Βιομηχανικά πάρκα με σύγχρονα οικοσυστήματα προσελκύουν επιχειρήσεις άμεσων ξένων επενδύσεων

Καθώς οι άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) εισρέουν στο Βιετνάμ, τα βιομηχανικά πάρκα με σύγχρονες επενδύσεις, ολοκληρωμένες πράσινες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και ολοκληρωμένες υπηρεσίες καθίστανται προορισμός προτεραιότητας για τους επενδυτές.

Πλήρως εξοπλισμένο βιομηχανικό πάρκο προσελκύει επενδυτές

«Επί του παρόντος, οι επενδυτές δεν ενδιαφέρονται μόνο για τις τιμές ενοικίασης ή τη γεωγραφική θέση, αλλά αναζητούν και βιομηχανικά πάρκα που μπορούν να προσφέρουν ένα ολοκληρωμένο και φιλικό προς το περιβάλλον οικοσύστημα», δήλωσε ο κ. Truong Khac Nguyen Minh, Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Prodezi Long An, σχετικά με την τάση επιλογής εργοστασιακών τοποθεσιών για επιχειρήσεις Ξένων Ξένων Επενδύσεων.

Από τις αρχές του 2025, πολλοί επενδυτές από την Ευρώπη, τις Ηνωμένες Πολιτείες και την Ιαπωνία έχουν έρθει σε βιομηχανικά πάρκα στο Νότο για να ερευνήσουν και να βρουν τοποθεσίες επενδύσεων. Αν στο παρελθόν, οι επιχειρήσεις άμεσων ξένων επενδύσεων ενδιαφέρονταν περισσότερο για τις τιμές ενοικίασης γης και την τοποθεσία, τώρα οι παράγοντες βιώσιμης ανάπτυξης, όπως η χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, οι ολοκληρωμένες υπηρεσίες και ένα «πράσινο» περιβάλλον διαβίωσης, είναι τα πλεονεκτήματα που κάνουν τους επενδυτές να αποφασίσουν να επενδύσουν χρήματα.

Στην πόλη Χο Τσι Μινχ, το μοντέλο VSIP III θεωρείται ένα τυπικό βιομηχανικό πάρκο για την τάση της πράσινης και βιώσιμης ανάπτυξης, με σχεδιασμό για την ενσωμάτωση έξυπνης τεχνολογίας στις λειτουργίες του βιομηχανικού πάρκου, από τη χρήση ενέργειας, νερού, αποβλήτων έως τη διαχείριση της κυκλοφορίας και της ασφάλειας.

Ως εκ τούτου, το VSIP III έχει προσελκύσει «πράσινα» έργα από τις Lego, Pandora, Giant - παγκόσμιες εταιρείες που επιλέγουν να επενδύσουν μόνο σε μέρη με καθαρή ενέργεια και έχουν δεσμευτεί για ουδετερότητα άνθρακα. Η εμφάνιση αυτών των έργων όχι μόνο έχει κεφαλαιώδη σημασία, αλλά διαμορφώνει και νέα πρότυπα ανάπτυξης για τα βιομηχανικά πάρκα στο Βιετνάμ.

Μιλώντας για τον λόγο επιλογής του VSIP III ως τοποθεσίας για το εργοστάσιο, ο κ. Alexander Lacik, Γενικός Διευθυντής του Ομίλου Pandora, ανέφερε ότι μετά από έρευνα και εξέταση 27 τοποθεσιών σε πολλές διαφορετικές χώρες, ο Όμιλος αποφάσισε να επιλέξει το VSIP III ως τοποθεσία για το εργοστάσιο, επειδή αυτό το μέρος πληροί πλήρως τα κριτήρια για υποδομές, βιώσιμη ανάπτυξη...

Σε περιοχές κοντά στην πόλη Χο Τσι Μινχ, όπως το Ντονγκ Νάι και το Λαμ Ντονγκ (μετά τη συγχώνευση), πολλά βιομηχανικά πάρκα έχουν επίσης προσελκύσει άμεσες ξένες επενδύσεις χάρη στις επενδύσεις σε «πράσινα» και έξυπνα βιομηχανικά πάρκα. Ένας εκπρόσωπος της Sonadezi Corporation δήλωσε ότι στο Βιομηχανικό Πάρκο Tan Duc, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, 8 άμεσες ξένες επενδύσεις και εγχώριες επιχειρήσεις υπέγραψαν συμφωνίες μίσθωσης γης έκτασης περίπου 40 εκταρίων.

Όταν τα βιομηχανικά πάρκα δεν είναι απλώς χώροι παραγωγής

Η ιστορία της προσέλκυσης επενδύσεων σήμερα δεν αφορά πλέον την περιοχή ή την τοποθεσία, αλλά έγκειται στην ικανότητα δημιουργίας ενός βιώσιμου οικοσυστήματος μεταξύ βιομηχανίας - αστικών περιοχών - υπηρεσιών. Ένα επιτυχημένο βιομηχανικό πάρκο είναι αυτό όπου οι επενδυτές παράγουν αποτελεσματικά, οι εργαζόμενοι έχουν ένα μέρος να ζήσουν και η γύρω κοινότητα ωφελείται.

Αυτό έχει αναγκάσει τους επενδυτές σε βιομηχανικά πάρκα να αλλάξουν νοοτροπία όσον αφορά τις επενδύσεις σε βιομηχανικά πάρκα, από τη μίσθωση γης στην παροχή συνοδευτικών ολοκληρωμένων υπηρεσιών. Οι βιομηχανικές «πρωτεύουσες» του Νότου, όπως η πόλη Χο Τσι Μινχ, το Ντονγκ Νάι, το Τάι Νινχ ... προωθούν την κατασκευή μιας σειράς οικολογικών βιομηχανικών πάρκων.

Σύμφωνα με τον κ. Truong Khac Nguyen Minh, Αναπληρωτή Γενικό Διευθυντή της Prodezi Long An, οι επενδυτές σήμερα δεν ενοικιάζουν απλώς γη, αλλά αναζητούν και μέρη που διαθέτουν τις προϋποθέσεις για μακροχρόνια λειτουργία, πληρώντας τα πρότυπα ESG. Το οικολογικό μοντέλο βιομηχανικού πάρκου που εφαρμόζει η Prodezi ενσωματώνει πράσινες υποδομές, καθαρή ενέργεια και αρχές κυκλικής οικονομίας που εφαρμόζονται ήδη από το στάδιο του σχεδιασμού για να ανταποκριθούν στις προσδοκίες των παγκόσμιων εταιρειών που δίνουν προτεραιότητα στα περιβαλλοντικά και κοινωνικά πρότυπα.

Είναι φανερό ότι η τάση ανάπτυξης πράσινων και έξυπνων βιομηχανικών πάρκων διαμορφώνει σταδιακά το μέλλον των βιομηχανικών πάρκων του Βιετνάμ. Τα βιομηχανικά πάρκα νέας γενιάς, όχι μόνο καλωσορίζουν υψηλής ποιότητας κεφάλαια άμεσων ξένων επενδύσεων, αλλά διαδραματίζουν και τον ρόλο ενός περιφερειακού κόμβου ανάπτυξης, συνδέοντας τη βιομηχανία με την αστικοποίηση, την τεχνολογία και το περιβάλλον.

Ο κ. Nguyen Phu Thinh, Γενικός Διευθυντής της Κοινοπραξίας Βιετνάμ - Σιγκαπούρης Βιομηχανικού Πάρκου (VSIP), σχολίασε ότι οι διεθνείς επενδυτές απαιτούν ολοένα και υψηλότερα πρότυπα όσον αφορά το περιβάλλον, την ενέργεια και την ποιότητα ζωής. Ένα καλά σχεδιασμένο βιομηχανικό πάρκο με καλές εγκαταστάσεις και περιβάλλον διαβίωσης όχι μόνο προσελκύει μεγάλα έργα, αλλά και διατηρεί τους εργαζόμενους, κάτι που αποτελεί την βασική αξία.

Πηγή: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html