Τρέχουσα κατάσταση του υπεραστικού έργου αξίας σχεδόν 11.500 δισεκατομμυρίων VND στο Ντα Νανγκ

Το έργο της νέας αστικής περιοχής Thuan Phuoc στην περιοχή Son Tra επενδύεται από την Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company. Η εταιρεία αυτή ιδρύθηκε το 2009 και βρίσκεται στην περιοχή Thach Thang (περιοχή Hai Chau, Da Nang ).

Σύμφωνα με πληροφορίες από την Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company, το 2010, το έργο της Αστικής, Εμπορικής και Τουριστικής Περιοχής στα βόρεια του Κόλπου Man Quang εγκρίθηκε από την πόλη Da Nang για λεπτομερές γενικό σχέδιο κατασκευής.

Το έργο της Νέας Αστικής Περιοχής Thuan Phuoc στην περιοχή Nai Hien Dong βρίσκεται στους πρόποδες της γέφυρας Thuan Phuoc και στην οδό Le Van Duyet (Φωτογραφία: Hoai Son).

Το 2017, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ ενέκρινε το γενικό σχέδιο για την προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού κατασκευής, αλλάζοντας αντίστοιχα το όνομα του έργου σε Thuan Phuoc - Νέα Αστική Περιοχή Ντα Νανγκ.

Στις 29 Δεκεμβρίου 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ εξέδωσε απόφαση με την οποία ενέκρινε την πρώτη προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής και ενέκρινε τον επενδυτή. Συγκεκριμένα, το έργο στοχεύει στην επένδυση στην κατασκευή αστικής περιοχής προς πώληση ή μίσθωση/αγορά-μίσθωση, μεταβίβαση/μίσθωση δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς...

Λόγω της εγκατάλειψής του για πολλά χρόνια, αυτό το μέρος είναι κατάφυτο με γρασίδι (Φωτογραφία: Hoai Son).

Το έργο καλύπτει μια έκταση άνω των 97 εκταρίων στις περιοχές Nai Hien Dong και Tho Quang (περιοχή Son Tra), η οποία περιλαμβάνει περίπου 1.880 μεζονέτες, περίπου 212 βίλες, 2 πολυκατοικίες με μέγιστο ύψος κατασκευής 29 ορόφους και 5 υπόγεια.

Επιπλέον, το έργο περιλαμβάνει επίσης ένα πολυτελές ξενοδοχείο 6 αστέρων και 5 πολυώροφα συγκροτήματα εμπορικών υπηρεσιών.

Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου ανέρχεται σε σχεδόν 11.500 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κεφάλαιο που συνεισέφερε ο επενδυτής είναι 1.800 δισεκατομμύρια VND και τα κεφάλαια που κινητοποιήθηκαν από πιστωτικά ιδρύματα είναι σχεδόν 9.700 δισεκατομμύρια VND.

Πρόσφατα, οι ψηφοφόροι στην περιφέρεια Son Tra ανέφεραν ότι σε αυτό το έργο παραχωρήθηκε γη πριν από πολύ καιρό, αλλά οι επενδύσεις ήταν αργές, προκαλώντας σπατάλη χερσαίων πόρων, δημιουργώντας μελανά σημεία όσον αφορά την ασφάλεια, την τάξη και την περιβαλλοντική υγιεινή.

Σύμφωνα με δημοσιογράφους του Dan Tri , το εργοτάξιο δεν έχει ακόμη κατασκευαστεί και η είσοδος είναι πάντα κλειστή. Έξω από το έργο, ορισμένα τμήματα είναι περιφραγμένα και φυλασσόμενα. Λόγω της εγκατάλειψής της για πολλά χρόνια, η περιοχή είναι κατάφυτη με γρασίδι και ορισμένες περιοχές έχουν γίνει χωματερές.

Απαντώντας στα παραπάνω σχόλια, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της Ντα Νανγκ δήλωσε ότι η Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company βρίσκεται στη διαδικασία ολοκλήρωσης των νομικών διαδικασιών για την έναρξη της κατασκευής του έργου το τέταρτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους.

Τοποθεσία έργου της Νέας Αστικής Περιοχής Thuan Phuoc (Φωτογραφία: Google Map).

Σύμφωνα με την έκθεση του επενδυτή, η πρόοδος υλοποίησης του έργου αποτελείται από 2 φάσεις. Η Φάση 1 εκτείνεται από το τέταρτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους έως το πρώτο τρίμηνο του 2026, κατά την οποία η εταιρεία θα ολοκληρώσει τις νομικές διαδικασίες για την υλοποίηση της κατασκευής και την υλοποίηση του έργου αναχώματος για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής.

Η Φάση 2, η οποία εκτείνεται από το πρώτο τρίμηνο του 2028 έως το τέταρτο τρίμηνο του 2030, θα αναπτύξει τεχνικές υποδομές (αστικές περιοχές), βίλες, μεζονέτες, θεματικά πάρκα, πολυώροφες οικιστικές περιοχές, εμπορικά κτίρια υπηρεσιών και ξενοδοχεία.

Είναι γνωστό ότι πρόσφατα, η Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company έλαβε έκθεση εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων για το έργο. Στην έκθεση, υπάρχουν πολλές δεσμεύσεις του επενδυτή για την προστασία του περιβάλλοντος κατά την υλοποίηση του έργου.

Ο επενδυτής δεσμεύτηκε επίσης ότι εάν κατά την υλοποίηση του έργου υπάρξει φαινόμενο κατολίσθησης που θα επηρεάσει αρνητικά την ποιότητα του θαλασσινού νερού και το θαλάσσιο οικοσύστημα του κόλπου Thuan Phuoc, η κατασκευή θα ανασταλεί προσωρινά και οι τοπικές αρχές θα ειδοποιηθούν αμέσως για επιθεώρηση...

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm