Αποφασιστική άρση δυσκολιών και εμποδίων σε έργα και γη - Μέρος 2: Πρώτα αποτελέσματα

Χάρη στην επιμονή, την πρωτοβουλία και τη θετικότητα της πόλης, πολλά έργα και εκτάσεις γης στην περιοχή έχουν επιλυθεί και επιλύονται οι δυσκολίες και τα εμπόδια τους. Στην Ανακοίνωση Αρ. 340/TB-VP της 1ης Ιουλίου 2025, το Γραφείο της Κυβέρνησης διαβίβασε το συμπέρασμα του Μόνιμου Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης Nguyen Hoa Binh, αναφέροντας ότι σχεδόν τα μισά από τα έργα και τις εκτάσεις γης έχουν επιλυθεί, τα οποία αποτελούν τα αρχικά αποτελέσματα και τις επιτυχίες που έχει επιτύχει η πόλη Da Nang.

Πολλά έργα και εκτάσεις έχουν αντιμετωπίσει δυσκολίες και εμπόδια που έχουν αφαιρεθεί από τις υπηρεσίες και τα παραρτήματα της πόλης και της κεντρικής πόλης του Ντα Νανγκ και βρίσκονται υπό κατασκευή. Φωτογραφία: HOANG HIEP

Στηρίξτε επενδυτές και επιχειρήσεις

Πολλά έργα και εκτάσεις έχουν επιλυθεί απευθείας από την πόλη ή έχουν προταθεί και συσταθεί σε κεντρικά υπουργεία και παραρτήματα για την άρση όλων ή των περισσότερων δυσκολιών και εμποδίων, προκειμένου να υποστηριχθούν οι επενδυτές και οι επιχειρήσεις στην κινητοποίηση πόρων, στην υλοποίηση κατασκευών, στη θέση γης σε χρήση...

Για παράδειγμα, η πόλη έχει υποστηρίξει την Trung Thuy Joint Stock Company για την άρση πολλών εμποδίων στην υλοποίηση του έργου της Οικοτουριστικής Περιοχής Nam O, με τον όγκο κατασκευής των υποδομών του έργου να έχει φτάσει μέχρι στιγμής το 55%, με συνολική εκταμίευση κεφαλαίου κατασκευής άνω των 500 δισεκατομμυρίων VND.

Το έργο στέγασης και περιοχής εξυπηρέτησης Tuyen Son (Hoa Cuong Ward) έλυσε επίσης τα προβλήματά του από την πόλη, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για την επενδυτή, Landcom Investment Joint Stock Company, να ξεκινήσει την κατασκευή του επενδυτικού σκέλους κατασκευής χαμηλών κατοικιών με συνολική επένδυση 980 δισεκατομμυρίων VND τον Μάρτιο του 2024. Μέχρι σήμερα, πολλές μεζονέτες και βίλες σε αυτό το σκέλος του έργου βρίσκονται στο στάδιο της ολοκλήρωσης.

Οι βίλες και οι χαμηλές κατοικίες στο έργο Tuyen Son Housing and Service Area (περιοχή Hoa Cuong) ολοκληρώνονται, αφού η πόλη αφαίρεσε τις δυσκολίες και τα εμπόδια και υποστήριξε και δημιούργησε τις προϋποθέσεις για την έναρξη του έργου από τον επενδυτή. Φωτογραφία: HOANG HIEP

Ο Γενικός Διευθυντής της Landcom Investment Joint Stock Company, Nguyen Xuan Duc, δήλωσε: «Θα θέλαμε να ευχαριστήσουμε την Επιτροπή του Δημοτικού Κόμματος, το Λαϊκό Συμβούλιο, τη Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Da Nang και τα τμήματα, τους παραρτήματα και τους τομείς για την προσοχή τους, την άρση των εμποδίων και την υποστήριξη της εταιρείας στην ολοκλήρωση των διαδικασιών υλοποίησης της κατασκευής. Αυτή είναι μια σημαντική βάση για την εταιρεία ώστε να ολοκληρώσει τη σύγχρονη επένδυση του έργου Tuyen Son Housing and Service Area σύμφωνα με το επενδυτικό χρονοδιάγραμμα που εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης».

Το έργο Mandarin Oriental Danang Beach Villa (Περιφέρεια Ngu Hanh Son), η αστική περιοχή Capital Square 2 (Περιφέρεια An Hai), η αστική περιοχή χαμηλών κτιρίων και ο πύργος διαμερισμάτων Olalani Riverside Towers (Περιφέρεια Son Tra)... και πολλά άλλα έργα έχουν επίσης ξεπεραστεί από την πόλη, τα κεντρικά υπουργεία και παραρτήματα και υλοποιούνται δυναμικά από επενδυτές, φέρνοντας θετικές πτυχές στην κοινωνικοοικονομική εικόνα της πόλης.

Πρόσφατα, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος εξέδωσε την Επίσημη Αποστολή με αριθμό 03/SNNMT-KTĐ, ανακοινώνοντας την πολιτική της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης για την άρση των εμποδίων σχετικά με τις τιμές της γης στο έργο Dragon City Park Green Urban Area, στο οποίο επενδύθηκε η Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company. Ταυτόχρονα, ανέθεσε στο Γραφείο Κτηματογράφησης της Πόλης να καθοδηγήσει την εταιρεία στην ολοκλήρωση των διαδικασιών εγγραφής για πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης.

Ο κ. Nguyen Tuong Huy, εκπρόσωπος της Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company, δήλωσε ότι αυτή η πολιτική της πόλης έχει εξαλείψει τις δυσκολίες και τα εμπόδια για 994 οικόπεδα του έργου ώστε να προχωρήσουν στην χορήγηση πιστοποιητικών χρήσης γης...

Περισσότερα από 700 έργα και εκτάσεις έχουν εκκαθαριστεί.

Αφού η Κεντρική Κυβέρνηση εξέδωσε πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων που σχετίζονται με έργα και γη κατά την επιθεώρηση, την εξέταση και τα συμπεράσματα κρίσης, η Κομματική Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ και η Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσαν έγγραφα και σχέδια για την εφαρμογή τους.

Από το 2024 έως σήμερα, πολλά έργα και οικόπεδα στην πόλη έχουν ξεκινήσει, έχουν ξεκινήσει και κατασκευαστεί. Φωτογραφία: HOANG HIEP

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης συγκρότησε μια εξειδικευμένη ομάδα εργασίας, σε προληπτικό συντονισμό με διατομεακούς φορείς, και παρακολούθησε στενά κάθε ομάδα περιεχομένων για την εφαρμογή της, όπως: είσπραξη οικονομικών υποχρεώσεων, επανακαθορισμός των τιμών γης, διαχείριση των καθυστερήσεων στους όρους χρήσης γης, επίλυση περίπλοκων νομικών προβλημάτων για έργα και γη στη χερσόνησο Son Tra...

Συγκεκριμένα, όταν τέθηκαν σε ισχύ από την 1η Απριλίου 2025 το ψήφισμα αριθ. 170/2024/QH15 της Εθνοσυνέλευσης και το διάταγμα αριθ. 76/2025/ND-CP της κυβέρνησης που περιγράφουν λεπτομερώς το ψήφισμα αριθ. 170/2024/QH15, η πόλη επιτάχυνε την εφαρμογή της άρσης των δυσκολιών και των εμποδίων για έργα και γη, με σκοπό την απελευθέρωση πόρων, εξυπηρετώντας την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της πόλης.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος, η εφαρμογή του Συμπεράσματος αριθ. 77-KL/TW του Πολιτικού Γραφείου στην πόλη Ντα Νανγκ δημιουργεί σταδιακά ρηξικέλευθες αλλαγές, καταδεικνύοντας υψηλή πολιτική αποφασιστικότητα και μια συστηματική και σύγχρονη προσέγγιση της κυβέρνησης.

Ο επαναπροσδιορισμός των τιμών γης, των εκτάσεων, των διαρκειών χρήσης γης κ.λπ. έχει πραγματοποιηθεί σύμφωνα με τις νόμιμες διαδικασίες και κανονισμούς, διασφαλίζοντας τις αρχές της δημοσιότητας και της διαφάνειας, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τους επενδυτές ώστε να εκπληρώσουν τις οικονομικές τους υποχρεώσεις και συμβάλλοντας στην προώθηση της προόδου της υλοποίησης του έργου και στην αποτελεσματική αξιοποίηση των χερσαίων πόρων στην περιοχή.

Η πόλη έχει αντιμετωπίσει με αποφασιστικότητα τα μακροχρόνια νομικά «συμφορητικά» και σταδιακά τα εξαλείφει, συμβάλλοντας στην ενίσχυση της κοινωνικής εμπιστοσύνης, ιδίως από την επιχειρηματική κοινότητα και τους πολίτες. Η πόλη έχει ενεργήσει προληπτικά, προωθώντας το πνεύμα της καινοτομίας και της δημιουργικότητας στην αντιμετώπιση συγκεκριμένων καταστάσεων, σύμφωνα με την αρχή ότι «οι πολίτες και οι επιχειρήσεις επιτρέπεται να κάνουν ό,τι δεν απαγορεύεται από το νόμο».

Οι προσπάθειες της πόλης όχι μόνο καταδεικνύουν ένα σοβαρό και αποφασιστικό πνεύμα στη διαχείριση των εκκρεμοτήτων, αλλά δημιουργούν επίσης τα θεμέλια για τη σταδιακή απελευθέρωση πόρων από την Ντα Νανγκ και την προώθηση διψήφιας οικονομικής ανάπτυξης μακροπρόθεσμα.

Συγκεκριμένα, πολλά μεγάλα έργα αντιμετώπισαν δυσκολίες και εμπόδια για να απελευθερώσουν επενδυτικούς πόρους ύψους περίπου 150.000 δισεκατομμυρίων VND, συμβάλλοντας στην προώθηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της πόλης.

Η αγορά ακινήτων της Ντα Νανγκ είναι και σύντομα θα έχει άφθονη προσφορά χάρη στην επίλυση και την εξάλειψη νομικών ζητημάτων, ώστε να μπορούν να κατασκευαστούν πολλά έργα. Φωτογραφία: HOANG HIEP

Ορισμένα έργα βρίσκονται υπό κατασκευή ή πρόκειται να ξεκινήσουν την κατασκευή τους, όπως: το τουριστικό και θέρετρο Lang Van (43,922 δισεκατομμύρια VND), έργα του ομίλου FPT (πάνω από 5,000 δισεκατομμύρια VND), ορισμένα θέρετρα υψηλής ποιότητας κατά μήκος της ακτής, των όχθων του ποταμού και της περιοχής της χερσονήσου Son Tra (πάνω από 60,000 δισεκατομμύρια VND), το Πάρκο Πληροφορικής του ομίλου Viettel (πάνω από 2,000 δισεκατομμύρια VND), το Συγκρότημα Πάρκων Ασίας (πάνω από 43,000 δισεκατομμύρια VND)...

Ο Διευθυντής του Ινστιτούτου Έρευνας και Κατάρτισης Ακινήτων (TRI), Nguyen Duc Lap, δήλωσε ότι ενώ πολλά μέρη εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν νομικά προβλήματα με έργα και γη, με αποτέλεσμα την περιορισμένη προσφορά ακινήτων, η Da Nang έχει πολύ άφθονη προσφορά. Πολλές μεγάλες επιχειρήσεις ακινήτων και επενδυτές συρρέουν στην Da Nang και πολλές καλές πληροφορίες για την αγορά ακινήτων συγκεντρώνονται επίσης στην Da Nang.

Στις 10 Ιουλίου, στη διαδικτυακή διάσκεψη της Κεντρικής Επιτροπής Εσωτερικών Υποθέσεων για την ανασκόπηση των πρώτων 6 μηνών του 2025 και την ανάπτυξη καθηκόντων για τους τελευταίους 6 μήνες του έτους, ο επικεφαλής της Επιτροπής Εσωτερικών Υποθέσεων της Κομματικής Επιτροπής της πόλης Ντα Νανγκ, Βο Κονγκ Τσαν, δήλωσε ότι η Ντα Νανγκ έχει επικεντρωθεί στην ανάπτυξη και τη σοβαρή και αποτελεσματική εφαρμογή του Συμπεράσματος αριθ. 77-KL/TW του Πολιτικού Γραφείου για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για 1.342 έργα και γη.

Μέχρι σήμερα, η πόλη έχει επιλύσει δυσκολίες και έχει αποδεσμεύσει πόρους χιλιάδων δισεκατομμυρίων δολαρίων ντόνγκ από 707 έργα και γη, εξυπηρετώντας την προσέλκυση επενδύσεων και την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της πόλης, με στόχο τον διψήφιο στόχο ανάπτυξης του ΑΕΠ...

Στη διάσκεψη για την αναθεώρηση της εφαρμογής του Συμπεράσματος αριθ. 77-KL/TW του Πολιτικού Γραφείου και του Ψηφίσματος αριθ. 170/2024/QH15 της Εθνοσυνέλευσης στην πόλη Ντα Νανγκ, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Νγκουγιέν Χόα Μπιν αναγνώρισε και εκτίμησε ιδιαίτερα την προληπτική και ενεργή συμμετοχή της πόλης Ντα Νανγκ στην εφαρμογή των κατευθύνσεων και των πολιτικών της Κεντρικής Επιτροπής για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων που σχετίζονται με τα έργα και τη γη στα συμπεράσματα επιθεώρησης, εξέτασης και κρίσης. Τα αρχικά αποτελέσματα και οι επιτυχίες που πέτυχε η Ντα Νανγκ σε αυτό το έργο αποτελούν πολύτιμα μαθήματα για την αναπαραγωγή της εφαρμογής του Συμπεράσματος αριθ. 77-KL/TW του Πολιτικού Γραφείου σε άλλες περιοχές σε όλη τη χώρα.

Πηγή: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html