Η επαρχία Κουάνγκ Ναμ προσφέρει μέγιστη 50ετή απαλλαγή από την υποχρέωση μίσθωσης γης για έργα επενδυτικών κινήτρων.

Η επαρχία Κουάνγκ Ναμ θα παραιτηθεί από την υποχρέωση ενοικίασης γης για έως και 50 χρόνια για επενδυτικά έργα που είναι επιλέξιμα για κίνητρα. Φωτογραφία: HQ

Σύμφωνα με αυτό το ψήφισμα, η Quang Nam θα απαλλάσσει από την ενοικίαση γης για ολόκληρη την περίοδο μίσθωσης ενός έργου, έως και 50 έτη κατ' ανώτατο όριο. Αυτό ισχύει για έργα που χρησιμοποιούν γη για παραγωγικούς και επιχειρηματικούς σκοπούς σε τομείς που παρέχουν επενδυτικά κίνητρα ή σε περιοχές που παρέχουν επενδυτικά κίνητρα, όπως ορίζεται στο Άρθρο 157, παράγραφος 1, σημείο α του Νόμου περί Γης, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούν μία από τις δύο προϋποθέσεις: περιλαμβάνονται στον κατάλογο τύπων, κριτηρίων κλίμακας και προτύπων για κοινωνικοποιημένα έργα που αποφασίζονται από τον Πρωθυπουργό ή είναι μη κερδοσκοπικά έργα όπως ορίζεται από τον νόμο.

Επιπλέον, θα εφαρμόζονται απαλλαγές από τον φόρο γης, υπό την προϋπόθεση ότι το έργο συμμορφώνεται με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με τον σχεδιασμό, τις επενδύσεις, τη γη, τις προσφορές και άλλους σχετικούς νομικούς κανονισμούς· το έργο πρέπει να διασφαλίζει ότι υλοποιείται σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, τους στόχους και την κλίμακα επένδυσης, όπως έχουν εγκριθεί και πιστοποιηθεί από την αρμόδια αρχή· και ότι υλοποιείται για τον επιδιωκόμενο σκοπό και αποτελεσματικά.

Τα μέλη του Λαϊκού Συμβουλίου εγκρίνουν το ψήφισμα. Φωτογραφία: Κεντρικά Γραφεία

Αξίζει να σημειωθεί ότι σε κάθε έργο, μόνο η έκταση γης που χρησιμοποιείται για τον επιδιωκόμενο κοινωνικοποιημένο, μη κερδοσκοπικό σκοπό της εξαιρείται από το ενοίκιο γης. Η γη που χρησιμοποιείται για σκοπούς διαφορετικούς από τους επιδιωκόμενους δεν είναι επιλέξιμη για αυτήν την απαλλαγή. Επιπλέον, η απαλλαγή δεν ισχύει για γη που χρησιμοποιείται για εμπορικούς ή υπηρεσιακούς σκοπούς ή για γη που μισθώνεται από το Κράτος μέσω πλειστηριασμού. Οι χρήστες γης δεν επιτρέπεται να συμπεριλαμβάνουν το απαλλασσόμενο ενοίκιο γης στο κόστος των προϊόντων ή των υπηρεσιών που παρέχονται στην κοινωνία.

Το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο ανέθεσε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να καθορίσει τον σκοπό των έργων χρήσης γης με βάση τις κατευθυντήριες γραμμές της κεντρικής κυβέρνησης, παρέχοντας έτσι μια βάση για την εφαρμογή απαλλαγών από τα προνομιακά τέλη μίσθωσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς. Ταυτόχρονα, θα παρέχει καθοδήγηση και κοινοποίηση σχετικά με τον κατάλογο των τομέων επενδυτικών κινήτρων, των περιοχών επενδυτικών κινήτρων και των σχετικών κανονισμών και διαδικασιών σύμφωνα με το νόμο, για τη διευκόλυνση της εφαρμογής.

Ενίσχυση της διαχείρισης και της χρήσης γης για κοινωνικοποιημένα και μη κερδοσκοπικά έργα, ώστε να διασφαλίζεται η αποτελεσματικότητα και η σχέση κόστους-αποτελεσματικότητας· τακτική επιθεώρηση, έλεγχος και παρακολούθηση, και άμεση αντιμετώπιση επενδυτών που δεν υλοποιούν έργα σύμφωνα με τις δεσμεύσεις που έχουν εγκριθεί και συμφωνηθεί από τις αρμόδιες αρχές.

Εάν διαπιστωθεί ότι ένα έργο δεν πληροί τις προϋποθέσεις για να λάβει προνομιακή μεταχείριση, όπως η απαλλαγή από το ενοίκιο γης, όπως ορίζεται, θα πρέπει να διεκπεραιωθεί άμεσα ή να αναφερθεί στην αρμόδια αρχή για τη διεκπεραίωση, την ανάκληση της προνομιακής μεταχείρισης και την είσπραξη των οικονομικών υποχρεώσεων σύμφωνα με το νόμο.

Πηγή: https://baoquangnam.vn/quang-nam-mien-tien-thue-dat-toi-da-50-nam-doi-voi-du-an-uu-dai-dau-tu-3145430.html