Η κατασκευαστική βιομηχανία της Αυστραλίας δέχεται ένα μεγάλο σοκ, καθώς η Bensons Property Group (BPG), ένας από τους κορυφαίους κατασκευαστικούς ομίλους της χώρας, κήρυξε πτώχευση.
Ένα από τα έργα του Bensons Property Group, μια πολυκατοικία αξίας 485 εκατομμυρίων AUD στην Gold Coast του Κουίνσλαντ - Φωτογραφία: dailymail.co.uk
Η κατάρρευση της γιγαντιαίας επιχείρησης έχει αφήσει ημιτελή περισσότερα από 1.300 σπίτια συνολικής αξίας 1,5 δισεκατομμυρίου δολαρίων στις πολιτείες της Βικτώριας, του Κουίνσλαντ και της Τασμανίας.
Αυτό όχι μόνο προκαλεί δυσκολίες για τους αγοραστές κατοικιών, αλλά εγείρει και σοβαρές ανησυχίες σχετικά με την αστάθεια στον κατασκευαστικό κλάδο της Αυστραλίας, δημιουργώντας παράλληλα αρνητικές επιπτώσεις που εξαπλώνονται σε πολλούς τομείς της οικονομίας της χώρας.
Η απόφαση πτώχευσης της BPG έρχεται καθώς ο κατασκευαστικός κλάδος δέχεται σοβαρές πιέσεις από το αυξανόμενο κόστος των υλικών, τις διαταραχές στις παγκόσμιες αλυσίδες εφοδιασμού λόγω της πανδημίας COVID-19 και τα αυξανόμενα επιτόκια στεγαστικών δανείων.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος Ρικ Κέρτις τόνισε ότι η απόφαση ήταν «εξαιρετικά δύσκολη αλλά αναπόφευκτη» για την προστασία των συμφερόντων των πελατών, των εργαζομένων και των ενδιαφερόμενων μερών.
Ωστόσο, η κήρυξη πτώχευσης δεν σταματά στο να αφήνει πίσω της ημιτελή σπίτια ή έργα, αλλά προκαλεί και ένα αλυσιδωτό αποτέλεσμα, επηρεάζοντας βαθιά πολλούς τομείς που σχετίζονται άμεσα και έμμεσα με τον κατασκευαστικό κλάδο.
Η κρίση στον κατασκευαστικό τομέα στην Αυστραλία έχει προκαλέσει σοβαρές διαταραχές στην αγορά ακινήτων της χώρας, με μια σειρά από στεγαστικά έργα να έχουν ανασταλεί επ' αόριστον.
Πολλοί αγοραστές κατοικιών, ιδίως νέες οικογένειες, αντιμετωπίζουν τον κίνδυνο τεράστιων οικονομικών απωλειών, ακόμη και την πρόσθετη πίεση που συνεπάγεται η εξεύρεση χρηματοδότησης για την ολοκλήρωση των ημιτελών κατοικιών τους. Αυτό έχει υπονομεύσει σοβαρά την εμπιστοσύνη των ανθρώπων στην αγορά ακινήτων, η οποία ήδη δέχεται πιέσεις από τις υψηλές τιμές των κατοικιών και την περιορισμένη προσφορά.
Οι ελλείψεις κατοικιών σε μεγάλες πόλεις όπως το Σίδνεϊ, η Μελβούρνη και η Μπρίσμπεϊν έχουν επιδεινώσει το πρόβλημα, ωθώντας τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω και ασκώντας πιέσεις στη ζήτηση για κοινωνική στέγαση.
Όχι μόνο η αγορά ακινήτων, αλλά και οι αυστραλιανές αλυσίδες εφοδιασμού και οι εργολάβοι κατασκευών επηρεάζονται σοβαρά.
Οι προμηθευτές δομικών υλικών όπως ο χάλυβας, το τσιμέντο και η ξυλεία αντιμετωπίζουν σημαντική πτώση στις παραγγελίες, αναγκάζοντας πολλές επιχειρήσεις να μειώσουν τις δραστηριότητές τους ή ακόμη και να κλείσουν. Χιλιάδες εργάτες οικοδομών και υπεργολάβοι έχουν χάσει τις δουλειές τους, με αποτέλεσμα τη μείωση του εισοδήματος των νοικοκυριών και τη μείωση της αγοραστικής δύναμης στην οικονομία.
Το φαινόμενο ντόμινο δεν επηρεάζει μόνο σοβαρά τον κατασκευαστικό κλάδο, αλλά εξαπλώνεται και στους τομείς του λιανικού εμπορίου, των υπηρεσιών και των καταναλωτών, ασκώντας μεγάλη πίεση στην αγορά εργασίας και στα συστήματα κοινωνικής ασφάλισης.
Το χρηματοπιστωτικό σύστημα αντιμετωπίζει επίσης σημαντικούς κινδύνους από την κρίση. Οι τράπεζες και τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που παρείχαν πιστώσεις για μεγάλα κατασκευαστικά έργα αντιμετωπίζουν τώρα τον κίνδυνο αύξησης των επισφαλών απαιτήσεων.
Αυτό όχι μόνο μειώνει τη μελλοντική δανειοδοτική ικανότητα, αλλά και σταματά τις ροές κεφαλαίων σε νέα έργα, επιβραδύνοντας την οικονομική ανάπτυξη.
Αυτές οι συνέπειες απαιτούν από την αυστραλιανή κυβέρνηση να παρέμβει για να υποστηρίξει τον κατασκευαστικό κλάδο ώστε να ξεπεράσει αυτή τη δύσκολη περίοδο, ενώ παράλληλα θέτουν σημαντικές προκλήσεις στην εξισορρόπηση του εθνικού προϋπολογισμού.
Μεγάλες προκλήσεις για την αυστραλιανή οικονομία
Η κρίση στον κατασκευαστικό κλάδο έχει αποκαλύψει θεμελιώδεις αδυναμίες στο οικονομικό σύστημα της Αυστραλίας. Οι διακοπές σε κατασκευαστικά έργα δεν έχουν μόνο υπονομεύσει την εμπιστοσύνη των επενδυτών, ειδικά σε ένα πλαίσιο αυξανόμενης ζήτησης για κατοικίες στις μεγάλες πόλεις.
Χωρίς έγκαιρα μέτρα βελτίωσης, αυτή η αστάθεια θα μπορούσε να συνεχιστεί, μειώνοντας τις επενδυτικές ροές και επηρεάζοντας τις προοπτικές οικονομικής ανάκαμψης μετά την πανδημία.
Για την αντιμετώπιση αυτής της κατάστασης, η Αυστραλιανή Κυβέρνηση πρέπει να συνεργαστεί στενά με επιχειρήσεις, τράπεζες και χρηματοπιστωτικά ιδρύματα για την ανάπτυξη ολοκληρωμένων λύσεων. Η υποστήριξη της ολοκλήρωσης ημιτελών έργων και η προστασία των συμφερόντων των αγοραστών κατοικιών πρέπει να αποτελούν ύψιστη προτεραιότητα.
Ταυτόχρονα, οι πολιτικές μεταρρύθμισης στη διαχείριση του κατασκευαστικού κλάδου, συμπεριλαμβανομένης της χρηματοπιστωτικής εποπτείας και της προστασίας των καταναλωτών, πρέπει να εφαρμοστούν αυστηρά για να διασφαλιστεί η βιωσιμότητα του κατασκευαστικού κλάδου στο μέλλον.
Αυτό που συμβαίνει δεν αποτελεί μόνο πρόβλημα για τον κατασκευαστικό κλάδο, αλλά έχει γίνει μια σημαντική πρόκληση για την αυστραλιανή οικονομία. Σε αυτό το πλαίσιο, η ισορροπία μεταξύ βραχυπρόθεσμης στήριξης και μακροπρόθεσμης ανάπτυξης θα είναι ο καθοριστικός παράγοντας για την ελαχιστοποίηση των αρνητικών επιπτώσεων και την ανοικοδόμηση της εμπιστοσύνης στην αγορά.
Χωρίς έγκαιρη δράση, οι επιπτώσεις της τρέχουσας κρίσης θα μπορούσαν να αφήσουν ένα διαρκές αρνητικό σημάδι στην οικονομία και την κοινωνία της Αυστραλίας.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://tuoitre.vn/nganh-xay-dung-uc-soc-manh-khi-tap-doan-hang-dau-tuyen-bo-pha-san-20241228125216343.htm
Σχόλιο (0)