Σύσφιξη του δείκτη μόχλευσης από την 1η Ιουλίου: Δεν εμποδίζει τις δραστηριότητες έκδοσης εταιρικών ομολόγων
 |
Σε πρόσφατα δημοσιευμένη έκθεση, οι αναλυτές της VIS Rating ανέφεραν ότι η παραπάνω ρύθμιση σχετικά με την αυστηροποίηση των δεικτών μόχλευσης βοηθά το νομικό πλαίσιο για τις μη δημόσιες εταιρείες να γίνει συμβατό με τις δημόσιες εταιρείες βάσει του Νόμου περί Κινητών Αξιών του 2024, χωρίς να παρεμποδίζει τις δραστηριότητες έκδοσης εταιρικών ομολόγων.
«Πιστεύουμε ότι ο νέος κανονισμός θα έχει αμελητέο αντίκτυπο στις δραστηριότητες έκδοσης ιδιωτικών ομολόγων. Τα στοιχεία μας για όλες τις μη δημόσιες εταιρείες στο Βιετνάμ τα τελευταία τρία χρόνια δείχνουν ότι μόνο το 25% περίπου των εταιρειών έχουν δείκτη που υπερβαίνει το 5πλάσιο ή έχουν αρνητικά ίδια κεφάλαια», αναφέρει η έκθεση.
Παρόλο που η σύσφιξη του δείκτη μόχλευσης δεν έχει μεγάλο αντίκτυπο στην αγορά, η VIS Rating πιστεύει επίσης ότι η υψηλή μόχλευση δεν αποτελεί την αιτία της αργής αποπληρωμής ομολόγων και συνιστά στους επενδυτές να μην θεωρούν αυτόν τον παράγοντα ως τον πιο σημαντικό όταν εξετάζουν την επένδυση σε ομόλογα.
Τα δεδομένα της αξιολόγησης VIS δείχνουν ότι ο λόγος για τον οποίο 182 επιχειρήσεις καθυστέρησαν να αποπληρώσουν τα ομόλογα πρόσφατα δεν οφείλεται στην υψηλή μόχλευση, αλλά κυρίως στην ασθενή ταμειακή ροή και την κακή διαχείριση της ρευστότητας.
Συγκεκριμένα, λιγότερες από το 1/4 των 182 επιχειρήσεων που αναφέρθηκαν παραπάνω έχουν δείκτη μόχλευσης που υπερβαίνει το 5πλάσιο ή αρνητικό μετοχικό κεφάλαιο. Ο δείκτης μόχλευσης των υπόλοιπων 3/4 επιχειρήσεων με καθυστερημένες πληρωμές ομολόγων είναι μόνο 2,8 φορές, περίπου ίσος με το μέσο επίπεδο άλλων εκδοτών που δεν έχουν καθυστερημένες πληρωμές ομολόγων.
Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία της εταιρείας, παρά τη μέτρια μόχλευση, το 90% των εκδοτών ομολόγων σε καθυστέρηση δεν παράγουν επαρκείς ταμειακές ροές από τις δραστηριότητές τους για να πληρώνουν περιοδικούς τόκους ή δεν έχουν ρευστότητα για να αποπληρώσουν το κεφάλαιο όταν οφείλεται. Σχεδόν το 40% των ομολόγων σε καθυστέρηση έχουν πολύ μικρές διάρκειες από 1 έως 3 έτη, οι οποίες χρησιμοποιούνται συχνά για μακροπρόθεσμα έργα που δεν δημιουργούν έγκαιρη ταμειακή ροή. Χωρίς σταθερή ταμειακή ροή, οι εκδότες πρέπει να βασίζονται σε μεγάλο βαθμό στην αναχρηματοδότηση, με άλλα λόγια, στη χρήση νέου χρέους για την αποπληρωμή παλαιού χρέους. Ως αποτέλεσμα, το 85% των καθυστερήσεων εμφανίζονται εντός των πρώτων τριών ετών από την έκδοση.
Επιπλέον, περίπου το 40% των ληξιπρόθεσμων ομολόγων εξασφαλίζονται με περιουσιακά στοιχεία που είναι δύσκολο να αποτιμηθούν ή να ρευστοποιηθούν, όπως απαιτήσεις που σχετίζονται με έργα ακινήτων, συμβάσεις επιχειρηματικής συνεργασίας και δικαιώματα εισοδήματος από μελλοντικά έργα. Η έλλειψη αποτελεσματικών μηχανισμών αναδιάρθρωσης χρέους και η περιορισμένη εφαρμογή νομικών προσεγγίσεων αυξάνουν περαιτέρω το ποσοστό ληξιπρόθεσμων οφειλών.
Συνεπώς, παρόλο που η μόχλευση θεωρείται ένας από τους κινδύνους που πρέπει να ληφθούν υπόψη, οι ειδικοί της VIS Rating συνιστούν στους επενδυτές να λαμβάνουν υπόψη πολλούς παράγοντες - ειδικά την ικανότητα δημιουργίας ταμειακών ροών - αντί να εξετάζουν απλώς τη χρηματοοικονομική μόχλευση κατά την αγορά εταιρικών ομολόγων.
Η Εθνοσυνέλευση νομιμοποιεί επίσημα το Ψήφισμα 42, «οριστικοποιώντας» το δικαίωμα κατάσχεσης ενεχύρων των πιστωτικών ιδρυμάτων.
Με 435/443 ψήφους υπέρ, η Εθνοσυνέλευση ψήφισε το πρωί της 27ης Ιουνίου τον νόμο που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί πιστωτικών ιδρυμάτων (ΠΙ). Συνεπώς, τα ΠΙ έχουν το δικαίωμα να κατάσχουν περιουσιακά στοιχεία που αποτελούν εγγύηση, αλλά η κατασχεμένη εγγύηση πρέπει να πληροί τις προϋποθέσεις που ορίζει η κυβέρνηση .
 |
Παρουσιάζοντας την έκθεση σχετικά με την παραλαβή και την επεξήγηση των γνωμοδοτήσεων της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με το σχέδιο νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου για τα πιστωτικά ιδρύματα πριν από την ψήφισή του, ο Διοικητής της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ δήλωσε ότι η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης συμφώνησε με την αποκέντρωση της εξουσίας να αποφασίζει για ειδικά δάνεια με επιτόκιο 0%/έτος και δάνεια χωρίς εγγύηση από τον Πρωθυπουργό προς την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ . Ταυτόχρονα, ζήτησε από την κυβέρνηση να συνεχίσει να τελειοποιεί τους κανονισμούς για τα ειδικά επιτόκια δανείων με βάση τις γνωμοδοτήσεις των αρμόδιων αρχών, διασφαλίζοντας τη συνέπεια με την πρακτική και τον μηχανισμό διαχείρισης της νομισματικής πολιτικής.
Όσον αφορά αυτό το περιεχόμενο, η Κυβέρνηση πρότεινε την προσαρμογή της διατύπωσης του σχεδίου νόμου ώστε να διασφαλιστεί ότι ο ειδικός δανεισμός από την Κρατική Τράπεζα πραγματοποιείται μόνο όταν τα πιστωτικά ιδρύματα περιέρχονται σε κατάσταση ακραίας δυσκολίας ρευστότητας ή για την εφαρμογή σχεδίου ανάκαμψης ή σχεδίου υποχρεωτικής μεταφοράς με στόχο την προστασία των νόμιμων δικαιωμάτων των καταθετών και τη διασφάλιση της ασφάλειας του συστήματος των πιστωτικών ιδρυμάτων.
Συγκεκριμένα, το σχέδιο νόμου ορίζει: «Η Κρατική Τράπεζα αποφασίζει να χορηγεί ειδικά δάνεια με ή χωρίς εξασφάλιση σε πιστωτικά ιδρύματα στις περιπτώσεις που ορίζονται στην παράγραφο 1 του άρθρου 192 του παρόντος νόμου. Η εξασφάλιση για ειδικά δάνεια από την Κρατική Τράπεζα ορίζεται από τον Διοικητή της Κρατικής Τράπεζας. Το επιτόκιο για ειδικά δάνεια της Κρατικής Τράπεζας είναι 0%/έτος».
Η κυβέρνηση θα έχει λεπτομερείς οδηγίες σχετικά με τους όρους κατάσχεσης των εξασφαλισμένων περιουσιακών στοιχείων από πιστωτικά ιδρύματα.
Ο νόμος που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί πιστωτικών ιδρυμάτων, ο οποίος ψηφίστηκε μόλις σήμερα το πρωί, νομιμοποιεί επίσημα το δικαίωμα κατάσχεσης εξασφαλίσεων πιστωτικών ιδρυμάτων.
Προηγουμένως, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης ζήτησε μια διεξοδική αναθεώρηση των κανονισμών που σχετίζονται με τους όρους του δικαιώματος κατάσχεσης εξασφαλίσεων από επισφαλείς απαιτήσεις· διευκρίνιση των ρόλων, των ευθυνών και των μηχανισμών συντονισμού μεταξύ των Λαϊκών Επιτροπών σε επίπεδο κοινότητας και της αστυνομίας σε επίπεδο κοινότητας, ώστε να διασφαλιστούν τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα του προσώπου του οποίου η εγγύηση κατάσχεται και των συνδεδεμένων μερών. Ταυτόχρονα, ζήτησε από την κυβέρνηση να συνεχίσει να κληρονομεί τους κανονισμούς 02 του ψηφίσματος αριθ. 42/2017/QH14 της 21ης Ιουνίου 2017 της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή του χειρισμού των επισφαλών απαιτήσεων των πιστωτικών ιδρυμάτων.
Η έκθεση και η εξήγηση της κυβέρνησης ανέφεραν ότι το σχέδιο νόμου ορίζει μόνο τη συμμετοχή της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας και της αστυνομίας σε επίπεδο κοινότητας στη διαδικασία δήμευσης περιουσίας. Ως εκ τούτου, είναι ουσιαστικά συνεπές με τον προσανατολισμό για την αναδιάταξη και την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων σε όλα τα επίπεδα και την οικοδόμηση ενός μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης 2 επιπέδων.
Η Κυβέρνηση αποδέχεται την κληρονομιά 2 διατάξεων του Ψηφίσματος Αρ. 42/2017/QH14 και αναθεωρεί το σχέδιο νόμου προς την κατεύθυνση της προσθήκης στο Άρθρο 198α, Άρθρο 2, Σημείο δ, της προϋπόθεσης ότι «η ασφαλισμένη περιουσία δεν αποτελεί αμφισβητούμενη περιουσία σε υπόθεση που έχει γίνει δεκτή αλλά δεν έχει επιλυθεί ή επιλύεται σε αρμόδιο Δικαστήριο»· ταυτόχρονα, προσθέτοντας στο Άρθρο 198α, Άρθρο 3, Σημείο γ, της μορφής γνωστοποίησης πληροφοριών «ανάρτηση ειδοποίησης στην έδρα της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας όπου ο εγγυητής καταχωρεί τη διεύθυνση σύμφωνα με τη σύμβαση εγγύησης και την έδρα της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας όπου βρίσκεται η ασφαλισμένη περιουσία» πριν προχωρήσει στην κατάσχεση της ασφαλισμένης περιουσίας, η οποία είναι ακίνητη περιουσία. Ωστόσο, για την ασφαλισμένη περιουσία που είναι κινητή, λόγω της «κινητής» και εύκολα κινητής φύσης της κινητής περιουσίας, η Κυβέρνηση θα ήθελε να διατηρήσει τη μορφή γνωστοποίησης πληροφοριών σύμφωνα με το σχέδιο νόμου που υποβλήθηκε στη Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης για σχόλια.
Επιπλέον, για να διασφαλιστεί ότι οι διαδικασίες κατάσχεσης των ασφαλισμένων περιουσιακών στοιχείων εκτελούνται αυστηρά, τόσο για την άρση των εμποδίων όσο και για την ελαχιστοποίηση των πιθανών επιπτώσεων, η Κυβέρνηση προτείνει την τροποποίηση του σχεδίου νόμου προς την κατεύθυνση της προσθήκης της διάταξης ότι «τα ασφαλισμένα περιουσιακά στοιχεία που πρόκειται να κατασχεθούν πρέπει να πληρούν τις προϋποθέσεις που ορίζει η Κυβέρνηση».
Η κυβέρνηση δήλωσε ότι η συντακτική υπηρεσία θα συντονιστεί με τις αρμόδιες υπηρεσίες, υπουργεία και κλάδους (Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας, Υπουργείο Δικαιοσύνης, Υπουργείο Εξωτερικών κ.λπ.) για να μελετήσει τις συνθήκες των ενεχύρων από επισφαλείς απαιτήσεις που τα πιστωτικά ιδρύματα δικαιούνται να κατάσχουν, προκειμένου να υλοποιηθεί η πολιτική ανάπτυξης της ιδιωτικής οικονομίας σύμφωνα με το ψήφισμα αριθ. 68-NQ/TW.
Το Σχέδιο Νόμου ορίζει επίσης ότι τα πιστωτικά ιδρύματα, τα υποκαταστήματα ξένων τραπεζών, οι οργανισμοί διαπραγμάτευσης και διαχείρισης χρεών πρέπει να εφαρμόζουν τις διαδικασίες γνωστοποίησης πληροφοριών που ορίζονται στις ρήτρες 3 και 4 του άρθρου 198α, και πρέπει να καταρτίζουν και να εκδίδουν εσωτερικούς κανονισμούς σχετικά με τη σειρά και τις διαδικασίες κατάσχεσης ασφαλισμένων περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων κανονισμών κατά την έγκριση της κατάσχεσης ασφαλισμένων περιουσιακών στοιχείων.
Επιστροφή εξασφαλίσεων ως αποδεικτικών στοιχείων σε ποινικές υποθέσεις για τραπεζικό χειρισμό
Όσον αφορά την ασφάλεια που αποτελεί αποδεικτικό στοιχείο σε ποινική υπόθεση, τα ουσιώδη αποδεικτικά στοιχεία και τα μέσα διοικητικής παράβασης σε υπόθεση διοικητικής παράβασης, η Κυβέρνηση αποδέχτηκε τη γνώμη της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης και αναθεώρησε το άρθρο 198γ του νομοσχεδίου προς την κατεύθυνση της ρύθμισης της επιστροφής της ασφάλειας που αποτελεί αποδεικτικό στοιχείο σε ποινική υπόθεση κατόπιν αιτήματος του ασφαλισμένου μέρους, εάν η ασφαλισμένη σύμβαση περιλαμβάνει συμφωνία ότι το ασφαλισμένο μέρος συμφωνεί να επιτρέψει στο ασφαλισμένο μέρος να κατάσχει την ασφάλεια του επισφαλούς χρέους όταν η ασφαλισμένη περιουσία διαχειρίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί ασφάλειας της εκτέλεσης υποχρεώσεων.
Η Κυβέρνηση θα ήθελε να αποδεχθεί και να αφαιρέσει το περιεχόμενο που σχετίζεται με την επιστροφή πειστηρίων και διοικητικών μέσων σε διοικητικές παραβάσεις από το σχέδιο νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων, με στόχο την εστίαση στο σχέδιο νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Χειρισμού Διοικητικών Παραβάσεων.
Όσον αφορά την αποτελεσματικότητα του νόμου, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης ενέκρινε το σχέδιο της κυβέρνησης για την κατάργηση των μεταβατικών διατάξεων για τα ειδικά δάνεια που είχαν αποφασιστεί από την Κρατική Τράπεζα πριν από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του παρόντος νόμου και για τον καθορισμό της ημερομηνίας έναρξης ισχύος του νόμου από την 1η Αυγούστου 2025.
Ωστόσο, για να υπάρχει αρκετός χρόνος για την έρευνα και την ανάπτυξη ενός κυβερνητικού διατάγματος που θα ρυθμίζει τους όρους παροχής εξασφαλίσεων για επισφαλείς απαιτήσεις και θα διασφαλίζει την εφαρμογή του νόμου, η κυβέρνηση προτείνει η ημερομηνία έναρξης ισχύος του σχεδίου νόμου να είναι από τις 15 Οκτωβρίου 2025.
Χρειάζονται 20-25 χρόνια εισοδήματος για να αγοράσει κανείς σπίτι, οι νέοι επιθυμούν μακροπρόθεσμα προνομιακά πακέτα πίστωσηςΓια να αγοράσουν ένα διαμέρισμα 70 τ.μ., αξίας 3-4 δισεκατομμυρίων VND στις μεγάλες πόλεις, οι νέοι χρειάζονται 20-25 χρόνια εισοδήματος. Αυτό το ποσοστό δείχνει ότι ο λόγος τιμής κατοικίας/εισοδήματος στο Βιετνάμ είναι πολύ υψηλός, πράγμα που σημαίνει ότι είναι πολύ δύσκολο να αποκτήσουν πρόσβαση σε αυτήν.
Μιλώντας στο εργαστήριο με τίτλο «Αποτελεσματική χρηματοοικονομική μόχλευση - Ευκαιρίες στέγασης για νέους» το πρωί της 26ης Ιουνίου, η κα Ha Thu Giang, Διευθύντρια του Τμήματος Πίστωσης για Οικονομικούς Τομείς (Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ), δήλωσε ότι ο τραπεζικός κλάδος εφαρμόζει πολλές λύσεις για να ιεραρχήσει το πιστωτικό κεφάλαιο και να εφαρμόσει ταυτόχρονα λύσεις που θα βοηθήσουν τους νέους να βρουν στέγη.
«Οι πιστωτικές ροές κατευθύνονται προς το τμήμα των κατοικιών χαμηλού κόστους», δήλωσε η κα. Giang.
 |
Με το πακέτο κοινωνικής στέγασης ύψους 145.000 δισεκατομμυρίων VND με 9 συμμετέχουσες τράπεζες, η κα Giang δήλωσε ότι το τρέχον επιτόκιο δανεισμού είναι 5,9%/έτος, 1,5-2% χαμηλότερο από το κανονικό επιτόκιο δανεισμού. Για τους νέους κάτω των 35 ετών, η Κρατική Τράπεζα (SBV) έχει εφαρμόσει μια πολιτική προνομιακών επιτοκίων, 2% χαμηλότερη για τα πρώτα 5 χρόνια, 1% χαμηλότερη για 10 χρόνια από το μέσο μεσοπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο επιτόκιο του μεγάλου τραπεζικού ομίλου.
Παρόλο που τα αποτελέσματα είναι πιο θετικά από πριν, το ποσό του κεφαλαίου που εκταμιεύτηκε για τα παραπάνω προγράμματα δεν είναι ακόμη μεγάλο. Σύμφωνα με την Κρατική Τράπεζα, ο λόγος είναι ότι η αγορά διαθέτει λίγα έργα με τιμές κατάλληλες για την ικανότητα πληρωμής αυτών των υποκειμένων.
Ο κ. Ha Quang Hung, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Στέγασης και Διαχείρισης Αγοράς Ακινήτων (Υπουργείο Κατασκευών), δήλωσε ότι πρόσφατες έρευνες για την αγορά ακινήτων δείχνουν ότι οι νέοι (περίπου 22-40 ετών) γίνονται η κύρια ομάδα πελατών στην αγορά κατοικίας, αντικαθιστώντας σταδιακά την ομάδα των μεσήλικων.
«Η ζήτηση για ιδιοκατοίκηση μεταξύ των νέων στο Βιετνάμ βρίσκεται σε πρωτοφανή υψηλά επίπεδα, τόσο ως προς την ποσότητα όσο και ως προς την αναλογία στη δομή των αγοραστών κατοικιών. Ωστόσο, η αύξηση του εισοδήματος των ανθρώπων δεν έχει συμβαδίσει με την αύξηση των τιμών των κατοικιών, με αποτέλεσμα η πραγματική ικανότητα των περισσότερων νέων να αποκτήσουν σπίτι να είναι ακόμη πολύ περιορισμένη. Για να αγοράσουν ένα μέσο σπίτι (70τ.μ., τιμή πώλησης 3-4 δισεκατομμύρια VND) στις μεγάλες πόλεις, οι νέοι χρειάζονται 20-25 χρόνια εισοδήματος. Αυτό το ποσοστό δείχνει ότι ο λόγος τιμής κατοικίας/εισοδήματος στο Βιετνάμ είναι πολύ υψηλός (πολύ δύσκολος στην πρόσβαση)», δήλωσε ο κ. Hung.
Στην πραγματικότητα, τα περισσότερα νεαρά ζευγάρια στις πόλεις με μέσο εισόδημα 20-30 εκατομμύρια VND/μήνα πρέπει να νοικιάσουν ένα σπίτι ή να ζήσουν με την οικογένειά τους. Πολύ λίγοι άνθρωποι έχουν αρκετές αποταμιεύσεις για να αγοράσουν ένα εμπορικό σπίτι όταν φτάσουν στην ηλικία των 30 ετών χωρίς οικονομική υποστήριξη από την οικογένειά τους ή προγράμματα προτιμησιακής πίστωσης.
Αναλύοντας τα εμπόδια, ο κ. Hung είπε ότι η προσφορά ακινήτων εξακολουθεί να είναι περιορισμένη και οι τιμές είναι υψηλές σε σύγκριση με την προσιτή τιμή της πλειοψηφίας των ανθρώπων, συμπεριλαμβανομένων των νέων.
Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του Υπουργείου Κατασκευών, οι νέοι δυσκολεύονται να αποκτήσουν κατοικία λόγω προσωπικών οικονομικών εμποδίων, καθώς και πιστωτικών εμποδίων. Παρόλο που οι τράπεζες είναι πρόθυμες να δανείσουν χρήματα για την αγορά κατοικίας, τα επιτόκια των εμπορικών δανείων εξακολουθούν να είναι αρκετά υψηλά και οι διάρκειες του δανείου δεν είναι αρκετά μεγάλες σε σύγκριση με τη ζήτηση. Μόνο όταν υπάρχουν προνομιακά πακέτα με χαμηλά επιτόκια (5-6%) που καθορίζονται για μεγάλο χρονικό διάστημα (20-30 χρόνια), οι νέοι θα τολμήσουν να εξετάσουν το ενδεχόμενο δανεισμού για την αγορά κατοικίας.
Για την επίλυση του τρέχοντος προβλήματος προσφοράς-ζήτησης, ο κ. Ha Quang Hung δήλωσε ότι η πρώτη λύση είναι η αύξηση της προσφοράς κατοικιών. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να αναθεωρηθούν και να τελειοποιηθούν οι θεσμοί και οι νόμοι που σχετίζονται με τη στέγαση και την αγορά ακινήτων, διασφαλίζοντας τη συνέπεια, τον συγχρονισμό και τη σκοπιμότητα.
Επιπλέον, είναι απαραίτητο να εφαρμοστεί αποτελεσματικά το Διάταγμα αριθ. 75/2025/ND-CP, ένα κυβερνητικό διάταγμα που περιγράφει λεπτομερώς την εφαρμογή του Ψηφίσματος αριθ. 171/2024/QH15 σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή της υλοποίησης έργων εμπορικής στέγασης μέσω συμφωνιών για την απόκτηση δικαιωμάτων χρήσης γης ή την κατοχή δικαιωμάτων χρήσης γης.
Όσον αφορά την κοινωνική στέγαση, ο κ. Hung σημείωσε ότι η Εθνοσυνέλευση ενέκρινε το ψήφισμα αριθ. 201/2025/QH15 σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης, με ισχύ από την 1η Ιουνίου 2025, προσαρμόζοντας τις πολιτικές σε μια πιο ευέλικτη και προσβάσιμη κατεύθυνση.
Σύμφωνα με αυτόν, οι τοπικές αρχές πρέπει να εφαρμόσουν και να ολοκληρώσουν τους στόχους ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 444/QD-TTg της 27ης Φεβρουαρίου 2025 του Πρωθυπουργού και να αναπτύξουν κατοικίες εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα και κατοικίες για τις ένοπλες δυνάμεις.
Μια άλλη σημαντική λύση που τόνισε ο κ. Hung είναι η ανάπτυξη μοντέλων μακροχρόνιας μίσθωσης και αγοράς με δόσεις.
Όσον αφορά τα οικονομικά, ο κ. Ha Quang Hung είπε ότι θα πρέπει να αυξήσουμε την οικογενειακή έκπτωση για τον υπολογισμό του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, να επιτρέψουμε μερική έκπτωση των τόκων για τα δάνεια πρώτης κατοικίας από το φορολογητέο εισόδημα... για να παρακινήσουμε τους νέους να αγοράσουν σπίτια.
Επιπλέον, θα πρέπει να διερευνηθεί ένα μοντέλο ταμείου αποταμίευσης κατοικιών, το οποίο θα επιτρέπει στους εργαζόμενους να αφαιρούν ένα μέρος του μηνιαίου μισθού τους από το ταμείο για να λάβουν στεγαστικό δάνειο με προνομιακά επιτόκια ή να ανταμείβουν χρήματα σε λογαριασμούς αποταμίευσης κατοικιών για νέους που συσσωρεύουν χρήματα σε ένα ορισμένο επίπεδο.
Τέλος, είναι απαραίτητο να βελτιωθεί η πρόσβαση σε πιστώσεις και να εφαρμοστούν μακροπρόθεσμα πακέτα προτιμησιακών δανείων. Είναι απαραίτητο να διασφαλιστεί επαρκές και έγκαιρο προτιμησιακό δανειακό κεφάλαιο από τον κεντρικό προϋπολογισμό προς την Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής για προτιμησιακά δάνεια για την αγορά και τη μίσθωση-αγορά κοινωνικών κατοικιών· να επιταχυνθεί η εκταμίευση του πιστωτικού προγράμματος ύψους 145.000 δισεκατομμυρίων VND, να εξεταστεί η παράταση της διάρκειας του δανείου και της περιόδου προτιμησιακών δανείων.
Ξεπερνώντας τις αδυναμίες του πακέτου στήριξης του επιτοκίου 2%
Το Υπουργείο Οικονομικών και η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ (SBV) συντάσσουν κατευθυντήριο διάταγμα για την εφαρμογή της πολιτικής στήριξης του επιτοκίου 2%.
Η Κρατική Τράπεζα πρέπει να έχει ένα σχέδιο για την αποτελεσματική εφαρμογή της πολιτικής.
Το ψήφισμα 198/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με μια σειρά ειδικών μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της ιδιωτικής οικονομίας αναφέρει σαφώς ότι οι επιχειρήσεις του ιδιωτικού οικονομικού τομέα, τα νοικοκυριά και οι ατομικές επιχειρήσεις υποστηρίζονται από το κράτος με επιτόκιο 2%/έτος κατά τον δανεισμό κεφαλαίων για την υλοποίηση πράσινων, κυκλικών έργων και την εφαρμογή του πλαισίου περιβαλλοντικών, κοινωνικών και διακυβερνητικών προτύπων (ESG).
Οι επιχειρήσεις περιμένουν συγκεκριμένες οδηγίες για να αποκτήσουν πρόσβαση σε αυτήν την προτιμησιακή πηγή κεφαλαίου. «Παρόλο που έχει εκδοθεί το ψήφισμα, οι επιχειρήσεις εξακολουθούν να μην μπορούν να έχουν πρόσβαση σε προτιμησιακό κεφάλαιο. Ελπίζω ότι η Κρατική Τράπεζα θα εκδώσει σύντομα συγκεκριμένες και λεπτομερείς οδηγίες για τις εμπορικές τράπεζες προς εφαρμογή», πρότεινε ο κ. Dinh Hong Ky, Αντιπρόεδρος του Επιχειρηματικού Συνδέσμου της Πόλης Χο Τσι Μινχ (HUBA).
Ο εκπρόσωπος της Εθνοσυνέλευσης Hoang Quoc Khanh (Lai Chau) δήλωσε ότι οι οδηγίες σχετικά με την εφαρμογή προτιμησιακών πολιτικών και στήριξης επιτοκίου 2% για επιχειρήσεις που βρίσκονται σε φάση ψηφιακού και πράσινου μετασχηματισμού πρέπει να μελετηθούν προσεκτικά, διαφορετικά θα περιέλθουν στην «ρουτίνα» της προηγούμενης εφαρμογής της πολιτικής στήριξης επιτοκίου 2% (πακέτο στήριξης επιτοκίου οικονομικής ανάκαμψης σύμφωνα με το ψήφισμα 43/2022/QH15).
Κατά τη διάρκεια της συνεδρίας ερωτήσεων και απαντήσεων την περασμένη εβδομάδα, ο Υπουργός Οικονομικών Nguyen Van Thang δήλωσε ότι το Υπουργείο Οικονομικών έχει αντλήσει διδάγματα από την εμπειρία του με την πολιτική στήριξης του επιτοκίου 2%. Η κυβέρνηση εξέδωσε το ψήφισμα 139/NQ-CP με το οποίο δημοσιεύεται το σχέδιο της κυβέρνησης για την εφαρμογή του ψηφίσματος 198/2025/QH15. Συνεπώς, η εφαρμογή αυτής της πολιτικής στήριξης των επιτοκίων θα πραγματοποιηθεί από χρηματοπιστωτικά κεφάλαια και το τραπεζικό σύστημα.
«Το Υπουργείο Οικονομικών θα συντονιστεί με την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ για την εκπόνηση διατάγματος για την αντιμετώπιση των ελλείψεων στην προηγούμενη πολιτική στήριξης του επιτοκίου 2%, διασφαλίζοντας τη σκοπιμότητα της εφαρμογής. Η κυβέρνηση θα διαθέσει κατάλληλους και επαρκείς πόρους για την εφαρμογή αυτής της πολιτικής», επιβεβαίωσε ο υπουργός Nguyen Van Thang.
Είναι γνωστό ότι το ψήφισμα 139/NQ-CP της κυβέρνησης ανέθεσε στην Κρατική Τράπεζα να υποβάλει στην κυβέρνηση προς δημοσίευση ένα έγγραφο που θα καθοδηγεί την κρατική πολιτική για την υποστήριξη επιτοκίων 2%/έτος μέσω του εμπορικού τραπεζικού συστήματος για επιχειρήσεις του ιδιωτικού οικονομικού τομέα, νοικοκυριά και ατομικές επιχειρήσεις, ώστε να δανείζονται κεφάλαια για την υλοποίηση πράσινων, κυκλικών έργων και την εφαρμογή του πλαισίου προτύπων ESG· το οποίο θα ολοκληρωθεί το 2025.
 |
Σύμφωνα με τον Κυβερνήτη του SBV, Νγκουγιέν Τι Χονγκ, οι πόροι για την εφαρμογή της πολιτικής στήριξης επιτοκίου 2% κατά τον δανεισμό κεφαλαίων για την υλοποίηση πράσινων και κυκλικών έργων και την εφαρμογή του πλαισίου προτύπων ESG, όπως απαιτείται από το ψήφισμα 68-NQ/TW του Πολιτικού Γραφείου για την ανάπτυξη της ιδιωτικής οικονομίας, προέρχονται από τον προϋπολογισμό. Το Υπουργείο Οικονομικών δημιουργεί ένα κανάλι δανεισμού από κεφάλαια.
Σε περίπτωση δανεισμού από εμπορικές τράπεζες, η Κρατική Τράπεζα θα συντονιστεί με το Υπουργείο Οικονομικών για να παράσχει σαφείς οδηγίες για την αντιμετώπιση των ελλείψεων του πακέτου στήριξης επιτοκίου 2% στο προηγούμενο πρόγραμμα οικονομικής ανάκαμψης.
«Η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ απέστειλε έγγραφο στο Υπουργείο Οικονομικών για να εξετάσει το ενδεχόμενο ενσωμάτωσής του στην πολιτική φορολογίας εισοδήματος νομικών προσώπων για επιχειρήσεις που δανείζονται κεφάλαια από τράπεζες σύμφωνα με τα θέματα του Ψηφίσματος 68-NQ/TW. Στο μέλλον, θα συνεχίσουμε να συντονιζόμαστε στενά για την εφαρμογή των πολιτικών της Κεντρικής Επιτροπής του Κόμματος, του Πολιτικού Γραφείου και της Εθνοσυνέλευσης», δήλωσε ο Κυβερνήτης Νγκουγιέν Τι Χονγκ.
Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Tran Thanh Man, ζήτησε από τον Διοικητή της Κρατικής Τράπεζας, αμέσως μετά τη σύνοδο της Εθνοσυνέλευσης (η οποία αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη Ιουνίου 2025), να έχει ένα αποτελεσματικό σχέδιο και λύση για την πολιτική στήριξης του 2%, σύμφωνα με το πνεύμα του ψηφίσματος 198/2025/QH15.
Οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες συνιστούν ότι η εφαρμογή της πολιτικής στήριξης επιτοκίου 2% για επιχειρήσεις που υλοποιούν έργα πράσινης και κυκλικής οικονομίας πρέπει να είναι διαφανής και σαφής ως προς τα θέματα και τα κριτήρια, καθώς και απλή στις διαδικασίες, ώστε οι επιχειρήσεις και οι τράπεζες να μπορούν να την εφαρμόσουν εύκολα, αποφεύγοντας τον μηχανισμό του «ζητήματος και της προσφοράς».
Να διατεθούν επαρκείς προνομιακοί πόροι για την υποστήριξη των μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων.
Εκτός από την υποστήριξη επιτοκίου 2%, στο πνεύμα του Ψηφίσματος 198/2025/QH15, οι μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, οι καινοτόμες νεοσύστατες επιχειρήσεις κ.λπ. θα έχουν πρόσβαση σε προτιμησιακά κεφάλαια από το Ταμείο Ανάπτυξης Μικρών και Μεσαίων Επιχειρήσεων. Το Υπουργείο Οικονομικών δήλωσε ότι καταρτίζει επειγόντως έγγραφα καθοδήγησης και θα διαθέσει πόρους στο Ταμείο Ανάπτυξης Μικρών και Μεσαίων Επιχειρήσεων, ώστε το Ταμείο να μπορεί να παρέχει νέα δάνεια με προτιμησιακά επιτόκια.
Επιπλέον, η κυβέρνηση ενθαρρύνει τις εμπορικές τράπεζες να αυξήσουν τα προνομιακά δάνεια προς τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις.
Είναι γνωστό ότι το Διάταγμα 139/NQ-CP της Κυβέρνησης ανέθεσε στο Υπουργείο Οικονομικών να υποβάλει στην Κυβέρνηση ένα έγγραφο που θα καθοδηγεί την κρατική πολιτική στήριξης επιτοκίων 2%/έτος μέσω μη κονδυλίων κρατικής χρηματοδότησης για επιχειρήσεις του ιδιωτικού οικονομικού τομέα, νοικοκυριά επιχειρήσεων και ιδιώτες επιχειρηματίες, ώστε να δανείζονται κεφάλαια για την υλοποίηση πράσινων και κυκλικών έργων και την εφαρμογή του πλαισίου προτύπων ESG· το οποίο θα ολοκληρωθεί το 2025. Ταυτόχρονα, να επανεξεταστεί το ισχύον διάταγμα σχετικά με την οργάνωση και τη λειτουργία του Ταμείου Ανάπτυξης Μικρών και Μεσαίων Επιχειρήσεων, με σκοπό την ενίσχυση των δραστηριοτήτων υποστήριξης επιχειρήσεων του Ταμείου.
Ο κ. Mac Quoc Anh, Αντιπρόεδρος και Γενικός Γραμματέας του Συνδέσμου Μικρών και Μεσαίων Επιχειρήσεων του Ανόι, δήλωσε ότι εκτός από την ενίσχυση του ρόλου του Ταμείου Ανάπτυξης Μικρών και Μεσαίων Επιχειρήσεων, είναι απαραίτητο να τελειοποιηθεί το μοντέλο των Ταμείων Εγγύησης Πίστωσης για τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις τόσο σε κεντρικό όσο και σε τοπικό επίπεδο. Μόνο όταν το Ταμείο συμμετάσχει στην εγγύηση, οι τράπεζες θα είναι αρκετά τολμηρές ώστε να δανείσουν σε μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις.
Η VCCI συνιστά την κατάργηση των αδειών εισαγωγής-εξαγωγής χρυσού
Η VCCI συνιστά την κατάργηση των αδειών εισαγωγής-εξαγωγής χρυσού και των ατομικών αδειών εισαγωγής-εξαγωγής χρυσού, επειδή αυτό θα δημιουργήσει πολλές «υπο-άδειες», αυξάνοντας τις διοικητικές διαδικασίες και το κόστος συμμόρφωσης για τις επιχειρήσεις.
 |
Η Ομοσπονδία Εμπορίου και Βιομηχανίας του Βιετνάμ (VCCI) μόλις απέστειλε επίσημη επιστολή στην Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ (SBV) ζητώντας σχόλια σχετικά με το Σχέδιο Διατάγματος που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Διατάγματος 24/2012/ND-CP σχετικά με τη διαχείριση των δραστηριοτήτων εμπορίας χρυσού.
Κατάργηση ορισμένων επιχειρηματικών όρων για επιχειρήσεις που παράγουν ράβδους χρυσού και χρυσά κοσμήματα
Συνεπώς, όσον αφορά τους όρους χορήγησης αδειών παραγωγής χρυσών ράβδων, το Σχέδιο ορίζει ελάχιστη απαίτηση κεφαλαίου ίδρυσης 1.000 δισεκατομμυρίου VND ή περισσότερο για τις επιχειρήσεις. Η VCCI επικαλέστηκε σχόλια από επιχειρήσεις, τα οποία έλεγαν ότι αυτός ο κανονισμός είναι πολύ αυστηρός, αποτελεί πολύ μεγάλο εμπόδιο και θα αποκλείσει τις περισσότερες επιχειρήσεις από τη δυνατότητα συμμετοχής στην αγορά. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε μια κατάσταση όπου μόνο λίγες επιχειρήσεις μπορούν να συμμετάσχουν στην αγορά, περιορίζοντας τον ανταγωνισμό, μη διαφοροποιώντας τις πηγές εφοδιασμού, επηρεάζοντας έτσι τα δικαιώματα και τις επιλογές των ανθρώπων.
Όσον αφορά τις επιχειρήσεις χρυσών κοσμημάτων και χειροτεχνίας, το ισχύον σχέδιο διατάγματος εξακολουθεί να διατηρεί τους επιχειρηματικούς όρους για τις δραστηριότητες χρυσών κοσμημάτων και χειροτεχνίας.
Σύμφωνα με την VCCI, η διατήρηση αυτής της επιχειρηματικής κατάστασης δεν είναι κατάλληλη.
Πρώτον, είναι ασυμβίβαστο με τις διατάξεις του Επενδυτικού Νόμου. Ο Επενδυτικός Νόμος ορίζει ότι μόνο οι κλάδοι που επηρεάζουν την εθνική άμυνα, την ασφάλεια, την τάξη, την κοινωνική ασφάλεια, την κοινωνική ηθική ή τη δημόσια υγεία υπόκεινται σε επιχειρηματικούς όρους. Εν τω μεταξύ, τα χρυσά κοσμήματα και τα χειροτεχνήματα είναι συνηθισμένα καταναλωτικά αγαθά που δεν επηρεάζουν το δημόσιο συμφέρον στο βαθμό που είναι απαραίτητο για την εφαρμογή περιορισμών.
Δεύτερον, δεν υπάρχουν ειδικές απαιτήσεις για την ασφάλεια ή τη διαχείριση. Συγκεκριμένα, οι τρέχουσες επιχειρηματικές συνθήκες για τα χρυσά κοσμήματα και τα χειροτεχνήματα σχετίζονται κυρίως με τις εγκαταστάσεις και τον εξοπλισμό - παρόμοια με άλλα είδη τακτικών εμπορευματικών επιχειρήσεων. Αυτές οι απαιτήσεις δεν συνδέονται με τον στόχο της προστασίας των δημόσιων συμφερόντων ή της πρόληψης συγκεκριμένων κινδύνων, επομένως δεν υπάρχει επαρκής βάση για να διατηρηθεί ως κλάδος υπό όρους.
Τρίτον, δεν συνάδει με την πολιτική διοικητικής μεταρρύθμισης. Η συνέχιση της ρύθμισης των επιχειρηματικών συνθηκών σε αυτόν τον τομέα αντιβαίνει στο πνεύμα του ψηφίσματος αριθ. 68/NQ-TW σχετικά με τη μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών, το οποίο απαιτεί την ελαχιστοποίηση της διοικητικής παρέμβασης, την εξάλειψη των εμποδίων και του μηχανισμού «ζητώ-δώσω» στις επενδύσεις και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Ταυτόχρονα, αυτός ο κανονισμός δεν είναι πραγματικά κατάλληλος και δεν υποστηρίζει τον προσανατολισμό της «Ενθάρρυνσης της ανάπτυξης της εγχώριας αγοράς χρυσών κοσμημάτων με στόχο τη σταδιακή μετατροπή του Βιετνάμ σε κέντρο κατασκευής και εξαγωγής χρυσών κοσμημάτων υψηλής ποιότητας», στον οποίο κατέληξε ο Γενικός Γραμματέας στη συνάντηση με την Κεντρική Επιτροπή Πολιτικής και Στρατηγικής στις 28 Μαΐου 2025.
Ως εκ τούτου, η VCCI πρότεινε στην Κρατική Τράπεζα να καταργήσει τους κανονισμούς σχετικά με τους επιχειρηματικούς όρους για τα χρυσά κοσμήματα.
Κατάργηση των «υπο-αδειών» για τις εισαγωγές χρυσού
Όσον αφορά τις εισαγωγές ράβδων χρυσού, σύμφωνα με την VCCI, το σχέδιο διατάγματος που τροποποιεί το Διάταγμα 24 ρυθμίζει τις εισαγωγές ράβδων χρυσού σε μια κατεύθυνση πολυεπίπεδου ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων: Άδεια εισαγωγής-εξαγωγής χρυσού· Ετήσιο όριο εισαγωγών-εξαγωγών· Άδεια εισαγωγής-εξαγωγής για κάθε φορά·
Η ταυτόχρονη απαίτηση των παραπάνω αδειών θα δημιουργήσει πολλές «υπο-άδειες», αυξάνοντας τις διοικητικές διαδικασίες, το κόστος συμμόρφωσης και προκαλώντας δυσκολίες στην παραγωγή και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες των επιχειρήσεων. Ως εκ τούτου, η VCCI συνιστά στην αρμόδια υπηρεσία να τροποποιήσει τους κανονισμούς προς την κατεύθυνση της απλούστευσης των διαδικασιών, τηρώντας παράλληλα τις απαιτήσεις διαχείρισης.
Συγκεκριμένα, η VCCI πρότεινε την κατάργηση της άδειας εισαγωγής-εξαγωγής χρυσού. Ο λόγος είναι ότι οι άδειες εισαγωγής χρυσού εκδίδονται μόνο σε επιχειρήσεις παραγωγής χρυσού. Εν τω μεταξύ, οι επιχειρήσεις παραγωγής χρυσού έχουν ήδη αδειοδοτηθεί και διοικούνται αυστηρά από την Κρατική Τράπεζα. Επομένως, η απαίτηση για πρόσθετη ξεχωριστή άδεια εισαγωγής-εξαγωγής είναι περιττή, καθώς έχει τη φύση μιας «άδειας εντός άδειας», αυξάνοντας τις περιττές διαδικασίες και το κόστος.
Η VCCI πρότεινε επίσης την κατάργηση των αδειών εισαγωγής-εξαγωγής για κάθε φορά, επειδή η Κρατική Τράπεζα έχει ελέγξει το ετήσιο όριο για τις επιχειρήσεις. Στο πλαίσιο της αγοράς χρυσού που έχει πολλές διακυμάνσεις και επηρεάζεται έντονα από εγχώριους και εξωτερικούς παράγοντες, η αναμονή για κάθε άδεια μπορεί να οδηγήσει τις επιχειρήσεις στην απώλεια επιχειρηματικών ευκαιριών και στη μείωση της ευελιξίας στις λειτουργίες τους.
Ο κανονισμός για την εφάπαξ αδειοδότηση μπορεί να θεωρηθεί ότι βοηθά τον φορέα διαχείρισης να έχει πληροφορίες σχετικά με τις δραστηριότητες εισαγωγών-εξαγωγών των επιχειρήσεων, ώστε να είναι προνοητικός στη διαχείριση. Αυτό μπορεί να γίνει ζητώντας από τον τελωνειακό φορέα να συνδέει δεδομένα με την Κρατική Τράπεζα ή ζητώντας από τις επιχειρήσεις να αναφέρουν περιοδικά την εφαρμογή των ορίων εισαγωγών-εξαγωγών. Αυτά τα μέτρα διασφαλίζουν την αποτελεσματική εποπτεία και δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για τις επιχειρήσεις ώστε να είναι προνοητικές στις επιχειρηματικές τους δραστηριότητες.
Όσον αφορά τον εισαγόμενο χρυσό, το προσχέδιο ορίζει ότι οι επιχειρήσεις επιτρέπεται να εισάγουν ράβδους χρυσού και ακατέργαστο χρυσό μόνο από κατασκευαστές πιστοποιημένους από την Ένωση Αγοράς Χρυσού του Λονδίνου. Η VCCI ζήτησε από την συντακτική υπηρεσία να διευκρινίσει τον λόγο για αυτόν τον κανονισμό.
Διευκρίνιση του περιεχομένου των παραγώγων χρυσού και των συναλλαγών σε λογαριασμούς χρυσού
Το σχέδιο διατάγματος που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του διατάγματος 24/2012/ND-CP σχετικά με τη διαχείριση των δραστηριοτήτων εμπορίας χρυσού αναφέρει άλλες δραστηριότητες εμπορίας χρυσού. Σύμφωνα με την VCCI, ορισμένοι κανονισμοί σχετικά με αυτό το περιεχόμενο δεν είναι σαφείς και συγκεκριμένοι.
Όσον αφορά τους επενδυτικούς όρους, το σχέδιο ορίζει ότι και άλλες δραστηριότητες εμπορίας χρυσού περιλαμβάνονται στον Κατάλογο των περιορισμένων αγαθών και υπηρεσιών. Ωστόσο, αυτή η βάση δεν είναι πλέον κατάλληλη. Αυτός ο κατάλογος ρυθμιζόταν προηγουμένως στον Εμπορικό Νόμο και στα καθοδηγητικά έγγραφα, αλλά στην πραγματικότητα δεν εφαρμόζεται εδώ και πολλά χρόνια και καταργήθηκε επίσημα με το Διάταγμα 173/2024/ND-CP. Σύμφωνα με τον Επενδυτικό Νόμο του 2020, υπάρχουν μόνο τρεις τύποι καταλόγων: απαγορευμένοι επενδυτικοί και επιχειρηματικοί τομείς· υπό όρους επενδυτικοί και επιχειρηματικοί τομείς· και ελεύθεροι επενδυτικοί και επιχειρηματικοί τομείς.
Το σχέδιο ορίζει ότι η δραστηριότητα αυτή μπορεί να ασκηθεί μόνο όταν υπάρχει: (i) απόφαση άδειας από τον Πρωθυπουργό και (ii) άδεια από την Κρατική Τράπεζα. Ωστόσο, ούτε το σχέδιο ούτε το Διάταγμα 24/2012/ND-CP ορίζουν τους όρους άδειας, αδειοδότησης ούτε τις διαδικασίες. Μια τέτοια διάταξη είναι ασυμβίβαστη με το Άρθρο 7.5 του Επενδυτικού Νόμου του 2020 σχετικά με το υποχρεωτικό περιεχόμενο των κανονισμών για τις επενδυτικές και επιχειρηματικές συνθήκες.
Ως εκ τούτου, η VCCI πρότεινε η Κρατική Τράπεζα να συμπληρώσει τους κανονισμούς σχετικά με τους όρους, τις διαδικασίες και τις διαδικασίες αδειοδότησης για αυτήν τη δραστηριότητα.
Όσον αφορά τα παράγωγα χρυσού, το σχέδιο ορίζει ότι τα παράγωγα χρυσού αποτελούν μία από τις δραστηριότητες εμπορίας χρυσού, οι οποίες υπόκεινται στο Διάταγμα. Ωστόσο, το Σχέδιο και το Διάταγμα 24/2012/ND-CP δεν ορίζουν τον μηχανισμό και τους όρους για αυτήν την εμπορική δραστηριότητα. Το Διάταγμα ορίζει μόνο τον νομικό μηχανισμό για τις δραστηριότητες παραγώγων χρυσού των πιστωτικών ιδρυμάτων, οι οποίες εφαρμόζονται σύμφωνα με τον Νόμο περί Πιστωτικών Ιδρυμάτων. Η VCCI ζητά από την συντακτική αρχή να διευκρινίσει: μπορούν άλλοι οργανισμοί και επιχειρήσεις (όπως επιχειρήσεις εμπορίας χρυσού, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα κ.λπ.) να συμμετέχουν σε δραστηριότητες παραγώγων χρυσού; Σε αυτή την περίπτωση, ποιες είναι οι προϋποθέσεις και οι διαδικασίες αδειοδότησης;
Ομοίως, όσον αφορά τις δραστηριότητες εμπορίας χρυσού σε λογαριασμούς, η VCCI ζήτησε επίσης από την Κρατική Τράπεζα να διευκρινίσει, επειδή το σχέδιο αναθεωρημένου διατάγματος δεν καθορίζει ποιοι οργανισμοί και επιχειρήσεις μπορούν να παρέχουν αυτήν την υπηρεσία; Ποιοι επενδυτές μπορούν να συμμετάσχουν; Ποιες είναι οι προϋποθέσεις, οι διαδικασίες και οι διεργασίες; Πώς εφαρμόζονται οι κανονισμοί για τις συναλλαγές, την αντιστοίχιση εντολών και τις πληρωμές;
Η συναλλαγματική ισοτιμία εξακολουθεί να υπόκειται σε διπλή πίεση
Η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ (Fed) συνεχίζει να διατηρεί αμετάβλητο το λειτουργικό της επιτόκιο και οι κίνδυνοι που σχετίζονται με τους αμοιβαίους φόρους εξακολουθούν να αποτελούν προκλήσεις για τη συναλλαγματική ισοτιμία, οδηγώντας σε ισχυρή αύξηση από τις αρχές του δεύτερου τριμήνου του 2025.
Όπως αναμενόταν από τους ειδικούς, η Fed αποφάσισε να διατηρήσει αμετάβλητο το επιτόκιο αναφοράς στη συνεδρίαση του Ιουνίου την περασμένη εβδομάδα. Στην ανακοίνωση μετά τη συνεδρίαση, η Fed σχολίασε ότι η αγορά εργασίας παρέμεινε ισχυρή και το ποσοστό ανεργίας παρέμεινε χαμηλό. Ο πληθωρισμός τους τελευταίους τρεις μήνες έχει υποχωρήσει, αλλά ο πρόεδρος της Fed, Τζερόμ Πάουελ, τόνισε ότι αυτό αντανακλά μόνο το παρελθόν και προειδοποίησε ότι ο πληθωρισμός θα αυξηθεί στο 3% μέχρι το τέλος του έτους.
Theo biểu đồ chấm của Fed, các thành viên Ủy ban Thị trường Mở Liên bang (FOMC) vẫn kỳ vọng nhiều vào khả năng giảm lãi suất tổng cộng 0,5 điểm phần trăm trong năm 2025, nhưng đa số cho rằng, lãi suất điều hành đến năm 2027 chỉ giảm thêm 0,5 điểm phần trăm. Giới đầu tư cũng đang đặt cược quá bán vào khả năng Fed giảm lãi suất thêm 25 điểm cơ bản trong cuộc họp tháng 9.
Dù không đề cập cuộc xung đột giữa Israel và Iran trong tuyên bố chính sách, song Chủ tịch Fed cho biết, vẫn đang theo dõi tình hình. Các đợt tăng giá năng lượng do xung đột thường chỉ mang tính tạm thời, không tác động lâu dài đến lạm phát, nhưng Fed có thể sẵn sàng phản ứng kịp thời với các thông tin mới.
Tương tự, ngân hàng Trung ương Anh (BoE) cũng giữ nguyên mức lãi suất 4,25% trong bối cảnh lạm phát tại nước này vẫn ở mức cao và các rủi ro bên ngoài gia tăng do căng thẳng thương mại toàn cầu và xung đột tại khu vực Trung Đông.
Trước đó, Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) đã cắt giảm lãi suất lần thứ tám kể từ tháng 6/2024, đưa lãi suất tiền gửi xuống 2%. Tuy nhiên, trong thông điệp mới đây, Chủ tịch ECB Lagarde cho biết, ECB đang tiến gần đến cuối chu kỳ, chỉ báo cho thấy có thể sẽ tạm dừng sau các đợt cắt giảm liên tục thời gian qua.
Trong khi đó, Ngân hàng Trung ương Thụy Sĩ cắt giảm lãi suất chính sách 25 điểm cơ bản, đưa lãi suất lần đầu tiên về mức 0% kể từ khi áp dụng lãi suất âm vào cuối năm 2022. Lạm phát giảm và triển vọng kinh tế toàn cầu u ám là những lý do được đưa ra. Chỉ số giá tiêu dùng tại Thụy Sĩ lần đầu tiên giảm trong 4 năm, do giá du lịch và giá dầu giảm. GDP của Thụy Sĩ tăng trưởng mạnh trong quý đầu năm 2025, một phần nhờ hoạt động xuất khẩu sớm sang Mỹ trước khi áp dụng thuế quan mới, nhưng dự kiến chậm lại trong các quý tới.
Tiếp tục phản ứng mạnh ngay sau quyết định giữ nguyên lãi suất của Fed, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã đưa ra loạt công kích mạnh tới Chủ tịch Fed thông qua các bài đăng trên mạng xã hội Truth Social, với lời kêu gọi giảm lãi suất ngay lập tức và cáo buộc Chủ tịch Powell gây thiệt hại hàng trăm tỷ USD cho nền kinh tế Mỹ bởi quyết định không giảm lãi suất.
Trong khi đó, rủi ro lãi suất Mỹ neo cao cùng ẩn số kết quả của các cuộc đàm phán thuế quan cũng gây áp lực đến tỷ giá tại các nước đang phát triển. Tỷ giá VND/USD mua vào tại các ngân hàng thương mại đến cuối tuần trước đã tiến sát mức 26.000 VND/USD.
Tại Vietcombank, USD được giao dịch ở mức 25.922 VND/USD (mua vào chuyển khoản) và 26.282 VND/USD (bán ra). Tỷ giá bán ra đã cao kịch biên độ trong cả tuần trước. Tính từ đầu quý II tới nay, tỷ giá tại Vietcombank đã tăng 2,1%, “đóng góp” đáng kể vào mức tăng tổng cộng 2,86% so với thời điểm cuối năm 2024. Tỷ giá trung tâm cũng ghi nhận mức tăng tương ứng.
Theo chuyên gia phân tích từ MBS, USD được kỳ vọng sẽ duy trì sức mạnh trong năm nay nhờ chính sách bảo hộ thương mại ở mức cao và mặt bằng lãi suất cao của Mỹ khi Fed được dự báo sẽ chỉ cắt giảm lãi suất 2 lần.
Cùng với đó, trong trường hợp thuế đối ứng được giữ ở mức cao, sẽ là thách thức lớn đối với hoạt động xuất khẩu và thu hút đầu tư nước ngoài của Việt Nam, nguồn cung ngoại tệ bị siết chặt và tạo thêm áp lực lên tỷ giá. Trường hợp 2 bên đàm phán thành công để giảm mức thuế, sẽ đóng góp đáng kể vào việc ổn định tỷ giá, lãi suất, củng cố các hoạt động mũi nhọn của nền kinh tế như xuất khẩu, thu hút đầu tư nước ngoài.
Nội dung đàm phán thời gian tới sẽ là ẩn số lớn tác động đến các yếu tố vĩ mô, bao gồm tỷ giá. Khi chỉ còn chưa đến 20 ngày nữa là thời gian 90 ngày Mỹ tạm hoãn áp dụng thuế sẽ kết thúc, việc gia hạn thời gian đàm phán thuế quan sau hạn chót 8/7 đang được nhắc đến.
Theo dự đoán của nhóm chuyên gia kinh tế của Goldman Sachs, Mỹ sẽ gia hạn thời gian đàm phán thuế quan với các nước, thay vì bám sát hạn chót ban đầu. Trước đó, Bộ trưởng Bộ tài chính Mỹ Scott Bessent đề cập khả năng dành thêm thời gian cho các cuộc đàm phán thương mại và lùi hạn chót với những quốc gia có thiện chí.
Trong bối cảnh áp lực gia tăng từ bên ngoài, Ngân hàng Nhà nước vẫn đang có những biện pháp điều hành linh hoạt. Trong tháng 5, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục duy trì hút ròng hơn 21.400 tỷ đồng. Theo chuyên gia phân tích từ FiinRatings, việc linh hoạt điều chỉnh tỷ giá trung tâm cho phép thị trường có thêm dư địa tự điều tiết.
Nghị quyết 68: Ngân hàng thương mại tiếp sức kinh tế tư nhân "cất cánh"
Vốn tín dụng được coi là "mạch máu" đối với nền kinh tế nói chung và các doanh nghiệp nói riêng, trong đó các ngân hàng thương mại có vai trò đặc biệt quan trọng trong cung ứng, điều hòa, bảo đảm cho quy trình tuần hoàn, vận hành trơn tru của hệ thống huyết mạch này.
Để kinh tế tư nhân thực sự "cất cánh", phát huy vai trò "là một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế quốc gia", Nghị quyết 68-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân cũng như các Nghị quyết, chỉ đạo liên quan đã đưa ra các quan điểm, mục tiêu, lộ trình, nhiệm vụ, giải pháp rất cụ thể, rõ ràng. Một trong những nhiệm vụ, giải pháp quan trọng được đề ra là phải đa dạng hóa nguồn vốn; tạo điều kiện thuận lợi nhất cho kinh tế tư nhân tiếp cận các nguồn lực về vốn…
Chia sẻ tại tọa đàm "Phát huy vai trò của các ngân hàng thương mại trong thực hiện Nghị quyết 68" do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức sáng 27/6, ông Nguyễn Phi Lân, Vụ trưởng Vụ Dự báo, thống kê - Ổn định tiền tệ, tài chính (ngân hàng Nhà nước, NHNN) khẳng định, Nghị quyết 68 đã tạo điều kiện cho khu vực doanh nghiệp tư nhân tiếp cận nguồn vốn, bản chất là đa dạng các nguồn vốn, không chỉ nguồn vốn của ngành ngân hàng mà còn các nguồn vốn khác.
Ngay sau khi Nghị quyết 68 ra đời, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã ban hành kế hoạch triển khai hành động số 2415 và 2416 để triển khai Nghị quyết 68 cũng như cụ thể hóa Nghị quyết 138, 139 của Thủ tướng Chính phủ.
Kế hoạch hành động này đã cụ thể hóa tất cả các chương trình hành động, cụ thể tới tất cả các đơn vị thuộc Ngân hàng Nhà nước cũng như là các ngân hàng thương mại và các tổ chức tín dụng để triển khai các giải pháp đồng hành cùng với các doanh nghiệp, để làm thế nào cụ thể hóa Nghị quyết 68 cũng như chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tới người dân, doanh nghiệp, các ngân hàng, làm thế nào tạo điều kiện tốt nhất cho các doanh nghiệp tư nhân có thể tiếp cận nguồn vốn, đồng thành cùng các doanh nghiệp tư nhân trong quá trình phát triển.
Đến ngày 18/6/2025, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đạt 16,73 triệu tỷ đồng, tăng 7,14% so với cuối năm 2024, tăng 18,71% so với cùng kỳ năm 2024 (cùng kỳ năm 2024, dư nợ tín dụng tăng +3,87% so với tháng 12/2023).
Thống kê của NHNN cho thấy, có đến 100 tổ chức tín dụng đã phát sinh tỷ lệ dư nợ đối với khu vực kinh tế tư nhân. Trong đó có khoảng 209.000 doanh nghiệp nhỏ và vừa đều có phát sinh dư nợ tại các tổ chức tín dụng, đặc biệt là các ngân hàng thương mại. Điều đấy khẳng định dòng vốn tín dụng đã lan tỏa đến mọi phân khúc của các doanh nghiệp, mọi phân khúc của nền kinh tế.
“Con số này không chỉ phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực kinh tế tư nhân mà còn phản ánh nỗ lực, cố gắng của ngành ngân hàng dành cho khu vực kinh tế tư nhân”, ông Lân nói.
Từ góc độ đại diện ngân hàng thương mại, bà Nguyễn Bảo Thanh Vân, Phó tổng giám đốc Ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank) cho biết, ngay khi tiếp cận Nghị quyết 68, VietinBank đã đón nhận chủ trương này với tinh thần tích cực và kỳ vọng lớn. “Đây không chỉ là một giải pháp tình thế, mà còn là một chính sách có tầm nhìn dài hạn nhằm thúc đẩy phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội”, bà Vân nói.
Theo bà Vân, các giải pháp hỗ trợ được đề ra trong Nghị quyết đã góp phần thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp theo hướng tích cực hơn, từ đó làm gia tăng nhu cầu tín dụng một cách "lành mạnh". Khi doanh nghiệp khỏe, có nền tảng tài chính tốt và hoạt động ổn định, thì các tổ chức tín dụng cũng sẽ thuận lợi hơn trong việc cung ứng vốn - vừa an toàn, vừa hiệu quả.
VietinBank đã xây dựng các gói tín dụng chuyên biệt cho doanh nghiệp tư nhân và các đối tượng khách hàng doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME), với lãi suất ưu đãi từ 5%/năm - thấp hơn cả mặt bằng lãi suất tiền gửi 12 tháng (hiện ở mức 5,2 - 5,3%). Các gói vay được thiết kế riêng cho từng ngành nghề, mục tiêu kinh doanh để bảo đảm phù hợp và hiệu quả cao nhất.
Ngoài việc hỗ trợ giải pháp về tài chính, VietinBank còn cung cấp cho khách hàng các giải pháp phi tài chính, tư vấn hỗ trợ cho doanh nghiệp. Bà Vân cho biết, các hộ kinh doanh nhỏ lẻ là nhóm khách hàng vốn gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận dịch vụ ngân hàng và chưa quen với các quy định về thuế, kế toán hay minh bạch tài chính đã được VietinBank hỗ trợ nâng cao năng lực tài chính, cải thiện báo cáo tài chính để tăng cơ hội tiếp cận các nguồn vốn ưu đãi, chất lượng hơn.
Theo các chuyên gia tại tọa đàm, việc tăng cường nguồn lực cho khu vực kinh tế tư nhân, trong đó có nguồn lực về vốn không phải là sự trải đều và rộng khắp mà phải có trọng tâm, trọng điểm, có sự lựa chọn.
TS. Đậu Anh Tuấn, Phó tổng thư ký Liên đoàn Thương Mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng, nguồn vốn là hữu hạn, nên phải hướng vốn vào những hoạt động tạo ra lợi thế, cạnh tranh nhất và hiệu ứng đối với xã hội tốt nhất.
“Tôi cho rằng nguồn vốn nên được khơi thông và thúc đẩy, khuyến khích chảy vào khu vực sản xuất, nơi tạo ra hàng hoá, dịch vụ cụ thể, nơi tạo ra công ăn việc làm cho nhiều người lao động, nơi giúp giải quyết nhiều vấn đề về an sinh xã hội. Cho nên những ngành hàng chúng ta đang có thế mạnh, ví dụ như trong nông nghiệp, thì không chỉ là những doanh nghiệp mà là nhiều bà con nông dân”, ông Tuấn đề xuất.
Cũng theo ông Tuấn, các doanh nghiệp nhỏ và vừa hiện vẫn khó tiếp cận vốn tín dụng, đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ, siêu nhỏ - khu vực chiếm tới 97 - 98% tổng số doanh nghiệp tại Việt Nam. “Nhóm doanh nghiệp này hầu như rất khó tiếp cận được với hệ thống ngân hàng chính thức. Họ thường phải vay từ các nguồn phi chính thức như người thân, bạn bè, thậm chí từ tín dụng đen, tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn cả về tài chính lẫn pháp lý”, ông Tuấn nêu thực trạng.
Đề cập đến các công cụ hỗ trợ như Quỹ hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, Quỹ bảo lãnh tín dụng…, ông Tuấn đánh giá, Nghị quyết 68 đã đề ra nhiều giải pháp nhằm vận hành các quỹ hỗ trợ và bảo lãnh tín dụng theo hướng hiệu quả và tiệm cận cơ chế thị trường hơn. Ông Tuấn đề nghị, thay vì hoạt động như một thiết chế hành chính như trước, các quỹ cần được tổ chức theo hướng linh hoạt hơn, sẵn sàng chấp nhận rủi ro có kiểm soát để hỗ trợ đúng đối tượng, đúng mục tiêu.
Song, bên cạnh việc hỗ trợ cho các doanh nghiệp, ông Nguyễn Phi Lân lưu ý vấn đề tạo dựng một môi trường cạnh tranh lành mạnh.
Trong Nghị quyết 138 và 139, Thủ tướng Chính phủ đã giao trách nhiệm cho Ngân hàng Nhà nước và các bộ, ngành, bên cạnh vấn đề tạo cho doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn thì phải thực hiện hoạt động thanh tra, kiểm tra đối với các vấn đề liên quan đến cho vay, để đảm bảo rằng dòng vốn được sử dụng đúng mục đích, đúng mục tiêu cho vay, tránh trường hợp dòng tiền chảy vào các lĩnh vực rủi ro, gây bất ổn cho nền kinh tế. Thủ tướng cũng giao cho các bộ, ngành, trong đó có Ngân hàng Nhà nước, phải triển khai nội dung này.
“Đây là một trong những giải pháp vừa đảm bảo cho các doanh nghiệp tiếp cận được nguồn vốn, vừa đảm bảo an toàn cho chính các doanh nghiệp”, ông Lân khẳng định.
Nguồn: https://baodautu.vn/luat-hoa-quyen-thu-giu-tai-san-dam-bao-kien-nghi-bo-giay-phep-nhap-khau-vang-d316215.html
Σχόλιο (0)