Δύο κολοσσοί του real estate στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχουν καθυστερήσει και οι δύο τις πληρωμές ομολόγων, με τη μία πλευρά να έχει καθυστέρηση 900 δισεκατομμυρίων.

Πληροφορίες από το Χρηματιστήριο του Ανόι (HNX) ανέφεραν ότι ορισμένες επιχειρήσεις έχουν ανακοινώσει καθυστερημένη πληρωμή ομολογιακού χρέους ύψους εκατοντάδων δισεκατομμυρίων ντονγκ.

Ένα έργο της Novaland - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Η εταιρεία που κατέχει το κεφάλαιο του Πύργου Vietcombank και σχετίζεται με την κα Truong My Lan «καθυστέρησε» την έκδοση ομολόγων ύψους άνω των 550 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Συγκεκριμένα, η Ho Chi Minh City Service - Trading Joint Stock Company (Setra Corp) έστειλε μια ασυνήθιστη ενημερωτική ανακοίνωση στην HNX ανακοινώνοντας την καθυστερημένη πληρωμή 20 κωδικών ομολόγων.

Συνεπώς, μέχρι τα τέλη Φεβρουαρίου 2025, η Setra Corp είχε καθυστερήσει τις πληρωμές τόκων σε 20 κωδικούς ομολόγων από SET.H2025.01 σε SET.H2025.20, με συνολικό ποσό σχεδόν 554 δισεκατομμυρίων VND, λόγω αδυναμίας εξεύρεσης κεφαλαιακών πηγών.

«Η εταιρεία διαχειρίζεται τα περιουσιακά στοιχεία για την πληρωμή κεφαλαίου και τόκων», ανέφερε σε ανακοίνωσή της η Setra Corp.

Η εταιρεία δεν έχει ακόμη ανακοινώσει την οικονομική της έκθεση για το 2024. Τους πρώτους 6 μήνες του περασμένου έτους, η Setra έχασε περισσότερα από 114 δισεκατομμύρια VND, μια βελτίωση από την απώλεια άνω των 273 δισεκατομμυρίων VND την ίδια περίοδο πέρυσι. Ωστόσο, τα τελευταία τρεισήμισι χρόνια, η εταιρεία έχει χάσει περίπου 1.270 δισεκατομμύρια VND.

Είναι γνωστό ότι η Setra Corp είναι μια μη δημόσια επιχείρηση, που ιδρύθηκε το 1999, με έδρα την οδό Cong Truong Me Linh 5, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City.

Η εταιρεία δραστηριοποιείται κυρίως στον τομέα της μίσθωσης γραφείων, επαγγελματικών χώρων και εμπορίας ακινήτων. Πρόκειται για μία από τις τρεις κοινοπραξίες που συνεισφέρουν κεφάλαιο στην Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Company Limited με 18% του εισφερόμενου κεφαλαίου.

Στην οποία η Setra Corp είναι μια επιχείρηση στο οικοσύστημα της κας Truong My Lan και έχει αναλάβει τη συμμετοχή στο κεφάλαιο αυτής της κοινοπραξίας.

Επιπλέον, η εν λόγω επιχείρηση είναι επίσης μία από τις τέσσερις νομικές οντότητες που διέπραξαν δόλιες πράξεις, παραβιάζοντας τις διατάξεις του νόμου, δημιουργώντας 25 πακέτα ομολόγων συνολικής αξίας άνω των 30.000 δισεκατομμυρίων VND για πώληση σε αγοραστές (ομολογιούχους), κινητοποιώντας χρήματα και οικειοποιούμενοι.

Η Novaland εξακολουθεί να καθυστερεί στην πληρωμή άνω των 900 δισεκατομμυρίων VND

Η Novaland Real Estate Investment Group Joint Stock Company (NVL) είναι επίσης μεταξύ των επιχειρήσεων που καθυστερούν την πληρωμή κεφαλαίου και τόκων ομολόγων αυτή τη φορά.

Σύμφωνα με το σχέδιο, στις 3 Μαρτίου, ο όμιλος ακινήτων έπρεπε να πληρώσει το κεφάλαιο και τους τόκους για την ομολογιακή παρτίδα με κωδικό NVLH2123011, με συνολικό ποσό άνω των 914 δισεκατομμυρίων VND. Εκ των οποίων, περισσότερα από 842,2 δισεκατομμύρια VND ήταν κεφάλαιο και σχεδόν 72,5 δισεκατομμύρια VND τόκοι ομολόγων.

Ωστόσο, η έκθεση δείχνει ότι η Novaland έχει πληρώσει μόνο σχεδόν 8,8 δισεκατομμύρια VND αυτή τη φορά. Τα υπόλοιπα 905 δισεκατομμύρια VND «καθυστέρησαν» από την Novaland.

Ένας εκπρόσωπος της Novaland εξήγησε ότι η εταιρεία δεν είχε ακόμη διευθετήσει την πηγή των χρημάτων, με αποτέλεσμα την καθυστέρηση στην πληρωμή. Η εταιρεία δήλωσε επίσης ότι βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με τον επενδυτή για το θέμα αυτό.

Δεν είναι η πρώτη φορά που η Novaland καθυστερεί στην αποπληρωμή του χρέους των ομολόγων της. Η καθυστέρηση έχει συμβεί αρκετές φορές στο παρελθόν, όταν η εταιρεία αντιμετώπιζε πολλές οικονομικές δυσκολίες.

Μέχρι το τέλος του 2024, τα συνολικά ενοποιημένα έσοδα της Novaland από πωλήσεις και παροχή υπηρεσιών θα φτάσουν τα 9,073 δισεκατομμύρια VND (εξαιρουμένων των εσόδων από χρηματοοικονομικές δραστηριότητες).

Τα συσσωρευμένα ενοποιημένα κέρδη μετά από φόρους για το 12μηνο κατέγραψαν ζημία ύψους 4.351 δισεκατομμυρίων VND, κυρίως λόγω προβλέψεων για την εξαμηνιαία περίοδο αναφοράς του 2024, σύμφωνα με τη γνώμη του ελεγκτή.

Ο εκπρόσωπος της Novaland δήλωσε ότι η εταιρεία καταβάλλει καθημερινά προσπάθειες για να ξεπεράσει τη δύσκολη περίοδο με πρακτικά μέτρα.

Συνεπώς, η Novaland ακολουθεί στενά το ολοκληρωμένο σχέδιο αναδιάρθρωσης, εστιάζει στην άρση των νομικών εμποδίων των έργων, συγκεντρώνει όλους τους πόρους για την υλοποίηση έργων, με σκοπό την αποκατάσταση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, δημιουργώντας έτσι μια βάση για την εκπλήρωση υποχρεώσεων προς τους μετόχους, τους ομολογιούχους, τους πελάτες κ.λπ.

Πηγή: https://tuoitre.vn/hai-ong-lon-bat-dong-san-o-tp-hcm-cung-khat-no-trai-phieu-mot-ben-cham-900-ti-20250305211332769.htm