Εμπειρία στο σχεδιασμό και την κατασκευή ολοκληρωμένων εσωτερικών χώρων για νέους κατασκευαστές κατοικιών

Ο σχεδιασμός και η κατασκευή του εσωτερικού του πρώτου σας σπιτιού είναι μια συναισθηματική εμπειρία: συναρπαστική και ταυτόχρονα επιρρεπής σε λάθη. Οι αρχάριοι συχνά αναρωτιούνται από πού να ξεκινήσουν, πόσο είναι λογικό να ξοδέψουν και πώς να αποφύγουν τους κινδύνους. Εδώ, η ZEM Design θα μοιραστεί πρακτικές εμπειρίες εσωτερικού σχεδιασμού και κατασκευής, ώστε να έχετε ένα όμορφο, άνετο και οικονομικό σπίτι.

Εμπειρία εσωτερικής διακόσμησης για νέους κατασκευαστές κατοικιών

Γιατί η εσωτερική διακόσμηση είναι σημαντική από την αρχή

Η εσωτερική διακόσμηση είναι ένα εξαιρετικά σημαντικό βήμα. Με έναν έγκαιρο σχεδιασμό, ο μηχανικός θα οργανώσει επιστημονικά τα ηλεκτρικά, υδραυλικά και κλιματιστικά συστήματα, συμβάλλοντας στη βελτιστοποίηση του χώρου και στην αποφυγή δαπανηρών επισκευών αργότερα.

Ένα σπίτι σχεδιασμένο με ομοιόμορφο τρόπο, από την αρχιτεκτονική έως την εσωτερική διακόσμηση, φέρνει αισθητική και λειτουργική αρμονία. Για παράδειγμα, ο καθορισμός της θέσης της τηλεόρασης από την αρχή βοηθά στην τακτοποιημένη δρομολόγηση των καλωδίων στον τοίχο, ώστε να αποφευχθεί το σπάσιμο μετά την κατασκευή.

Κατασκευή εσωτερικού χώρου κουζίνας για μεζονέτες

Συνηθισμένα λάθη σχεδιασμού για αρχάριους

Πολλές νεόκτιστες οικογένειες συχνά επιλέγουν περίτεχνα στυλ χωρίς να σκέφτονται τον καθημερινό καθαρισμό, με αποτέλεσμα το εσωτερικό να φθείρεται γρήγορα. Ένα άλλο συνηθισμένο λάθος είναι η επιλογή υπερμεγέθων επίπλων - όπως ένα king-size κρεβάτι σε ένα υπνοδωμάτιο 15τ.μ. - καθιστώντας τον χώρο περιορισμένο και δύσκολο στη μετακίνηση.

Κατανοήστε τις βασικές διαδικασίες εσωτερικής κατασκευής

Εσωτερική μελέτη σχεδιασμού και κατασκευής πριν από την κατασκευή

Η κατανόηση της διαδικασίας διευκολύνει τον έλεγχο και την εργασία με τη μονάδα σχεδιασμού και κατασκευής:

Τρέχουσα έρευνα: μέτρηση και αξιολόγηση του έργου (1–2 ημέρες, συνήθως δωρεάν).

Σχέδια & προσφορές: λάβετε τρισδιάστατα σχέδια και λεπτομερείς εκτιμήσεις εντός 5–7 ημερών.

Υπογράψτε τη σύμβαση: προσδιορίστε με σαφήνεια τον χρόνο, τα υλικά, την πρόοδο, την εγγύηση.

Κατασκευή: διαρκεί 30-60 ημέρες ανάλογα με την κλίμακα.

Παράδοση & εγγύηση: έλεγχος ποιότητας, εγχειρίδιο χρήστη.

>> Δείτε περισσότερα για το σχεδιασμό μεζονέτας εδώ

Να επιλέξετε πλήρες πακέτο ή μεμονωμένη εσωτερική κατασκευή;

Συγκρίνετε πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Πλήρες πακέτο: σύγχρονο, σαφής πρόοδος, πλήρης εγγύηση → συνήθως κοστίζει 15-20% υψηλότερο.

Ατομικό: ευέλικτη επιλογή υλικών, εξοικονόμηση κόστους → ωστόσο, οι κίνδυνοι μπορούν εύκολα να προκύψουν και είναι δύσκολο να διαχειριστούν.

Πότε να επιλέξετε ένα πακέτο, πότε να το κάνετε ξεχωριστά

- Πλήρες πακέτο: κατάλληλο για αρχάριους, λίγος χρόνος επίβλεψης, πολύπλοκες απαιτήσεις σχεδιασμού.

- Ατομικό: κατάλληλο για έμπειρους ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να ελέγχουν αυστηρά το κόστος.

- Μπορεί να συνδυαστεί: πρόσληψη σχεδιασμού από επαγγελματική εταιρεία, επιλογή εργατών κατασκευών από εσάς και πρόσληψη ξεχωριστής επίβλεψης από τρίτο μέρος.

Κόστος εσωτερικής διακόσμησης και κατασκευής για αρχάριους

- Το κόστος μπορεί να διαφέρει έως και 50-100% μεταξύ των μονάδων λόγω πολλών παραγόντων:

- Ποιότητα υλικού: Η εταιρεία Α χρησιμοποιεί ξύλο MDF υψηλής ποιότητας, η εταιρεία Β χρησιμοποιεί κανονικό βιομηχανικό ξύλο.

- Εμπειρία και επωνυμία: Οι εταιρείες με 10+ χρόνια εμπειρίας είναι συχνά 20-30% πιο ακριβές από τις νέες εταιρείες.

- Κλίμακα υπηρεσιών: Το πλήρες πακέτο (μελέτη + κατασκευή + επίβλεψη) είναι πιο ακριβό από την μεμονωμένη ενοικίαση

- Πολιτική εγγύησης: Η 5ετής εγγύηση με 1 έτος έχει σαφώς διαφορετική τιμή

Συμβουλές Σχεδιασμού ZEM: Συγκρίνετε προσφορές από 3-4 εταιρείες, δώστε προσοχή στην ποιότητα των υλικών και των συνοδευτικών υπηρεσιών αντί να κοιτάτε μόνο τη συνολική τιμή.

Πόσος προϋπολογισμός πρέπει να διατεθεί για την εσωτερική διακόσμηση και πώς να ελεγχθεί το κόστος;

- Το κόστος σχεδιασμού είναι συνήθως 10-20% της αξίας του σπιτιού, επομένως θα πρέπει να προβλέψετε ένα επιπλέον 10% στον προϋπολογισμό σας για απρόβλεπτα έξοδα. Για να ελέγξετε το κόστος, θα πρέπει:

- Ζητήστε λεπτομερή προσφορά για κάθε είδος.

- Κρατήστε το 10–15% του προϋπολογισμού για απρόβλεπτα έξοδα.

- Σημειώστε τα πρόσθετα έξοδα, όπως η μεταφορά, η επισκευή παλαιών κατασκευών και η αλλαγή σχεδίων.

Εμπειρία στην επιλογή μιας αξιόπιστης εταιρείας εσωτερικού σχεδιασμού και κατασκευής

1. Κριτήρια αξιολόγησης κατασκευαστικών μονάδων

- Εμπειρία & πραγματικό χαρτοφυλάκιο: Οι αξιόπιστες εταιρείες έχουν συνήθως πάνω από 5 - 10 χρόνια λειτουργίας.

- Διαφανής προσφορά: Συγκρίνετε τουλάχιστον 3-5 μονάδες, αναφέρετε με σαφήνεια τα υλικά, τα είδη και τον χρόνο.

Εγγύηση: 2 - 5 χρόνια ανάλογα με το είδος, δωρεάν υποστήριξη επισκευής για κατασκευαστικά λάθη. 2. Πώς να διαβάσετε τη σύμβαση για να αποφύγετε κινδύνους

- Αναφέρετε με σαφήνεια την πρόοδο της κατασκευής, το χρονοδιάγραμμα πληρωμών, τον κωδικό προϊόντος και την προέλευση του υλικού.

- Οι όροι σχετικά με τις παρεπόμενες χρεώσεις, την ασφάλιση κατασκευών και την ευθύνη αποζημίωσης πρέπει να είναι διαφανείς. 3. Λάβετε συμβουλές από έμπειρους αρχιτέκτονες

- Συμβουλευτείτε αξιόπιστους αρχιτέκτονες και σχεδιαστές.

- Ανατρέξτε σε δείγματα σχεδιασμού και υλικά απευθείας στις εκθέσεις εσωτερικών χώρων.

ZEM Design - Πλήρες πακέτο εσωτερικής διακόσμησης και κατασκευής στην HCM

Εταιρεία Εσωτερικού Σχεδιασμού και Κατασκευών ZEM Design

- Γραφείο: 49 Le Trung Nghia, Bay Hien Ward, HCMC

- Γραμμή βοήθειας: 0909925123 – 0389247999

- Ιστότοπος: https://zem.vn/danhmuc/thiet-ke-noi-that-chung-cu/

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/kinh-nghiem-thiet-ke-thi-cong-noi-that-tron-goi-cho-nguoi-moi-xay-nha-259575.htm