Αναθεώρηση και τροποποίηση των νόμων περί γης, ακινήτων και στέγασης

(NLDO)- Η αναθεώρηση, τροποποίηση και συμπλήρωση του Νόμου περί Γης είναι ένα από τα καθήκοντα που έχει αναθέσει η κυβέρνηση στα αρμόδια υπουργεία και τους κλάδους κατά τους τελευταίους 6 μήνες του έτους.

Η κυβέρνηση μόλις εξέδωσε το ψήφισμα αριθ. 226 της 5ης Αυγούστου 2025 σχετικά με τους στόχους ανάπτυξης για τομείς, τομείς, τοποθεσίες και βασικά καθήκοντα και λύσεις, ώστε να διασφαλιστεί ότι η ανάπτυξη της χώρας το 2025 θα φτάσει το 8,3 - 8,5%. Το ψήφισμα 226 τίθεται σε ισχύ από την ημερομηνία έκδοσής του, αντικαθιστώντας το ψήφισμα αριθ. 25 της 5ης Φεβρουαρίου 2025. Συγκεκριμένα, η κυβέρνηση ζητά τη διεξαγωγή έρευνας και την υποβολή προτάσεων για τροποποιήσεις στον νόμο περί γης.

Η κυβέρνηση αναπτύσσει 5 βασικά καθήκοντα και λύσεις για να διασφαλίσει ότι η ανάπτυξη το 2025 θα φτάσει το 8,3% - 8,5%.

Στο ψήφισμα, η κυβέρνηση θέτει ως κύριο στόχο και καθοδηγητικό και λειτουργικό σύνθημα τη συνέχιση της προτεραιότητας στην προώθηση της ανάπτυξης που συνδέεται με τη διατήρηση της μακροοικονομικής σταθερότητας, τον έλεγχο του πληθωρισμού, τη διασφάλιση σημαντικών ισορροπιών της οικονομίας, του ελλείμματος του προϋπολογισμού, του δημόσιου χρέους, του δημόσιου χρέους και του εξωτερικού χρέους της χώρας εντός του πλαισίου που επιτρέπεται από την Εθνοσυνέλευση.

Επιδίωξη ρυθμού αύξησης του ΑΕΠ κατά 8,3-8,5% το 2025, μέσου ρυθμού αύξησης του δείκτη τιμών καταναλωτή (ΔΤΚ) κάτω του 4,5% το 2025, αύξηση των συνολικών κοινωνικών επενδύσεων κατά 11-12% το 2025, κινητοποίηση και εφαρμογή κεφαλαίου κοινωνικών επενδύσεων ύψους περίπου 2,8 εκατομμυρίων δολαρίων το τελευταίο 6μηνο του έτους, συνέχιση της βελτίωσης και της ενίσχυσης της υλικής και πνευματικής ζωής του λαού.

Το ψήφισμα της κυβέρνησης όριζε επίσης με σαφήνεια τα κύρια καθήκοντα και τις λύσεις στο επόμενο διάστημα, όπως: Προώθηση της αναπτυξιακής δυναμικής από τις κοινωνικές επενδύσεις· προώθηση της κατανάλωσης, αποτελεσματική αξιοποίηση της εγχώριας αγοράς· προώθηση των εξαγωγών, ανάπτυξη του εμπορίου σε αρμονία με άλλες χώρες· προώθηση νέας αναπτυξιακής δυναμικής· διασφάλιση της ομαλής και αποτελεσματικής λειτουργίας των τοπικών αυτοδιοικήσεων δύο επιπέδων.

Συγκεκριμένα, η κυβέρνηση απαιτεί από τα υπουργεία, τις υπηρεσίες και τις τοπικές αρχές να επικεντρωθούν κατά τους τελευταίους 6 μήνες του έτους στην εφαρμογή και την εκταμίευση του 100% του σχεδίου επενδυτικών κεφαλαίων του κρατικού προϋπολογισμού για το 2025, το οποίο έχει ανατεθεί από τον Πρωθυπουργό .

Η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ πρέπει να προσαρμόσει προληπτικά τον στόχο πιστωτικής ανάπτυξης για το 2025 με δημόσιο και διαφανή τρόπο, σύμφωνα με τον ελεγχόμενο πληθωρισμό σύμφωνα με τον στόχο, προωθώντας την ανάπτυξη ώστε να φτάσει το 8,3-8,5% και καλύπτοντας τις κεφαλαιακές ανάγκες της οικονομίας, κατευθύνοντας τα πιστωτικά ιδρύματα να ελέγχουν και να κατευθύνουν τις πιστώσεις σε παραγωγικούς και επιχειρηματικούς τομείς, τομείς προτεραιότητας και παράγοντες ανάπτυξης.

Το Υπουργείο Βιομηχανίας και Εμπορίου, το Υπουργείο Οικονομικών, οι εταιρείες και οι γενικές εταιρείες πρέπει να καταρτίσουν σχέδια και σενάρια για να ανταποκριθούν σε αναδυόμενες καταστάσεις, να αυξήσουν την εκμετάλλευση της υδροηλεκτρικής ενέργειας κατά την περίοδο των βροχών, να διασφαλίσουν την ισορροπία μεταξύ εγχώριας ενέργειας και βενζίνης, να διασφαλίσουν την ενεργειακή ασφάλεια για την εξυπηρέτηση των αναγκών της παραγωγής και των επιχειρήσεων· να καταρτίσουν σχέδια για την προμήθεια και τη ρύθμιση των πηγών ηλεκτρικής ενέργειας, ώστε να διασφαλιστεί η παροχή ηλεκτρικής ενέργειας κατά την περίοδο των θερμών.

Η κυβέρνηση έδωσε επίσης εντολή στο Υπουργείο Κατασκευών, στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος και σε άλλα υπουργεία, οργανισμούς και τοπικές αρχές να επανεξετάσουν επειγόντως ζητήματα που σχετίζονται με τη γη και την αγορά ακινήτων, ώστε να μελετήσουν και να προτείνουν τροποποιήσεις και συμπληρώσεις στους νόμους περί γης, ακινήτων και στέγασης.

Παράλληλα με αυτό, άμεση καθοδήγηση και άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην εφαρμογή του ψηφίσματος αριθ. 201 της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με την πιλοτική εφαρμογή συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών· δημιουργία μιας κρίσιμης πορείας προόδου, ολοκλήρωση τουλάχιστον 100.000 διαμερισμάτων κοινωνικών κατοικιών το 2025, προώθηση της βιώσιμης και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων.

Το Υπουργείο Οικονομικών, τα υπουργεία, οι υπηρεσίες και οι τοπικές αρχές έχουν συγκεκριμένα σχέδια για την προώθηση του ρόλου του φορέα εκπροσώπησης του ιδιοκτήτη, των άμεσων οικονομικών ομάδων και των κρατικών εταιρειών, με στόχο την προώθηση του ηγετικού τους ρόλου, την καινοτομία στη διακυβέρνηση, τη βελτίωση της παραγωγής και της επιχειρηματικής αποδοτικότητας και την επίτευξη του στόχου αύξησης της παραγωγής ή των εσόδων το 2025 κατά περίπου 10%.

Πηγή: https://nld.com.vn/ra-soat-sua-doi-cac-luat-dat-dai-kinh-doanh-bat-dong-san-nha-o-19625080609532999.htm