Συνεισφέροντας σημαντικά στο ΑΕΠ της πρωτεύουσας.
Σύμφωνα με το Διοικητικό Συμβούλιο Υψηλής Τεχνολογίας και Βιομηχανικών Πάρκων της πόλης του Ανόι , η πόλη διαθέτει επί του παρόντος 8 λειτουργικά βιομηχανικά πάρκα με συνολική έκταση περίπου 1.348 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων των: Βιομηχανικό Πάρκο Thang Long (274 εκτάρια), Βιομηχανικό Πάρκο Noi Bai (114 εκτάρια), Βιομηχανικό Πάρκο Nam Thang Long (31,5 εκτάρια), Βιομηχανικό Πάρκο Quang Minh I (407 εκτάρια), Βιομηχανικό Πάρκο Thach That - Quoc Oai (155 εκτάρια), Βιομηχανικό Πάρκο Phu Nghia (170 εκτάρια), Βιομηχανικό Πάρκο Sai Dong B (40 εκτάρια) και Βιομηχανικό Πάρκο Υποστήριξης Νότιου Ανόι Φάσης 1 (76,92 εκτάρια).
Το ποσοστό πληρότητας των βιομηχανικών πάρκων έφτασε σχεδόν το 100%, με έργα από 27 χώρες και περιοχές.
Από τον Οκτώβριο του 2025, τα βιομηχανικά πάρκα θα στεγάζουν 897 επιχειρήσεις που ασχολούνται με τη μεταποίηση, το εμπόριο και τις συναφείς υπηρεσίες και θα έχουν προσελκύσει 736 επενδυτικά έργα (συμπεριλαμβανομένων 315 έργων Ξένων Άμεσων Επενδύσεων) με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο περίπου 9,4 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ.
Το 2024, τα έσοδα από το Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας Hoa Lac και άλλα βιομηχανικά πάρκα έφτασαν τα 10,595 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, συνεισφέροντας περίπου το 18% στο συνολικό ΑΕΠ του Ανόι (59 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ). Το 2025, τα έσοδα προβλέπεται να φτάσουν περίπου τα 12,5 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, συνεισφέροντας περίπου το 19,69% στο συνολικό ΑΕΠ του Ανόι (εκτιμώμενα 63,5 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ).
Αυτή τη στιγμή, το Συμβούλιο αναπτύσσει υποδομές για 6 βιομηχανικά πάρκα. Από αυτά, το Βιομηχανικό Πάρκο Soc Son Clean (302,2 εκτάρια) έχει εγκριθεί ο σχεδιασμός του σε κλίμακα 1/2000. Το Βιομηχανικό Πάρκο Dong Anh (300 εκτάρια), το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Ha (174,8 εκτάρια) και το Βιομηχανικό Πάρκο Bac Thuong Tin (75,6 εκτάρια) έχουν εγκριθεί τα σχέδια χωροταξίας τους σε κλίμακα 1/2000. Τα σχέδια χωροταξίας αναμένεται να εγκριθούν τον Δεκέμβριο του 2025. Αυτό παρέχει τη βάση για τα επόμενα βήματα στην εκχέρσωση γης και την κατασκευή υποδομών.
Όσον αφορά το Βιομηχανικό Πάρκο Quang Minh II (160 εκτάρια), το Διοικητικό Συμβούλιο προτείνει στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής να υποβάλει έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης σχετικά με την ανάθεση του έργου της οργάνωσης της προετοιμασίας του χωροταξικού σχεδίου κλίμακας 1/2000.
Όσον αφορά το Βιομηχανικό Πάρκο Υποστήριξης του Νότιου Ανόι, Φάση II (363 εκτάρια), το Διοικητικό Συμβούλιο θα επικεντρωθεί αρχικά στην ολοκλήρωση και έγκριση του σχεδίου χωροταξίας κλίμακας 1/2000, το οποίο θα ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2025. Στη συνέχεια, θα συμβουλεύσει και θα υποβάλει έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι σχετικά με την επενδυτική πολιτική για το έργο και την επιλογή των επενδυτών.
Πολλές αδυναμίες εμποδίζουν την ανάπτυξη.
Μοιραζόμενος τις δυσκολίες και τα εμπόδια, ο κ. Vu Xuan Hung, Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου των Ζωνών Υψηλής Τεχνολογίας και των Βιομηχανικών Πάρκων της πόλης του Ανόι, δήλωσε ότι πολλά λειτουργικά βιομηχανικά πάρκα εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν το πρόβλημα της ασυνέπειας στις τεχνικές υποδομές τόσο εντός όσο και εκτός των ορίων του πάρκου. Το σύστημα κοινωνικής πρόνοιας για τους εργαζόμενους, όπως η στέγαση, οι πολιτιστικές εγκαταστάσεις, οι χώροι αναψυχής, τα σχολεία και οι ιατρικοί σταθμοί, εξακολουθεί να είναι ελλιπές, με αποτέλεσμα την χαμηλή ποιότητα ζωής και να επηρεάζει άμεσα την παραγωγικότητα και την ικανότητα διατήρησης των εργαζομένων.
Οι διασυνδέσεις μεταξύ των επιχειρήσεων εντός των βιομηχανικών πάρκων και μεταξύ των ίδιων των βιομηχανικών πάρκων είναι αδύναμες, και δεν έχουν ακόμη σχηματιστεί επαρκώς ισχυρές αλυσίδες παραγωγής και εφοδιασμού για να συμμετάσχουν στις παγκόσμιες αλυσίδες αξίας. Πολλές επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην πρόσληψη, ιδίως εργαζομένων υψηλής εξειδίκευσης. Ορισμένα βιομηχανικά πάρκα που έχουν αναβαθμιστεί από παλιά βιομηχανικά συμπλέγματα εξακολουθούν να έχουν ανεπαρκή λύματα, ατμοσφαιρική ρύπανση και επεξεργασία αποβλήτων, προκαλώντας αρνητικές επιπτώσεις στο περιβάλλον.
Στα νεοσύστατα βιομηχανικά πάρκα, η πρόοδος στην κατασκευή υποδομών είναι αργή και η εκχέρσωση αντιμετωπίζει πολλά εμπόδια. Οι υψηλότερες τιμές μίσθωσης γης σε σύγκριση με τις γειτονικές επαρχίες μειώνουν επίσης την ανταγωνιστικότητα. Η προσέλκυση μεγάλων, υψηλής τεχνολογίας έργων παραμένει περιορισμένη. Ο ρυθμός εντοπισμού είναι χαμηλός, εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από εισαγόμενες πρώτες ύλες και δεν έχει ακόμη δημιουργήσει κυματισμούς στην εγχώρια παραγωγή.
Ο κ. Βου Σουάν Χουνγκ πιστεύει ότι η αιτία πηγάζει από τις ανεπάρκειες των μηχανισμών και των πολιτικών για την ανάπτυξη βιομηχανικών πάρκων. «Παρά τις πολλές θετικές αλλαγές, οι τρέχουσες πολιτικές δεν έχουν συμβαδίσει με την πραγματικότητα και τις απαιτήσεις της νέας οικονομικής ανάπτυξης», είπε.
Επιπλέον, πολλά βιομηχανικά πάρκα σχηματίζονται με τη συγχώνευση ή την αναβάθμιση παλαιών βιομηχανικών συμπλεγμάτων, γεγονός που οδηγεί σε πλημμύρες, συμφόρηση και παρεμπόδιση των παραγωγικών δραστηριοτήτων. Η αργή πρόοδος στην εκχέρσωση προκαλεί καθυστερήσεις σε έργα υποδομής εντός των βιομηχανικών πάρκων. Ορισμένοι επενδυτές υποδομών δεν πληρούν τις απαιτήσεις όσον αφορά την οικονομική και διαχειριστική ικανότητα, επιβραδύνοντας περαιτέρω την πρόοδο και μειώνοντας την ποιότητα της ανάπτυξης των βιομηχανικών πάρκων.
Πρόταση μιας σειράς μηχανισμών για την αύξηση της ελκυστικότητας των βιομηχανικών πάρκων.
Το Διοικητικό Συμβούλιο Υψηλής Τεχνολογίας και Βιομηχανικών Πάρκων του Ανόι στοχεύει στη δημιουργία 3-4 νέων βιομηχανικών πάρκων και στην έναρξη κατασκευής υποδομών σε 5 υπάρχοντα πάρκα κατά την περίοδο 2026-2030, για την προσέλκυση δευτερογενών επενδυτικών έργων. Κάθε χρόνο, αυτά τα βιομηχανικά πάρκα προσπαθούν να προσελκύσουν επενδυτικό κεφάλαιο 500-700 εκατομμυρίων δολαρίων, με τα έσοδα, τις δραστηριότητες εισαγωγών/εξαγωγών και τις συνεισφορές στον προϋπολογισμό να αυξάνονται κατά τουλάχιστον 10%. Ταυτόχρονα, το 100% των βιομηχανικών πάρκων θα είναι εξοπλισμένο με κεντρικά συστήματα επεξεργασίας λυμάτων που θα πληρούν τα περιβαλλοντικά πρότυπα.
Για την επίτευξη αυτού του στόχου, η Επιτροπή προσδιόρισε ένα βασικό σύνολο λύσεων, συμπεριλαμβανομένης της αποτελεσματικής εφαρμογής του Ψηφίσματος 57-NQ/TW και της ευέλικτης εφαρμογής του Νόμου του 2024 για την Πρωτεύουσα, με στόχο τη δημιουργία ενός ειδικού μηχανισμού για την προσέλκυση ταλέντων, εμπειρογνωμόνων και επιχειρήσεων στους τομείς της υψηλής τεχνολογίας, των ημιαγωγών, της τεχνητής νοημοσύνης, της ψηφιακής και της πράσινης τεχνολογίας. Ταυτόχρονα, θα προωθήσει την έρευνα, τη μεταφορά και την εφαρμογή νέων τεχνολογιών για την ενίσχυση των θεμελίων της καινοτομίας.
Η διοικητική μεταρρύθμιση θεωρείται σημαντική, με την αναδιάρθρωση και την ψηφιοποίηση των επενδυτικών διαδικασιών, την εφαρμογή μηχανισμών «πράσινων λωρίδων» και «πράσινων καναλιών» για έργα σε ζώνες υψηλής τεχνολογίας και την εφαρμογή μετα-ελέγχων για την εξοικονόμηση χρόνου και κόστους για τις επιχειρήσεις. Παράλληλα, είναι απαραίτητο να αναπτυχθούν ανώτερα πακέτα κινήτρων όσον αφορά τους φόρους, τη γη, τις πιστώσεις και την πρόσβαση σε υποδομές, ώστε να προσελκυστούν μεγάλες τεχνολογικές εταιρείες να επενδύσουν σε νέα βιομηχανικά πάρκα.
Όσον αφορά τους ανθρώπινους πόρους, η Επιτροπή πρότεινε έναν ειδικό μηχανισμό κινήτρων για τους εργαζόμενους υψηλής τεχνολογίας, συμπεριλαμβανομένων φορολογικών κινήτρων, στεγαστικής στήριξης, μεταφοράς και άλλων παροχών· τη δημιουργία ενός διεθνώς ανταγωνιστικού ερευνητικού και εργασιακού περιβάλλοντος· και την ενίσχυση των δεσμών μεταξύ επιχειρήσεων, πανεπιστημίων και ερευνητικών ιδρυμάτων για την εκπαίδευση του ανθρώπινου δυναμικού σύμφωνα με τις πρακτικές ανάγκες, ιδίως σε τομείς τεχνολογίας προτεραιότητας.
«Ελπίζουμε ειλικρινά ότι η Επιτροπή του Κόμματος του Ανόι και η Λαϊκή Επιτροπή θα συνεχίσουν να κατευθύνουν την άρση των εμποδίων και να επιταχύνουν την ίδρυση και ανάπτυξη βιομηχανικών πάρκων σύμφωνα με τον Πολεοδομικό Σχεδιασμό της Πρωτεύουσας, δημιουργώντας καθαρή γη και ένα ευνοϊκό επενδυτικό περιβάλλον για την προσέλκυση έργων υψηλής τεχνολογίας. Αυτό θα αποτελέσει μια σημαντική κινητήρια δύναμη που θα συμβάλει στην επίτευξη του στόχου διψήφιας ανάπτυξης του Ανόι τα επόμενα χρόνια», δήλωσε ο κ. Vu Xuan Hung, Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου των Πάρκων Υψηλής Τεχνολογίας και των Βιομηχανικών Πάρκων της πόλης του Ανόι.
Από πολιτικής άποψης, όσον αφορά τους μηχανισμούς γης και τις επενδύσεις σε υποδομές, η Επιτροπή συνιστά στο Υπουργείο Οικονομικών να συμβουλεύσει άμεσα την κυβέρνηση να υποβάλει στην Εθνοσυνέλευση νόμο για τις Βιομηχανικές Ζώνες και τις Οικονομικές Ζώνες, με σκοπό τη δημιουργία μιας σταθερής νομικής βάσης για την ανάπτυξη βιομηχανικών και οικονομικών ζωνών.
Ταυτόχρονα, η Επιτροπή συνέστησε την τροποποίηση και συμπλήρωση του Νόμου περί Γης του 2024, ώστε να είναι πιο ευέλικτος στην κατανομή της γης, να μειωθεί ο χρόνος για τις πολεοδομικές προσαρμογές, να αποκεντρωθεί σε μεγάλο βαθμό η εξουσία στις τοπικές αρχές, να επιτραπεί η εφαρμογή μηχανισμών διαπραγμάτευσης και να οριστεί με σαφήνεια η προθεσμία για την εκκαθάριση της γης. Η Επιτροπή πρότεινε επίσης την απαλλαγή ή τη μείωση των τελών χρήσης γης και των τελών μίσθωσης γης για εμπορικά, υπηρεσιακά, κοινωνικά έργα υποδομών και στέγασης για εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα.
Όσον αφορά τις κοινωνικές υποδομές και τη στέγαση για τους εργαζόμενους, η Επιτροπή συνιστά στο Υπουργείο Κατασκευών να παράσχει λεπτομερείς οδηγίες ή να συμπληρώσει τους κανονισμούς στο Διάταγμα που διέπει τον Νόμο περί Στέγασης, διευκρινίζοντας τους μηχανισμούς επενδύσεων, τις προτιμησιακές πολιτικές και τα κίνητρα για την ενθάρρυνση των επιχειρήσεων να επενδύσουν στην κατασκευή κατοικιών και καταλυμάτων για τους εργαζόμενους σε βιομηχανικές ζώνες. Η Επιτροπή πιστεύει ότι απαιτούνται ελκυστικές πολιτικές για να ενθαρρυνθούν οι επιχειρήσεις να επενδύσουν με τόλμη σε κατοικίες σε βιομηχανικές ζώνες, συμβάλλοντας στη σταθερότητα του εργατικού δυναμικού.
Όσον αφορά το επενδυτικό κεφάλαιο σε υποδομές, η Επιτροπή συνιστά στο Υπουργείο Οικονομικών και σε άλλα υπουργεία και οργανισμούς να αναπτύξουν κατευθυντήριες γραμμές σχετικά με μηχανισμούς κινητοποίησης επενδυτικού κεφαλαίου για υποδομές βιομηχανικών πάρκων (συμπεριλαμβανομένων των συμπράξεων δημόσιου-ιδιωτικού τομέα - ΣΔΙΤ), συντομεύοντας παράλληλα τις διαδικασίες αξιολόγησης και έγκρισης επενδυτικών πολιτικών και προσαρμογών έργων. Επιπλέον, θα πρέπει να προστεθούν κίνητρα για καθαρά βιομηχανικά πάρκα και υποστήριξη βιομηχανικών πάρκων που συνδέονται με τη μετατροπή προς ένα οικολογικό μοντέλο βιομηχανικού πάρκου.
Σύμφωνα με τον Πολεοδομικό Σχεδιασμό Πρωτεύουσας για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, και το αναθεωρημένο γενικό σχέδιο για το Ανόι έως το 2045, με όραμα έως το 2065, υπάρχουν 8 ζώνες υψηλής τεχνολογίας και 23 βιομηχανικά πάρκα στο Ανόι.
Οι 8 ζώνες υψηλής τεχνολογίας περιλαμβάνουν: τη Ζώνη Υψηλής Τεχνολογίας Hoa Lac, τη Ζώνη Υψηλής Τεχνολογίας Βιοτεχνολογίας του Ανόι, το Πάρκο Τεχνολογίας Πληροφοριών του Ανόι, το Πάρκο Τεχνολογίας Λογισμικού του Ανόι και 4 γεωργικές ζώνες υψηλής τεχνολογίας.
Υπάρχουν 23 βιομηχανικά πάρκα, συμπεριλαμβανομένων: 8 που λειτουργούν αυτήν τη στιγμή, 4 που έχουν συσταθεί, 6 που βρίσκονται υπό σχεδιασμό και 5 που έχουν σχεδιαστεί πρόσφατα.
Πηγή: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-tang-toc-mo-them-khu-cong-nghiep-de-xuat-loat-chinh-sach-tang-suc-hut-dau-tu-10400462.html
Σχόλιο (0)