Περισσότερα από 311.000 δισεκατομμύρια VND σε εταιρικά ομόλογα θα εκδοθούν το 2023

[διαφήμιση_1]

ANTD.VN - Το 2023, η συνολική αξία έκδοσης εταιρικών ομολόγων καταγράφηκε στα 311,240 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων οι τράπεζες ήταν ο κύριος όμιλος, ακολουθούμενες από τον τομέα των ακινήτων.

Σύμφωνα με στοιχεία της Ένωσης Αγοράς Ομολόγων του Βιετνάμ (VBMA), τον Δεκέμβριο πραγματοποιήθηκαν 55 εκδόσεις ιδιωτικών εταιρικών ομολόγων συνολικής αξίας 42.806 δισεκατομμυρίων VND. Οι εκδόσεις είχαν μέσο επιτόκιο 7,06%/έτος, με μέση διάρκεια 5,97 έτη.

Για ολόκληρο το έτος 2023, η συνολική αξία έκδοσης εταιρικών ομολόγων καταγράφηκε στα 311,240 δισεκατομμύρια VND, συμπεριλαμβανομένων 29 δημόσιων εκδόσεων αξίας 37,071 δισεκατομμυρίων VND (που αντιπροσωπεύουν το 11,9% της συνολικής αξίας έκδοσης) και 286 ιδιωτικών εκδόσεων αξίας 275,028 δισεκατομμυρίων VND (που αντιπροσωπεύουν το 88,1% του συνόλου).

Ο τραπεζικός κλάδος είναι ο κλάδος που εκδίδει τα περισσότερα, με 176.006 δισεκατομμύρια VND (που ισοδυναμούν με το 56,5% της συνολικής αξίας έκδοσης), ακολουθούμενος από τον κλάδο των ακινήτων με 73.202 δισεκατομμύρια VND (που αντιπροσωπεύουν το 23,5%).

Τον Δεκέμβριο, οι επιχειρήσεις αγόρασαν πίσω ομόλογα αξίας 32.677 δισεκατομμυρίων δολανικών ντονγκ, σημειώνοντας μείωση 50,4% σε ετήσια βάση.

Το 2024, εκτιμάται ότι θα υπάρχουν περίπου 277,065 δισεκατομμύρια VND σε ομόλογα που λήγουν. Εκ των οποίων το 41% της αξίας των ομολόγων που λήγουν ανήκει στον όμιλο ακινήτων με σχεδόν 113,486 δισεκατομμύρια VND, ακολουθούμενο από τον τραπεζικό όμιλο με σχεδόν 54,497 δισεκατομμύρια VND (που αντιστοιχεί στο 20%).

Ο αριθμός των ομολόγων με καθυστερημένες πληρωμές τόκων τον μήνα έχει μειωθεί σε σύγκριση με την αρχή του έτους, με μόνο 6 νέους κωδικούς ομολόγων να ανακοινώνουν καθυστερημένες πληρωμές τόκων/κεφαλαίου συνολικής αξίας 545,7 δισεκατομμυρίων VND τον Δεκέμβριο.

Κατά τη διάρκεια του μήνα, 8 κωδικοί ομολόγων παρατάθηκαν επίσης με περιόδους λήξης που παρατάθηκαν κυρίως από 1 έως 2 έτη.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang ấm dần lên

Η αγορά εταιρικών ομολόγων θερμαίνεται.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, παρά τις οικονομικές δυσκολίες, το 2023 τα ομόλογα ακινήτων σημείωσαν σταδιακή αύξηση της θερμοκρασίας τους. Το ποσό των κεφαλαίων που κινητοποιήθηκαν μέσω του καναλιού ομολόγων των επιχειρήσεων ακινήτων το 2023 αυξήθηκε κατά 40,8%. Αυτό το ποσοστό εξακολουθεί να είναι χαμηλό σε σύγκριση με τα δύο έτη αιχμής 2020-2021, όταν η αγορά ακινήτων αναπτυσσόταν ραγδαία, αλλά εξακολουθεί να είναι περίπου 20% υψηλότερο από την περίοδο πριν από την πανδημία (2019).

Τον τελευταίο χρόνο, η αγορά έχει δει πολλές επιχειρήσεις ακινήτων να εκδίδουν ομόλογα αξίας χιλιάδων δισεκατομμυρίων VND ανά παρτίδα.

Μπορεί να αναφερθεί ότι η Capitaland Tower Company Limited έχει 4 εκδόσεις και έχει κινητοποιήσει συνολικά περισσότερα από 12.200 δισεκατομμύρια VND.

Η Nam An Investment and Trading Joint Stock Company εξέδωσε εταιρικά ομόλογα για να συγκεντρώσει 4.700 δισεκατομμύρια VND. Η TMT Real Estate Investment and Development Joint Stock Company εξέδωσε δύο εταιρικά ομόλογα για να συγκεντρώσει 4.030 δισεκατομμύρια VND.

Η Hung Yen Urban Development and Investment Company Limited εξέδωσε δύο εταιρικά ομόλογα, αντλώντας περίπου 7.200 δισεκατομμύρια VND. Η Southern Star Urban Development and Investment Joint Stock Company εξέδωσε εταιρικά ομόλογα για να αντλήσει 4.695 δισεκατομμύρια VND...

Αν λάβουμε υπόψη μόνο την αξία κάθε παρτίδας, η Luxury Living Furniture Investment and Trading Company Limited είναι η επιχείρηση που κινητοποίησε το μεγαλύτερο κεφάλαιο, με 4.800 δισεκατομμύρια VND.

Όσον αφορά τα επιτόκια, πέρυσι ο όμιλος ακινήτων κατέγραψε κοινό επιτόκιο, καταβάλλοντας τόκους στους ομολογιούχους 12%/έτος.

Ορισμένες επιχειρήσεις όρισαν ακόμη υψηλότερα επιτόκια. Μεταξύ αυτών, η Vinam Land και η Xuan Thanh Social Housing κατέγραψαν ομολογιακά δάνεια με επιτόκια έως και 14%/έτος.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, η έκδοση εταιρικών ομολόγων ήταν σχεδόν σιωπηλή κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους. Υπήρξαν μήνες κατά τους οποίους η αγορά δεν κατέγραψε καμία επιτυχημένη έκδοση.

Από την έκδοση του Διατάγματος 08 στις αρχές Μαρτίου, με πολλούς κανονισμούς που «απελευθερώνουν» τις επιχειρήσεις έκδοσης ομολόγων, όπως η δυνατότητα στις επιχειρήσεις να διαπραγματεύονται με τους αγοραστές ομολόγων για την πληρωμή του κεφαλαίου και των τόκων που οφείλονται με άλλα περιουσιακά στοιχεία, η αγορά έχει σταδιακά αναθερμανθεί.

Ωστόσο, σύμφωνα με τη γενική εκτίμηση, η έκδοση ομολόγων από επιχειρήσεις ακινήτων τον τελευταίο καιρό δεν εξυπηρετεί στην πραγματικότητα τις επιχειρήσεις, καθώς ο ρυθμός νέας προσφοράς και απορρόφησης προϊόντων το 2023 έχει μειωθεί απότομα σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Συνεπώς, ο σκοπός της έκδοσης ομολόγων του ομίλου ακινήτων είναι κυρίως η αναδιάρθρωση και η παράταση της περιόδου αποπληρωμής του χρέους.

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής