρους εξυπηρέτησης στον πρώτο όροφο με συνολική επιφάνεια 97.042 τ.μ. και έχουν μισθώσει 43.458 τ.μ. Επί του παρόντος, για την υπόλοιπη περιοχή, η Εταιρεία Ανάπτυξης Στέγασης του Ανόι και το Κέντρο Διαχείρισης Στέγασης της Πόλης αναπτύσσουν ένα σχέδιο για τη συνέχιση της διαδικασίας υποβολής προσφορών για τη δημοπράτηση των δικαιωμάτων μίσθωσης.
Όσον αφορά την έκταση του πρώτου ορόφου των εμπορικών διαμερισμάτων που πρέπει να παραδοθεί στην πόλη του Ανόι για διαχείριση, μετά από έλεγχο, υπάρχουν 21 έργα συνολικής έκτασης 55.615 τ.μ., εκ των οποίων ο οργανισμός έλαβε 17.587 τ.μ. Επί του παρόντος, ο έλεγχος συνεχίζεται για την ανάκτηση και παράδοση περίπου 38.000 τ.μ.
Όσον αφορά τη ρύθμιση για δημόσιους σκοπούς, από τα συνολικά 201 διαμερίσματα επανεγκατάστασης, τα 94 διαμερίσματα δεν διαθέτουν χώρους εξυπηρέτησης επιχειρήσεων ή κατοικίες δραστηριοτήτων της κοινότητας. Συνεπώς, η εφαρμογή της μετατροπής χώρων εξυπηρέτησης επιχειρήσεων για τη διαμόρφωση κατοικιών δραστηριοτήτων της κοινότητας έχει καθοδηγηθεί έντονα από την πόλη και ουσιαστικά έχει ολοκληρώσει αυτό το περιεχόμενο.
Όσον αφορά τη διαμόρφωση του χώρου για τους ιατρικούς σταθμούς, το Τμήμα έχει ζητήσει από το Υπουργείο Υγείας και τις περιφέρειες να εξετάσουν όλες τις ανάγκες. Επί του παρόντος, οι μονάδες εξετάζουν και συνθέτουν δεδομένα σχετικά με τις ανάγκες, από τα οποία το Τμήμα Κατασκευών θα συνεργαστεί με τις σχετικές μονάδες για να υποβάλει έκθεση στην Επιτροπή του Λαού της Πόλης για την εξισορρόπηση του ταμείου γης που θα εξυπηρετήσει τη διαμόρφωση των ιατρικών σταθμών στον πρώτο όροφο των πολυκατοικιών επανεγκατάστασης.
Ο εκπρόσωπος Trinh Xuan Quang (περιφέρεια Thanh Xuan) δήλωσε ότι, σύμφωνα με την έκθεση που συνοψίζει τα καθήκοντα που η κυβέρνηση ζήτησε από την πόλη να χειριστεί και να επιλύσει μέσω επιθεώρησης και εξέτασης, υπάρχουν 2 καθήκοντα που η πόλη ανέθεσε στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος τα οποία έχουν εκκρεμήσει: τον έλεγχο και τη διεκπεραίωση παραβιάσεων στη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και στη χορήγηση αδειών για κατασκευή κατοικιών σε γεωργική γη σε ορισμένες συνοικίες της περιφέρειας Ha Dong· την αναθεώρηση και διευκρίνιση ορισμένων καταγγελιών για παραβιάσεις δικαιωμάτων χρήσης γης, κατασκευών και υλοποίησης έργων στην περιφέρεια Duong Noi, στην περιφέρεια Ha Dong. Ο εκπρόσωπος ζήτησε από τον Διευθυντή του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να διευκρινίσει τα αίτια και τον οδικό χάρτη για την ολοκλήρωση των παραπάνω καθηκόντων.
Απαντώντας στην ερώτηση του εκπροσώπου Trinh Xuan Quang, ο Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Thanh Nam δήλωσε ότι ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης εξέδωσε έγγραφο με το οποίο δίνει εντολή και αναθέτει στις υπηρεσίες της πόλης και της περιοχής Ha Dong να διευκρινίσουν ορισμένα ζητήματα σύμφωνα με το περιεχόμενο της κατηγορίας για παραβιάσεις της γης, των κατασκευών και της υλοποίησης έργων στην περιφέρεια Duong Noi, στην περιφέρεια Ha Dong με 6 άρθρα.
«Και τα 6 περιεχόμενα χρειάζονται χρόνο για να εξεταστούν, να ληφθούν υπόψη και να αντιμετωπιστούν συγκεκριμένα. Μέχρι στιγμής, η πόλη έχει επιλύσει 3 περιεχόμενα. Συγκεκριμένα, η περιφέρεια Χα Ντονγκ έχει συμβουλευτεί οργανισμούς, άτομα και κοινότητες σχετικά με τη διαχείριση των υφιστάμενων 2 σταθμών μετασχηματισμού και νηπιαγωγείων· εξετάζει και ανακτά γη σε πολεοδομικά τετράγωνα που δεν έχουν ανακτηθεί για διαχείριση σύμφωνα με τους κανονισμούς και εξετάζει παραβιάσεις της αυτομετατροπής γεωργικής γης σε μη γεωργική γη, της κατασκευής κατοικιών ή εργοστασίων...» - δήλωσε ο Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος.
Όσον αφορά το ζήτημα του ελέγχου και της αντιμετώπισης παραβιάσεων κατά την χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και αδειών για κατασκευή κατοικιών σε γεωργική γη σε ορισμένες συνοικίες της περιφέρειας Ha Dong, κατόπιν ερωτήματος των αντιπροσώπων, ο Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Thanh Nam δήλωσε ότι αυτά τα προβλήματα αφορούν κυρίως 5 συνοικίες: Phu Luong, Phu Lam, Phu La, Dong Mai και Bien Giang. Αυτές είναι όλες παραβιάσεις που έχουν συμβεί εδώ και πολύ καιρό, κατά την περίοδο που οι συνοικίες συγχωνεύθηκαν από την περιφέρεια Thanh Oai στην περιφέρεια Ha Dong.
Ο Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος επεσήμανε: «Κατά τη στιγμή της παράδοσης, υπήρξε μια βιασύνη και αμέλεια στην έκδοση, η οποία οδήγησε σε παραβάσεις. Το θέμα αυτό χειρίστηκε η Αστυνομία της Επαρχίας Χα Τάι (παλαιά), ωστόσο, μέχρι σήμερα, ορισμένες παραβάσεις δεν έχουν επιλυθεί πλήρως».
Ταυτόχρονα, το Τμήμα, μαζί με την Επιθεώρηση Πόλης και τα αρμόδια τμήματα και παραρτήματα, επιθεώρησε, προέτρεψε και διαίρεσε την υπόθεση για περαιτέρω χειρισμό.
Απαντώντας στην ερώτηση του εκπροσώπου Nguyen Ngoc Viet (Ομάδα Περιφέρειας My Duc) σχετικά με τα αποτελέσματα της υλοποίησης του Έργου για την κατασκευή ενός ολοκληρωμένου συστήματος αρχείων γης στην πόλη, ο Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Thanh Nam δήλωσε ότι η βιομηχανία το προσδιόρισε ως βασικό καθήκον για τη διαφάνεια και την απλοποίηση των διοικητικών διαδικασιών για τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις στην πόλη και την εξυπηρέτηση του διοικητικού έργου της βιομηχανίας.
Από το 2018 έως σήμερα, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης έχει παρατείνει την προθεσμία ολοκλήρωσης του Έργου από το Τμήμα 3 φορές. Πιο πρόσφατα, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εξέδωσε απόφαση που ενέκρινε την περίοδο υλοποίησης του έργου έως το τέλος του 2025. Ωστόσο, το Τμήμα καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για τη λειτουργία του Έργου και της βάσης δεδομένων διαχείρισης γης στην Πόλη από τώρα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024.
Δέσμευση προς το Δημοτικό Λαϊκό Συμβούλιο για ολοκλήρωση της είσπραξης του φόρου γης το 2024
Κατά τη διάρκεια της συνεδρίας ερωτήσεων, ο εκπρόσωπος Tran Khanh Hung (ομάδα της περιφέρειας Ba Vi) δήλωσε ότι, σύμφωνα με την έκθεση του Φορολογικού Τμήματος του Ανόι, το ποσό του φορολογικού χρέους που σχετίζεται με τη γη τα τελευταία 3 χρόνια ανέρχεται σε 40,848 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί στο 50% του εισπρακτέου χρέους σε ολόκληρη την πόλη. Συγκεκριμένα, το χρέος που σχετίζεται με τη γη και το οποίο εκκρεμεί ακόμη και δεν έχει επιλυθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023 ανέρχεται σε 4,025 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί στο 26% του συνολικού χρέους που σχετίζεται με τη γη στην πόλη. Πρόκειται για έργα με προβλήματα, τα οποία εμπίπτουν κυρίως στην αρμοδιότητα τμημάτων, κλάδων και τομέων, συμπεριλαμβανομένης της ευθύνης του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος.
Σύμφωνα με τους εκπροσώπους, η διαδικασία υπολογισμού της τιμής της γης δεν ήταν έγκαιρη, επηρεάζοντας τα έσοδα του προϋπολογισμού και επηρεάζοντας αρνητικά τις επιχειρηματικές δραστηριότητες. Για παράδειγμα, μέσω της παρακολούθησης, του έργου νέας αστικής περιοχής Hoang Van Thu (περιοχή Hoang Mai) φάση 3, του έργου κατοικημένης περιοχής Thach Ban Lakeside και ορισμένων άλλων έργων, οι επενδυτές θέλουν να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους, αλλά δεν έχουν καταβάλει ακόμη την τιμή της γης....
Από εκεί, ο εκπρόσωπος ζήτησε από τον Διευθυντή του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να ενημερώσει σε πόσα έργα έχουν διατεθεί γη, έχουν μισθωθεί γη, αλλά δεν έχουν ακόμη λάβει απόφαση για τον καθορισμό των τελών χρήσης γης, του ενοικίου γης και λύσεις για την αντιμετώπιση αυτής της κατάστασης.
Απαντώντας σε αυτό το ζήτημα, ο Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Le Thanh Nam, δήλωσε ότι μέχρι σήμερα, εξακολουθούν να υπάρχουν περίπου 65 έργα που πρέπει να υπολογίζουν τέλη ενοικίασης γης, όπως τέλη χρήσης γης και εφάπαξ τέλη ενοικίασης γης. Κατά τους πρώτους 6 μήνες του έτους, το Τμήμα υπολόγισε 9 έργα, εισέπραξε 4.200 δισεκατομμύρια VND και έχει εγκριθεί από την πόλη.
Αντιμέτωπος με τον στόχο της πόλης για το 2024 που είναι πολύ μεγαλύτερος από αυτόν του 2023, ο Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι θα συντονίζεται τακτικά με τον οικονομικό φορέα και θα δεσμεύεται ενώπιον του Λαϊκού Συμβουλίου της Πόλης να ολοκληρώσει την είσπραξη του φόρου γης, διασφαλίζοντας τους δημοσιονομικούς στόχους της πόλης για το 2024.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-quyet-liet-trien-khai-bo-tri-quy-nha-dat-cho-muc-dich-cong-cong.html
![[Φωτογραφία] Ο Γενικός Γραμματέας Το Λαμ παρευρίσκεται στο 1ο Συνέδριο της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος του Πατριωτικού Μετώπου και των Κεντρικών Μαζικών Οργανώσεων](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/23/2aa63d072cab4105a113d4fc0c68a839)
Σχόλιο (0)