Το χρέος της εταιρείας An Phat καλύπτεται από τη σύμβαση πίστωσης της 17ης Σεπτεμβρίου 2020 μεταξύ της An Phat και του υποκαταστήματος Agribank Dong Ha Noi. Η λογιστική αξία του χρέους στις 15 Ιουλίου 2025 είναι σχεδόν 123,3 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κεφάλαιο είναι πάνω από 99,9 δισεκατομμύρια VND και το υπόλοιπο των τόκων είναι σχεδόν 23,4 δισεκατομμύρια VND. Η τιμή εκκίνησης του χρέους είναι 100 δισεκατομμύρια VND.

Η εξασφάλιση για το χρέος είναι το δικαίωμα χρήσης 4.236,3 τετραγωνικών μέτρων γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη σε ένα αστικό έργο στην περιοχή Sam Son, στην επαρχία Thanh Hoa . Αυτό το περιουσιακό στοιχείο ανήκει στην EITC Electronics, Information Technology and Telecommunications Company Limited (EITC Company).

Η εταιρεία EITC βρίσκεται στο Thanh Hoa, ιδρύθηκε το 2003, νόμιμος εκπρόσωπος είναι ο κ. Pham Van Duc.

Ο κ. Pham Van Duc είναι επίσης κύριος μέτοχος σε μια σειρά επιχειρήσεων όπως: Phuong Dong Van Long Import-Export and Trading Joint Stock Company, IMEG Import-Export and Trading Company Limited, Phuc Anh Construction Service Trading Company Limited...

Η εταιρεία EITC, σε συνεργασία με την Fortune Investment Joint Stock Company, είναι ο επενδυτής του έργου North-South Avenue East Urban Area Project στην επαρχία Thanh Hoa, με συνολική επένδυση 1,264 δισεκατομμυρίων VND. Ωστόσο, μετά από περισσότερα από 10 χρόνια από την επιλογή του επενδυτή από την Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Thanh Hoa, οι υποδομές του έργου δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί.

w a1jpghhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh 1465.jpg
Τρέχουσα κατάσταση του έργου North-South Avenue Eastern Urban Area μετά από περισσότερα από 10 χρόνια επιλογής επενδυτή. Φωτογραφία: Le Duong

Εκτός από το χρέος της An Phat, η Agribank έβγαλε σε πλειστηριασμό επίσης πολλά άλλα χρέη επιχειρήσεων που σχετίζονται με την EITC, όπως:

Το συνολικό χρέος, αξίας σχεδόν 38,3 δισεκατομμυρίων VND, της Dai Long Group Construction and Trading Joint Stock Company, τέθηκε επίσης σε πλειστηριασμό. Το χρέος αυτό εξασφαλίζεται από περιουσιακά στοιχεία τρίτου, τα οποία είναι το δικαίωμα χρήσης 3.769,9 τετραγωνικών μέτρων γης στην περιοχή Quang Cu High-End Residential and Service Area, Sam Son Ward, υπό την επωνυμία EITC Company.

Το χρέος ύψους σχεδόν 123,3 δισεκατομμυρίων VND του υποκαταστήματος της Lam Son Tourism and Trade Joint Stock Company στο Ανόι με τα ακόλουθα εξασφαλισμένα περιουσιακά στοιχεία: Δικαίωμα χρήσης 881,2 τ.μ. γης στην περιοχή Sam Son, ιδιοκτησίας της EITC Company· Δικαίωμα χρήσης 270 τ.μ. γης στην περιοχή Hac Thanh, ιδιοκτησίας της Lam Son Tourism and Trade Joint Stock Company· Δικαίωμα χρήσης 817,2 τ.μ. γης στην περιοχή Sam Son, ιδιοκτησίας της κας Pham Thi Toan.

Η Agribank έβγαλε επίσης σε πλειστηριασμό χρέη άλλων επιχειρήσεων με εξασφαλίσεις σε ακίνητα που αντιστοιχούσαν στις διευθύνσεις των προαναφερθέντων εξασφαλίσεων, όπως: Χρέος αξίας άνω των 121 δισεκατομμυρίων VND του υποκαταστήματος Ha Thanh Investment and Trading Joint Stock Company, με εξασφάλιση το δικαίωμα χρήσης 1.846,6 τετραγωνικών μέτρων γης στην περιοχή Sam Son.

Το χρέος αξίας άνω των 65,4 δισεκατομμυρίων VND της Nhat Long Trading and Financial Services Company Limited, με την εξασφάλιση να είναι 2 δικαιώματα χρήσης γης 1.453 τ.μ. και 809 τ.μ. στην περιοχή Sam Son, ιδιοκτησίας της Ha Thanh Investment and Trading Joint Stock Company.

Το χρέος ανέρχεται σε περισσότερα από 50,8 δισεκατομμύρια VND της GVD Consulting Services Company Limited. Η εξασφάλιση είναι το δικαίωμα χρήσης 705 τ.μ. γης στην περιοχή Sam Son, ιδιοκτησίας του κ. Nguyen Duc Linh.

Η Agribank είχε ανακοινώσει ότι θα θέσει σε πλειστηριασμό τα παραπάνω χρέη της εταιρείας EITC και των συναφών επιχειρήσεων από το 2024, αλλά δεν μπόρεσε να βρει αγοραστή.

Πηγή: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-tram-ty-cua-bat-dong-san-an-phat-2466339.html