Επιλογή επενδυτικών επιλογών για την κατασκευή του Επαρχιακού Πολιτικού - Διοικητικού Κέντρου

Το Επενδυτικό Έργο Κατασκευής Επαρχιακού Πολιτικού - Διοικητικού Κέντρου είναι ένα από τα σημαντικά έργα της επαρχίας για την υλοποίηση του στόχου της οικοδόμησης ενός νέου επαρχιακού διοικητικού κέντρου, ολοκληρώνοντας σταδιακά το σύστημα διοικητικών - αστικών υποδομών, σύμφωνα με τον προσανατολισμό της ανάπτυξης σύγχρονου, συγκεντρωμένου, επαγγελματικού αστικού χώρου και αρχιτεκτονικής, με ταυτόχρονες επενδύσεις σε τεχνικές υποδομές. Με αυτόν τον τρόπο, συμβάλλοντας στη διαχείριση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της επαρχίας και στην αποτελεσματική εξυπηρέτηση του λαού.

Το έργο επένδυσης στην κατασκευή του Επαρχιακού Πολιτικού - Διοικητικού Κέντρου έχει έκταση άνω των 150 εκταρίων στο Βιομηχανικό Πάρκο Bien Hoa 1. Φωτογραφία: P.Tung

Με αυτή τη σημασία, το έργο υπολογίζεται προσεκτικά όσον αφορά τις επενδυτικές επιλογές, ώστε να διασφαλιστεί η αποτελεσματικότητα και να μεγιστοποιηθεί η λειτουργικότητα.

2 επενδυτικές επιλογές

Σύμφωνα με το σχέδιο, το Επαρχιακό Πολιτικό - Διοικητικό Κέντρο θα επενδυθεί στην κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου Bien Hoa 1 κατά την υλοποίηση του Έργου Μετατροπής Λειτουργιών για αυτό το βιομηχανικό πάρκο. Το έργο έχει συνολική προκαταρκτική επένδυση περίπου 8,6 τρισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων τα διοικητικά έργα έχουν συνολική προκαταρκτική επένδυση περίπου 6,8 τρισεκατομμυρίων VND, το συνεδριακό κέντρο είναι περίπου 576 δισεκατομμύρια VND και τα έργα υποδομής και οι πλατείες είναι πάνω από 1,2 τρισεκατομμύρια VND.

Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών Duong Van Hieu δήλωσε ότι κατά τη διαδικασία υλοποίησης του έργου κατασκευής του Επαρχιακού Πολιτικού - Διοικητικού Κέντρου, στις αρχές Ιουλίου, το Τμήμα Οικονομικών υπέβαλε έκθεση στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για να προτείνει τη μορφή επένδυσης.

Συνεπώς, υπάρχουν δύο προτεινόμενες επενδυτικές επιλογές: δημόσιες επενδύσεις και επενδύσεις μέσω συμπράξεων δημόσιου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ). Με την επιλογή των δημόσιων επενδύσεων, ο χρόνος ολοκλήρωσης των διαδικασιών είναι περίπου 211 ημέρες, υπολογιζόμενος από την ημερομηνία έγκρισης του σχεδιασμού. Εν τω μεταξύ, με τη φόρμα επένδυσης ΣΔΙΤ, ο χρόνος ολοκλήρωσης των διαδικασιών αναμένεται να είναι περίπου 355 ημέρες, υπολογιζόμενος από την ημερομηνία έγκρισης του σχεδιασμού.

Από την πλευρά του Τμήματος Κατασκευών, μέσω ανάλυσης, η μονάδα ανέφερε ότι σε περίπτωση υλοποίησης του έργου σύμφωνα με το σχέδιο δημοσίων επενδύσεων, το Επενδυτικό Έργο Κατασκευής Πολιτικού - Διοικητικού Κέντρου της Επαρχίας θα χωριστεί σε επιμέρους έργα για υλοποίηση, όπως: Επιμέρους Έργο Κατασκευής Τεχνικών Υποδομών, Πλατεία και Επιμέρους Έργο Κατασκευής Διοικητικών Έργων. Στο πλαίσιο των διοικητικών έργων θα διεξαχθεί αρχιτεκτονικός διαγωνισμός σχεδιασμού. Για το Επιμέρους Έργο Κατασκευής Τεχνικών Υποδομών και Πλατείας, θα υλοποιηθεί αμέσως μετά την έγκριση του λεπτομερούς σχεδίου κατασκευής σε κλίμακα 1/500.

Προηγουμένως, στη συνεδρίαση εργασίας της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής με τμήματα και παραρτήματα στα τέλη Ιουνίου 2025 για να ακούσουν την έκθεση σχετικά με την πρόοδο των επενδύσεων και τον σχεδιασμό κατασκευής στο Βιομηχανικό Πάρκο Bien Hoa 1, ο εκπρόσωπος του Υπουργείου Οικονομικών εκτίμησε ότι εάν υλοποιηθεί σύμφωνα με το σχέδιο δημοσίων επενδύσεων, ο χρόνος υλοποίησης του έργου θα μειωθεί, αλλά θα δημιουργήσει πίεση στο ισοζύγιο κεφαλαίων. Εν τω μεταξύ, εάν υλοποιηθεί σύμφωνα με τη μορφή επένδυσης ΣΔΙΤ, θα μπορούσε να μειώσει την πίεση στο ισοζύγιο κεφαλαίων, αλλά ο χρόνος υλοποίησης θα είναι μεγαλύτερος.

Σύμφωνα με το Τμήμα Κατασκευών, το Επενδυτικό Έργο Κατασκευής του Επαρχιακού Πολιτικού - Διοικητικού Κέντρου έχει κλίμακα άνω των 150 εκταρίων.

Επιλέξτε την βέλτιστη επιλογή

Σύμφωνα με το σχέδιο, το Επενδυτικό Έργο για την Κατασκευή του Επαρχιακού Πολιτικού - Διοικητικού Κέντρου θα ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο του 2025.

Στη συνεδρίαση εργασίας της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής με τμήματα και παραρτήματα στα τέλη Ιουνίου 2025, για να ακούσουν την έκθεση σχετικά με την πρόοδο των επενδύσεων και τον σχεδιασμό κατασκευής στο Βιομηχανικό Πάρκο Bien Hoa 1, ο Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Κομματικής Επιτροπής, Επικεφαλής της Οργανωτικής Επιτροπής της Επαρχιακής Κομματικής Επιτροπής και Γραμματέας της Κομματικής Επιτροπής της Επαρχιακής Κομματικής Επιτροπής, Thai Bao, δήλωσε ότι πρόκειται για ένα έργο με μεγάλο επενδυτικό κεφάλαιο, επομένως η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή πρέπει να εξετάσει την καταλληλότερη, βέλτιστη και αποτελεσματική μορφή επένδυσης.

«Κάθε μορφή επένδυσης έχει πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, καμία μορφή δεν είναι τέλεια. Επομένως, πρέπει να εξετάσουμε το ενδεχόμενο επιλογής της βέλτιστης μορφής επένδυσης με τα λιγότερα μειονεκτήματα», σημείωσε ο Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Τάι Μπάο.

Επίσης, σε αυτή τη συνεδρίαση εργασίας, ο Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Vo Tan Duc, ανέθεσε στο Υπουργείο Οικονομικών να συμβουλεύσει και να προτείνει ένα επενδυτικό σχέδιο για το Έργο Κατασκευής του Επαρχιακού Πολιτικού - Διοικητικού Κέντρου. Στο πλαίσιο αυτό, είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί με σαφήνεια ποια επιλογή είναι η βέλτιστη και ποια επιλογή θα επιλεγεί.

Φαμ Τουνγκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/lua-chon-phuong-an-dau-tu-xay-dung-trung-tam-chinh-tri-hanh-chinh-tinh-d042da9/