Λόγοι για τους οποίους τα χαμηλά σπίτια Vinhomes προσελκύουν όλο και περισσότερο επενδυτές

(Dan Tri) - Τα χαμηλά προϊόντα Vinhomes προσελκύουν επενδυτές χάρη στη δυνατότητα να αποκομίσουν ένα ελάχιστο σύνθετο κέρδος 16%/έτος. Οι ειδικοί λένε ότι αυτό το επίπεδο κέρδους είναι βάσιμο.

Ευκαιρίες για επενδυτές

Έχοντας κάνει ανάληψη 10 δισεκατομμυρίων VND από ώριμες αποταμιεύσεις, η μεγαλύτερη επιθυμία του κ. Tran Van Thanh (Hoan Kiem, Ανόι ) είναι να επιλέξει ένα καλύτερο και πιο σταθερό και κερδοφόρο κανάλι.

«Από τις αρχές του 2023, τα επιτόκια αποταμίευσης έχουν μειωθεί στο χαμηλότερο επίπεδό τους εδώ και 20 χρόνια και θα είναι κάτω από 6% ετησίως στις αρχές του 2024. Επομένως, εκείνη την εποχή, τόλμησα να κάνω καταθέσεις μόνο για άλλους 6 μήνες. Τώρα τα επιτόκια βρίσκονται ακόμη στο χαμηλότερο σημείο και προβλέπεται ότι θα είναι δύσκολο να αυξηθούν. Αν επιλέξετε το κανάλι αποταμίευσης, το κέρδος πιθανότατα θα είναι μόνο 2-3% μετά την αφαίρεση του πληθωρισμού», ανέλυσε ο κ. Thanh.

Ο κ. Thanh γνωρίζει το πρόγραμμα «Δέσμευση για διπλασιασμό των κερδών - ασφαλέστερο από την εξοικονόμηση» που μόλις ξεκίνησε η Vinhomes. Συνεπώς, οι πελάτες που αγοράζουν χαμηλά προϊόντα με ολοκληρωμένες εσωτερικές διαμορφώσεις στα μεγάλα έργα της Vinhomes θα απολαμβάνουν δέσμευση ενοικίασης 18% της αξίας της επένδυσης για 3 χρόνια. Αυτό σημαίνει ότι οι επενδυτές θα επιτύχουν κέρδος 6%/έτος, ανεξάρτητα από τις εξελίξεις της αγοράς.

Επιπλέον, οι επενδυτές απολαμβάνουν επίσης κίνητρα ανάλογα με το κάθε έργο, όπως: δωρεά ηλεκτρικών αυτοκινήτων VinFast · κίνητρα για πελάτες που μετακομίζουν νωρίς· κίνητρα για πρόωρη πληρωμή· υποστήριξη δανείου έως και 70% της αξίας του διαμερίσματος· κίνητρα για μέλη του VinClub...

Τα χαμηλά προϊόντα Vinhomes προσελκύουν επίσης ταμειακές ροές λόγω των υψηλών συσσωρευμένων κερδών. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Batdongsan, τα τελευταία 5 χρόνια, τα χαμηλά προϊόντα Vinhomes έχουν επιτύχει μέση αύξηση τιμών άνω του 10%/έτος. Ορισμένα έργα όπως τα Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1... έχουν αυξηθεί έως και 24-36%/έτος.

Τα Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... είναι έργα με υψηλές αυξήσεις τιμών (Φωτογραφία: VIinhomes).

«Προσθέτοντας τη δέσμευση ενοικίασης 6%/έτος και το συσσωρευμένο κέρδος 10%/έτος, οι χαμηλοί όροφοι της Vinhomes αποτελούν το κανάλι που αποφέρει ελάχιστο κέρδος 16%/έτος, 3 φορές υψηλότερο από την εξοικονόμηση», υπολόγισε ο κ. Thanh και επέλεξε ένα διαμέρισμα στο Vinhomes Ocean Park 3 ως «εξοικονόμηση».

Ο Αναπληρωτής Καθηγητής Δρ. Dinh Trong Thinh (Ακαδημία Οικονομικών) αξιολόγησε ότι τα χαμηλοκάβαλα προϊόντα της Vinhomes αποτελούν ένα ελκυστικό επενδυτικό κανάλι λόγω της πρακτικότητας που προσφέρουν και της ικανοποίησης των απαιτήσεων για ασφάλεια, βιωσιμότητα και ποσοστό κέρδους.

«Όταν τα επιτόκια εξακολουθούν να είναι χαμηλά, οι άνθρωποι δεν φυλάνε τα χρήματά τους στις τράπεζες, αλλά στρέφονται σε ακίνητα - ένα επενδυτικό κανάλι που μπορεί να αποφέρει καλύτερα κέρδη. Συγκεκριμένα, τα προϊόντα χαμηλού ύψους είναι πάντα ένα γόνιμο κανάλι. Όταν η Vinhomes λανσάρει τόσο μεγάλα κίνητρα, αυτή είναι μια καλή ευκαιρία για τους επενδυτές», τόνισε ο ειδικός.

Δυνατότητα ελάχιστης ετήσιας σύνθετης απόδοσης 16%

Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Καθηγητή Δρ. Dinh Trong Thinh, η φήμη της Vinhomes αποτελεί επίσης έναν παράγοντα που εγγυάται την πιθανότητα αύξησης των τιμών των έργων που αναπτύσσει αυτός ο επενδυτής. Τα έργα αυτού του κατασκευαστή αξιολογούνται ως πλήρως νομικά κατοχυρωμένα, παρέχουν πλήρεις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και κοινής ωφέλειας, κατασκευάζονται σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα και τελούν υπό επαγγελματική διαχείριση και λειτουργία.

Προχωρώντας στην ανάλυση, ο οικονομικός εμπειρογνώμονας Nguyen Minh Phong επεσήμανε 4 λόγους για τους οποίους τα χαμηλά ακίνητα Vinhomes έχουν πάντα μεγάλη έλξη και διατηρούν ρυθμό αύξησης τιμών ανώτερο από την αγορά.

Καταρχάς, όσον αφορά την τοποθεσία, τα έργα της Vinhomes βρίσκονται πάντα σε προνομιακές τοποθεσίες, επομένως οι τιμές τους αυξάνονται ταχύτερα από ό,τι σε άλλες περιοχές. Η Vinhomes έχει πάντα όραμα στην ανάπτυξη έργων μεγάλης κλίμακας σε μεγάλους κόμβους υποδομών, όπου το μοντέλο TOD (αστική ανάπτυξη προσανατολισμένη στην ανάπτυξη των δημόσιων συγκοινωνιών) διαμορφώνεται σύμφωνα με τον σχεδιασμό των πόλεων.

Η Vingroup και η Vinhomes προωθούν και κατασκευάζουν προληπτικά υποδομές για την αύξηση της αξίας του έργου, όπως η κατασκευή της Βασιλικής Γέφυρας στο Vu Yen (Hai Phong), η κατασκευή του υπερυψωμένου Περιφερειακού Δρόμου 2 στο Ανόι και, πιο πρόσφατα, η πρόταση για την κατασκευή της Γέφυρας Tu Lien στο πλαίσιο της BT δίπλα στο έργο Vinhomes Global Gate στο Dong Anh.

Ο Δρ. Nguyen Minh Phong εκτίμησε επίσης ιδιαίτερα την πολιτική «προσέλκυσης πληθυσμού» μέσω προγραμμάτων κινήτρων που υποστηρίζουν τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους ενοικιαστές, δημιουργώντας έτσι ζήτηση για τα προϊόντα αυτού του επενδυτή.

Οι συνοδευτικές πολιτικές, η υποστήριξη των κατοίκων και των ενοικιαστών, μαζί με πολλές συνεχώς οργανωμένες εκδηλώσεις, βοηθούν τις αστικές περιοχές του Βινχόμες να είναι πάντα πολύβουες και πολυσύχναστες (Φωτογραφία: VIinhomes).

Όχι μόνο αυτό, η Vinhomes διοργανώνει τακτικά εκδηλώσεις και φεστιβάλ μεγάλης κλίμακας, προσελκύοντας μεγάλο αριθμό τουριστών στα έργα, δημιουργώντας μια πολυσύχναστη σκηνή και μια ζωντανή καταναλωτική αγορά. Με άλλα λόγια, η Vinhomes όχι μόνο παρέχει ποιοτικές κατοικίες με ανέσεις υψηλών προδιαγραφών, αλλά δημιουργεί επίσης εμπορικούς χώρους και ευκαιρίες για τους κατοίκους και τους επενδυτές να πλουτίσουν. Αυτή η μόχλευση βοηθά τα ακίνητα της Vinhomes να αυξήσουν την αξία τους.

Σύμφωνα με τον Δρ. Phong, η πολιτική συνοδείας και φροντίδας των κατοίκων μέσω κοινοτικών δραστηριοτήτων είναι επίσης κάτι που έχει εφαρμόσει το Vinhomes. Αυτό το προνόμιο καθιστά τα έργα του Vinhomes πάντα γεμάτα κόσμο και τους κατοίκους πάντα ικανοποιημένους.

«Με τα δικά της πλεονεκτήματα και τις τρέχουσες πολιτικές, η επένδυση σε χαμηλά ακίνητα Vinhomes θα αποφέρει διπλά κέρδη, ασφαλέστερα και έως και 3 φορές υψηλότερα από την κατάθεση σε τράπεζες. Αυτό είναι βάσιμο αν λάβουμε υπόψη τη δέσμευση και τη φήμη της Vinhomes», επιβεβαίωσε ο εν λόγω ειδικός.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm