Οι πολυκατοικίες στην πόλη Χο Τσι Μινχ παρατείνουν την προθεσμία για την αναστολή των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Μια κατοικημένη περιοχή με δεκάδες χιλιάδες κατοίκους στην περιοχή Binh Thanh (πόλη Χο Τσι Μινχ) έχει προσαρμόσει την ημερομηνία αναστολής των υπηρεσιών βραχυπρόθεσμης στέγασης, αλλάζοντάς την από 15 Μαρτίου σε 15 Μαΐου, μετά από αντιδράσεις.

Τουρίστες με τις αποσκευές τους ετοιμάζονται να κάνουν check-in στο διαμέρισμά τους Airbnb στην πόλη Χο Τσι Μινχ - Φωτογραφία εικονογράφησης: TTD

Το διοικητικό συμβούλιο της αστικής περιοχής V στην περιοχή Binh Thanh μόλις απέστειλε ειδοποίηση στους κατοίκους σχετικά με την προσαρμογή του χρονικού πλαισίου κλεισίματος των επιχειρήσεων για διαμερίσματα που ενοικιάζονται για υπηρεσίες βραχυπρόθεσμης στέγασης.

Συνεπώς, το διοικητικό συμβούλιο της αστικής περιοχής V δήλωσε ότι είχε συνεργαστεί με εκπροσώπους της Λαϊκής Επιτροπής του Τμήματος 22, της Αστυνομίας του Τμήματος 22, εκπροσώπους των διοικητικών συμβουλίων κτιρίων και εκπροσώπους των σχετικών γειτονιών σχετικά με τον έλεγχο ασφαλείας και την κατάσταση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων στην αστική περιοχή. Κατά τη συνεδρίαση, το διοικητικό συμβούλιο σημείωσε τις απόψεις όλων των μερών σχετικά με τη συμμόρφωση με τους εκδοθέντες νόμους και κανονισμούς.

Ωστόσο, πριν από την εφαρμογή, πρέπει να εξεταστεί ο οδικός χάρτης εφαρμογής, ώστε να διασφαλιστεί ότι είναι κατάλληλος για τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά της αστικής περιοχής. Συνεπώς, στο τέλος της συνάντησης, τα μέρη συμφώνησαν ότι η αναστολή των υπηρεσιών βραχυχρόνιας μίσθωσης στην αστική περιοχή θα τεθεί σε ισχύ από τις 5 Μαΐου αντί για τις 15 Μαρτίου, όπως είχε ανακοινωθεί προηγουμένως. Συγκεκριμένα, για τα χαμηλά διαμερίσματα (από τον 6ο έως τον 20ό όροφο) του κτιρίου L., η αναστολή θα τεθεί σε ισχύ από τις 15 Μαρτίου.

Μιλώντας στο Tuoi Tre Online , οι κάτοικοι ανέφεραν ότι στις 14 Μαρτίου, εκπρόσωποι της διοίκησης της πολυκατοικίας πραγματοποίησαν συνάντηση με τους κατοίκους σχετικά με την παύση των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην αστική περιοχή.

Σε αυτή τη συνάντηση, οι κάτοικοι πρότειναν την προσωρινή αναβολή της απαγόρευσης των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων στην αστική περιοχή, παρόμοια με το μοντέλο Airbnb, ώστε να δοθεί χρόνος για περαιτέρω αναθεώρηση της νομικής βάσης αυτής της δραστηριότητας και να δοθεί στους παρόχους υπηρεσιών χρόνος προετοιμασίας, αποφεύγοντας ζημίες για τους παρόχους Airbnb.

Η κα TH (κάτοικος αστικής περιοχής στην περιοχή Binh Thanh) δήλωσε ότι οι πάροχοι Airbnb έχουν επενδύσει εκατοντάδες εκατομμύρια, ακόμη και δισεκατομμύρια VND, σε διαμερίσματα για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, εξασφαλίζοντας εισόδημα για καθαρίστριες, διαχειριστές και ιδιοκτήτες διαμερισμάτων. Ως εκ τούτου, η κα H πιστεύει ότι οι αλλαγές πολιτικής χρειάζονται έναν οδικό χάρτη και δεν πρέπει να εφαρμοστούν ξαφνικά, προκαλώντας ζημίες σε επενδυτές και εργαζόμενους.

Αντί της απαγόρευσης, απαιτούνται πλαίσια πολιτικής για τη ρύθμιση των υπηρεσιών βραχυπρόθεσμης διαμονής, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τον νόμο, παρέχοντας μια πρόσθετη επιλογή διαμονής για τους τουρίστες , συμβάλλοντας στις πληρωμές φόρων και δημιουργώντας σταθερά έσοδα για τον προϋπολογισμό.

«Οι ισχύοντες νομικοί κανονισμοί δεν ορίζουν με σαφήνεια το μοντέλο Airbnb, επομένως η πόλη Χο Τσι Μινχ πρέπει να αξιοποιήσει το Ψήφισμα 98 για να εφαρμόσει πιλοτικά ένα διαχειριζόμενο και ελεγχόμενο μοντέλο Airbnb πριν οριστικοποιήσει την απαγόρευση ή την έγκρισή του», δήλωσε η κα Χ.

Εν τω μεταξύ, πολλοί κάτοικοι υποστηρίζουν ότι απαιτούνται κανονισμοί για να διασφαλιστεί ότι η λειτουργία του Airbnb δεν θα επηρεάσει αρνητικά την ασφάλεια, τη ζωή των κατοίκων και τις εγκαταστάσεις της πολυκατοικίας, καθώς πρόκειται για κοινόχρηστα περιουσιακά στοιχεία και ιδιωτικούς χώρους διαβίωσης για τους κατοίκους.

Ο κ. Le Hoang Chau, πρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ, δήλωσε ότι απαιτούνται κανονισμοί για να διασφαλιστεί ότι οι δραστηριότητες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης διαμερισμάτων, όπως η Airbnb, λειτουργούν εντός ενός πλαισίου, διαχειρίζονται και καλύπτουν τις ανάγκες ενός τμήματος τουριστών.

Ωστόσο, σύμφωνα με τον κ. Chau, είναι επίσης απαραίτητο να διασφαλιστούν τα συμφέροντα των κατοίκων και να αντιμετωπιστούν τυχόν ταλαιπωρίες που προκαλούνται από τη λειτουργία της Airbnb.

Διαβάστε περισσότερα Επιστροφή στην Αρχική σελίδα

Πηγή: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm