Ο Λαμ Ντονγκ απέρριψε την πρόταση του κ. Ντανγκ Λε Νγκουγιέν Βου

Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Λαμ Ντονγκ μόλις απάντησε γραπτώς στο αίτημα της Trung Nguyen Coffee Joint Stock Company. Η εταιρεία ζήτησε να συνεχίσει να χρησιμοποιεί μια έκταση 4.337 τετραγωνικών μέτρων στο έργο Trung Nguyen Legend Coffee Exhibition and Display Area - Loc An, περιοχή Bao Lam.

Σύμφωνα με το εν λόγω Υπουργείο, ο Νόμος περί Γης ορίζει ότι σε περίπτωση που το Κράτος ανακτήσει γη λόγω παραβιάσεων της νομοθεσίας περί γης σχετικά με τον χρόνο υλοποίησης του έργου και η παράταση της προθεσμίας λήξει αλλά ο επενδυτής δεν έχει ακόμη θέσει τη γη σε χρήση, το Κράτος υποχρεούται να ανακτήσει τη γη χωρίς αποζημίωση για τη γη και τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη.

Το πόρισμα της επιθεώρησης με ημερομηνία 23 Δεκεμβρίου 2021 του Υπουργείου Σχεδιασμού και Επενδύσεων ανέφερε επίσης ότι το έργο είχε καθυστερήσει και η χρήση της γης ήταν αργή.

Σύμφωνα με το Διάταγμα αριθ. 10/2023 της Κυβέρνησης , το Trung Nguyen Legend - Loc An έργο της Trung Nguyen Company βρίσκεται σε περίπτωση αποκατάστασης γης από το Κράτος χωρίς να της επιτρέπεται να συνεχίσει να χρησιμοποιεί τη γη για 24 μήνες από την ημερομηνία λήξης του έργου και δεν της επιτρέπεται να μεταβιβάσει δικαιώματα χρήσης γης ή να πωλήσει νομικά περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη σε άλλους επενδυτές.

Ως εκ τούτου, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Lam Dong επιβεβαίωσε ότι η πρόταση της εταιρείας Trung Nguyen δεν έχει βάση για εξέταση.

Η περιοχή έκθεσης και προβολής προϊόντων καφέ Trung Nguyen Legend δεν έχει ολοκληρωθεί (Φωτογραφία: An Khang).

Προηγουμένως, η εταιρεία Trung Nguyen, με Γενικό Διευθυντή τον κ. Dang Le Nguyen Vu, υπέβαλε αίτηση στην Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Lam Dong, ζητώντας να συνεχίσει να χρησιμοποιεί την έκταση 4.337 τ.μ. στο έργο Trung Nguyen Legend - Loc An.

Από το 2022, η επαρχία Λαμ Ντονγκ αποφάσισε να τερματίσει τις λειτουργίες του έργου λόγω της καθυστέρησης στην έναρξη χρήσης της γης, κατά παράβαση των διατάξεων του νόμου περί γης του 2013, και της αργής προόδου των επενδύσεων στο έργο, κατά παράβαση του νόμου περί επενδύσεων του 2014 και του νόμου περί επενδύσεων του 2020.

Ωστόσο, η αίτηση της εταιρείας Trung Nguyen επισήμανε ότι 4.337 τ.μ. μεταβιβάστηκαν νόμιμα από την επιχείρηση από την Tien Dat II Tea Company Limited σύμφωνα με το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης που εκδόθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Lam Dong τον Απρίλιο του 2002. Τα υπόλοιπα 11.192 τ.μ. από τη συνολική έκταση των 15.529 τ.μ. γης που ανακτήθηκε στο πλαίσιο του έργου μισθώθηκαν από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Lam Dong.

Από το 2007 έως το 2016, η εταιρεία χρησιμοποίησε αυτήν την έκταση γης για την ίδρυση υποκαταστήματος. Μέχρι το 2017 (δηλαδή 15 χρόνια μετά την παραλαβή της μεταβίβασης), η εταιρεία επένδυσε αυτά τα 4.337 τ.μ. μαζί με 11.192 τ.μ. που μισθώθηκαν από το Κράτος στο έργο Trung Nguyen Legend.

Σύμφωνα με την εταιρεία Trung Nguyen, η έκταση των 4.337 τ.μ. δεν αποτελεί γη που έχει παραχωρηθεί ή μισθωθεί από το κράτος. Όταν ολοκληρωθεί το έργο, η εταιρεία πρέπει να λάβει πίσω αυτήν τη γη.

Η εταιρεία πρότεινε στην Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ και στις αρμόδιες υπηρεσίες να αποδεχτούν το δικαίωμα της εταιρείας να χρησιμοποιεί τη γη. Ταυτόχρονα, επετράπη στην εταιρεία να μεταβιβάσει αυτήν την περιοχή στην Trung Nguyen Franchising Joint Stock Company.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lam-dong-tu-choi-de-nghi-cua-ong-dang-le-nguyen-vu-20231210162714778.htm