Το «τριμερές» πλεονέκτημα καθιστά το Μονγκ Κάι ένα επενδυτικό κέντρο κοντά στην αγορά των δισεκατομμυρίων ανθρώπων.

Διαθέτοντας εξαιρετικά πλεονεκτήματα στις υποδομές, την εφοδιαστική και τον τουρισμό, και αποτελώντας την «παύλα» μεταξύ του βασικού οικονομικού διαδρόμου του Βορρά και της Κίνας, η Μονγκ Κάι αποτελεί επί του παρόντος ένα πιθανό επενδυτικό επίκεντρο της αγοράς ακινήτων.

Το «τριμερές» πλεονέκτημα καθιστά το Μονγκ Κάι ένα επενδυτικό κέντρο κοντά στην αγορά των δισεκατομμυρίων ανθρώπων.

Διαθέτοντας εξαιρετικά πλεονεκτήματα στις υποδομές, την εφοδιαστική και τον τουρισμό , και αποτελώντας την «παύλα» μεταξύ του βασικού οικονομικού διαδρόμου του Βορρά και της Κίνας, η Μονγκ Κάι αποτελεί επί του παρόντος ένα πιθανό επενδυτικό επίκεντρο της αγοράς ακινήτων.

Η άνθηση των υποδομών, του εμπορίου και του τουρισμού

Οι υποδομές μεταφορών αποτελούν σημαντικό μοχλό για την προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, ειδικά για μια παραμεθόρια πόλη όπως η Μονγκ Κάι. Ως εκ τούτου, τα τελευταία χρόνια, οι υποδομές μεταφορών εδώ έχουν επενδυθεί συνεχώς και σε μεγάλο βαθμό, δημιουργώντας τη δυνατότητα υπερταχείας σύνδεσης με τις γύρω περιοχές.

Πιο πρόσφατα, οι ηγέτες της επαρχίας Κουάνγκ Νιν δήλωσαν ότι προωθούν τον σχεδιασμό της σιδηροδρομικής γραμμής Hai Phong - Ha Long - Mong Cai μήκους 187 χιλιομέτρων, με συνολική επένδυση έως και 7 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ. Πρόκειται για ένα σημαντικό έργο μεταφορών για ολόκληρο τον Βορρά, που συμβάλλει στη βελτίωση της παραγωγικής ικανότητας και της ικανότητας εισαγωγών-εξαγωγών των περιοχών και βοηθά άμεσα την περαιτέρω ανάπτυξη του Mong Cai.

Αυτό αποκτά ιδιαίτερη σημασία όταν τέθηκε σε λειτουργία ο σιδηρόδρομος υψηλής ταχύτητας Fangchenggang-Dongxing - ο πρώτος σιδηρόδρομος υψηλής ταχύτητας της Κίνας που συνδέεται απευθείας με τα σύνορα Βιετνάμ-Κίνας. Αυτή η διαδρομή μειώνει τον χρόνο ταξιδιού μεταξύ των δύο πόλεων της ενδοχώρας της Κίνας από 60 λεπτά σε 20 λεπτά, συνδέοντας το Mong Cai απευθείας με το σιδηροδρομικό δίκτυο υψηλής ταχύτητας μήκους 42.000 χιλιομέτρων της χώρας δισεκατομμυρίων κατοίκων, δημιουργώντας έναν διασυνοριακό διάδρομο υποδομών.

Επιπλέον, η διεθνής οδική διαδρομή μεταφοράς επιβατών στην περιοχή των συνόρων Φανγκτσένγκανγκ (Κίνα) - Τιέν Γιεν (Βιετνάμ) στο τμήμα Ντονγκσίνγκ - Μονγκ Κάι έχει επαναλειτουργήσει επίσημα από τις 29 Νοεμβρίου 2024, συμβάλλοντας στη βελτίωση της αποτελεσματικότητας των μεταφορών επιβατών μεταξύ Κίνας και Βιετνάμ.

Το Μονγκ Κάι είναι ο εμπορικός «κόμβος» και το κέντρο logistics ολόκληρης της βορειοανατολικής περιοχής (Φωτογραφία: Τμήμα Πολιτισμού και Πληροφόρησης της πόλης Μονγκ Κάι)

Οι «ατσάλινες γροθιές» στις υποδομές έχουν συμβάλει στην αξιοσημείωτη ανάπτυξη της εμπορικής οικονομίας του Mong Cai. Τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν ότι, σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, το 2024, η αξία παραγωγής των οικονομικών τομέων της πόλης Mong Cai έφτασε τα 21.831 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 26%. Ο συνολικός κύκλος εργασιών εισαγωγών-εξαγωγών εκτιμάται σε 15,3 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, σημειώνοντας αύξηση 20%. Το Mong Cai προσέλκυσε επίσης 4 εκατομμύρια τουρίστες πέρυσι, σημειώνοντας αύξηση 50% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Αυτά τα στοιχεία δείχνουν ξεκάθαρα τον ρόλο του Mong Cai ως εμπορικού «κόμβου» και κέντρου logistics για ολόκληρη τη βορειοανατολική περιοχή.

Ο κ. Dao Trong Khoa, Πρόεδρος του Συνδέσμου Υπηρεσιών Logistics του Βιετνάμ (VLA), δήλωσε ότι η εφοδιαστική θεωρείται η ραχοκοκαλιά και η αιμοσφαιρίνη του εμπορίου, προωθώντας την οικονομική ανάπτυξη και ταυτόχρονα αποτελώντας το θεμέλιο για τη σύνδεση της αλυσίδας εφοδιασμού.

«Στα βιομηχανικά πάρκα στην υποπεριοχή της Ανατολικής Οδού Ταχείας Μεταφοράς - όπου υπάρχουν πλεονεκτήματα των σύγχρονων υποδομών μεταφορών, η εφοδιαστική βοηθά στη βελτιστοποίηση των ροών μεταφορών, στη μείωση των χρόνων παράδοσης και στο κόστος, προωθώντας την ανάπτυξη έξυπνων και βιώσιμων αλυσίδων εφοδιασμού στον τομέα της μεταποίησης», δήλωσε ο κ. Khoa.

Συμμεριζόμενος την ίδια άποψη, ο Αναπληρωτής Καθηγητής Δρ. Pham The Anh, Πρόεδρος της Σχολής Οικονομικών - Εθνικό Οικονομικό Πανεπιστήμιο, δήλωσε ότι οι υποπεριφερειακές διασυνδέσεις βοηθούν τις επαρχίες να έχουν πιο σύγχρονο και ολοκληρωμένο σχεδιασμό, αξιοποιώντας τα πλεονεκτήματα η μία της άλλης.

«Περιτριγυρισμένη από τις βιομηχανικές πρωτεύουσες του Βορρά (Χάι Φονγκ, Χάι Ντουόνγκ, Μπακ Νιν, Χουνγκ Γιεν) με προϊόντα προσανατολισμένα στις εξαγωγές, η Κουάνγκ Νιν θα ωφεληθεί και θα έχει προοπτικές ανάπτυξης των βιομηχανιών εφοδιαστικής και υπηρεσιών. Η Μονγκ Κάι, με τα πλεονεκτήματά της στην τοποθεσία, το τοπίο και τις υποδομές, θα ωφεληθεί επίσης σημαντικά», δήλωσε ο Αναπληρωτής Καθηγητής, Δρ. Φαμ Δε Αν.

Χρυσές συντεταγμένες για να πιάσουμε το κύμα ανάπτυξης του βασικού οικονομικού διαδρόμου του Βορρά

Επωφελούμενη από τις σύγχρονες υποδομές, το ανεπτυγμένο εμπόριο και το κύμα τουριστών που συρρέουν στο Μονγκ Κάι, η ανάπτυξη ακινήτων στην παραμεθόρια πόλη είναι αναπόφευκτη. Αυτό επίσης προωθεί τη ροή χρημάτων των επενδυτών στην παραμεθόρια πόλη με την προσδοκία μακροπρόθεσμων κερδών.

Μεταξύ των έργων στο Mong Cai, το Vinhomes Golden Avenue είναι το πιο εξέχον όνομα. Τα προϊόντα του έργου όχι μόνο ταιριάζουν στο γούστο των πελατών που θέλουν να αποκτήσουν μια άνετη κατοικία, επιβεβαιώνοντας την υψηλή τους θέση, αλλά και προσφέρουν την ευκαιρία για γρήγορη αύξηση των περιουσιακών στοιχείων χάρη στην προοπτική εντυπωσιακών αυξήσεων τιμών και την αξιοποίηση των ταμειακών ροών από τις επιχειρήσεις και τις ενοικιάσεις.

Διαθέτοντας μια χρυσή συντεταγμένη στη διασταύρωση της διαδρομής που οδηγεί στις 3 συνοριακές πύλες Bac Luan 1, 2, 3, που οδηγεί στον αυτοκινητόδρομο Hanoi - Mong Cai, η Χρυσή Λεωφόρος Vinhomes γίνεται το κέντρο που συνδέει τις επιχειρήσεις, το εμπόριο, την ψυχαγωγία και τον πολιτισμό ολόκληρης της περιοχής. Με το κύρος μιας καλά σχεδιασμένης διεθνούς εμπορικής και τουριστικής αστικής περιοχής, αυτό το μέρος θα καλωσορίσει όλους τους επισκέπτες του Mong Cai, θα προωθήσει την ανάπτυξη του εμπορίου και του τουρισμού και θα συμβάλει στη βελτίωση της αστικής εμφάνισης της περιοχής.

Η Λεωφόρος Vinhomes Golden υποδέχεται εκατομμύρια επισκέπτες χάρη στους μοναδικά σχεδιασμένους δρόμους της και τις μεγάλης κλίμακας, ελκυστικές εκδηλώσεις της.

Συγκεκριμένα, τα προϊόντα καταστημάτων στην εμπορική περιοχή Asia Vibe προσελκύουν επενδυτές όχι μόνο στο Mong Cai, Quang Ninh αλλά και από το Hanoi, το Hai Phong... Υπό τη διαχείριση και λειτουργία της κορυφαίας μάρκας λιανικής πώλησης ακινήτων στο Βιετνάμ - Vincom Retail, οι εμπορικοί δρόμοι εδώ θα έχουν εγγυημένο το πρόβλημα της ροής πελατών - ταμειακών ροών όλο το χρόνο. Παράλληλα με αυτό, είναι η δυνατότητα αύξησης της αξίας που εγγυάται το ιστορικό αυξήσεων των τιμών των χαμηλών ακινήτων Vinhomes σε όλη τη χώρα, τουλάχιστον 10%/έτος.

Με το τριπλό πλεονέκτημα των υποδομών, του εμπορίου και του τουρισμού, η Λεωφόρος Vinhomes Golden είναι το πιο υποσχόμενο επενδυτικό κέντρο στο Mong Cai. Αυτή είναι επίσης η χρυσή συντεταγμένη για τους επενδυτές ώστε να αξιοποιήσουν στο έπακρο το κύμα ανάπτυξης του βασικού οικονομικού διαδρόμου του Βορρά στο μέλλον.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html