Δύο οικόπεδα για ένα έργο αξίας άνω των 2.200 δισεκατομμυρίων VND πρόκειται να δημοπρατηθούν.

Η Binh Dinh θα δημοπρατήσει τα δικαιώματα χρήσης γης για την υλοποίηση του Έργου Νοτιοδυτικής Αστικής Περιοχής της Κοινότητας Nhon Ly και του Σημείου Έργου Αρ. 2 (2-2) τον Νοέμβριο του 2024. Και τα δύο οικόπεδα έχουν τιμή εκκίνησης άνω των 537 δισεκατομμυρίων VND.

Μπιν Ντιν: Δύο οικόπεδα για ένα έργο αξίας άνω των 2.200 δισεκατομμυρίων VND πρόκειται να δημοπρατηθούν.

Η Binh Dinh θα δημοπρατήσει τα δικαιώματα χρήσης γης για την υλοποίηση του Έργου Νοτιοδυτικής Αστικής Περιοχής της Κοινότητας Nhon Ly και του Σημείου Έργου Αρ. 2 (2-2) τον Νοέμβριο του 2024. Και τα δύο οικόπεδα έχουν τιμή εκκίνησης άνω των 537 δισεκατομμυρίων VND.

Το Κέντρο Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων (Υπουργείο Δικαιοσύνης Binh Dinh) μόλις ανακοίνωσε τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση 2 έργων, συμπεριλαμβανομένου του Έργου Νοτιοδυτικής Αστικής Περιοχής της Κοινότητας Nhon Ly και του Σημείου Έργου Αρ. 2 (2-2), Nhon Ly - Τουριστική Περιοχή Παραλίας Cat Tien.

Το Έργο Νοτιοδυτικής Αστικής Περιοχής της Κοινότητας Nhon Ly ανήκει στον σχεδιασμό της Τουριστικής Αστικής Περιοχής Nhon Hoi (Υποζώνη 03), Οικονομικής Ζώνης Nhon Hoi, Κοινότητας Nhon Ly, Πόλης Quy Nhon με έκταση άνω των 21,3 εκταρίων (οικιστική γη 5,9 εκτάρια, εμπορική γη υπηρεσιών άνω των 1,7 εκταρίων). Η πρόοδος ολοκλήρωσης ολόκληρου του έργου δεν υπερβαίνει τους 72 μήνες από την ημερομηνία της απόφασης για την κατανομή της γης και τη μίσθωση γης.

Το έργο περιλαμβάνει συνολικά 106 μεζονέτες σε συνδυασμό με εμπορικές υπηρεσίες, 229 βίλες και 300 διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης. Επιπλέον, το έργο διαθέτει επίσης ένα 9όροφο ξενοδοχείο και ένα τριώροφο κτίριο βοηθητικών υπηρεσιών...

Το Κέντρο Υπηρεσιών Δημοπρασιών Περιουσιακών Στοιχείων δήλωσε ότι η τιμή εκκίνησης του περιουσιακού στοιχείου είναι 537,436 δισεκατομμύρια VND, η τιμή κλιμάκωσης είναι 10,749 δισεκατομμύρια VND και η προκαταβολή για τη συμμετοχή στη δημοπρασία είναι 107,487 δισεκατομμύρια VND. Η προθεσμία υποβολής των εγγράφων δυναμικότητας και των έμμεσων προσφορών είναι πριν από τις 4:00 μ.μ. στις 15 Νοεμβρίου 2024. Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί στις 9:00 π.μ. στις 23 Νοεμβρίου 2024.

Επειδή το Έργο Νοτιοδυτικής Αστικής Περιοχής της Κοινότητας Nhon Ly έχει συνολικό ελάχιστο επενδυτικό κεφάλαιο 2,264 δισεκατομμυρίων VND, κατά την ανάπτυξη του έργου, ο επενδυτής πρέπει να έχει στην κατοχή του κεφάλαια για την υλοποίηση του έργου τουλάχιστον 15% της συνολικής επένδυσης του έργου. Ο επενδυτής, η μητρική εταιρεία, ο οικονομικός οργανισμός που έχει συσταθεί από τον επενδυτή ήταν ο επενδυτής τουλάχιστον 1 παρόμοιου έργου με ελάχιστο κόστος υλοποίησης 1,358,4 δισεκατομμυρίων VND τα τελευταία 6 χρόνια...

Εν τω μεταξύ, το Σημείο Έργου Αρ. 2 (2-2), η Τουριστική Περιοχή Παραλίας Nhon Ly - Cat Tien έχει έκταση 40,21 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων εκτάσεων τουριστικών υπηρεσιών άνω των 14,4 εκταρίων, εκτάσεων ξενοδοχείων 1,6 εκταρίων, εκτάσεων θερέτρων 1,1 εκταρίων...

Σύμφωνα με το Κέντρο Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων, η τιμή εκκίνησης του ακινήτου είναι 537,436 δισεκατομμύρια VND, η τιμή κλιμάκωσης είναι 6,959 δισεκατομμύρια VND, η προκαταβολή για τη συμμετοχή στη δημοπρασία είναι πάνω από 69,5 δισεκατομμύρια VND. Η προθεσμία υποβολής εγγράφων είναι πριν από τις 4:00 μ.μ., 22 Νοεμβρίου 2024. Η ώρα της δημοπρασίας είναι 9:00 π.μ., 30 Νοεμβρίου 2024.

Το Έργο Αρ. 2 (2-2), Nhon Ly - Τουριστική Περιοχή Παραλίας Cat Tien έχει συνολικό ελάχιστο επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 2.215 δισεκατομμυρίων VND. Η συνολική επένδυση του έργου υπερβαίνει τα 2.563 δισεκατομμύρια VND (συμπεριλαμβανομένων των τελών χρήσης γης και των τελών ενοικίασης γης που καταβάλλονται εφάπαξ για ολόκληρη την περίοδο ενοικίασης).

Οι επενδυτές που συμμετέχουν στο έργο πρέπει να αποδείξουν ότι το δικό τους κεφάλαιο (με τα συνημμένα έγγραφα) για την υλοποίηση του έργου δεν είναι μικρότερο από το 15% της συνολικής επένδυσης του έργου· να έχουν διατελέσει επενδυτές σε τουλάχιστον 1 παρόμοιο έργο με ελάχιστο κόστος υλοποίησης άνω των 1.107 δισεκατομμυρίων VND τα τελευταία 6 χρόνια.

Εκτός από τα δύο παραπάνω έργα, στις 30 Νοεμβρίου 2024, στις 10:00 π.μ., το Κέντρο Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων θα διοργανώσει επίσης δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση του Έργου Χώρου Στάθμευσης στο Όρος Phuong Mai στην Υποπεριοχή 04, Οικονομική Ζώνη Nhon Hoi.

Το έργο στάθμευσης Phuong Mai Mountainside έχει έκταση 1,2 εκταρίων. Η συνολική επένδυση του έργου είναι λίγο πάνω από 65 δισεκατομμύρια VND. Η τιμή εκκίνησης του ακινήτου είναι σχεδόν 2 δισεκατομμύρια VND, η τιμή κλεισίματος είναι 40 εκατομμύρια VND και η προκαταβολή είναι πάνω από 399 εκατομμύρια VND.

Είναι γνωστό ότι ο χώρος στάθμευσης είναι οργανωμένος στα δυτικά και νότια του έργου με θέσεις στάθμευσης περίπου 88 μοτοσικλετών, 75 αυτοκινήτων, 21 λεωφορείων, ενώ διαθέτει επίσης χώρους στάθμευσης για λεωφορεία μεταφοράς και αυτοκίνητα προσωπικού με χωρητικότητα περίπου 21 οχημάτων.

Το Κέντρο Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων εξέδωσε 4 προκηρύξεις δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση του Έργου Νοτιοδυτικής Αστικής Περιοχής της Κοινότητας Nhon Ly, οι οποίες θα πραγματοποιηθούν στις 2 Μαρτίου 2024, 25 Απριλίου 2024, 1 Ιουνίου 2024 και 27 Ιουλίου 2024, αντίστοιχα. Σύμφωνα με αυτές τις προκηρύξεις, η Νοτιοδυτική Γη της Κοινότητας Nhon Ly έχει τιμή εκκίνησης άνω των 639,6 δισεκατομμυρίων VND (η τιμή εκκίνησης είναι 12,739 δισεκατομμύρια VND, η προκαταβολή είναι άνω των 127 δισεκατομμυρίων VND).

Προηγουμένως, τον Νοέμβριο του 2023, το Διοικητικό Συμβούλιο Οικονομικής Ζώνης της Επαρχίας Binh Dinh οργάνωσε επίσης την εφαρμογή της διαδικασίας δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για αυτό το Έργο (η οποία πραγματοποιήθηκε στις 25 Νοεμβρίου 2023). Ωστόσο, μετά την προθεσμία υποβολής των εγγράφων καταχώρισης του έργου, το Έργο Νοτιοδυτικής Αστικής Περιοχής της Κοινότητας Nhon Ly είχε 4 επενδυτές με την ικανότητα και την εμπειρία να συμμετάσχουν στη δημοπρασία και να συνεχίσουν να συμμετέχουν στον δεύτερο γύρο της δημοπρασίας.

Ωστόσο, σε αυτόν τον γύρο δεν συμμετείχαν επενδυτές. Ως εκ τούτου, το Συμβούλιο Διαχείρισης Οικονομικής Ζώνης ζήτησε από το Κέντρο Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων να παρατείνει την περίοδο δημοπρασίας έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023. Την 1η Δεκεμβρίου 2023, το Κέντρο Υπηρεσιών Δημοπρασιών Ακινήτων ανακοίνωσε τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση του Έργου Νοτιοδυτικής Αστικής Περιοχής της Κοινότητας Nhon Ly, με ώρα δημοπρασίας για το έργο αυτό να είναι 8:30 π.μ. στις 13 Ιανουαρίου 2024.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html