Η περιφέρεια Phuoc Tan ενθαρρύνει ενεργά τους κατοίκους να παραδώσουν γη για την κατασκευή της περιοχής επανεγκατάστασης.

(Ντονγκ Νάι) - Για να καλύψει τις πρακτικές ανάγκες της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, η Ντονγκ Νάι εφαρμόζει ενεργά έργα επανεγκατάστασης για να φιλοξενήσει νοικοκυριά που επηρεάζονται από την εκχέρσωση γης για βασικά επαρχιακά και εθνικά έργα. Στην περιφέρεια Φουόκ Ταν, η τοπική αυτοδιοίκηση κινητοποιεί και πείθει ενεργά τους κατοίκους στην περιοχή του έργου να παραδώσουν γη για την υλοποίηση του Έργου Υποδομών Περιοχής Επανεγκατάστασης 49,32 εκταρίων, συμβάλλοντας στο ταμείο γης επανεγκατάστασης της επαρχίας.

Στα τέλη Οκτωβρίου, παρά τον απρόβλεπτο καιρό με εναλλασσόμενες ηλιοφάνειες και βροχές, η ομάδα εργασίας του τμήματος Phước Tân δεν δίστασε να «πηγαίνει πόρτα-πόρτα» για να προσεγγίσει τα νοικοκυριά στην περιοχή επανεγκατάστασης των 49,32 εκταρίων για το έργο υποδομής. Εκτός από την κατανόηση των ανησυχιών και των προσδοκιών του λαού, οι τοπικές αρχές συνδύασαν αυτό το γεγονός με προπαγάνδα, κινητοποίηση και λεπτομερείς εξηγήσεις των κανονισμών, ώστε να διασφαλίσουν ότι οι κάτοικοι κατανοούσαν σωστά και πλήρως τις πολιτικές της επαρχίας.

Η ομάδα εργασίας από την περιφέρεια Phuoc Tan επισκέφθηκε νοικοκυριά στην περιοχή υποδομών επανεγκατάστασης έκτασης 49,32 εκταρίων για να κατανοήσει τις ανησυχίες και τις προσδοκίες των ανθρώπων. Φωτογραφία: Duy Tan

Χάρη στη στενή συνεργασία με τους ανθρώπους και σε μια ευέλικτη προσέγγιση, τα περισσότερα νοικοκυριά στην περιοχή του έργου είναι πλέον συνεργάσιμα. Πολλά είναι μάλιστα πρόθυμα να μετεγκατασταθούν εκ των προτέρων για να διευκολυνθεί η ομαλή υλοποίηση του έργου.

Η κα Quang Ngoc Anh, κάτοικος της περιφέρειας Phuoc Tan, η οποία κατέχει γη εντός της περιοχής του έργου, δήλωσε: «Συμμορφωνόμαστε με την πολιτική της κυβέρνησης. Ωστόσο, οι αρχές πρέπει να έχουν μια δίκαιη πολιτική αποζημίωσης. Όταν παραδίδουμε τη γη μας, θα πρέπει επίσης να μας παρέχονται πολιτικές επανεγκατάστασης ή κατάλληλες πολιτικές υποστήριξης».

Η κα Huynh Thi Tuyet Mai, που κατοικεί στην περιοχή Phuoc Tan, συμμερίζεται την ίδια άποψη: «Παρόλο που είναι γη με ορυζώνες, βρίσκεται εδώ και γενιές. Η οικογένειά μου θέλει να την αφήσει στα παιδιά και τα εγγόνια μας. Προηγουμένως, πολλοί άνθρωποι με ρωτούσαν για την αγορά της, αλλά αρνήθηκα κατηγορηματικά να την πουλήσω. Τώρα που η κυβέρνηση την παίρνει για την υλοποίηση του έργου, θα συμμορφωθούμε, αλλά ελπίζουμε ότι θα εξετάσουν το ενδεχόμενο παροχής εύλογης υποστήριξης στον λαό για να αποφευχθούν τυχόν απώλειες».

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή του διαμερίσματος Phuoc Tan, η περιοχή έχει ουσιαστικά ολοκληρώσει την επαλήθευση της προέλευσης της γης για 392 από τα 448 οικόπεδα. Υπάρχουν ακόμη 55 οικόπεδα των οποίων η προέλευση δεν έχει επαληθευτεί, συμπεριλαμβανομένων: 25 οικόπεδα που δεν έχουν τοπογραφηθεί, 4 οικόπεδα των οποίων η προέλευση της γης επανελέγχεται και 21 οικόπεδα με επικαλυπτόμενους παλιούς και νέους κτηματολογικούς χάρτες, χωρίς επικυρωμένα αντίγραφα. Το Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης ζήτησε επικυρωμένα αντίγραφα και πληροφορίες για αυτές τις περιπτώσεις. Το Γραφείο Κτηματολογίου της Επαρχίας Dong Nai , παράρτημα Bien Hoa, απάντησε, σημειώνοντας ότι δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την έκδοση πιστοποιητικών γης με βάση το παλιό σύστημα κτηματολογικών χαρτών και προτείνοντας να ληφθούν οι πληροφορίες από το κτηματολόγιο.

Ωστόσο, οι πληροφορίες στο κτηματολόγιο είναι ελλιπείς. Ορισμένα οικόπεδα έχουν καταγραφεί ως μη εκδοθέντα πιστοποιητικά, παρόλο που τα πιστοποιητικά ελήφθησαν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας. Συνεπώς, για να διασφαλιστεί η ακρίβεια στην αποζημίωση και την εκκαθάριση γης, το Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης απέστειλε ένα έγγραφο ζητώντας από το Γραφείο Κτηματογράφησης της Επαρχίας Dong Nai, παράρτημα Bien Hoa, να το εξετάσει και να παράσχει περαιτέρω σχόλια.

Επί του παρόντος, η κοινότητα έχει ουσιαστικά ολοκληρώσει την αποτίμηση γης για 392 οικόπεδα. Όσον αφορά τη διαδικασία καταχώρισης, στη φάση 1, καταχωρήθηκαν 163 νοικοκυριά/290 οικόπεδα με έκταση άνω των 34 εκταρίων, φτάνοντας σε ποσοστό 70,2%. Στη φάση 2, καταχωρήθηκαν 78 νοικοκυριά/98 οικόπεδα με έκταση άνω των 9 εκταρίων, φτάνοντας σε ποσοστό 18,28% της συνολικής έκτασης του έργου. Επί του παρόντος, η περιφέρεια Phuoc Tan ολοκληρώνει τους φακέλους 23 νοικοκυριών/44 οικόπεδων με έκταση σχεδόν 7 εκταρίων. Αυτά τα νοικοκυριά έχουν συμφωνήσει με την έγκριση χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν την περίοδο καταχώρισης των 30 ημερών για να ολοκληρώσουν τους φακέλους τους.

Στις αρχές Οκτωβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ντονγκ Νάι εξέδωσε την απόφαση αριθ. 42/QD-UBND που ρυθμίζει την αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτήσει γη στην επαρχία Ντονγκ Νάι (ισχύει από τις 13 Οκτωβρίου 2025). Συνεπώς, 392 φάκελοι που είχαν ήδη τιμολογηθεί χρησιμοποιώντας λογισμικό πρέπει να προσαρμοστούν σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς. Καταβάλλονται προσπάθειες για την επιτάχυνση της έγκρισης χωρίς να αναμένεται η περίοδος δημοσίευσης των 30 ημερών, ώστε να διασφαλιστεί η έγκαιρη εκταμίευση, όπως ορίζεται από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή.

Κατά τη διανομή του προσχεδίου στα νοικοκυριά, οι τοπικές αρχές θα ενώσουν τις προσπάθειές τους για να τα πείσουν να το εγκρίνουν έγκαιρα. Για τα νοικοκυριά που δεν έχουν ακόμη συμφωνήσει λόγω έλλειψης κονδυλίων υποστήριξης, θα παρέχεται επαγγελματική επανεκπαίδευση για να τα βοηθήσει να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους. Όσον αφορά τα υπόλοιπα 55 οικόπεδα των οποίων η προέλευση δεν έχει ακόμη επαληθευτεί, ο δήμος Phuoc Tan ζήτησε επίσης από το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της επαρχίας Dong Nai να παράσχει καθοδήγηση για την επίλυση κάθε συγκεκριμένης περίπτωσης το συντομότερο δυνατό.

Ο κ. Nguyen Quoc Vuong, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Phuoc Tan, δήλωσε: «Στο μέλλον, θα συνεχίσουμε να προωθούμε την προπαγάνδα και την κινητοποίηση για να ενθαρρύνουμε τους ανθρώπους να υποστηρίξουν την έγκαιρη μετεγκατάσταση από την περιοχή του έργου. Αναμένεται ότι τον Νοέμβριο θα συντονιστούμε με το Κέντρο Ανάπτυξης του Επαρχιακού Ταμείου Γης για την εκτίμηση των τιμών της γης και την εκταμίευση άνω των 400 δισεκατομμυρίων VND, με το ποσό αυτό να αναμένεται να φτάσει περίπου τα 600 δισεκατομμύρια VND μέχρι τον Δεκέμβριο».

Το Έργο Υποδομών Περιοχής Επανεγκατάστασης στην Περιφέρεια Phước Tân, που καλύπτει 49,32 εκτάρια, περιλαμβάνει την απόκτηση άνω των 49,5 εκταρίων γης. Από αυτά, τα 49,32 εκτάρια βρίσκονται εντός της περιοχής του έργου και 0,2665 εκτάρια αποτελούν μέρος του συστήματος αποστράγγισης που εκτείνεται από τα όρια του σχεδιασμού έως την πηγή ύδρευσης. Το έργο θα επηρεάσει 410 νοικοκυριά και αναμένεται να παρέχει 1.066 οικόπεδα επανεγκατάστασης με συνολική επένδυση που υπερβαίνει τα 1.700 δισεκατομμύρια VND.

Τουνγκ Μινχ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phuong-phuoc-tan-tich-cuc-van-dong-nguoi-dan-giao-dat-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-876032b/