Πολλές τράπεζες προσφέρουν συνεχώς προς πώληση επισφαλή χρέη αξίας εκατοντάδων δισεκατομμυρίων ντονγκ, εξασφαλισμένα με περιουσιακά στοιχεία όπως μετοχές και ακίνητα. Οι ειδικοί πιστεύουν ότι τα επισφαλή χρέη αυξάνονται και εξακολουθούν να υπάρχουν πολλές προκλήσεις στη διαχείρισή τους.
Προς πώληση Τα επισφαλή χρέη ανέρχονται σε εκατοντάδες δισεκατομμύρια ντονγκ.
Τράπεζα Η Sacombank μόλις ανακοίνωσε τη δημοπρασία περιουσιακών στοιχείων της Van Phat Real Estate Joint Stock Company, αξίας άνω των 596 δισεκατομμυρίων VND στις 27 Απριλίου 2021, συμπεριλαμβανομένων άνω των 188 δισεκατομμυρίων VND σε κεφάλαιο και σχεδόν 408 δισεκατομμυρίων VND σε χρέος από τόκους.
Το χρέος προέκυψε βάσει της ατομικής σύμβασης πίστωσης της 23ης Νοεμβρίου 2012 και της τροποποιητικής και συμπληρωματικής σύμβασης της 20ής Νοεμβρίου 2013. Εγγύηση είναι 40 εκατομμύρια μερίδιο Η DTR είναι θυγατρική της Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.
Αν και το χρέος ανήλθε σε σχεδόν 600 δισεκατομμύρια VND, Σάκομμπανκ Η αρχική τιμή για το χρέος αναφέρεται ότι είναι μόνο 189 δισεκατομμύρια VND. Ο αγοραστής του χρέους θα είναι υπεύθυνος για την πληρωμή όλων των φόρων και των σχετικών εξόδων που σχετίζονται με την αγορά και πώληση του χρέους (εάν υπάρχουν).
Οι πελάτες είναι υπεύθυνοι για την πλήρη κατανόηση της νομικής τεκμηρίωσης του χρέους, την ανεξάρτητη έρευνα και την ανάληψη της ευθύνης για όλα τα νομικά ζητήματα και τις πληροφορίες που σχετίζονται με το δημοπρατούμενο χρέος πριν εγγραφούν για να συμμετάσχουν στον πλειστηριασμό.
Η Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company είναι ο διανομέας. ακίνητα Είναι πολύ γνωστό στη νότια περιοχή.
Εκτός από το προαναφερθέν «τεράστιο» χρέος, η Sacombank βγάζει σε πλειστηριασμό χρέος άνω των 473 δισεκατομμυρίων VND που οφείλει η Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited, βάσει σύμβασης πίστωσης που υπογράφηκε το 2010. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το χρέος είναι λίγο πάνω από 108 δισεκατομμύρια VND. Το χρέος εξασφαλίζεται από το ακίνητο στην οδό Nguyen Bieu 21-23, Ward 1, District 5, Ho Chi Minh City.
Η Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited είναι μια επιχείρηση που δραστηριοποιείται στον τομέα των ακινήτων και της μίσθωσης γραφείων.
Αυτή η τράπεζα έχει επίσης επανειλημμένα ανακοινώσει πλειστηριασμούς χρεών. εκατοντάδες δισεκατομμύρια Τα κεφάλαια ελήφθησαν από εταιρείες όπως η Saigon TPP Investment Joint Stock Company, η Ngoc Suong Joint Stock Company κ.λπ., με εγγύηση ακίνητα.
Πρόσφατα, η Vietinbank ανακοίνωσε δημοπρασία του χρέους της SHC Vietnam Investment, Trading and Service Joint Stock Company, με συνολική εκτιμώμενη αξία άνω των 75 δισεκατομμυρίων VND στις 27 Αυγούστου 2024. Αυτό περιλαμβάνει σχεδόν 52 δισεκατομμύρια VND σε κεφάλαιο, πάνω από 18 δισεκατομμύρια VND σε τόκους εντός της ημερομηνίας λήξης και πάνω από 5 δισεκατομμύρια VND σε τόκους υπερημερίας.
Το ανεξόφλητο χρέος προκύπτει από 32 πιστωτικές συμβάσεις και συμφωνίες δανείου που εξασφαλίζονται με περιουσιακά στοιχεία όπως δικαιώματα χρήσης γης, διαμερίσματα, αυτοκίνητα και εμπορικά σήματα. Η τιμή εκκίνησης για το χρέος υπερβαίνει τα 54 δισεκατομμύρια VND, εξαιρουμένων των φόρων και των τελών.
Ο κίνδυνος αύξησης του επισφαλούς χρέους είναι υψηλός.
Συζήτηση με Σύμφωνα με την εφημερίδα Tien Phong , ο οικονομολόγος Can Van Luc δήλωσε: κακό χρέος Ο τραπεζικός τομέας αναπτύσσεται, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν πολλές προκλήσεις. λαβή.
Συγκεκριμένα, το ποσοστό κακό χρέος Το σύνολο των ανεξόφλητων δανείων σε ολόκληρο το τραπεζικό σύστημα (εξαιρουμένων των 5 εμπορικών τραπεζών υπό ειδική εποπτεία) στο τέλος του 2024 ήταν στο 1,93% του συνόλου των ανεξόφλητων δανείων, σημειώνοντας αύξηση σε σύγκριση με 1,69% στο τέλος του 2023. Από αυτά, τα δάνεια της Ομάδας 5 (με υψηλό βαθμό μη ανάκτησης) των 27 εισηγμένων εμπορικών τραπεζών ανήλθαν σε πάνω από 131.000 δισεκατομμύρια VND στο τέλος του 2024, σημειώνοντας αύξηση 43% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.
Ο κ. Luc υποστήριξε ότι η πίεση από τα επισφαλή χρέη παραμένει υψηλή, ενώ η Εγκύκλιος 06/2024, Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ Η περίοδος αναδιάρθρωσης του χρέους έληξε στο τέλος του 2024. Επιπλέον, καθώς οι δασμολογικοί κίνδυνοι επηρεάζουν αρνητικά τις εισαγωγές, τις εξαγωγές, τις επενδύσεις και την εγχώρια κατανάλωση, οδηγώντας ενδεχομένως σε περαιτέρω αύξηση των επισφαλών απαιτήσεων, οι τράπεζες πρέπει να επικεντρωθούν περισσότερο στην πρόληψη και στη λήψη αποφασιστικών μέτρων κατά την επόμενη περίοδο.
Τα στοιχεία από τις οικονομικές εκθέσεις του 4ου τριμήνου του 2024 δείχνουν ότι τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια συνεχίζουν να παρουσιάζουν ανοδική τάση σε πολλές τράπεζες, όπως: Χρέος Ομάδας 5 Η τιμή εκτοξεύτηκε σε αρκετές μεγάλες τράπεζες.
Σε σύγκριση με τις αρχές του 2024, πολλές τράπεζες έχουν δει αύξηση στα υπόλοιπα μη εξυπηρετούμενων δανείων. Σε αυτές περιλαμβάνονται οι SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank και KienlongBank.
Τα δάνεια της Ομάδας 5 στις περισσότερες εισηγμένες τράπεζες αυξήθηκαν απότομα σύμφωνα με τις οικονομικές εκθέσεις τους για το τέταρτο τρίμηνο του 2024. Ορισμένες τράπεζες με υψηλές αυξήσεις στους δείκτες δανείων της Ομάδας 5 περιλαμβάνουν: Saigonbank (72,41%), Bac A Bank (73,4%), ACB (74%), Sacombank (81,36%), KLB (82%) κ.λπ.
Σε αυτό το πλαίσιο, πολλές τράπεζες θέτουν στόχους. έλεγχος επισφαλών χρεών Κάτω από το όριο του 3% φέτος. Συγκεκριμένα, η Bac A Bank (BAB) αναμένει να διατηρήσει τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια κάτω από το 1,5%, η ACB και η PGBank (PGB) κάτω από το 2%, η VietinBank (CTG) κάτω από το 1,8%, ενώ τράπεζες όπως οι MSB, ABBank και SeABank στοχεύουν όλες σε κάτω από το 3%.
Σύμφωνα με στοιχεία της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ, στο τέλος του 2024, το συνολικό ποσό του χρέους της Ομάδας 2 (δάνεια που παρουσιάζουν σημάδια κινδύνου) στις εμπορικές τράπεζες ήταν πάνω από 211.709 δισεκατομμύρια VND, αντιπροσωπεύοντας το 1,25% του συνόλου των ανεξόφλητων δανείων. Το ποσοστό αυτό μειώθηκε κατά 7% σε σύγκριση με το τέλος του 2023. Από αυτό, οι μετοχικές εμπορικές τράπεζες αντιπροσώπευαν την πλειοψηφία, με πάνω από 118.756 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με το 56,1% του συνολικού χρέους της Ομάδας 2 ολόκληρου του συστήματος. Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια στους ισολογισμούς των εμπορικών τραπεζών στο τέλος του 2024 ανήλθαν σε πάνω από 733.904 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 3,4% σε σύγκριση με το τέλος του 2023. |
Πηγή
Σχόλιο (0)