Κανονισμοί σχετικά με την απαλλαγή από προτιμησιακή μίσθωση γης για έργα που χρησιμοποιούν γη για παραγωγικούς και επιχειρηματικούς σκοπούς

Όσον αφορά το πεδίο εφαρμογής του ψηφίσματος: Κανονισμοί σχετικά με την απαλλαγή από την προτιμησιακή μίσθωση γης για έργα που χρησιμοποιούν γη για παραγωγικούς και επιχειρηματικούς σκοπούς στην επαρχία Quang Nam στον τομέα των επενδυτικών κινήτρων ή στον τομέα των επενδυτικών κινήτρων που πληρούν μία από τις δύο προϋποθέσεις: να περιλαμβάνονται στον κατάλογο τύπων, κριτηρίων κλίμακας, προτύπων κοινωνικοποίησης που αποφασίζονται από τον Πρωθυπουργό ή μη κερδοσκοπικών έργων σύμφωνα με το νόμο.

Υποκείμενα της αίτησης είναι οργανισμοί και άτομα που μισθώνουν γη από το Κράτος και εξαιρούνται από την καταβολή ενοικίου σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος ψηφίσματος· κρατικοί φορείς που σχετίζονται με τη διαδικασία, τις διαδικασίες, τη διαχείριση επενδυτικών έργων, τη μίσθωση γης και την απαλλαγή από την καταβολή ενοικίου γης σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος ψηφίσματος.

Προϋποθέσεις για την απόλαυση κινήτρων απαλλαγής από την ενοικίαση γης: Έργα που χρησιμοποιούν γη για παραγωγικούς και επιχειρηματικούς σκοπούς στην επαρχία Quang Nam στον τομέα των επενδυτικών κινήτρων (τομείς επενδυτικών κινήτρων και επαγγέλματα) ή σε περιοχές επενδυτικών κινήτρων όπως ορίζεται στο Άρθρο 157, παράγραφος 1, σημείο α) του Νόμου περί Γης, τα οποία πληρούν μία από τις δύο προϋποθέσεις: να περιλαμβάνονται στον κατάλογο τύπων, κριτηρίων κλίμακας και προτύπων κοινωνικοποίησης που αποφασίζονται από τον Πρωθυπουργό ή μη κερδοσκοπικών έργων όπως ορίζεται από το νόμο. Το έργο πρέπει να διασφαλίζει τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με τον σχεδιασμό, τις επενδύσεις, τη γη, τις προσφορές και άλλους σχετικούς νομικούς κανονισμούς. Το έργο πρέπει να διασφαλίζει την υλοποίηση εντός χρονοδιαγράμματος, στόχων και κλίμακας επένδυσης σύμφωνα με τα έγγραφα έγκρισης και πιστοποίησης των αρμόδιων αρχών· να υλοποιούνται για τον σωστό σκοπό και αποτελεσματικά.

Κίνητρα απαλλαγής από την ενοικίαση γης: Απαλλαγή από την ενοικίαση γης για ολόκληρη την περίοδο μίσθωσης γης για την υλοποίηση του έργου (έως 50 έτη) για έργα που πληρούν τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις. Σε κάθε έργο, η ενοικίαση γης απαλλάσσεται μόνο για την έκταση γης που χρησιμοποιείται για τον σωστό κοινωνικοποιημένο, μη κερδοσκοπικό σκοπό. Η έκταση γης που χρησιμοποιείται για λάθος σκοπό δεν απαλλάσσεται από την ενοικίαση γης. Η απαλλαγή από την ενοικίαση γης δεν ισχύει στις ακόλουθες περιπτώσεις: εμπορική και υπηρεσιακή χρήση γης· γη που μισθώνεται από το Κράτος μέσω δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης. Οι χρήστες γης δεν επιτρέπεται να υπολογίζουν την απαλλασσόμενη ενοικίαση γης στην τιμή κόστους των προϊόντων και υπηρεσιών που παρέχονται στην κοινωνία.

Πηγή: https://baoquangnam.vn/quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-3146297.html