Διαμερίσματα προς ενοικίαση σε ανοιχτή πώληση στο Hoa Lac High-Tech Park

ANTD.VN - Παρόλο που το έργο Legacy Alpha Valley στο Hoa Lac High-Tech Park δεν πωλείται ή δεν ενοικιάζεται σε τρίτους, η εταιρεία ακινήτων Mai Viet Land διανέμει και διαφημίζει αυτό το έργο δυναμικά.

Ένας όμιλος Thinh και ένα ακίνητο Mai Viet Land της Mai Viet Real Estate Joint Stock Company διαφημίζουν και πωλούν έντονα διαμερίσματα στο έργο Legacy Alpha Valley στο Hoa Lac High-Tech Park (περιοχή Thach That, Ανόι ) με διαφημιστικά φυλλάδια. Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόκειται για ένα έργο διαμερισμάτων για υπαλλήλους, εργαζόμενους και ειδικούς που εργάζονται στο Hoa Lac High-Tech Park για ενοικίαση κατά τη διάρκεια του χρόνου εργασίας τους εδώ.

Αόριστα διαφημισμένα εμπορικά διαμερίσματα προς πώληση

Στα μέσα μαζικής ενημέρωσης καθώς και στους ιστότοπους των διανομέων, οι χώροι συναλλαγών δημοσιεύουν πληροφορίες σχετικά με τον επενδυτή, An Thinh Group, ο οποίος ξεκινά τις πωλήσεις για το έργο Legacy Alpha Valley.

Σύμφωνα με ορισμένες δημοσιευμένες πληροφορίες, στις 29 Δεκεμβρίου 2024, ο επενδυτής An Thinh Group και η Mai Viet Land ξεκίνησαν αυτό το έργο.

Σύμφωνα με πληροφορίες στην εκδήλωση έναρξης, όλα τα διαμερίσματα του έργου έχουν ιαπωνικό πρότυπο σχεδιασμού από Ιάπωνες αρχιτέκτονες με επιφάνεια στούντιο (37τ.μ.), 2 υπνοδωμάτια (56 - 70τ.μ.) εξοπλισμένα από τον επενδυτή με εξοπλισμό υψηλής τεχνολογίας, όπως κλιματιστικό 2 κατευθύνσεων ιαπωνικής μάρκας, κουζίνα, εξοπλισμό κουζίνας και είδη υγιεινής ευρωπαϊκών προδιαγραφών...

Στην ιστοσελίδα maivietland.vn, παρουσιάζεται το έργο από τον επενδυτή An Thinh Group, το οποίο βρίσκεται στο κέντρο του πάρκου υψηλής τεχνολογίας Hoa Lac, κατασκευασμένο και αναπτυγμένο με κορυφαία πρότυπα ποιότητας, ξεπερνώντας όλες τις προσδοκίες των πελατών.

Ο Όμιλος An Thinh και η Mai Viet Land ξεκίνησαν δυναμικά το έργο Legacy Alpha Valley στις 29 Δεκεμβρίου 2024.

Επίσης, οι πληροφορίες σε αυτόν τον ιστότοπο αναφέρουν ότι το έργο έχει έκταση 1,9 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων 2 πύργων γραφείων ύψους 11 ορόφων και 3 πολυτελών πολυκατοικιών ύψους 10-11 ορόφων, συνολικά 378 διαμερίσματα. Ο αναμενόμενος χρόνος παράδοσης είναι το πρώτο τρίμηνο του 2025 με τιμή πώλησης 1,6 δισεκατομμύρια VND/διαμέρισμα.

Ωστόσο, οι διαφημιστικές πληροφορίες σχετικά με την πώληση διαμερισμάτων στο έργο Legacy Alpha Valley είναι ασαφείς. Δεν υπάρχουν σαφείς πληροφορίες σχετικά με το γεγονός ότι το συγκρότημα διαμερισμάτων στο Hoa Lac High-Tech Park είναι μόνο ένα συγκρότημα διαμερισμάτων προς ενοικίαση, εμπορική γη, και προορίζεται ειδικά μόνο για όσους εργάζονται στο Hoa Lac High-Tech Park.

Ενημερώνοντας σύντομα τον δημοσιογράφο της An ninh Thu do μέσω τηλεφώνου, ο εκπρόσωπος του ομίλου An Thinh επιβεβαίωσε ότι ο όμιλος An Thinh είναι ο επενδυτής του έργου Legacy Alpha Valley και έχει υπογράψει σύμβαση με την εταιρεία διανομής Mai Viet για την πώληση διαμερισμάτων.

Ο κ. Nguyen Huu Thanh - Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής του Ομίλου An Thinh, εμφανίστηκε στην εκδήλωση έναρξης του έργου και μοιράστηκε πληροφορίες για το έργο ως επενδυτής.

Επίσης, σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του ομίλου An Thinh, τα διαμερίσματα στο έργο Legacy Alpha Valley δεν είναι ιδιόκτητα διαμερίσματα, με ροζ βιβλία, αλλά ενοικιάζονται για μεγάλο χρονικό διάστημα, μετά την περίοδο κατανομής γης του έργου. Επιπλέον, όλοι όσοι έχουν ανάγκη επιτρέπεται να υπογράψουν σύμβαση ενοικίασης διαμερίσματος στο έργο, χωρίς να «περιορίζονται» σε υπαλλήλους, υπαλλήλους ή εμπειρογνώμονες που εργάζονται στο έργο.

Απαγορεύεται αυστηρά η πώληση ή η ενοικίαση σε τρίτους!

Ωστόσο, οι πληροφορίες από τον Όμιλο An Thinh δεν συνάδουν με τις πληροφορίες που μόλις δημοσίευσε το Διοικητικό Συμβούλιο του Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας Hoa Lac.

Συνεπώς, το Διοικητικό Συμβούλιο του Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας Hoa Lac μόλις εξέδωσε προειδοποίηση σχετικά με «Να είστε προσεκτικοί κατά την πώληση διαμερισμάτων στο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας Hoa Lac».

Ο κ. Le Thanh Son, Αναπληρωτής Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου του Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας Hoa Lac, δήλωσε ότι πρόσφατα, οι διαφημίσεις και οι πωλήσεις διαμερισμάτων Legacy Alpha Valley στο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας Hoa Lac, στα οποία επενδύει ο Όμιλος An Thinh, εμφανίζονται συνεχώς σε διάφορους ιστότοπους και ιστότοπους κοινωνικής δικτύωσης, προκαλώντας παρεξηγήσεις στους ανθρώπους και δημιουργώντας ευκαιρίες για άτομα να εκμεταλλευτούν την κατάσταση για να αγοράζουν και να πωλούν παράνομα με σκοπό το κέρδος.

Η προοπτική του έργου Legacy Alpha Valley διαφημίζεται έντονα στο διαδίκτυο

Ο κ. Σον δήλωσε: «Το έργο «Επένδυση στην κατασκευή Κέντρου Εμπορίου και Υπηρεσιών» με το συγκρότημα διαμερισμάτων Legacy Alpha Valley, το οποίο επενδύθηκε από την FBS 1 Investment and Development Company Limited (όχι την An Thinh Group Corporation, όπως αναφέρεται σε ορισμένους ιστότοπους και ιστότοπους κοινωνικής δικτύωσης) πρόκειται να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία.

Το έργο αφορά μισθωμένη γη με σκοπό την «εμπορική και υπηρεσιακή γη» και, μετά την ολοκλήρωσή του, θα παρέχει καταλύματα σε επενδυτές και εμπειρογνώμονες, καθώς και εργάτες προς ενοικίαση κατά τη διάρκεια του χρόνου εργασίας τους στη Ζώνη CNC Hoa Lac, βοηθώντας τους εμπειρογνώμονες και τους εργάτες που εργάζονται στη Ζώνη CNC Hoa Lac να εγκατασταθούν, να αισθάνονται ασφαλείς για να συνεισφέρουν και να αναπτυχθούν, και ταυτόχρονα, θα βοηθά τους επενδυτές στη Ζώνη CNC Hoa Lac να προσελκύσουν ανθρώπινο δυναμικό υψηλής ποιότητας για να εξυπηρετήσουν την ανάπτυξή τους.

Το έργο είναι μισθωμένη γη για «εμπορικούς και υπηρεσιακούς» σκοπούς και η περίοδος χρήσης γης είναι έως τις 22 Ιουνίου 2062 (η υπολειπόμενη περίοδος χρήσης είναι περίπου 38 έτη).

Σε αυτήν την ανακοίνωση, ο κ. Σον επιβεβαίωσε ότι η ισχύουσα νομοθεσία περί γης δεν περιλαμβάνει κανονισμούς για τη χορήγηση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη σε αγοραστές κατοικιών που έχουν κατασκευαστεί σε εμπορικές και βοηθητικές εκτάσεις.

Σε περίπτωση που ο επενδυτής ενοικιάσει ένα διαμέρισμα και καταβάλει το ενοίκιο εφάπαξ για ολόκληρη την περίοδο μίσθωσης, στον ενοικιαστή δεν θα δοθούν έγγραφα από το Κράτος, αλλά μόνο Σύμβαση Μίσθωσης Διαμερίσματος που υπογράφεται με τον επενδυτή.

Συγκεκριμένα, το Διάταγμα αριθ. 102/2024/ND-CP της Κυβέρνησης με ημερομηνία 30 Ιουλίου 2024 και το Διάταγμα αριθ. 10/2024/ND-CP της 1ης Φεβρουαρίου 2024 σχετικά με τις ζώνες υψηλής τεχνολογίας ορίζουν: Τα έργα στέγασης και οι εγκαταστάσεις στέγασης εντός των ορίων των ζωνών υψηλής τεχνολογίας προορίζονται για την εξυπηρέτηση της ζωής των εμπειρογνωμόνων και των εργαζομένων που εργάζονται σε ζώνες υψηλής τεχνολογίας και οι οργανισμοί που είναι επενδυτές ή τα άτομα που είναι εμπειρογνώμονες και εργαζόμενοι επιτρέπεται να ενοικιάζουν κατοικίες και εγκαταστάσεις στέγασης κατά τη λειτουργία τους και να εργάζονται σε ζώνες υψηλής τεχνολογίας.

«Επομένως, οι επενδυτές δεν επιτρέπεται να πωλούν ή να ενοικιάζουν διαμερίσματα στο συγκρότημα διαμερισμάτων Legacy Alpha Valley σε οργανισμούς εκτός του Hoa Lac Hi-Tech Park και σε άτομα που δεν εργάζονται στο Hoa Lac Hi-Tech Park», τόνισε ο κ. Σον.

Σύμφωνα με τον κ. Son, το Διοικητικό Συμβούλιο του Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας Hoa Lac εξέδωσε έγγραφο με το οποίο ζητά την αυστηρή απαγόρευση πράξεων παροχής ψευδών πληροφοριών για την πώληση ή ενοικίαση διαμερισμάτων σε λάθος άτομα σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://www.anninhthudo.vn/ngang-nhien-rao-ban-ca-can-ho-cho-thue-trong-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post601241.antd