Το Νιν Τουάν έχει μόνο 2 έργα που δεν έχουν ακόμη καθορίσει τις τιμές γης το 2024.

Από τα 22 έργα και έργα, η Ninh Thuan καθόριζε τις τιμές γης για 20 έργα. Το αποτέλεσμα της είσπραξης τελών χρήσης γης έως τον Σεπτέμβριο του 2024 ανέρχεται σε σχεδόν 420 δισεκατομμύρια VND.

Η Φάση 1 της Περιοχής Λιμένα Ca Na - Το Γενικό Λιμάνι Ca Na είναι μεταξύ 22 συγκεκριμένων έργων αποτίμησης γης το 2024 στην επαρχία Ninh Thuan.

Στις 17 Μαΐου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Νιν Τουάν εξέδωσε το Σχέδιο Αρ. 2151 σχετικά με την ειδική αποτίμηση γης το 2024 στην επαρχία. Συνεπώς, η επαρχία Νιν Τουάν διαθέτει 22 έργα συνολικής έκτασης 1.137,83 εκταρίων που πρέπει να προσλάβουν οργανισμούς με συμβουλευτικές υπηρεσίες αποτίμησης γης για τον καθορισμό συγκεκριμένων τιμών γης· χρόνος υλοποίησης το 2024.

Συμπεριλαμβανομένων 3 έργων κεφαλαιακής ανάκαμψης BT (11,4 εκτάρια), 7 έργων αστικής και οικιστικής περιοχής (168,96 εκτάρια), 3 τουριστικών έργων (365,47 εκτάρια), 4 οικόπεδα που δημοπρατήθηκαν για μίσθωση δικαιωμάτων χρήσης γης με ετήσια καταβολή ενοικίου γης (3,3 εκτάρια), 5 άλλα έργα είναι κατασκευές και έργα (588,96 εκτάρια).

Σύμφωνα με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Νιν Τουάν, μετά την έκδοση του σχεδίου από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, το τμήμα και οι σχετικές μονάδες οργάνωσαν την επιλογή συμβουλευτικών μονάδων για τον καθορισμό συγκεκριμένων τιμών γης για 22 έργα.

Ως αποτέλεσμα, από τις 25 Σεπτεμβρίου 2024, 2 έργα είχαν εγκριθεί για τις τιμές γης τους. 6 έργα είχαν υποβάλει συγκεκριμένες εκτιμήσεις τιμών γης στο Συμβούλιο Εκτίμησης Τιμών Γης. 12 έργα καθορίζουν τις τιμές γης και 2 έργα δεν έχουν καθορίσει τις τιμές γης. Το αποτέλεσμα της είσπραξης τελών χρήσης γης είναι 417,69 δισεκατομμύρια VND, φτάνοντας το 66% του σχεδίου.

Ένας εκπρόσωπος του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Ninh Thuan δήλωσε ότι έχουν εγκριθεί τιμές γης για 2 έργα (και τα δύο στην πόλη Phan Rang - Thap Cham), συμπεριλαμβανομένης της γης εκατέρωθεν του δρόμου N9, που ανήκει στον οικιστικό σχεδιασμό του Bac Tran Phu, στην περιφέρεια Phu Ha, που εγκρίθηκε στις 10 Ιουλίου 2024· το Επενδυτικό Έργο Κατασκευής Κατοικιών στην Οικιστική Περιοχή Tan Hoi (πρώτη φάση κατανομής γης), στην κοινότητα Thanh Hai, που εγκρίθηκε στις 31 Ιουλίου 2024.

Δύο έργα που δεν έχουν ακόμη καθορίσει τις τιμές γης περιλαμβάνουν το Έργο Νέας Αστικής Περιοχής στην Όχθη του Ποταμού Dinh και το Οικόπεδο δίπλα στον Επαρχιακό Ξενώνα Ninh Thuan.

Όσον αφορά το Έργο Νέας Αστικής Περιοχής στην Όχθη του Ποταμού Ντιν, ένας εκπρόσωπος του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι θα προσλάβουν μια συμβουλευτική μονάδα για να καθορίσουν την ακριβή τιμή γης του έργου, αφού η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Νιν Τουάν εκδώσει απόφαση για την κατανομή γης στον επενδυτή για την υλοποίηση του έργου.

Εν τω μεταξύ, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της επαρχίας καταρτίζει ένα σχέδιο για τη δημοπρασία μίσθωσης δικαιωμάτων χρήσης γης δίπλα στον Ξενώνα της Επαρχίας Ninh Thuan, για να συμβουλευτεί το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, το οποίο θα υποβάλει στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για εξέταση και έγκριση. «Μετά την έγκριση του σχεδίου δημοπρασίας, το Επαρχιακό Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης θα προσλάβει μια συμβουλευτική μονάδα για να καθορίσει τη συγκεκριμένη τιμή γης ως τιμή εκκίνησης για τη δημοπρασία μίσθωσης δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς», δήλωσε εκπρόσωπος του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος.

Στην πρόσφατη συνάντηση για την ακρόαση εκθέσεων σχετικά με την εφαρμογή των σχεδίων αποτίμησης γης, τα αποτελέσματα της είσπραξης τελών χρήσης γης και την πρόσφατη αποδέσμευση των χερσαίων πόρων, ο κ. Le Huyen, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Ninh Thuan, ζήτησε από το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να παράσχει επειγόντως συμβουλές σχετικά με την έκδοση κανονισμών που σχετίζονται με την αποτίμηση γης· να επιλέξει και να υπογράψει σωστά συμβάσεις για την πρόσληψη συμβούλων για τον καθορισμό των τιμών της γης· να επικεντρωθεί στην αναθεώρηση των υλοποιημένων επενδυτικών έργων που εισπράττουν τέλη χρήσης γης, ώστε να προωθηθεί άμεσα η είσπραξη και η πληρωμή σύμφωνα με τους κανονισμούς...

Ταυτόχρονα, το Υπουργείο Οικονομικών συντονίστηκε με το Γραφείο της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής για τη μελέτη και την οργάνωση διαδικτυακών συναντήσεων αποτίμησης γης, με στόχο τη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για τη συνέχιση της συνεργασίας των συμβουλευτικών μονάδων εκτός της επαρχίας με την επαρχία στο εγγύς μέλλον.

Είναι γνωστό ότι επί του παρόντος, ο Τιμοκατάλογος Γης της επαρχίας Ninh Thuan για την περίοδο 2020-2024 βρίσκεται επίσης υπό διαμόρφωση, προσαρμογή και συμπλήρωση (η 3η συνεδρίαση αξιολόγησης πραγματοποιήθηκε στις 16 Σεπτεμβρίου 2024).

Σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 142, με ημερομηνία 7 Μαρτίου 2024, η επαρχία Νιν Τουάν επιδιώκει να εισπράξει τέλη χρήσης γης το 2024 στην επαρχία ύψους 800 δισεκατομμυρίων VND, εκ των οποίων το υπόλοιπο του επαρχιακού προϋπολογισμού θα φτάσει τα 632,5 δισεκατομμύρια VND και το υπόλοιπο του προϋπολογισμού της περιφέρειας και της πόλης θα φτάσει τα 167,5 δισεκατομμύρια VND.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html