Η περιοχή Thanh Oai σταματάει τη δημοπρασία σχεδόν 200 οικοπέδων και επιστρέφει τις προκαταβολές

(Dan Tri) - Η περιοχή Thanh Oai ( Ανόι ) ζήτησε να σταματήσει η διοργάνωση της δημοπρασίας για 197 οικόπεδα. Οι πελάτες που έχουν αγοράσει τα έγγραφα αίτησης και έχουν πληρώσει εκ των προτέρων θα λάβουν επιστροφή χρημάτων.

Η Εθνική Ανώνυμη Εταιρεία Δημοπρασιών Αρ. 5 και η Ανώνυμη Εταιρεία Δημοπρασιών του Βιετνάμ μόλις ανακοίνωσαν την αναστολή των 4ης, 5ης και 6ης δημοπρασιών στις περιοχές Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, στο χωριό Van Quan, στην κοινότητα Do Dong, στην περιοχή Thanh Oai (Ανόι). Η ανακοίνωση βασίζεται στην επίσημη επιστολή με την οποία ζητείται η αναστολή των δημοπρασιών για 197 οικόπεδα στην παραπάνω περιοχή από την Περιφερειακή Λαϊκή Επιτροπή.

Σύμφωνα με το σχέδιο, αναμένεται να δημοπρατηθούν 3 οικόπεδα με συνολικά 39 οικόπεδα στις 7, 14 και 21 Δεκεμβρίου. Εκ των οποίων, η 4η περίοδος περιλαμβάνει 19 οικόπεδα με έκταση 74-92τ.μ., η 5η περίοδος περιλαμβάνει 24 οικόπεδα με έκταση 88-175τ.μ. και τα υπόλοιπα 20 οικόπεδα της 6ης περιόδου έχουν έκταση 96-149τ.μ. Όλα αυτά τα οικόπεδα έχουν τιμή εκκίνησης 5,3 εκατομμύρια VND/τ.μ.

Η ανακοίνωση αναφέρει ότι οι δημοπρασίες θα διεξαχθούν μετά την απόφαση της αρμόδιας αρχής. Οι πελάτες που έχουν αγοράσει τα έγγραφα συμμετοχής και έχουν καταβάλει την προκαταβολή θα πρέπει να επικοινωνήσουν με τον διοργανωτή της δημοπρασίας για οδηγίες σχετικά με τον τρόπο επιστροφής των χρημάτων.

Η έκταση των οικοπέδων στην περιοχή Thanh Oai μόλις σταμάτησε να πλειστηριάζεται (Φωτογραφία: Duong Tam).

Δεν είναι η πρώτη φορά που η περιφέρεια Thanh Oai σταματά να διοργανώνει πλειστηριασμούς γης. Από τα τέλη Αυγούστου, η περιφέρεια έχει σταματήσει δύο πλειστηριασμούς 114 οικοπέδων στην κοινότητα Cao Duong για να επανεξετάσει τους νομικούς όρους. Τον Οκτώβριο, η περιφέρεια Thanh Oai συνέχισε να ανακοινώνει την προσωρινή αναστολή των πλειστηριασμών 197 οικοπέδων στο χωριό Van Quan, στην κοινότητα Do Dong.

Αυτή η κίνηση έλαβε χώρα μετά την αναστάτωση που προκάλεσε η δημοπρασία 68 οικοπέδων στην κοινότητα Thanh Cao, με 4.600 συμμετοχές, η τιμή νίκης αυξήθηκε στα 100 εκατομμύρια VND/m2, 8 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Ωστόσο, το 80% των οικοπέδων που κέρδισαν σε αυτήν τη δημοπρασία έχουν παραιτηθεί από τις εγγυήσεις τους, συμπεριλαμβανομένου του οικοπέδου με την τιμή νίκης των 100 εκατομμυρίων VND/m2.

Πιο πρόσφατα, στις 30 Νοεμβρίου, η περιφέρεια Thanh Oai (Ανόι) διοργάνωσε δημοπρασία 22 οικοπέδων στην κοινότητα Do Dong. Τα οικόπεδα που τίθενται σε δημοπρασία έχουν έκταση 85-135 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης για αυτά τα οικόπεδα κυμαίνεται από 5,3 εκατομμύρια VND/τ.μ., που ισοδυναμεί με προκαταβολή 90,89-143,84 εκατομμυρίων VND/οικόπεδο.

Μιλώντας στον δημοσιογράφο της Dan Tri , ο κ. Nguyen Trong Khien - Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Thanh Oai - δήλωσε ότι στον 8ο γύρο, η υψηλότερη τιμή ήταν περίπου 70 εκατομμύρια VND/m2, αλλά επειδή όλοι οι πελάτες τα παράτησαν, τα οικόπεδα που δημοπρατήθηκαν δεν έγιναν δεκτά.

«Οι περισσότεροι από τους συμμετέχοντες στην πολυγυρική δημοπρασία προέρχονται από μεσιτικά γραφεία. Αφού διεξαχθούν μόνο λίγες δημοπρασίες, αυτοί οι άνθρωποι θα γνωριστούν μεταξύ τους και θα συνδεθούν μεταξύ τους. Αυτή η αποτυχημένη δημοπρασία θα επηρεάσει τα έσοδα του προϋπολογισμού της περιοχής», πρόσθεσε ο κ. Khien.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-dung-dau-gia-gan-200-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20241205004534992.htm