Παθητικό εισόδημα από ακίνητα για τους πλούσιους

[διαφήμιση_1]

Σύμφωνα με τους ειδικούς, οι επενδύσεις σε ακίνητα για ενοικίαση ή για επαγγελματικούς σκοπούς, αν και τα κέρδη μπορεί να μην έρθουν άμεσα, αποφέρουν πολλά οφέλη στους επενδυτές όσον αφορά την ασφάλεια, τη σταθερότητα και τη βιωσιμότητα.

Πρώτον, η κατοχή ακινήτων με ταμειακή ροή επιτρέπει στους επενδυτές να δημιουργήσουν μια σταθερή πηγή εισοδήματος για μεγάλο χρονικό διάστημα, ενοικιάζοντας τις εγκαταστάσεις. Στη συνέχεια, η αξία αυτών των ενοικιαζόμενων ακινήτων τείνει πάντα να αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου, δημιουργώντας δυνατότητες κέρδους και αυξάνοντας την αξία του ακινήτου. Τέλος, τα ακίνητα με ταμειακή ροή προσφέρουν επίσης το πλεονέκτημα της εξάλειψης του πληθωρισμού, επειδή το ενοίκιο μπορεί να αυξηθεί με την πάροδο του χρόνου, ενώ ταυτόχρονα ο ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να αυξήσει το ενοίκιο για να προσαρμοστεί στον πληθωρισμό.

Παθητικό εισόδημα από ακίνητα των πλουσίων εικόνα 1

Ο κ. Tran Dinh Bac έχει πολυετή εμπειρία στις επενδύσεις σε χώρους γραφείων προς ενοικίαση. Αυτή τη στιγμή κατέχει 3 οικόπεδα γραφείων στον εμπορικό όροφο του έργου Gold Season που βρίσκεται στην οδό Nguyen Tuan 47, στο Ανόι . Είναι γνωστό ότι το έργο αυτό έχει πάντα ποσοστό πληρότητας έως και 90-95% για ενοικιάσεις γραφείων και επαγγελματικών χώρων. Από την εμπειρία του, ο κ. Bac μοιράζεται 3 σημεία που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν επενδύετε σε αυτό το είδος προϊόντος.

Πρώτον, η τοποθεσία. Σύμφωνα με τον κ. Bac, ο βασικός παράγοντας κατά την επένδυση σε αυτό το είδος ακινήτων με ταμειακή ροή είναι η τοποθεσία. «Η επένδυση σε ακίνητα με ταμειακή ροή απαιτεί στέρεη γνώση της αγοράς, της τοποθεσίας και της περιοχής για να διασφαλιστεί το δυναμικό κέρδους του ακινήτου», τόνισε.

Παθητικό εισόδημα από ακίνητα των πλουσίων εικόνα 2

Το κτίριο γραφείων στο κτίριο Gold Season στην οδό Nguyen Tuan 47 είναι κατασκευασμένο σύμφωνα με τα πρότυπα κατηγορίας Β όσον αφορά την ποιότητα, από το σχεδιασμό έως τις υποδομές. Από το κτίριο, μπορείτε να συνδεθείτε γρήγορα με προορισμούς μέσω σημαντικών οδών όπως το Hoang Minh Giam, το Tran Duy Hung, το Nguyen Trai... βολικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εμπορεύονται και να αναπτύσσονται.

Επιπλέον, γύρω από το έργο υπάρχουν πολλές διαθέσιμες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, πολλές τράπεζες συναλλαγών, κρατικοί φορείς, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για πελάτες και επιχειρήσεις ώστε να εργαστούν και να αναπτυχθούν σταθερά και μακροπρόθεσμα.

Το δεύτερο είναι η πιθανή πηγή πελατών. Στο κτίριο Gold Season, κάθε όροφος έχει εμβαδόν περίπου 2.800 τ.μ., χωρισμένο σε πολλούς μικρούς ευέλικτους χώρους από 300 έως 2.800 τ.μ., καλύπτοντας τις ανάγκες επιχειρήσεων διαφορετικών μεγεθών. Μαζί με το υψηλό ποσοστό πληρότητας άνω του 90%, το πλεονέκτημα αυτού του έργου, σύμφωνα με τους επενδυτές, έγκειται στον αριθμό των διαθέσιμων ενοικιαστών. Αυτό το γεγονός βοηθά τους επενδυτές να αποκτούν γρήγορα μια σταθερή πηγή εισοδήματος κάθε μήνα, χωρίς να χρειάζεται να βρίσκουν πελάτες για ενοικίαση.

Τρίτον, η ποιότητα των υπηρεσιών της μονάδας διαχείρισης που λειτουργεί στους εμπορικούς ορόφους συμβάλλει επίσης στην τοποθέτηση του τμήματος τιμών. Στην πραγματικότητα, η τιμή ενοικίασης μεμονωμένων μεζονετών τείνει να μειώνεται, ενώ η τιμή ενοικίασης χώρων σε εμπορικά κέντρα και κτίρια με ποιοτικές επενδύσεις ή νέες ανακαινίσεις τείνει να είναι σταθερή, ακόμη και να αυξάνεται ελαφρώς (σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών ).

Στην Gold Season, η εταιρεία TNPM, η οποία συμμετέχει στη διαχείριση και λειτουργία, είναι μια μονάδα με πολυετή εμπειρία στη διαχείριση κτιρίων, πολυώροφων συγκροτημάτων διαμερισμάτων, χαμηλών κατοικιών, συγκροτημάτων γραφείων, εμπορικών κέντρων, βιομηχανικών πάρκων και αποτελεί έμπιστο συνεργάτη πολλών επιχειρήσεων στους τομείς των ακινήτων, του λιανικού εμπορίου, των χρηματοοικονομικών - τραπεζικών συναλλαγών. Πολλά κτίρια γραφείων στο κέντρο του Ανόι και της πόλης Χο Τσι Μινχ διαχειρίζονται και λειτουργούν από την TNPM, όπως ο Πύργος TNR 54A Nguyen Chi Thanh, ο Πύργος Sky City 88 Lang Ha (Ανόι), ο Πύργος TNR 180-192 Nguyen Cong Tru - Περιοχή 1, η Viconship Saigon - Περιοχή 4 (Πόλη Χο Τσι Μινχ).

Παράγοντας πλεονάζον εισόδημα και βιώσιμα κέρδη, τα ακίνητα με ταμειακή ροή γίνονται σταδιακά ένα «αγαπημένο πιάτο» που προτιμούν επενδυτές όπως ο κ. Μπακ.

[διαφήμιση_2]
Πηγή