Μια σειρά από εγκαταλελειμμένα μαγαζιά αξίας δισεκατομμυρίων δολαρίων κατά μήκος του ποταμού Χαν

Το έργο του Συγκροτήματος Μαρίνας στους πρόποδες της γέφυρας Thuan Phuoc στην περιοχή Son Tra της πόλης Da Nang διαθέτει περισσότερα από 100 καταστήματα που έχουν ολοκληρωθεί αλλά εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια. Αυτά τα καταστήματα βρίσκονται όλα σε προνομιακές τοποθεσίες, με δύο προσόψεις, δίπλα στον ποταμό Han.

Πρόκειται για ένα έργο στο οποίο επενδύει η Danang Marina Joint Stock Company, το οποίο κατασκευάζεται από το 2016 με τη μορφή 1 ισόγειου και 3 άνω ορόφων. Περίπου 6 οικοδομικά τετράγωνα με 111 μονάδες ολοκληρώθηκαν από το 2020, η τιμή πώλησης που ανακοινώθηκε το 2019 ήταν περίπου 11 έως 12 δισεκατομμύρια VND.

Ένα συγκρότημα καταστημάτων στο έργο του Marina Complex βρίσκεται στην πρόσοψη της οδού Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung με περίπου 15 μονάδες, αλλά μόνο 1 μονάδα κατοικείται αυτήν τη στιγμή. Οι υπόλοιπες έχουν εγκαταλειφθεί εδώ και πολύ καιρό, με αποτέλεσμα την υποβάθμιση και σοβαρές ζημιές στις υποδομές, τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό.

Εγκαταλελειμμένα μαγαζιά αξίας δισεκατομμυρίων δολαρίων κατά μήκος του ποταμού Χαν - Ντα Νανγκ

Αυτό το συγκρότημα κατοικιών έχει σχεδιαστεί με 2 προσόψεις, το πίσω μέρος είναι γκαράζ και κήπος. Πολλά σπίτια έχουν κατεστραμμένες γυάλινες πόρτες και μουχλιασμένους τοίχους.

Το εσωτερικό αυτών των καταστημάτων έχει υποστεί σοβαρή φθορά λόγω της εγκατάλειψής τους για πολύ καιρό. Μερικά από αυτά έχουν διαρροές που προκαλούν μούχλα.

Έξω από αυτά τα μαγαζιά, το γρασίδι φυτρώνει άγρια, λίγοι άνθρωποι περνούν από εκεί, δημιουργώντας ένα άθλιο σκηνικό σε μια προνομιακή τοποθεσία κατά μήκος του ποταμού Χαν.

Σύμφωνα με τον διανομέα, το έργο σχεδιάζεται συγχρονισμένα σύμφωνα με πρότυπα υψηλής ποιότητας, με στόχο τη δημιουργία μιας πολυσύχναστης κοινότητας 5 αστέρων με ένα σύστημα από καταστήματα και βίλες-θέρετρα.

Τα καταστήματα είναι κατασκευασμένα με πράσινες - έξυπνες λύσεις στέγασης. Αυτό είναι επίσης ένα από τα πρώτα έργα καταστημάτων που κατασκευάστηκαν στην πόλη Ντα Νανγκ.

Το 2019, το έργο ξεκίνησε την πώληση. Στη νέα φάση λειτουργίας, αυτά τα καταστήματα ενοικιάζονται κυρίως σε τουρίστες .

Ένα οικοδομικό τετράγωνο με σπίτια που βλέπει στην οδό Duong Lam και στο πάρκο είναι πλέον κατάφυτο με γρασίδι. Από τα περίπου 13 σπίτια σε αυτό το οικοδομικό τετράγωνο, το ένα κατοικείται αυτήν τη στιγμή.

Πολλοί άνθρωποι έρχονται σε αυτά τα μαγαζιά για να ζήσουν παράνομα. Πρόκειται για ένα μαγαζί στην οδό Duong Lam, μέσα υπάρχουν πολλά οικιακά αντικείμενα, η πόρτα είναι κλειδωμένη από έξω.

Τα καταστήματα που βρίσκονται στην πρόσοψη της οδού Le Van Duyet - Ly Nhat Quang έχουν πόρτες κλειστές και κλειδωμένες.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Τάγματος Nai Hien Dong δήλωσε ότι αυτά τα καταστήματα έχουν εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια, από την έξαρση της COVID-19. Αυτό έχει προκαλέσει δυσκολίες στη διαχείριση της περιοχής. Πολλοί άνθρωποι έχουν εκμεταλλευτεί αυτήν την περιοχή για να κλέψουν περιουσιακά στοιχεία και να συγκεντρώσουν κλεμμένα αντικείμενα.

Ο θάλαμος έπρεπε επίσης να προσλάβει καθαριστές πολλές φορές για να διασφαλίσει την αισθητική του χώρου.

Μερικά σπίτια έχουν πινακίδες που γράφουν «προς πώληση».

Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της BKRA - μιας ομάδας παροχής υπηρεσιών ακινήτων, ο τομέας των καταστημάτων στην πόλη Ντα Νανγκ βρίσκεται σε κατάσταση «χειμερίας νάρκης».

Σύμφωνα με αυτήν την ενότητα, η οικονομία αντιμετωπίζει πολλές προκλήσεις, η ταμειακή ροή είναι δύσκολη και εξαρτάται από την ανάπτυξη της τουριστικής βιομηχανίας, με αποτέλεσμα η ρευστότητα της αγοράς καταστημάτων να συνεχίζει να είναι υποτονική.

Σειρά Shophouse του έργου Marina Complex στον ποταμό Han

Στην πόλη Ντα Νανγκ, πολλά έργα κατασκευής καταστημάτων βρίσκονται επίσης σε ύφεση. Πολλές περιοχές έχουν ολοκληρώσει τις υποδομές αλλά δεν έχουν τεθεί σε χρήση. Πρόκειται για μια περιοχή με καταστήματα που βρίσκεται στην οδό Μινχ Μανγκ, στην περιοχή Νγκου Χαν Σον, η οποία είναι επίσης έρημη.

Μια περιοχή με καταστήματα στους πρόποδες της γέφυρας Τιέν Σον στην περιοχή Χάι Τσάου έχει επίσης κλείσει σε μεγάλο αριθμό. Ο ιδιοκτήτης έχει τοποθετήσει μια πινακίδα προς πώληση ή ενοικίαση εδώ και πολύ καιρό, αλλά κανείς δεν την έχει «κοιτάξει».

Σύμφωνα με την έρευνα της BKRA, τον Οκτώβριο και τα τρία τμήματα των ακινήτων σε θέρετρα, συμπεριλαμβανομένων των καταστημάτων, δεν κατέγραψαν νέα προσφορά.

Αυτή η μονάδα σχολίασε ότι όταν η τουριστική βιομηχανία δεν έχει ανακάμψει όπως αναμενόταν και η μακροοικονομική κατάσταση εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες, η αγορά καταστημάτων αναμένεται να συνεχίσει να διατηρεί μια παρατεταμένη στασιμότητα τους τελευταίους μήνες του έτους.

Πηγή: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm