Η Σάπα πρόκειται να αποκτήσει πιο ελκυστική προσφορά για κυνηγούς γης από το Ανόι

Οι τουριστικές υποδομές δεν έχουν «προλάβει» την ταχύτητα της ανάπτυξης.

Η βιετναμέζικη τουριστική βιομηχανία θεώρησε την 9η Ιουλίου 1960 ως την ημερομηνία ίδρυσής της, αλλά στη βόρεια ορεινή περιοχή που ονομάζεται Σα Πα, η ιστορία της τουριστικής ανάπτυξης ξεκίνησε πριν από 120 χρόνια. Από το 1903, οι Γάλλοι έχουν ιδρύσει ένα θέρετρο για να καλωσορίσουν τους επισκέπτες στη Σα Πα, έχουν χτίσει περισσότερες από 200 βίλες και έχουν μετατρέψει αυτό το μέρος σε «θερινή πρωτεύουσα».

Τον τελευταίο αιώνα, η Σα Πα παρέμεινε ελκυστική για εγχώριους και ξένους τουρίστες χάρη στο δροσερό κλίμα της, τα μοναδικά φυσικά ορεινά και δασικά τοπία και την ποικιλομορφία των εθνοτικών πολιτιστικών ταυτοτήτων. Αυτό το μέρος έχει αναβαθμιδωτά χωράφια που κατατάσσονται ως ένα από τα 7 πιο όμορφα και μαγευτικά χωράφια στον κόσμο (σύμφωνα με το Travel + Leisure), την κορυφή Φανσιπάν γνωστή ως η «στέγη» της Ινδοκίνας, την κοιλάδα Μουόνγκ Χόα με τα όμορφα χρώματά της και στις τέσσερις εποχές, το όρος Χαμ Ρονγκ, την Πέτρινη Εκκλησία, το πέρασμα Ο Κουί Χο, αρχαία χωριά χειροτεχνίας εθνοτικών μειονοτήτων...

Δεν είναι υπερβολή να πούμε ότι η Σα Πα είναι το αστέρι των «4 εποχών που δεν κοιμούνται ποτέ» του βιετναμέζικου τουρισμού. Κάθε μήνας του χρόνου προσελκύει τουρίστες με τη μοναδική ομορφιά του και κάθε εποχή είναι η κορύφωση της τουριστικής περιόδου.

Το Σα Πα είναι ένα από τα σπάνια ονόματα του βιετναμέζικου τουρισμού που προσελκύει επισκέπτες όλο το χρόνο.

Πριν από την πανδημία (2019), η Σα Πα υποδέχτηκε 3,5 εκατομμύρια τουρίστες, 50 φορές τον πληθυσμό της. Το 2023, τους πρώτους 9 μήνες του έτους, η Λάο Τσάι υποδέχτηκε σχεδόν 6,1 εκατομμύρια επισκέπτες και ξεπέρασε το ετήσιο σχέδιο, εκ των οποίων η Σα Πα υποδέχτηκε 2,5 εκατομμύρια επισκέπτες. Μόνο με βάση την αργία της 30ής Απριλίου φέτος, η Σα Πα υποδέχτηκε ρεκόρ επισκεπτών, με 185.000 άτομα σε μόλις 5 ημέρες.

Τα τελευταία 10 χρόνια, έχει κατασκευαστεί μια σειρά από βασικά έργα μεταφορών για να «δώσουν φτερά» στον τουρισμό του Σα Πα. Αξιοσημείωτα περιλαμβάνουν τον αυτοκινητόδρομο Noi Bai - Lao Cai, ο οποίος δόθηκε στην κυκλοφορία το 2014 (το τμήμα του αυτοκινητόδρομου Yen Bai - Lao Cai αναβαθμίζεται σε 4 λωρίδες κυκλοφορίας), το διεθνές αεροδρόμιο Cam Con, το οποίο αναμένεται να ανοίξει το 2026, και τα εγκαίνια της γέφυρας Mong Sen - της υψηλότερης υπερυψωμένης διάβασης στο Βιετνάμ, που συμβάλλουν στην εξοικονόμηση 20 λεπτών χρόνου ταξιδιού από το Σα Πα στην πόλη Λάο Κάι.

Με τεράστιο τουριστικό δυναμικό, υποδομές και οικονομικά κίνητρα, η Σα Πα βρίσκεται σε καλό δρόμο για να γίνει κορυφαίος προορισμός στο Βιετνάμ και διεθνώς. Υποδέχεται έναν τεράστιο αριθμό επισκεπτών κάθε χρόνο και σήμερα υπάρχουν μόνο 711 καταλύματα, συμπεριλαμβανομένων 8.107 δωματίων, 283 καταστήματα εστίασης, σουβενίρ και τουριστικών δώρων.

Επιπλέον, η Σα Πα δεν διαθέτει εμπορικά κέντρα, χώρους ψυχαγωγίας και πολυσύχναστες εμπορικές περιοχές για να εξυπηρετήσει τις ποικίλες ανάγκες των τουριστών, να τονώσει τις δαπάνες και να αυξήσει τη διάρκεια της διαμονής, εκτός από φυσικά και πολιτιστικά αξιοθέατα.

Η κα Tran Thi Thuy Duong - Διευθύντρια Πωλήσεων της Dat Xanh Mien Bac, ειδικός σε θέματα ακινήτων με γνώση της αγοράς του Sa Pa, σχολίασε: « Από την πανδημία, η τάση του ορεινού τουρισμού έχει γίνει πιο κυρίαρχη χάρη στο δροσερό, φρέσκο ​​κλίμα, τα μαγευτικά τοπία και τις πολλές ενδιαφέρουσες εμπειρίες εξερεύνησης της φύσης».

Απόδειξη είναι ότι από το 2013 έως το 2020, ο αριθμός των επισκεπτών στο Σα Πα ήταν χαμηλότερος από ό,τι στο Ντα Νανγκ (διαφορά 2,2 - 3,5 εκατομμύρια/έτος). Ωστόσο, από το 2021, το Σα Πα έχει σημειώσει σημαντική πρόοδο και ξεπερνά όλο και περισσότερο το Ντα Νανγκ όσον αφορά την επισκεψιμότητα. Συγκεκριμένα: το 2021, ο αριθμός των τουριστών στο Σα Πα και το Ντα Νανγκ ήταν 1,5 και 1,2 εκατομμύρια αντίστοιχα. το 2022, ήταν 4,5 και 3,7 εκατομμύρια, και το πρώτο τρίμηνο του 2023, ήταν 2 και 1,4 εκατομμύρια (σύμφωνα με στοιχεία της Εθνικής Διοίκησης Τουρισμού του Βιετνάμ).

« Η προσφορά καταλυμάτων στη Σα Πα εξακολουθεί να είναι περιορισμένη και δεν μπορεί να καλύψει τις ανάγκες ενός τεράστιου αριθμού τουριστών όλο το χρόνο. Επομένως, αυτή τη στιγμή, οι επενδυτές που επιλέγουν πολυλειτουργικά ακίνητα στη Σα Πα θα έχουν την ευκαιρία να αποκομίσουν μακροπρόθεσμα κέρδη και να υποσχεθούν δυνατότητες για αυξημένη αξία περιουσιακών στοιχείων», πρόσθεσε η κα Thuy Duong.

Αυτή τη στιγμή, η Βορειοδυτική Αστική Περιοχή κοντά στο νέο Διοικητικό Κέντρο Sa Pa βρίσκεται στο επίκεντρο της προσοχής με το έργο εμπορικής κατοικίας Sapa City Clouds.

Επενδύοντας από τους «πυθμένες του κύματος» στο νέο κέντρο ανάπτυξης του Σα Πα

Η πόλη May Sapa βρίσκεται στη βορειοδυτική αστική περιοχή (οδός Dien Bien Phu, πόλη Sa Pa, Lao Cai). Αυτή είναι η πρώτη αστική περιοχή στη Sa Pa που σχεδιάζεται συστηματικά με τη συμμετοχή πολλών μεγάλων ονομάτων όπως η Bitexco, η Corporation 36 του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας...

Το έργο θεωρείται ότι έχει μια μοναδική, προνομιακή τοποθεσία ακριβώς στην καρδιά μιας ταχέως αναπτυσσόμενης περιοχής, με στόχο να γίνει το νέο διοικητικό - οικονομικό - εμπορικό κέντρο της Σα Πα. Μέσω των κύριων οδών του QL4D - Dien Bien Phu, Thac Bac Street, So Than Street, και των προγραμματισμένων διαδρομών, από το Pho May Sapa City Clouds, συνδέεται βολικά με την πόλη Σα Πα, την βορειοανατολική αστική περιοχή 160 εκταρίων, τον σταθμό τελεφερίκ Fansipan, την πέτρινη εκκλησία, την Sun Plaza, τη λίμνη Σα Πα... σε ακτίνα μικρότερη των 900 μέτρων.

Η Βορειοδυτική Αστική Περιοχή πρωτοπορεί στη δημιουργία μιας νέας εμφάνισης για το νέο αναπτυξιακό κέντρο του Σα Πα

20 περιορισμένης έκδοσης κατοικίες προς πώληση στο Pho May Sapa City Clouds είναι ολοκληρωμένες με πολυτελές νεοκλασικό σχεδιασμό, έχουν ύψος 4 ορόφους και όλα διαθέτουν πλήρη νομικά έγγραφα, αποτελούν μακροπρόθεσμα περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να αξιοποιηθούν για πολλαπλές λειτουργίες από τους σύγχρονους επενδυτές.

Αυτά τα καταστήματα είναι κερδοφόρα επαγγελματικά ακίνητα με 2-3 μεγάλες προσόψεις, που βρίσκονται κοντά στην κύρια πύλη της Βορειοδυτικής Αστικής Περιοχής που συνδέεται με την οδό Dien Bien Phu/QL4D. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να νοικιάσουν ή να λειτουργήσουν εστιατόριο, καφετέρια, κατάστημα με σουβενίρ/περιφερειακά είδη στον πρώτο όροφο και να νοικιάσουν το σπίτι τους στους 3 επάνω ορόφους.

Ακριβώς δίπλα στο έργο βρίσκονται υπό κατασκευή 2 συγκροτήματα διαμερισμάτων/ξενοδοχείων, το Capital Military Region Guest House και πολλά άλλα έργα χαμηλού ύψους στην καρδιά της Βορειοδυτικής Αστικής Περιοχής, επομένως ο αριθμός των επισκεπτών είναι σταθερός και μεγάλος, για να μην αναφέρουμε τους τουρίστες και τους κατοίκους της γύρω περιοχής.

Συγκεκριμένα, απέναντι από το έργο - ακριβώς απέναντι από την οδό Dien Bien Phu - βρίσκεται το 5 αστέρων θέρετρο Silk Path με μεγάλη χωρητικότητα δωματίων και πελάτες υψηλού επιπέδου που ξοδεύουν πολλά χρήματα, επομένως ο εμπορικός και ψυχαγωγικός δρόμος στο Sapa City Clouds θα γίνει ένας ελκυστικός προορισμός για τους επισκέπτες, προσφέροντας ζωντανές και πολυσύχναστες εμπειρίες.

Τα Sapa City Clouds είναι δύο ονόματα που αναζητούνται από επενδυτές.

Μεγάλες δυνατότητες αύξησης τιμών, υψηλή αξία εκμετάλλευσης, πελάτες που επενδύουν από 5,5 δισεκατομμύρια αποκτούν αμέσως ένα μίνι ξενοδοχείο - εμπορικό κατάστημα υπηρεσιών, μια πολυσύχναστη επιχείρηση με δια βίου ταμειακή ροή στο Pho May Sapa City Clouds. Με περιορισμένη ποσότητα μόνο 20 μονάδων, οι επενδυτές που θα εκμεταλλευτούν την ευκαιρία να αποκτήσουν ένα κατάστημα στο έργο αυτή τη στιγμή θα λάβουν έκπτωση έως και 4%, η τράπεζα θα εκταμιεύσει δάνειο 65% της αξίας του προϊόντος, δεν χρειάζεται να ανησυχούν για την πληρωμή κεφαλαίου και τόκων σε 12 μήνες και θα λάβουν ένα δώρο ευγνωμοσύνης 30 εκατομμυρίων για πελάτες στο Ανόι και το Λάο Κάι.

Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τον επίσημο διανομέα Dat Xanh Mien Bac.

Γραμμή βοήθειας: 0917 61 2020

Πηγή: https://www.congluan.vn/khan-hiem-san-pham-dau-tu-du-lich-sa-pa-sap-co-them-nguon-cung-hap-dan-gioi-san-dat-tu-ha-noi-post269697.html