Διαμερίσματα στην πόλη Χο Τσι Μινχ παρατείνουν την αναστολή των βραχυχρόνιων μισθώσεων

Μια αστική περιοχή με δεκάδες χιλιάδες κατοίκους στην περιοχή Binh Thanh (HCMC) έχει προσαρμόσει την αναστολή των υπηρεσιών βραχυπρόθεσμης μίσθωσης καταλυμάτων σε αυτήν την αστική περιοχή ώστε να ισχύει από τις 15 Μαΐου αντί για τις 15 Μαρτίου, μετά από αντιδράσεις.

Τουρίστες και οι αποσκευές τους ετοιμάζονται να κάνουν check-in σε ένα σπίτι που ενοικιάζεται μέσω της υπηρεσίας Airbnb σε μια πολυκατοικία στην πόλη Χο Τσι Μινχ - Φωτογραφία εικονογράφησης: TTD

Το διοικητικό συμβούλιο της αστικής περιοχής V. στην περιοχή Binh Thanh μόλις απέστειλε ειδοποίηση στους κατοίκους σχετικά με την προσαρμογή του χρόνου αναστολής λειτουργίας διαμερισμάτων για υπηρεσίες βραχυπρόθεσμης μίσθωσης καταλυμάτων.

Συνεπώς, το διοικητικό συμβούλιο της αστικής περιοχής V. δήλωσε ότι συνεργάστηκε με εκπροσώπους της Λαϊκής Επιτροπής του Τμήματος 22, της Αστυνομίας του Τμήματος 22, εκπροσώπους των διοικητικών συμβουλίων κτιρίων και εκπροσώπους των γειτονιών σχετικά με τον έλεγχο ασφαλείας και την κατάσταση των βραχυπρόθεσμων ενοικιαζόμενων καταλυμάτων στην αστική περιοχή. Στη συνεδρίαση, το διοικητικό συμβούλιο κατέγραψε τις απόψεις όλων των μερών σχετικά με τη συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου.

Ωστόσο, πριν από την εφαρμογή, είναι απαραίτητο να εξεταστεί ο οδικός χάρτης εφαρμογής, διασφαλίζοντας ότι είναι κατάλληλος για τα χαρακτηριστικά της αστικής περιοχής. Συνεπώς, στο τέλος της συνάντησης, τα μέρη συμφώνησαν ότι η αναστολή των υπηρεσιών βραχυπρόθεσμης μίσθωσης καταλυμάτων στην αστική περιοχή θα εφαρμοστεί από τις 5 Μαΐου αντί για τις 15 Μαρτίου, όπως είχε ανακοινωθεί προηγουμένως. Ιδιαίτερα για τα χαμηλά διαμερίσματα (από τους ορόφους 6 έως 20) του κτιρίου L., θα εφαρμοστεί από τις 15 Μαρτίου.

Μιλώντας στο Tuoi Tre Online , οι κάτοικοι δήλωσαν ότι στις 14 Μαρτίου, εκπρόσωποι του διοικητικού συμβουλίου διαμερισμάτων είχαν συνάντηση με τους κατοίκους σχετικά με τη διακοπή των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην αστική περιοχή.

Σε αυτή τη συνάντηση, οι κάτοικοι πρότειναν την προσωρινή παράταση της απαγόρευσης των δραστηριοτήτων βραχυπρόθεσμης μίσθωσης σε αστικές περιοχές χρησιμοποιώντας το μοντέλο Airbnb, ώστε να έχουν χρόνο να επανεξετάσουν τη νομική βάση αυτής της δραστηριότητας, καθώς και να δοθεί στους παρόχους υπηρεσιών χρόνος προετοιμασίας, αποφεύγοντας έτσι τη ζημία των παρόχων υπηρεσιών Airbnb.

Η κα TH (κάτοικος αστικής περιοχής στην περιοχή Binh Thanh) δήλωσε ότι επί του παρόντος, οι πάροχοι υπηρεσιών Airbnb έχουν επενδύσει εκατοντάδες, ακόμη και δισεκατομμύρια ντονγκ σε διαμερίσματα για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, εξασφαλίζοντας εισόδημα για καθαρίστριες, διαχειριστές, ιδιοκτήτες διαμερισμάτων κ.λπ. Ως εκ τούτου, η κα H. πιστεύει ότι οι αλλαγές πολιτικής πρέπει να έχουν έναν οδικό χάρτη και δεν πρέπει να «επιβάλλονται» σε επενδυτές και εργαζόμενους που να υποφέρουν.

Αντί της απαγόρευσης, θα πρέπει να υπάρχουν διάδρομοι πολιτικής για τη διαχείριση των υπηρεσιών βραχυπρόθεσμης διαμονής ώστε να συμμορφώνονται με τον νόμο, να προστίθεται μια ακόμη μέθοδος διαμονής για τους τουρίστες , να πληρώνονται οι φόροι και να δημιουργείται μια σταθερή πηγή εσόδων για τον προϋπολογισμό.

«Οι ισχύοντες νομικοί κανονισμοί δεν ορίζουν με σαφήνεια το μοντέλο Airbnb, επομένως η πόλη Χο Τσι Μινχ πρέπει να επωφεληθεί από το Ψήφισμα 98 για να εφαρμόσει πιλοτικά το μοντέλο λειτουργίας του Airbnb υπό διαχείριση και έλεγχο πριν αποφασίσει εάν θα το απαγορεύσει ή θα επιτρέψει την ύπαρξή του», δήλωσε η κα Χ.

Εν τω μεταξύ, πολλοί κάτοικοι πιστεύουν ότι πρέπει να υπάρξουν κυρώσεις, ώστε οι δραστηριότητες του Airbnb να μην επηρεάζουν την ασφάλεια, τη ζωή των κατοίκων και τις εγκαταστάσεις της πολυκατοικίας, επειδή πρόκειται για κοινόχρηστα ακίνητα και ιδιωτικούς χώρους διαβίωσης των κατοίκων.

Ο κ. Le Hoang Chau - Πρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ - δήλωσε ότι θα πρέπει να υπάρχουν κανονισμοί, ώστε οι δραστηριότητες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης διαμερισμάτων, όπως η Airbnb, να μπορούν να λειτουργούν εντός ενός πλαισίου, να διαχειρίζονται και να καλύπτουν τις ανάγκες ενός τμήματος τουριστών.

Ωστόσο, σύμφωνα με τον κ. Chau, είναι επίσης απαραίτητο να διασφαλιστούν τα συμφέροντα των κατοίκων και οι ταλαιπωρίες από τις δραστηριότητες του Airbnb.

Διαβάστε περισσότερα Επιστροφή στα Θέματα

Πηγή: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm