Παράγοντες που βοήθησαν την αγορά ακινήτων στο Ντα Νανγκ να ανακάμψει δυναμικά

DNVN - Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία της Ντα Νανγκ, η αγορά ακινήτων της πόλης κατέγραψε ισχυρή ανάκαμψη κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025 χάρη στις υποστηρικτικές πιστωτικές πολιτικές, την επιτάχυνση των βασικών υποδομών και την άφθονη προσφορά νέων έργων.

Οι κατασκευαστικές δραστηριότητες βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη.

Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία της Ντα Νανγκ, κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2025, οι κατασκευαστικές δραστηριότητες στην πόλη ήταν έντονες, σύγχρονες και ιδιαίτερα εκτεταμένες. Ξεκίνησε και επιταχύνθηκε μια σειρά από βασικά έργα υποδομής σε μεταφορές, λιμάνια, αστικό εξωραϊσμό, αστικές περιοχές, εμπορικά κέντρα, κοινωνικές κατοικίες και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις.

Οι πλατείες Capital Square 2 και 3 προχωρούν γρήγορα στις όχθες του ποταμού Han, στο Da Nang .

Αξιοσημείωτα μεταξύ αυτών είναι το έργο κοινής υποδομής του λιμένα Lien Chieu, ο παραλιακός δρόμος που συνδέει το λιμάνι Lien Chieu με την οδό ταχείας κυκλοφορίας Hoa Lien - Tuy Loan, οι οδοί Capital Square 2 και 3, το συγκρότημα Regal, το τουριστικό συγκρότημα Ba Na - Suoi Mo... Αυτά τα έργα συμβάλλουν στην ολοκλήρωση των τεχνικών υποδομών, προωθώντας την οικονομική , τουριστική και την ανάπτυξη των υπηρεσιών και καταδεικνύοντας την αποφασιστικότητα της Da Nang να διατηρήσει τον ρόλο της ως κινητήρια δύναμη της περιοχής Central - Central Highlands.

Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025, η αξία της παραγωγής στον κατασκευαστικό κλάδο σε τρέχουσες τιμές εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 16.600 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 7% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο και απότομη αύξηση 28,3% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024. Ο κύριος μοχλός ανάπτυξης προέρχεται από τον μη κρατικό επιχειρηματικό τομέα, φτάνοντας σχεδόν τα 12.400 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 8,3% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο και 36% σε σχέση με την ίδια περίοδο, δείχνοντας ότι αυτός ο τομέας συνεχίζει να διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο στον κατασκευαστικό κλάδο.

Τους πρώτους 9 μήνες του 2025, η συνολική αξία της παραγωγής στον κατασκευαστικό κλάδο έφτασε τα 43.600 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 28,4% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Εκ των οποίων, ο τομέας των μη κρατικών επιχειρήσεων αντιπροσώπευε το μεγαλύτερο ποσοστό (πάνω από 33.000 δισεκατομμύρια VND, αύξηση 36,3%), ακολουθούμενες από τις κρατικές επιχειρήσεις (σχεδόν 2.100 δισεκατομμύρια VND, αύξηση 23,5%), τις επιχειρήσεις άμεσων ξένων επενδύσεων (σχεδόν 650 δισεκατομμύρια VND, αύξηση 3,3%) και άλλους τύπους (7.833,5 δισεκατομμύρια VND, αύξηση 6,0%).

Ανά τύπο κατασκευής, η ομάδα των κατασκευών κατοικιών κάθε είδους αντιπροσωπεύει το υψηλότερο ποσοστό με 60%, που ισοδυναμεί με σχεδόν 26.200 δισεκατομμύρια VND, αύξηση άνω του 33%. τα έργα πολιτικού μηχανικού σχεδόν 12.000 δισεκατομμύρια VND, αύξηση σχεδόν 40% και οι εξειδικευμένες κατασκευαστικές δραστηριότητες σχεδόν 5.800 δισεκατομμύρια VND, αύξηση άνω του 6% κατά την ίδια περίοδο.

«Αυτά τα στοιχεία δείχνουν ότι ο κατασκευαστικός τομέας της πόλης διατηρεί υψηλή αναπτυξιακή δυναμική, εξαπλώνεται ευρέως, συμβάλλει σημαντικά στην ανάπτυξη των αστικών υποδομών και προωθεί την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη», σχολίασε η Στατιστική Υπηρεσία της Ντα Νανγκ.

Ο ρόλος ενός δυναμικού κέντρου ακινήτων

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Στατιστική Υπηρεσία της Ντα Νανγκ δήλωσε επίσης ότι τα έσοδα από υπηρεσίες ακινήτων στην πόλη τον Σεπτέμβριο του 2025 αυξήθηκαν κατά σχεδόν 82% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του 2024. Το τρίτο τρίμηνο του 2025, ο όμιλος υπηρεσιών ακινήτων σημείωσε ισχυρή πρόοδο, σημειώνοντας αύξηση σχεδόν 95% και αντιπροσωπεύοντας το μεγαλύτερο ποσοστό στη δομή άλλων καταναλωτικών υπηρεσιών.

Κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2025, τα έσοδα από άλλες καταναλωτικές υπηρεσίες έφτασαν τα 41.000 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 45,2% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024. Η μεγαλύτερη αύξηση σημειώθηκε στις υπηρεσίες ακινήτων, φτάνοντας σχεδόν τα 15.300 δισεκατομμύρια VND (+104,7%), ακολουθούμενες από τον τομέα των υπηρεσιών εκπαίδευσης και κατάρτισης με σχεδόν 5.200 δισεκατομμύρια VND (+41,1%), τις υπηρεσίες τεχνών και ψυχαγωγίας με περισσότερα από 6.700 δισεκατομμύρια VND (+24,2%), τις ιατρικές υπηρεσίες και τις δραστηριότητες κοινωνικής πρόνοιας με σχεδόν 3.700 δισεκατομμύρια VND (+21,3%)...

Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία της Ντα Νανγκ, η αγορά ακινήτων της πόλης κατέγραψε ισχυρή ανάκαμψη κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025 χάρη στις υποστηρικτικές πιστωτικές πολιτικές, την επιτάχυνση των βασικών υποδομών και την άφθονη προσφορά νέων έργων. Τα τμήματα των διαμερισμάτων και των θερέτρων με βίλες είναι πολύβουα μετά την ανάκαμψη του τουρισμού, ενώ τα οικόπεδα, οι μεζονέτες και τα πολυτελή διαμερίσματα διατηρούν την ελκυστικότητά τους χάρη στο διαφανές νομικό καθεστώς και τις ευνοϊκές τοποθεσίες.

Γενικά, κατά τους πρώτους 9 μήνες, οι δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων διατήρησαν υψηλή αναπτυξιακή δυναμική, με το φωτεινό σημείο να είναι η περιοχή που συνορεύει με το Ντα Νανγκ - το Κουάνγκ Ναμ (παλιό) χάρη στα πλεονεκτήματα των υποδομών και της διαπεριφερειακής συνδεσιμότητας. Συνολικά, η αγορά υποστηρίζεται από τρεις βασικούς πυλώνες: ολοκληρωμένες υποδομές, θετικές πολιτικές πολεοδομίας των προαστίων και απόδοση επενδυτικού κεφαλαίου. Επιβεβαιώνοντας έτσι τον ρόλο του Ντα Νανγκ ως δυναμικού κέντρου ακινήτων στην κεντρική περιοχή.

Χάι Τσάου

Πηγή: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhung-yeu-to-giup-thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-manh-me/20251006104422697