Μια σειρά από κολοσσούς ακινήτων κινητοποίησαν τρισεκατομμύρια ντονγκ σε ομόλογα

Σύμφωνα με πληροφορίες από το Χρηματιστήριο του Ανόι (HNX), η Vinpearl Joint Stock Company μόλις εξέδωσε με επιτυχία 750 διεθνή ομόλογα ονομαστικής αξίας 200.000 δολαρίων ΗΠΑ/ομόλογο. Η αξία έκδοσης έφτασε τα 150 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ (περίπου 3.900 δισεκατομμύρια VND). Τα ομόλογα έχουν διάρκεια 5 ετών, με λήξη στις 20 Αυγούστου 2029.

Η Vinhomes Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: VHM) έχει εκδώσει 6 ομόλογα από την αρχή του έτους, που πραγματοποιήθηκαν τον Μάρτιο, τον Απρίλιο, τον Μάιο και τον Ιούλιο. Η συνολική αξία έκδοσης είναι 12.500 δισεκατομμύρια VND με σταθερό επιτόκιο 12%/έτος.

Η Kinh Bac Urban Development Corporation (κωδικός μετοχής: KBC) ενέκρινε επίσης την έκδοση ομολόγων ύψους έως 1.000 δισεκατομμυρίων VND, η οποία αναμένεται να τεθεί σε ισχύ το τρίτο τρίμηνο. Αυτά τα ομόλογα είναι μη μετατρέψιμα, δεν αποτελούν εγγύηση, έχουν εξασφάλιση και δεν αποτελούν δευτερεύον χρέος του εκδότη. Η διάρκεια του ομολόγου είναι 2 έτη, με σταθερό επιτόκιο 10,5%/έτος.

Η Kinh Bac επιθυμεί να εκδώσει ομολογιακό δάνειο για την αναδιάρθρωση των κύριων χρεών της Kinh Bac προς τις εταιρείες: Saigon - Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company· Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company.

Η εξασφάλιση περιλαμβάνει μετοχές της Saigon - Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company (SHP) που ανήκει στον Kinh Bac· τα δικαιώματα, τα οφέλη και τα συμφέροντα που απολαμβάνει σύμφωνα με τα έσοδα και τις διανομές που σχετίζονται με τις υποθηκευμένες μετοχές SHP.

Οι επιχειρήσεις ακινήτων εντείνουν την κινητοποίηση ομολόγων (Εικονογράφηση: Trinh Nguyen).

Ή η Van Huong Investment and Tourism Joint Stock Company (με έδρα την πόλη Hai Phong) μόλις κινητοποίησε με επιτυχία περισσότερα από 1,396 δισεκατομμύρια VND σε ομόλογα στην εγχώρια αγορά. Τα ομόλογα έχουν διάρκεια 3 ετών, με λήξη στις 16 Ιουλίου 2027.

Τον Αύγουστο, η Becamex IDC εξέδωσε επίσης δύο ομόλογα συνολικής αξίας 500 δισεκατομμυρίων VND. Στον πρώτο γύρο, στις 14 Αυγούστου, η εταιρεία εξέδωσε με επιτυχία ομόλογα αξίας 200 δισεκατομμυρίων VND με διάρκεια 3 ετών. Στον δεύτερο γύρο, στις 21 Αυγούστου, η εταιρεία ολοκλήρωσε την έκδοση ομολόγων αξίας 300 δισεκατομμυρίων VND με διάρκεια 3 ετών. Το επιτόκιο ομολόγων και των δύο εκδόσεων είναι 10,5%/έτος.

Προηγουμένως, τον Ιανουάριο και τον Ιούνιο του τρέχοντος έτους, η Becamex IDC είχε επίσης δύο άλλες εκδόσεις συνολικής αξίας 2.100 δισεκατομμυρίων VND.

Η Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (θυγατρική του ομίλου Dat Xanh) κινητοποίησε επίσης με επιτυχία ομόλογα ύψους 235 δισεκατομμυρίων VND με διάρκεια 3 ετών, λήξης στις 28 Ιουνίου 2024.

Η Thai Son Construction Investment Joint Stock Company εξέδωσε επίσης ομόλογα ύψους 1.890 δισεκατομμυρίων VND, διετούς διάρκειας, λήξης την 1η Αυγούστου 2026. Το επιτόκιο έκδοσης είναι 12%/έτος.

Μια έκθεση της Ένωσης Αγοράς Ομολόγων του Βιετνάμ (VBMA) συγκέντρωσε στοιχεία που δείχνουν ότι από την αρχή του έτους έως τις 2 Αυγούστου, οι επιχειρήσεις είχαν 175 ιδιωτικές εκδόσεις, αξίας 168,433 δισεκατομμυρίων VND, και 12 δημόσιες εκδόσεις, αξίας 14,586 δισεκατομμυρίων VND.

Τους υπόλοιπους μήνες του τρέχοντος έτους, η VBMA εκτιμά ότι θα λήξουν περίπου 121.854 δισεκατομμύρια VND σε ομόλογα, κυρίως σε ακίνητα (που αντιπροσωπεύουν το 42%).

Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι οι επιχειρήσεις ακινήτων έχουν δείξει σημάδια επανέκδοσης ομολόγων και μπορούν να αναμένουν μεγαλύτερη σταθερότητα για ένα σημαντικό κανάλι κινητοποίησης κεφαλαίων του κλάδου. Ο τομέας των ακινήτων εξακολουθεί να κυριαρχεί στις δραστηριότητες κινητοποίησης κεφαλαίων μέσω του καναλιού ομολόγων.

Ωστόσο, πέρα ​​από τα θετικά που έχουν επιτευχθεί, το Υπουργείο πιστεύει ότι η πίεση από την ωρίμανση ομολόγων εξακολουθεί να αποτελεί βαριά ευθύνη των επιχειρήσεων ακινήτων, ώστε να φέρουν εμπιστοσύνη στους επενδυτές και να συμβάλουν σε σταθερή και υγιή ανάπτυξη στο μέλλον.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-ong-lon-bat-dong-san-huy-dong-nghin-ty-dong-trai-phieu-20240827091153255.htm