Θετικά σημάδια στην αγορά ακινήτων του Ντονγκ Νάι το 2025

(Dan Tri) - Η αγορά ακινήτων του Dong Nai προσελκύει την προσοχή των επενδυτών χάρη στη στρατηγική της θέση, τις ανεπτυγμένες υποδομές μεταφορών, ιδίως το διεθνές αεροδρόμιο Long Thanh, την αύξηση των βιομηχανικών πάρκων και τα μεγάλα έργα.

Ένα μέρος που προσελκύει επενδύσεις χάρη στη στρατηγική του θέση

Το Ντονγκ Νάι βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, αποτελώντας μια σημαντική πύλη που συνδέει τις νοτιοανατολικές επαρχίες με τις κεντρικές και δυτικές περιοχές. Αυτή η βολική σύνδεση καθιστά την επαρχία ένα εμπορικό κέντρο, ειδικά σε περιοχές όπως η Μπιέν Χόα, το Λονγκ Ταν και το Νον Τρατς, οι οποίες προσελκύουν μεγάλο αριθμό επενδυτών και εργαζομένων.

Η ισχυρή ανάπτυξη των υποδομών μεταφορών αποτελεί σημαντικό παράγοντα για την αγορά ακινήτων στο Ντονγκ Νάι. Ένα από τα σημαντικότερα έργα είναι το Διεθνές Αεροδρόμιο Λονγκ Ταν, το οποίο αναμένεται να είναι από τα μεγαλύτερα αεροδρόμια στη Νοτιοανατολική Ασία, συμβάλλοντας στη σύνδεση του Ντονγκ Νάι με πολλές χώρες και στην προσέλκυση τουρισμού και εμπορίου. Επιπλέον, αυτοκινητόδρομοι ταχείας κυκλοφορίας όπως η Χο Τσι Μινχ - Λονγκ Ταν - Ντάου Τζιάι, Ντάου Τζιάι - Παν Θιέτ, Μπιέν Χόα - Βουνγκ Τάου και οι διαπεριφερειακοί συνδετικοί περιφερειακοί δρόμοι θα μειώσουν τον χρόνο ταξιδιού μεταξύ των τοποθεσιών.

Διαθέτοντας πλεονεκτήματα σε τοποθεσία, υποδομές και την αύξηση του αριθμού των ανθρώπων που έρχονται να εγκατασταθούν και να εργαστούν σε βιομηχανικές ζώνες τα τελευταία χρόνια, η Dong Nai εκτιμάται ότι έχει υψηλό δυναμικό κέρδους για τους επενδυτές, ειδικά όταν ολοκληρωθούν τα έργα κυκλοφορίας και οι αστικές περιοχές.

Το αεροδρόμιο Long Thanh συγκαταλέγεται στα 16 μεγαλύτερα έργα αεροδρομίων στον κόσμο (Φωτογραφία: ACV).

Μεγάλες δυνατότητες για ακίνητα

Το Ντονγκ Νάι αποτελεί σήμερα έναν από τους «προορισμούς» για επενδύσεις σε ακίνητα στο Βιετνάμ, ιδίως στη νότια βασική οικονομική ζώνη. Η αξία των επενδύσεων σε ακίνητα εδώ αναμένεται να αυξηθεί βιώσιμα, προσφέροντας ελκυστικές επενδυτικές ευκαιρίες για ιδιώτες και θεσμικούς επενδυτές.

Η επαρχία έχει τόσο ισχυρό δυναμικό για την ανάπτυξη ακινήτων χάρη στον συνδυασμό πολλών παραγόντων, όπως η στρατηγική γεωγραφική θέση δίπλα στην πόλη Χο Τσι Μινχ, οι ανεπτυγμένες μεταφορές, η βιομηχανική άνθηση και οι πολιτικές υποστήριξης από τις τοπικές αρχές. Όλοι αυτοί οι παράγοντες ανοίγουν ελκυστικές ευκαιρίες κέρδους για τους επενδυτές σε ακίνητα.

Σύμφωνα με την Εταιρεία Αεροδρομίων του Βιετνάμ (ACV), όταν ολοκληρωθεί και τεθεί σε λειτουργία, το αεροδρόμιο Long Thanh θα χρειαστεί πάνω από 13.700 εργαζομένους με υψηλή και ανειδίκευτη εξειδίκευση. Έτσι, μαζί με την περιοχή επανεγκατάστασης του αεροδρομίου με περίπου 40.000 - 50.000 άτομα και 5 βιομηχανικά πάρκα (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Πάρκο Πληροφορικής Dong Nai) και τους τοπικούς κατοίκους... ο πληθυσμός κοντά στο αεροδρόμιο θα είναι περίπου 100.000 άτομα. Αυτό δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για στέγαση και υπηρεσίες διαβίωσης, ανοίγοντας τις δυνατότητες για ποικίλη ανάπτυξη τύπων ακινήτων, από διαμερίσματα, μεζονέτες, βίλες... και σχηματίζοντας σύνθετα αστικά συμπλέγματα.

Από την άλλη πλευρά, η πολιτική υποστήριξης της επαρχίας για την προσέλκυση επενδύσεων είναι η δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για έργα στον τομέα των ακινήτων, το γενικό σχέδιο επικεντρώνεται στη βιώσιμη αστική ανάπτυξη και επεκτείνει το χερσαίο ταμείο για την κατασκευή κατοικιών, το οποίο αποτελεί επίσης μοχλό για την αστική ανάπτυξη. Ταυτόχρονα, οι βελτιωμένοι νομικοί κανονισμοί βοηθούν τους επενδυτές να αισθάνονται ασφαλείς στην υλοποίηση έργων, συμβάλλοντας στην αύξηση της εμπιστοσύνης της αγοράς.

Το Ντονγκ Νάι προσελκύει αυτή τη στιγμή τη συμμετοχή πολλών μεγάλων εταιρειών ακινήτων με μεγάλης κλίμακας έργα όπως το Gem Sky World, το Aqua City και μια σειρά από οικολογικές και εμπορικές αστικές περιοχές. Αυτά τα έργα όχι μόνο καλύπτουν τις στεγαστικές ανάγκες αλλά ενσωματώνουν και ποικίλες κοινωνικές παροχές, δημιουργώντας ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης, προσελκύοντας ανθρώπους από γειτονικές περιοχές.

Η Gem Sky World έχει ολοκληρώσει πολλά έργα κοινωνικής υποδομής (Φωτογραφία: ACV).

Το Gem Sky World είναι μια αστική περιοχή σχεδιασμένη με σύγχρονο σχεδιασμό, που καλύπτει ποικίλες ανάγκες, από γη και μεζονέτες μέχρι καταστήματα. Πρόκειται για ένα έργο μεγάλης κλίμακας στην κοινότητα Long Duc, στην περιοχή Long Thanh, στο Dong Nai, το οποίο αναπτύχθηκε από τον όμιλο Dat Xanh.

Με συνολική έκταση άνω των 92 εκταρίων, το Gem Sky World σχεδιάζεται και αναπτύσσεται σε μια αστική περιοχή αεροδρομίου-πόλης, παρέχοντας έναν κομψό και πολυχρηστικό χώρο διαβίωσης. Το έργο έχει ολοκληρώσει ένα σύγχρονο και βολικό σύστημα κοινωνικών υποδομών, που περιλαμβάνει ένα εκπαιδευτικό σύστημα από το νηπιαγωγείο έως το λύκειο. Το πιο σημαντικό είναι το Greenfield International School, το οποίο στοχεύει να προσελκύσει 5.000 μαθητές από το δημοτικό έως το λύκειο με 5 τετραώροφα κτίρια, συμπεριλαμβανομένων 160 αιθουσών διδασκαλίας, 3 εργαστηρίων και 3 βιβλιοθηκών, σχεδιασμένων σύμφωνα με τα βρετανικά πρότυπα.

Επιπλέον, είναι αδύνατο να μην αναφερθούμε στην εμπορική περιοχή, το διοικητικό κέντρο (clubhouse), την πισίνα, το πάρκο και τον χώρο ψυχαγωγίας, τα οποία αποτελούν επίσης αξιοθέατα για τους κατοίκους της αστικής περιοχής. Με σύγχρονες και συστηματικές επενδύσεις σε αυτές τις εγκαταστάσεις, η Gem Sky World τελειοποιεί σταδιακά ένα υψηλής ποιότητας περιβάλλον διαβίωσης, προσφέροντας βιώσιμη αξία στην κοινότητα και τους επενδυτές.

Η Gem Sky World προσελκύει επίσης ισχυρές επενδύσεις χάρη στην προσφορά εκατοντάδων οικοπέδων με σύγχρονο σχεδιασμό, ειδικά όταν τεθεί σε λειτουργία το αεροδρόμιο Long Thanh.

Ο επενδυτής έχει ένα προωθητικό πρόγραμμα με τίτλο «Χτίστε ένα σπίτι για να καλωσορίσετε τον Tet» σε συνεργασία με την Gem Sky World: προσφέρει 200 ​​εκατομμύρια VND για την υποστήριξη της κατασκευής κατοικιών στους πρώτους 10 πελάτες, 100 εκατομμύρια VND για τους επόμενους 10 πελάτες που θα εγγραφούν και 50 εκατομμύρια VND για τους επόμενους 10 πελάτες που θα εγγραφούν.

Η προϋπόθεση για να λάβουν το κίνητρο είναι οι πελάτες να εγγραφούν για κατασκευή πριν από την 1η Δεκεμβρίου, να ξεκινήσουν την κατασκευή πριν από τον Δεκέμβριο και να ολοκληρώσουν την πρόχειρη κατασκευή πριν από τις 31 Μαρτίου 2025.

Οι πελάτες μπορούν να στείλουν email εγγραφής στη διεύθυνση: dichvukhachhang@haanhomes.vn ή να επικοινωνήσουν με την τηλεφωνική γραμμή 19008063 για λεπτομερείς οδηγίες.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm